2024年度智能產(chǎn)權個人住宅買賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能產(chǎn)權個人住宅買賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交房時間及條件1.5房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用1.6履約責任及違約責任1.7爭議解決方式1.8合同解除條件1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11合同簽署日期1.12其他約定事項1.13合同份數(shù)1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣人姓名：（姓名）1.1.2出賣人身份證號碼：（身份證號碼）1.1.3買受人姓名：（姓名）1.1.4買受人身份證號碼：（身份證號碼）1.1.5房屋所有權證號：（所有權證號）1.1.6房屋地址：（具體地址）第二條房屋基本情況2.1.1房屋性質(zhì)：（性質(zhì)，如住宅、商住兩用等）2.1.2房屋面積：（面積，平方米）2.1.3建筑結構：（結構，如磚混、框架等）2.1.4房屋權屬：（權屬，如自用、出租等）2.1.5房屋用途：（用途，如居住、辦公等）2.1.6房屋現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述，如裝修、家具等）第三條交易價格及支付方式3.1.1交易總價：（總價，元）3.1.2付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.1.3付款時間：（具體付款時間）3.1.4付款方式明細：（分期付款時，詳細列出每期付款金額及時間）第四條交房時間及條件4.1.1交房時間：（具體交房時間）4.1.2交房條件：（交房時房屋應滿足的條件，如水電設施齊全、無欠費等）4.1.3交房責任：（出賣人應承擔的交房責任，如維修、清潔等）第五條房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1.1過戶手續(xù)：（辦理產(chǎn)權過戶所需手續(xù)）5.1.2過戶費用：（過戶所需支付的費用）5.1.3費用承擔：（費用由哪一方承擔）5.1.4過戶時間：（辦理過戶手續(xù)的時間）第六條履約責任及違約責任6.1.1履約責任：（雙方應履行的合同義務）6.1.2違約責任：（一方違約時應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等）6.1.3違約金計算：（違約金的具體計算方式）第七條爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.1.2爭議解決機構：（具體解決爭議的機構或法院）7.1.3爭議解決程序：（解決爭議的具體程序）第八條合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約導致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行8.1.5其他經(jīng)雙方認可的解除條件第九條合同生效及終止9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止9.1.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)第十條合同附件10.1.2房屋產(chǎn)權證復印件10.1.3房屋買賣合同登記申請書10.1.4相關稅費繳納憑證10.1.5雙方身份證復印件10.1.6其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十一條合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：（具體日期）第十二條其他約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.1.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行12.1.3雙方對本合同條款的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十三條合同份數(shù)13.1.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2附件二：房屋買賣合同登記申請書14.1.3附件三：相關稅費繳納憑證14.1.4附件四：雙方身份證復印件14.1.5附件五：其他雙方認為需要作為合同附件的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權調(diào)查、交易評估、法律咨詢、公證、合同簽訂見證等。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務真實、準確、有效。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同交易總價的（百分比）。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供專業(yè)服務前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.5第三方費用的承擔15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方。15.5.2若合同未明確費用承擔方，則由提出或邀請第三方介入的一方承擔。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為專業(yè)服務機構，其職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關工作。15.6.2第三方不應干預甲乙雙方的權利和義務，其服務內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。15.6.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得強迫或誤導甲乙雙方做出違背真實意愿的決定。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等。15.7.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.8第三方介入的合同變更15.8.1若在合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供額外的服務，應提前與第三方協(xié)商一致，并在合同中增加相應條款。15.8.2合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。15.10第三方介入的合同解除15.10.1若第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。15.10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋地址、面積、用途等信息。說明：作為房屋權屬證明，用于核實房屋的合法性及出售方的所有權。2.房屋買賣合同登記申請書要求：按照相關規(guī)定填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權過戶登記，是合同履行的重要文件。3.相關稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：證明稅費已按照規(guī)定繳納，是合同履行的重要憑證。4.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，是合同履行的重要文件。5.房屋產(chǎn)權調(diào)查報告要求：由第三方機構出具，詳細調(diào)查房屋的權屬、結構、用途等。說明：為買賣雙方提供房屋的真實信息，有助于交易決策。6.房屋交易評估報告要求：由第三方機構出具，評估房屋的市場價值。7.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審查。說明：為買賣雙方提供法律保障，確保交易合法有效。8.房屋買賣合同要求：完整、清晰，包含買賣雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：是買賣雙方的權利義務依據(jù)，是合同履行的重要文件。9.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施、設備、物品等，并注明新舊程度。說明：用于明確房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。說明：為合同提供更全面的保障，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房、房屋權屬證明不真實、房屋存在質(zhì)量問題等。責任認定：出賣人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若出賣人未按約定時間交房，應向買受人支付相當于已付款額一定比例的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間付款、擅自改變房屋用途等。責任認定：買受人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若買受人未按約定時間付款，應向出賣人支付相當于已付款額一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、提供虛假信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、退還費用等。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導致買賣雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方可協(xié)商延期交房或解除合同。全文完。2024年度智能產(chǎn)權個人住宅買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標的物的基本情況1.3買賣雙方的權利與義務1.4買賣標的物的交付與驗收1.5買賣標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)1.6買賣標的物的價格及支付方式1.7買賣標的物的稅費承擔1.8買賣標的物的維修責任1.9買賣標的物的違約責任1.10合同的解除與終止1.11合同爭議的解決方式1.12合同的生效與終止日期1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.2甲方（出賣方）住所：____________________1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.5乙方（買受方）住所：____________________1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________第二條買賣標的物的基本情況2.1買賣標的物名稱：____________________2.2買賣標的物坐落：____________________2.3買賣標的物產(chǎn)權證號：____________________2.4買賣標的物面積：____________________2.5買賣標的物建筑結構：____________________2.6買賣標的物用途：____________________第三條買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；3.1.2甲方有權要求乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.1.3甲方有權要求乙方遵守合同約定的其他義務。3.2甲方義務：3.2.1甲方應保證買賣標的物的產(chǎn)權清晰、無爭議；3.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付買賣標的物；3.2.3甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3乙方權利：3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付買賣標的物；3.3.2乙方有權要求甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.3.3乙方有權要求甲方遵守合同約定的其他義務。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按照合同約定支付購房款；3.4.2乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.4.3乙方應遵守合同約定的其他義務。第四條買賣標的物的交付與驗收4.1甲方應于____年____月____日前將買賣標的物交付給乙方；4.2乙方應在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對買賣標的物進行驗收；4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。第五條買賣標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將買賣標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢；5.2乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費；5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將產(chǎn)權證交付給乙方。第六條買賣標的物的價格及支付方式6.1買賣標的物價格為人民幣____元整；6.2乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的____%作為定金；6.3乙方應于交付買賣標的物前支付剩余總價款的____%；6.4乙方支付購房款的方式：____________________第七條買賣標的物的稅費承擔7.1買賣標的物的稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行；7.2甲方應承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費；7.3乙方應承擔購買買賣標的物所需的稅費。第八條買賣標的物的維修責任8.1在合同約定的保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任由甲方承擔；8.2保修期自交付之日起計算，具體保修期限按照國家相關法律法規(guī)和產(chǎn)品保修政策執(zhí)行；8.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修；8.4因乙方使用不當或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責任由乙方自行承擔；8.5保修期內(nèi)，甲方未能及時履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第九條買賣標的物的違約責任9.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；9.2若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____%作為違約金；9.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；9.4違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方實際損失。第十條合同的解除與終止10.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同；10.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；10.4合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。第十一條合同爭議的解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同自買賣標的物交付完畢且產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。第十三條合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；13.1.2房屋買賣合同；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方認為應作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務；1.2.2法律咨詢服務；1.2.3房屋評估服務；1.2.4貸款擔保服務；1.2.5房屋買賣代理服務。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意；2.2雙方同意第三方介入的，應選擇具有相應資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務，并對自己的服務承擔相應的責任；3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權利。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2第三方應確保其服務的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3第三方應承擔因其服務失誤導致的損失。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責任限額不得超過合同總價的____%；5.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額不受上述限制；5.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作協(xié)議關系，雙方應按照協(xié)議的約定履行義務；6.1.2第三方與其他第三方之間的關系由各自協(xié)議約定；6.1.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，損害其他第三方的合法權益。第七條第三方的退出與更換7.1第三方如需退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意；7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改與補充9.1本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。第十條本合同的生效與終止10.1本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同關于第三方介入的條款，自合同終止之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權登記機構公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明買賣標的物的產(chǎn)權清晰。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，并注明評估日期和評估價值。說明：用于確定買賣標的物的市場價格。5.貸款擔保合同要求：合同內(nèi)容應明確擔保范圍、期限、擔保費用等。說明：用于保障乙方在貸款購房過程中的權益。6.房屋買賣代理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確代理事項、代理費用、代理期限等。說明：用于明確代理人與甲乙雙方之間的權利和義務。7.法律意見書要求：意見書應由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，并注明出具日期。說明：用于證明合同的法律效力。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：若合同約定于2024年3月1日交付房屋，實際交付日期為2024年3月10日，則甲方需支付乙方房屋總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：每逾期一日，向甲方支付未付款項的____%作為違約金。示例：若合同約定于2024年3月1日支付購房款的50%，實際支付日期為2024年3月10日，則乙方需支付甲方未付款項的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定履行服務義務。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定時間完成房屋評估，導致乙方無法按時申請貸款，則第三方需承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年度智能產(chǎn)權個人住宅買賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅配套設施3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.住宅產(chǎn)權狀況4.1住宅產(chǎn)權歸屬4.2住宅產(chǎn)權證明4.3住宅產(chǎn)權登記5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3支付時間6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權證明文件12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：住宅產(chǎn)權證明文件14.2附件二：交易款項支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2買方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________2.住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1所在地區(qū)：___________2.1.2具體地址：___________2.2住宅面積2.2.1總面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3住宅結構2.3.1建筑結構：___________2.3.2建筑年代：___________2.4住宅配套設施2.4.1基礎設施：___________2.4.2生活設施：___________2.4.3休閑設施：___________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得住宅的合法產(chǎn)權3.1.2享有住宅的使用權3.1.3享有住宅的收益權3.2買方義務3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2.3遵守國家相關法律法規(guī)3.3賣方權利3.3.1收取購房款3.3.2享有住宅的處置權3.4賣方義務3.4.1保證住宅的產(chǎn)權清晰3.4.2按合同約定交付住宅3.4.3遵守國家相關法律法規(guī)4.住宅產(chǎn)權狀況4.1住宅產(chǎn)權歸屬4.1.1住宅產(chǎn)權歸賣方所有4.1.2住宅無任何抵押、查封等限制4.2住宅產(chǎn)權證明4.2.1賣方提供住宅產(chǎn)權證明文件4.2.2買方有權查閱住宅產(chǎn)權證明文件4.3住宅產(chǎn)權登記4.3.1賣方保證住宅產(chǎn)權登記手續(xù)齊全4.3.2買方有權要求辦理住宅產(chǎn)權登記手續(xù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1住宅交易價格為：___________元人民幣5.2支付方式5.2.1買方分階段支付購房款5.2.2首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付5.2.3尾款：___________元人民幣，于交房前___________日內(nèi)支付5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：___________5.3.2尾款支付時間：___________6.交房及驗收6.1交房時間6.1.1賣方應于___________前將住宅交付買方6.2驗收標準6.2.1住宅應符合國家相關建筑質(zhì)量標準6.2.2住宅設施設備應齊全、完好6.3驗收程序6.3.1買方應在交房時對住宅進行驗收6.3.2賣方應配合買方進行驗收6.3.3驗收不合格的，賣方應負責修復或更換7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金為交易價格的___________%7.2保證金支付方式7.2.1買方于合同簽訂后___________日內(nèi)支付履約保證金7.2.2保證金支付至賣方指定賬戶7.3保證金退還條件7.3.1買賣雙方按合同約定履行各自義務7.3.2合同解除或終止，買方有權要求退還保證金8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付___________的違約金8.1.2買方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向賣方支付___________的違約金8.1.3買方擅自改變住宅用途的，應向賣方支付___________的違約金8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定交付住宅的，應向買方支付___________的違約金8.2.2賣方提供虛假住宅產(chǎn)權證明的，應向買方支付___________的違約金8.2.3賣方擅自改變住宅用途的，應向買方支付___________的違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權在___________內(nèi)向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2買方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3依法被解除或終止11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權證明文件12.2附件二：交易款項支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署13.2合同簽署地點13.2.1本合同在___________地簽署13.3合同簽署人員13.3.1賣方代表簽字：___________13.3.2買方代表簽字：___________13.3.3證人簽字：___________14.合同附件清單14.1附件一：住宅產(chǎn)權證明文件14.2附件二：交易款項支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為___________元人民幣。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有義務保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。16.2第三方介入后的額外條款及說明16.2.1買賣雙方同意，第三方介入后，本合同中涉及第三方責任、權利、義務的條款，應按照合作協(xié)議執(zhí)行。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與買賣雙方之間的關系，應明確劃分責任、權利和義務。16.3.2第三方對買賣雙方的責任，不應影響買賣雙方之間的權利義務關系。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：17.1.1第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等；17.1.2第三方對買賣雙方提供的服務質(zhì)量、服務標準的承諾；17.1.3第三方在合同履行過程中的保密義務；17.1.4第三方對買賣雙方提供的服務不滿意時的處理方式。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的特別約定20.1第三方介入本合同，如涉及國家法律法規(guī)的變更，應遵守新的法律