2024年版城市中心停車場承包經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版城市中心停車場承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場設施及設備3.承包經(jīng)營權范圍3.1經(jīng)營權期限3.2經(jīng)營權內容4.承包經(jīng)營權費用4.1承包經(jīng)營費用標準4.2付款方式及時間5.停車場經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理要求5.2服務質量標準5.3安全管理要求6.停車場收費管理6.1收費標準及方式6.2收費調整機制7.停車場投資及維護7.1投資范圍及標準7.2維護責任及要求8.合作伙伴關系8.1合作伙伴選擇標準8.2合作伙伴權益及義務9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經(jīng)營方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：停車場設施清單13.2附件二：收費標準表13.3附件三：合作伙伴合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：停車場管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1名稱：城市中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：市區(qū)路號2.停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.1.1位置：市區(qū)路號2.1.2規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位500個2.2停車場設施及設備2.2.1設施：照明設施、監(jiān)控設施、消防設施、導向設施2.2.2設備：停車場管理系統(tǒng)、停車引導設備、電梯等3.承包經(jīng)營權范圍3.1經(jīng)營權期限3.1.1經(jīng)營權期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2經(jīng)營權內容3.2.1負責停車場的日常運營管理3.2.2負責停車場的設施設備維護3.2.3負責停車場的收費管理4.承包經(jīng)營權費用4.1承包經(jīng)營費用標準4.1.1承包經(jīng)營費用為每年150萬元4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：銀行轉賬4.2.2付款時間：每年第一季度支付上一年度的承包經(jīng)營費用5.停車場經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理要求5.1.1嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.1.2保證停車場的設施設備正常運行，確保安全5.2服務質量標準5.2.1提供便捷、高效的停車服務5.2.2保證車輛停放安全，無損壞現(xiàn)象5.3安全管理要求5.3.1落實消防安全責任制，定期進行消防安全檢查5.3.2加強停車場內車輛管理，防止盜竊事件發(fā)生6.停車場收費管理6.1收費標準及方式6.1.1收費標準：按車型及停放時間收費6.1.2收費方式：現(xiàn)金、刷卡支付6.2收費調整機制6.2.1收費調整需提前一個月向經(jīng)營方提出申請6.2.2收費調整需經(jīng)經(jīng)營方同意后實施7.停車場投資及維護7.1投資范圍及標準7.1.1投資范圍：停車場設施設備更新、改造7.1.2投資標準：按實際需要和行業(yè)標準執(zhí)行7.2維護責任及要求7.2.1承包方負責停車場的日常維護工作7.2.2確保停車場設施設備完好，滿足使用要求8.合作伙伴關系8.1合作伙伴選擇標準8.1.1合作伙伴需具備合法經(jīng)營資質8.1.3合作伙伴需具備相關行業(yè)經(jīng)驗8.2合作伙伴權益及義務8.2.1合作伙伴享有停車場內的合作經(jīng)營權益8.2.2合作伙伴應遵守本合同及相關法律法規(guī)8.2.3合作伙伴需承擔相應的經(jīng)營責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按約定支付承包經(jīng)營費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付日萬分之五的違約金9.1.2若承包方未按約定進行停車場管理，造成停車場設施設備損壞或安全事故，承包方應承擔全部責任9.2經(jīng)營方違約責任9.2.1若經(jīng)營方未按約定支付承包經(jīng)營費用，每逾期一日，應向承包方支付日萬分之五的違約金9.2.2若經(jīng)營方未按約定提供必要的支持，影響承包方正常經(jīng)營，經(jīng)營方應承擔相應責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律約束力12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.合同附件13.1附件一：停車場設施清單13.1.1列明停車場內的所有設施設備13.1.2包括設施設備的型號、數(shù)量、使用狀況等信息13.2附件二：收費標準表13.2.1列明各類車型的收費標準13.2.2包括收費時間、收費標準等信息13.3附件三：合作伙伴合作協(xié)議13.3.1詳細規(guī)定合作伙伴的權益和義務13.3.2包括合作期限、合作內容、利潤分配等事項14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方。15.1.2第三方可以是專業(yè)機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、技術支持單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術支持、財務管理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。16.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議。16.1.3第三方合作協(xié)議應包括介入范圍、費用、期限、保密條款等。17.第三方責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保服務質量。17.1.2第三方對因其疏忽或過失導致的損失承擔相應責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權獲得約定的報酬和費用。17.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過合作協(xié)議解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權監(jiān)督和檢查。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過合作協(xié)議解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方共同委托的事項，應公平、公正地執(zhí)行。18.3.2第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方對甲乙雙方或合同項下任何第三方造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。19.1.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按責任比例承擔。19.2限額計算方式19.2.1責任限額按合同金額的一定比例或固定金額確定。19.2.2限額計算方式應在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2變更應采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。20.2變更內容20.2.1變更內容應包括第三方介入的范圍、期限、費用等。20.2.2變更后的合同內容應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責或合同目的實現(xiàn)。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。21.2終止程序21.2.1終止應采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。21.2.2終止后的合同責任應由雙方按比例承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設施清單詳細要求：列明停車場內的所有設施設備，包括但不限于照明設施、監(jiān)控設施、消防設施、導向設施、停車管理系統(tǒng)、停車引導設備、電梯等，并注明每項設施的型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場的設施設備情況，為雙方的運營管理提供依據(jù)。2.附件二：收費標準表詳細要求：列明各類車型的收費標準，包括但不限于小型車、大型車、特殊車型等，并注明收費時間、收費標準等信息。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確停車場的收費標準，為雙方的收費管理提供依據(jù)。3.附件三：合作伙伴合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合作伙伴的權益和義務，包括合作期限、合作內容、利潤分配、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合作伙伴的關系和責任，為雙方的合作提供法律保障。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、期限、費用、保密條款等，明確第三方的責任和權利。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：列明各種違約行為及其責任認定標準，包括違約金的計算方式等。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付承包經(jīng)營費用，每逾期一日，應向守約方支付日萬分之五的違約金。違約方未按約定進行停車場管理，造成停車場設施設備損壞或安全事故，應承擔全部責任。違約方未按約定提供必要的支持，影響另一方正常經(jīng)營，應承擔相應責任。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應責任。違約責任認定標準依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若承包方未按時支付承包經(jīng)營費用，則每逾期一日，應向經(jīng)營方支付日萬分之五的違約金。示例二：若承包方因管理不善導致停車場發(fā)生火災，承包方應承擔火災的全部責任，包括賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024年版城市中心停車場承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車場環(huán)境及安全3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.經(jīng)營方權利與義務4.1經(jīng)營方權利4.2經(jīng)營方義務5.收費標準及方式5.1收費標準5.2收費方式5.3優(yōu)惠措施6.停車場管理6.1停車場管理制度6.2停車場服務規(guī)范6.3停車場安全隱患處理7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同文本份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（停車場地主方）：全稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系電話；（2）乙方（承包經(jīng)營方）：全稱，地址，法定代表人或負責人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同簽訂日期及地點：年月日，簽訂地點。1.3合同期限：自年月日起至年月日止。第二條停車場基本情況2.1停車場位置及面積：詳細地址，具體面積。2.2停車場設施及設備：停車場內各類設施設備的種類、數(shù)量及狀況。2.3停車場環(huán)境及安全：停車場環(huán)境整潔，安全設施完善，符合相關安全標準。第三條承包方權利與義務3.1承包方權利（1）在合同約定的期限內，對停車場進行經(jīng)營管理；（2）根據(jù)市場情況調整收費標準；（3）享有停車場內的廣告位使用權。3.2承包方義務（1）遵守國家有關停車場的法律法規(guī)，確保停車場正常運營；（2）按照合同約定，支付甲方租金；（3）定期向甲方報告停車場經(jīng)營狀況。第四條經(jīng)營方權利與義務4.1經(jīng)營方權利（1）在合同約定的期限內，對停車場進行經(jīng)營管理；（2）根據(jù)市場情況調整收費標準；（3）享有停車場內的廣告位使用權。4.2經(jīng)營方義務（1）遵守國家有關停車場的法律法規(guī)，確保停車場正常運營；（2）按照合同約定，支付甲方租金；（3）定期向甲方報告停車場經(jīng)營狀況。第五條收費標準及方式5.1收費標準：根據(jù)停車場實際情況，制定收費標準。5.2收費方式：現(xiàn)金、刷卡、等多種支付方式。5.3優(yōu)惠措施：根據(jù)實際情況，可對特定時間段或特定車型給予優(yōu)惠。第六條停車場管理6.1停車場管理制度：制定停車場管理制度，確保停車場運營有序。6.2停車場服務規(guī)范：規(guī)范停車場服務流程，提高服務質量。6.3停車場安全隱患處理：發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即上報并采取整改措施。第七條合同履行與變更7.1合同履行：合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反停車場管理制度，造成停車場設施損壞；（3）乙方未按合同約定報告停車場經(jīng)營狀況；（4）甲方未按合同約定提供停車場設施設備；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的千分之二的違約金；（2）乙方造成停車場設施損壞，應承擔修復費用；（3）乙方未按合同約定報告停車場經(jīng)營狀況，甲方有權要求乙方立即改正；（4）甲方未按合同約定提供停車場設施設備，乙方有權要求甲方立即修復或更換；（5）任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，應提前書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項；（2）合同終止后，雙方應互相退還已支付的款項。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同生效日期：合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同文本份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.3合同解釋權：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同的公正性、透明度和執(zhí)行力。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）任何一方提議并經(jīng)另一方同意，邀請第三方參與；（3）根據(jù)合同約定，第三方主動介入。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對其提供的服務結果承擔責任。16.2第三方權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）在合同約定范圍內，獨立行使職權；（3）根據(jù)服務結果，收取合理費用。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請任何一方提議第三方介入，應提前向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、方式及預期效果。17.2第三方介入審批另一方應在收到申請后7日內，書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。17.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應按照合同約定和雙方要求，開展相關工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務而產生的損害賠償責任的上限。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的內容、性質和風險程度確定。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損害，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；（2）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任；（3）第三方責任限額不影響第三方因其自身過錯應承擔的民事責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為服務提供者與被服務者的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其服務不依附于甲乙雙方的任何一方，應獨立、客觀地提供專業(yè)服務。20.第三方介入合同條款的變更20.1變更程序如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內容變更內容應包括第三方介入的目的、方式、責任限額、費用支付等。20.3變更生效補充協(xié)議簽訂之日起，變更內容生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、停車位分布、設施設備位置等信息。說明：平面圖用于明確停車場的布局和設施分布，便于管理和使用。2.附件二：收費標準明細表要求：列出不同車型、時段的收費標準，包括現(xiàn)金和電子支付方式。說明：明細表用于規(guī)范收費行為，確保收費透明、合理。3.附件三：停車場