2024年山地承包租賃合同助力生態(tài)旅游3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山地承包租賃合同，助力生態(tài)旅游本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包地概況2.1地理位置及范圍2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地資源狀況3.承包租賃期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包租賃期限續(xù)約條件4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式及時間4.3逾期付款違約責(zé)任5.土地使用權(quán)及收益權(quán)5.1土地使用權(quán)及收益權(quán)歸屬5.2土地使用權(quán)及收益權(quán)使用限制6.生態(tài)旅游開發(fā)及管理6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)6.2生態(tài)旅游管理措施6.3生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境監(jiān)測及評估8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.3違約責(zé)任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償范圍12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話號碼]1.1.5承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱地址]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.2.5承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱地址]2.承包地概況2.1地理位置及范圍2.1.1承包地位于：[具體地理位置]2.1.2承包地范圍：[具體范圍描述]2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)類別，如山地、林地等]2.2.2土地用途：[土地用途描述，如生態(tài)旅游、種植等]2.3土地資源狀況2.3.1土地面積：[具體面積數(shù)值]2.3.2土地植被情況：[植被類型及覆蓋情況]2.3.3土地水文條件：[水文條件描述，如河流、湖泊等]3.承包租賃期限3.1承包起始時間：[具體起始日期]3.2承包終止時間：[具體終止日期]3.3承包租賃期限續(xù)約條件3.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]3.3.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序]4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1費(fèi)用總額：[總費(fèi)用數(shù)值]4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用具體構(gòu)成說明，如租金、押金等]4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2付款時間：[具體付款時間，如每月、每季度等]4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任]4.3.2違約金：[逾期付款的違約金數(shù)額]5.土地使用權(quán)及收益權(quán)5.1土地使用權(quán)及收益權(quán)歸屬5.1.1土地使用權(quán)歸：[土地使用權(quán)歸屬方]5.1.2土地收益權(quán)歸：[土地收益權(quán)歸屬方]5.2土地使用權(quán)及收益權(quán)使用限制5.2.1使用限制：[土地使用權(quán)及收益權(quán)使用限制條件]5.2.2使用期限：[使用權(quán)及收益權(quán)使用期限]6.生態(tài)旅游開發(fā)及管理6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)6.1.1規(guī)劃內(nèi)容：[生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃具體內(nèi)容]6.1.2建設(shè)要求：[生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)具體要求]6.2生態(tài)旅游管理措施6.2.1管理措施：[生態(tài)旅游管理措施具體內(nèi)容]6.3生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)及維護(hù)6.3.1設(shè)施建設(shè)：[生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)具體內(nèi)容]6.3.2設(shè)施維護(hù)：[生態(tài)旅游設(shè)施維護(hù)具體內(nèi)容]7.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.1.1生態(tài)保護(hù)措施：[生態(tài)保護(hù)措施具體內(nèi)容]7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2.1環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施具體內(nèi)容]7.3環(huán)境監(jiān)測及評估7.3.1監(jiān)測內(nèi)容：[環(huán)境監(jiān)測具體內(nèi)容]7.3.2評估要求：[環(huán)境評估具體要求]8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方義務(wù)：[承包方在合同履行期間的具體義務(wù)]8.1.2承租方義務(wù)：[承租方在合同履行期間的具體義務(wù)]8.2合同履行監(jiān)督機(jī)制8.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[負(fù)責(zé)監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個人]8.2.2監(jiān)督方式：[監(jiān)督的具體方式和頻率]8.3違約責(zé)任及處理8.3.1違約情形：[合同履行中可能出現(xiàn)的違約情形]8.3.2違約責(zé)任：[對應(yīng)違約情形的違約責(zé)任]8.3.3處理程序：[違約責(zé)任的處理程序]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體機(jī)構(gòu)和程序]9.1.3司法解決：[司法解決的具體途徑和程序]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.2.2法院：[具體法院的名稱和地址]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟]9.3.3司法程序：[司法程序的具體步驟]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由：[合同解除的具體事由]10.1.2解除通知：[解除合同的通知方式和期限]10.2合同終止條件10.2.1合同終止事由：[合同終止的具體事由]10.2.2終止通知：[終止合同的通知方式和期限]10.3合同解除與終止后的處理10.3.1資產(chǎn)清算：[合同解除或終止后的資產(chǎn)清算程序]10.3.2責(zé)任承擔(dān)：[合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)方式]10.3.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[合同解除或終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬]11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為類型：[具體的違約行為類型]11.1.2違約行為證據(jù)：[認(rèn)定違約行為的證據(jù)要求]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：[違約金的具體計算方式和數(shù)額]11.2.2損害賠償：[損害賠償?shù)木唧w計算方式和數(shù)額]11.3違約賠償范圍11.3.1賠償范圍：[違約賠償?shù)木唧w范圍]12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件類型：[不可抗力事件的類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]12.2不可抗力事件處理12.2.1通知義務(wù)：[發(fā)生不可抗力事件的通知義務(wù)]12.2.2不可抗力證明：[不可抗力事件的證明要求]12.3不可抗力事件通知12.3.1通知時間：[通知的具體時間要求]12.3.2通知方式：[通知的具體方式要求]13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同變更程序13.2.1變更申請：[合同變更的申請方式和程序]13.2.2變更內(nèi)容：[合同變更的具體內(nèi)容]13.3合同附件效力13.3.1附件性質(zhì)：[合同附件的性質(zhì)和效力]13.3.2附件與關(guān)系：[合同附件與的關(guān)系]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件清單：[合同附件的具體清單]14.2合同解釋14.2.1解釋原則：[合同解釋的原則和方法]14.3合同附件效力14.3.1附件與一致性：[合同附件與的一致性要求]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：承包方，乙方：承租方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、旅游中介等。1.2.2專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如保險公司、擔(dān)保公司等。1.2.4評估機(jī)構(gòu)：如土地評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。1.2.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)、旅游管理部門等。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，履行合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲方與第三方關(guān)系甲方作為承包方，與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系。甲方有權(quán)選擇第三方，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方與第三方關(guān)系乙方作為承租方，與第三方之間是合同履行的關(guān)系。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與合同雙方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同條款的順利實(shí)施。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入程序4.1.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.2第三方介入內(nèi)容4.2.1第三方介入內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)，包括但不限于：土地評估與監(jiān)測；生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)；環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)；財務(wù)審計與監(jiān)督；法律咨詢與糾紛解決。4.3第三方責(zé)任限額4.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中予以遵守。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止情形，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包地測繪圖1.1詳細(xì)要求：提供承包地的詳細(xì)測繪圖，包括地形、地貌、植被、水文等信息。1.2說明：測繪圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃書2.1詳細(xì)要求：包含生態(tài)旅游項(xiàng)目的總體規(guī)劃、具體實(shí)施方案、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.2說明：規(guī)劃書需由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告3.1詳細(xì)要求：對生態(tài)旅游項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防治措施。3.2說明：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)環(huán)保部門審批。4.生態(tài)旅游項(xiàng)目施工圖4.1詳細(xì)要求：包含生態(tài)旅游項(xiàng)目的施工設(shè)計圖紙，包括建筑、景觀、設(shè)施等。4.2說明：施工圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。5.生態(tài)旅游項(xiàng)目施工合同5.1詳細(xì)要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。5.2說明：施工合同需由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位與甲方簽訂。6.生態(tài)旅游項(xiàng)目驗(yàn)收報告6.1詳細(xì)要求：對生態(tài)旅游項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.2說明：驗(yàn)收報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理方案7.1詳細(xì)要求：包含生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理組織架構(gòu)、人員配置、管理制度等內(nèi)容。7.2說明：管理方案需由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊編制，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。8.生態(tài)旅游項(xiàng)目財務(wù)審計報告8.1詳細(xì)要求：對生態(tài)旅游項(xiàng)目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，包括收入、支出、利潤等。8.2說明：審計報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付承包租賃費(fèi)用1.1.2未按合同約定提供承包地1.1.3未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付承包租賃費(fèi)用1.2.2未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)1.2.3未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金、損害賠償、合同解除等。2.2違約金2.2.1違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過合同總金額的10%。2.2.2違約金由違約方在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。3.損害賠償3.1損害賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.2損害賠償由違約方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。4.示例說明4.1示例一：甲方未按合同約定支付承包租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.2示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年山地承包租賃合同，助力生態(tài)旅游1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地地形地貌2.4承包地生態(tài)環(huán)境3.承包租賃期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3合同續(xù)簽條件4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額4.2承包租賃費(fèi)用支付方式4.3承包租賃費(fèi)用支付時間4.4承包租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.承包地使用權(quán)5.1承包地使用權(quán)范圍5.2承包地使用權(quán)限制5.3承包地使用權(quán)變更6.生態(tài)旅游發(fā)展要求6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃6.2生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)6.3生態(tài)旅游活動管理6.4生態(tài)旅游宣傳推廣7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)7.2環(huán)保措施落實(shí)7.3環(huán)保違法責(zé)任8.生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制8.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2生態(tài)補(bǔ)償方式8.3生態(tài)補(bǔ)償調(diào)整9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人身份證號碼：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5法定代表人：趙六1.2.6法定代表人身份證號碼：X1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：ZZZ1.3.2第三方住所：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：錢七1.3.4聯(lián)系電話：13787651.3.5法定代表人：孫八1.3.6法定代表人身份證號碼：X2.承包地基本情況2.1承包地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2承包地面積：100畝2.3承包地地形地貌：山地，海拔300500米2.4承包地生態(tài)環(huán)境：森林覆蓋率60%，植被茂密，水源充足3.承包租賃期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過5年4.承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2承包租賃費(fèi)用支付方式：一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)4.3承包租賃費(fèi)用支付時間：每年支付一次，支付時間為每年1月1日前4.4承包租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用5.承包地使用權(quán)5.1承包地使用權(quán)范圍：包括土地、水資源、森林等自然資源5.2承包地使用權(quán)限制：不得改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境5.3承包地使用權(quán)變更：如需變更，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.生態(tài)旅游發(fā)展要求6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃：開發(fā)森林觀光、徒步探險、野生動植物保護(hù)等項(xiàng)目6.2生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)：建設(shè)停車場、旅游接待中心、休息區(qū)等設(shè)施6.3生態(tài)旅游活動管理：制定生態(tài)旅游活動規(guī)則，確保游客安全和生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.4生態(tài)旅游宣傳推廣：通過線上線下渠道，宣傳推廣生態(tài)旅游項(xiàng)目7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：建設(shè)污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等7.2環(huán)保措施落實(shí)：采取有效措施，防止污染環(huán)境7.3環(huán)保違法責(zé)任：違反環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制8.1生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)承包地生態(tài)環(huán)境狀況和生態(tài)旅游發(fā)展需求，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣500元8.2生態(tài)補(bǔ)償方式：以貨幣形式支付，由承租方直接支付給承包方8.3生態(tài)補(bǔ)償調(diào)整：如生態(tài)環(huán)境狀況發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督：由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行情況9.3合同履行爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)承包地生態(tài)環(huán)境11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定使用土地、破壞生態(tài)環(huán)境等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與附件13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：包括但不限于土地使用證明、環(huán)保評估報告、生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃等13.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)14.2合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.6合同簽署人：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2合同約定的事項(xiàng)需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或認(rèn)證。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或合同總額的一定比例為限。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系。17.2第三方作為獨(dú)立第三方，其行為不代表甲乙任何一方。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。18.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方變更19.1如因特殊原因，甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。19.2第三方更換后，原有第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報告，并對遺留問題進(jìn)行說明。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明詳細(xì)要求：證明承包地使用權(quán)合法有效，包括土地權(quán)屬證書、土地租賃合同等。附件說明：作為合同附件，證明承包地使用權(quán)合法，確保合同履行的基礎(chǔ)。2.環(huán)保評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的承包地生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評估報告。附件說明：評估報告應(yīng)包括生態(tài)環(huán)境狀況、潛在風(fēng)險及應(yīng)對措施等。3.生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃生態(tài)旅游項(xiàng)目，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。附件說明：規(guī)劃應(yīng)結(jié)合承包地實(shí)際情況，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。4.承包租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明承包租賃費(fèi)用已支付的相關(guān)憑證。附件說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.第三方監(jiān)督報告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行情況的監(jiān)督報告。附件說明：報告應(yīng)包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施等。6.生態(tài)補(bǔ)償支付憑證詳細(xì)要求：證明生態(tài)補(bǔ)償已支付的相關(guān)憑證。附件說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。7.違約責(zé)任賠償憑證詳細(xì)要求：證明違約責(zé)任賠償已支付的相關(guān)憑證。附件說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付承包租賃費(fèi)用1.2未按約定使用土地1.3破壞生態(tài)環(huán)境1.4未履行合同約定的環(huán)保要求1.5未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)1.6未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游活動管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的20%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付承包租賃費(fèi)用。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。3.3違約責(zé)任賠償：如承租方未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。2024年山地承包租賃合同，助力生態(tài)旅游2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包租賃期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包租金及支付方式4.1承包租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.生態(tài)旅游開發(fā)與保護(hù)6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施6.3生態(tài)旅游資源開發(fā)7.土地承包權(quán)及租賃權(quán)變更7.1承包權(quán)變更7.2租賃權(quán)變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2租賃方法定代表人：________1.2.3租賃方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（社區(qū)）________組，具體坐標(biāo)為________。2.2土地面積：共計________畝。2.3土地用途：用于生態(tài)旅游開發(fā)。3.承包租賃期限3.1承包開始日期：____年____月____日。3.2承包結(jié)束日期：____年____月____日。4.承包租金及支付方式4.1承包租金金額：每年共計________萬元人民幣。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前向承包方支付當(dāng)年的承包租金。4.3付款時間：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：租賃方在承包土地上開展生態(tài)旅游活動，包括但不限于觀光、休閑、度假等。5.2土地使用條件：租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。5.3土地管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)承包土地的日常管理，確保土地資源得到合理利用和保護(hù)。6.生態(tài)旅游開發(fā)與保護(hù)6.1生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃：租賃方應(yīng)根據(jù)土地資源特點(diǎn)，編制生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃，經(jīng)承包方同意后實(shí)施。6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：租賃方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、植被破壞等。6.3生態(tài)旅游資源開發(fā)：租賃方應(yīng)合理開發(fā)生態(tài)旅游資源，提高旅游品質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。7.土地承包權(quán)及租賃權(quán)變更7.1承包權(quán)變更：如因特殊原因需變更承包權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2租賃權(quán)變更：如因特殊原因需變更租賃權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的承包租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.1.2如承包方未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。9.2.2如租賃方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于土地承包合同、項(xiàng)目規(guī)劃書、環(huán)境保護(hù)措施等。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按法律規(guī)定解釋。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃書14.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評估、融資等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方。15.3.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因自身原因造成甲乙雙方或承包土地的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定確定。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。17.第三方介入時的額外條款17.1保密條款17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方和承包土地的相關(guān)信息予以保密。17.1.2保密期限自合同終止之日起計算，不少于____年。17.2職責(zé)明確條款17.2.1第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以詳細(xì)說明。17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方在執(zhí)行工作中，應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。18.2.2第三方在執(zhí)行工作中，應(yīng)尊重乙方的決策和意見。18.3