2024年智能化公寓租賃定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化公寓租賃定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.定金及退還6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金退還方式7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指將智能化公寓出租給承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指租賃出租方智能化公寓的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方出租給承租方的智能化公寓；（4）“定金”指承租方為租賃房屋支付給出租方的保證金。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（房屋所在城市及具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為：（房屋建筑面積，單位：平方米）3.3房屋裝修情況房屋裝修情況為：（房屋裝修程度及風(fēng)格）4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：（租金金額，單位：元/月）5.2租金支付時(shí)間租金每月（具體日期）前支付；5.3支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.定金及退還6.1定金金額定金金額為：（定金金額，單位：元）6.2定金支付時(shí)間定金于簽訂本合同之日支付；6.3定金退還條件（1）租賃期滿，承租方按約定將房屋完好無損地退回出租方；（2）承租方在租賃期間未違反本合同約定，未造成房屋損壞；（3）出租方在收到承租方書面退還定金申請之日起（具體時(shí)間）內(nèi)退還定金。6.4定金退還方式定金退還方式為：（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動；7.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；（2）房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：（房屋交付具體日期）8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.3驗(yàn)收程序（1）出租方應(yīng)提前通知承租方房屋交付事宜；（2）承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（4）如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）如承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（3）如承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）如出租方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；（3）如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（3）合同解除后，已支付的租金和定金不予退還。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：（具體日期）14.合同附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私而給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方變更與退出7.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.3第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自合同約定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方介入后的爭議，如涉及甲乙雙方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。說明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，作為驗(yàn)收依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。4.定金支付憑證要求：提供定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明定金已支付，作為合同履行的證明。5.房屋驗(yàn)收單要求：雙方在房屋交付和驗(yàn)收時(shí)簽字確認(rèn)，記錄房屋狀況。說明：本附件用于證明房屋交付和驗(yàn)收情況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同內(nèi)容變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充或修改合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失。造成房屋損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。違反合同約定：承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則需支付租金的3%作為違約金。若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方入住后生活不便，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年智能化公寓租賃定金協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付罰款6.定金及押金6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4押金金額6.5押金退還條件7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修與維護(hù)8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年智能化公寓租賃定金協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有并出租智能化公寓的甲方。1.1.3“承租方”指租用智能化公寓的乙方。1.1.4“物業(yè)”指出租方擁有的智能化公寓。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租用物業(yè)的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的租用物業(yè)的費(fèi)用。1.1.7“定金”指承租方在本合同簽訂時(shí)支付的保證金。1.1.8“押金”指承租方為保證遵守本合同約定而支付的保證金。1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱（個(gè)人）：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.居住物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：3.2物業(yè)類型：智能化公寓3.3物業(yè)面積：平方米3.4物業(yè)設(shè)施：中央空調(diào)、智能門鎖、網(wǎng)絡(luò)接入、廚房設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日4.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前X日內(nèi)書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元5.2支付時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.4逾期支付罰款：逾期支付租金的，每日按租金金額的%支付滯納金。6.定金及押金6.1定金金額：人民幣元6.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂當(dāng)日6.3定金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)時(shí)，出租方應(yīng)無息退還定金。6.4押金金額：人民幣元6.5押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)時(shí)，出租方應(yīng)無息退還押金。7.使用條款7.1使用范圍：承租方僅可按約定的用途使用物業(yè)。7.2使用限制：承租方不得將物業(yè)用于違法活動，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。7.3維修與維護(hù)：承租方應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)用：承租方需按實(shí)際使用情況支付水、電費(fèi)用，每月日前向供水、供電部門繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)：每月元，由承租方按期支付，用于物業(yè)的日常維護(hù)和管理。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方支付。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金%的違約金。9.1.2如承租方違反使用條款，造成物業(yè)損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3如承租方提前終止合同，除退還已付租金外，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.解除合同10.1解除合同的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約。10.2解除合同的通知期限：解除合同的通知應(yīng)提前X日書面通知對方。10.3解除合同的后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用。10.3.2解除合同后，如一方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他條款13.1不可抗力：本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指對物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對物業(yè)建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，并在合同中列出其具體職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中再次確認(rèn)。16.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的%。16.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不應(yīng)涉及甲乙雙方其他合同條款的履行。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方更換不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方退出不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中的第三方介入條款是甲乙雙方在履行合同過程中可能遇到的情況，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.2本合同中的第三方介入條款是為了明確第三方的責(zé)權(quán)利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不應(yīng)被視為對第三方責(zé)任的限制。20.3本合同中的第三方介入條款是合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為物業(yè)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息，用于雙方核對租金支付情況。3.附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確各種違約行為對應(yīng)的違約金計(jì)算方式，包括逾期支付租金、物業(yè)損壞賠償?shù)取?.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：物業(yè)使用說明詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)的使用指南，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期交付一天，則需支付10元的違約金。3.違約行為：承租方違反使用條款，造成物業(yè)損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，造成500元損失，則需賠償500元。4.違約行為：出租方違反合同約定，造成承租方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，由出租方負(fù)責(zé)賠償。示例說明：若出租方未按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，則需賠償1000元。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。示例說明：若第三方未按時(shí)完成物業(yè)評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成承租方損失1000元，則需賠償1000元。全文完。2024年智能化公寓租賃定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.定金及押金6.1定金金額6.2定金支付方式6.3定金退還6.4押金金額6.5押金退還7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.2改動規(guī)定8.3改動費(fèi)用9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體房屋結(jié)構(gòu)]房屋。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。1.1.6本合同中，“定金”指承租方在本合同簽訂時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃合同的保證金。1.1.7本合同中，“押金”指承租方在本合同簽訂時(shí)向出租方支付的一定金額，用于賠償房屋租賃期間可能發(fā)生的損失。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，均以本合同中的文字為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按日支付[具體金額]的滯納金。6.定金及押金6.1定金金額：[具體金額]6.2定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3定金退還：租賃期滿且房屋無損壞的情況下，出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)退還定金。6.4押金金額：[具體金額]6.5押金退還：租賃期滿且房屋無損壞的情況下，出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途和性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋的使用維護(hù)。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出書面申請。8.1.2出租方有權(quán)同意或拒絕承租方的裝修或改動申請。8.1.3如出租方同意，承租方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并保證裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2改動規(guī)定8.2.1承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，必須得到出租方的書面同意。8.2.2改動后的房屋結(jié)構(gòu)必須符合安全規(guī)范，且改動后的房屋不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。8.2.3承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單[列出所有附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等]9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。9.2.2如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快修復(fù)。9.2.3因承租方不當(dāng)使用造成的附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期繳納的，按日支付[具體金額]的滯納金。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.2.1房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。10.2.2如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，出租方有權(quán)要求承租方賠償。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)合同執(zhí)行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，需要第三方進(jìn)行維修或更換；2.1.4法律法規(guī)要求必須由第三方參與的情況。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利4.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：4.1.1負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；4.1.2向第三方提供必要的資料和信息；4.1.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：4.2.1負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；4.2.2向第三方提供必要的資料和信息；4.2.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的[具體百分比]，或者為第三方提供服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額，以較高者為準(zhǔn)。6.第三方的選擇和更換6.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如一方不同意，可由第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)指定。6.2在合同執(zhí)行過程中，如需更