2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認證）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明3.環(huán)保型裝修及環(huán)保認證3.1環(huán)保型裝修要求3.2環(huán)保認證標準4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式6.房產交付與驗收6.1房產交付條件6.2驗收標準7.環(huán)保設施與設備7.1環(huán)保設施要求7.2設備清單8.環(huán)保相關費用8.1環(huán)保設施安裝費用8.2環(huán)保認證費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同附件14.1附件一：房產詳細信息14.2附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認證文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“環(huán)保型二手房產”指已使用過，但經過環(huán)保型裝修且符合環(huán)保認證標準的住宅。1.1.2“環(huán)保型裝修”指在裝修過程中使用的材料、工藝和設備均符合國家環(huán)保標準。1.1.3“環(huán)保認證”指房產及其裝修材料通過相關部門的環(huán)保性能檢測。1.2術語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中出售房產的賣方和購買房產的買方。1.2.2“房產”指賣方擁有的，且符合本合同約定的房產。2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產坐落地址：_______2.1.2房產類型：_______2.1.3房產面積：_______平方米2.1.4房產結構：_______2.2房產權屬證明2.2.1房產所有權證書2.2.2房產他項權利證書3.環(huán)保型裝修及環(huán)保認證3.1環(huán)保型裝修要求3.1.1裝修材料需符合國家環(huán)保標準，如：甲醛釋放量、揮發(fā)性有機化合物（VOC）含量等。3.1.2裝修工藝需采用環(huán)保型施工方法，減少污染物的產生。3.1.3裝修后需進行環(huán)保檢測，確保室內空氣質量符合國家標準。3.2環(huán)保認證標準3.2.1房產需通過國家環(huán)保部門認可的環(huán)保認證機構進行認證。4.買賣雙方信息4.1買方信息4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方地址：_______4.1.3買方聯(lián)系人：_______4.1.4買方聯(lián)系電話：_______4.2賣方信息4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方地址：_______4.2.3賣方聯(lián)系人：_______4.2.4賣方聯(lián)系電話：_______5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1房產買賣價格為：_______元整。5.1.2該價格包含環(huán)保型裝修及環(huán)保認證費用。5.2支付方式5.2.1買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房款支付至賣方指定賬戶。5.2.2房款支付方式：_______6.房產交付與驗收6.1房產交付條件6.1.1房產交付前，賣方應確保房產已辦理完畢所有權轉移手續(xù)。6.1.2房產交付前，賣方應確保房產符合環(huán)保型裝修及環(huán)保認證標準。6.2驗收標準6.2.1買方應在房產交付之日起_______個工作日內對房產進行驗收。6.2.2驗收標準：符合本合同約定的環(huán)保型裝修及環(huán)保認證標準。8.環(huán)保相關費用8.1環(huán)保設施安裝費用8.1.1環(huán)保設施安裝費用為：_______元整。8.1.2該費用包括但不限于環(huán)保型裝修材料采購、施工安裝等費用。8.2環(huán)保認證費用8.2.1環(huán)保認證費用為：_______元整。8.2.2該費用包括環(huán)保檢測費、認證機構服務費等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付符合環(huán)保標準的房產。9.1.2買方未按約定時間支付房款。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責任9.2.1對于賣方違約，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房款，并承擔相應的違約金。9.2.2對于買方違約，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，并承擔相應的損失。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2任何一方書面同意終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2房產交付完畢。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同第十條所述的解除合同條件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在_______日內書面通知對方。13.2.2通知送達以對方簽收或留置送達為準。14.合同附件14.1附件一：房產詳細信息14.1.1房產平面圖14.1.2房產權屬證明復印件14.2附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認證文件14.2.1環(huán)保型裝修材料清單14.2.2環(huán)保認證報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或中介等服務的個人或機構。1.1.1房地產中介機構1.1.2環(huán)保檢測機構1.1.3法律服務機構1.1.4裝修監(jiān)理公司1.1.5金融貸款機構2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.1.2第三方對因其疏忽、過失或故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責和權限。5.甲乙雙方的權利和義務5.1甲乙雙方的權利5.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。5.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。5.2甲乙雙方的義務5.2.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。5.2.2甲乙雙方應支付第三方約定的服務費用。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。6.2第三方責任限額的計算方法6.2.1第三方責任限額=合同總金額×約定的百分比。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。7.1.2第三方應按照甲方的要求，確保合同履行。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。7.2.2第三方應按照乙方的要求，確保合同履行。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任7.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，確保合同履行。7.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因疏忽、過失或故意行為導致的損失。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或終止相關服務。9.爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息要求：房產平面圖、房產所有權證書復印件、房產他項權利證書復印件、房產維修基金繳納證明、房產稅費繳納證明等。說明：提供房產的詳細信息和權屬證明，確保房產交易的合法性。2.附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認證文件要求：環(huán)保型裝修材料清單、環(huán)保型裝修施工圖紙、環(huán)保認證報告、環(huán)保檢測報告等。說明：提供環(huán)保型裝修的相關文件，證明裝修的環(huán)保性能。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、雙方的權利和義務等。說明：明確第三方介入的具體服務內容和雙方的權利義務。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方責任限額的計算方法、責任限額的適用范圍等。說明：明確第三方在服務過程中可能產生的責任限額，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的具體方式和機構，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付符合環(huán)保標準的房產。1.2買方未按約定時間支付房款。1.3第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求。1.4任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1賣方違約責任認定賣方未按約定時間交付房產，應退還買方已支付的房款，并支付違約金。賣方交付的房產不符合環(huán)保標準，應承擔相應的修復責任，直至符合要求。2.2買方違約責任認定買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金。買方支付房款后，發(fā)現(xiàn)房產存在重大質量問題，有權要求賣方修復或退還房款。2.3第三方違約責任認定第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，應退還服務費用，并承擔相應的違約責任。2.4其他違約行為責任認定任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若賣方未在約定時間內交付符合環(huán)保標準的房產，買方有權要求退還已支付的房款，并要求賣方支付相當于房款_______%的違約金。若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、損失賠償?shù)?。全文完?024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認證）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2綠色裝修定義1.3環(huán)保認證定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.綠色裝修條款5.1綠色裝修要求5.2綠色裝修材料5.3綠色裝修驗收6.環(huán)保認證條款6.1環(huán)保認證要求6.2環(huán)保認證流程6.3環(huán)保認證費用7.買賣價格及支付方式7.1買賣價格7.2支付方式7.3付款時間8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)8.2稅費承擔9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同中所稱房產，指位于____市____區(qū)，擁有合法產權，建筑面積為____平方米，房屋結構為____的住宅。1.2綠色裝修定義：本合同中所稱綠色裝修，指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料和方法進行的裝修工程。1.3環(huán)保認證定義：本合同中所稱環(huán)保認證，指根據(jù)國家相關環(huán)保標準，對房屋裝修材料及裝修工程進行檢測，并取得相應環(huán)保認證證書的過程。2.雙方基本信息2.1買方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。2.2賣方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。3.房產基本情況3.1房產位置：____市____區(qū)____街道____號。3.2房產面積：____平方米。3.3房產結構：____。3.4房產產權：____。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權要求賣方提供房產合法產權證明文件。4.1.2買方有權要求賣方提供綠色裝修及環(huán)保認證的相關證明。4.1.3買方應在合同約定的付款時間內支付購房款。4.1.4買方應按照合同約定進行房屋驗收。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方應提供房產合法產權證明文件。4.2.2賣方應保證房產不存在任何權利瑕疵。4.2.3賣方應保證房屋裝修符合綠色裝修要求。4.2.4賣方應提供房屋裝修的環(huán)保認證證書。5.綠色裝修條款5.1綠色裝修要求：房屋裝修必須采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料和方法。5.2綠色裝修材料：裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具體材料清單詳見附件一。5.3綠色裝修驗收：買方應在合同約定的驗收時間內對房屋裝修進行驗收，如有問題應及時通知賣方整改。6.環(huán)保認證條款6.1環(huán)保認證要求：房屋裝修完成后，賣方應向買方提供房屋裝修的環(huán)保認證證書。6.2環(huán)保認證流程：賣方應在房屋裝修完成后，按照國家相關環(huán)保標準進行檢測，取得環(huán)保認證證書。6.3環(huán)保認證費用：環(huán)保認證費用由賣方承擔。8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、辦理過戶登記等。8.2稅費承擔：雙方約定，稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1若買方未在約定時間內支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。9.1.2若買方拒絕接收房屋或未在約定時間內進行房屋驗收，視為自動放棄購房權利，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收房款的____%作為違約金。9.2賣方違約責任9.2.1若賣方未在約定時間內交付房屋，應向買方支付____%的違約金。9.2.2若賣方提供的房產存在權利瑕疵或不符合合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方退還已收房款，同時支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同爭議的解決地點為____市____區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1房產過戶手續(xù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。12.2.1房產產權證明文件；12.2.2綠色裝修材料清單；12.2.3環(huán)保認證證書。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：____市____區(qū)。13.3簽署人：買方代表（簽字）：____，賣方代表（簽字）：____。14.合同附件清單14.1房產產權證明文件；14.2綠色裝修材料清單；14.3環(huán)保認證證書；14.4雙方身份證復印件；14.5其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由買賣雙方共同委托或單方委托的，為交易提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，若買賣雙方認為有必要，可共同委托或單方委托第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，為買賣雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由買賣雙方按照實際發(fā)生費用分攤，具體費用由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應在合同簽訂時一次性支付。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權要求乙方提供第三方介入的相關文件。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。16.1.3甲方有權要求乙方承擔因第三方原因造成的損失。16.2乙方權利與義務16.2.1乙方應按照合同約定，提供第三方介入的相關文件。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應承擔因第三方原因造成的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致買賣雙方權益受損，其責任限額為____元人民幣。18.第三方介入程序18.1買賣雙方共同委托第三方介入時，應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。18.2買賣雙方單方委托第三方介入時，第三方應提供書面委托書，明確介入事項和權限。19.第三方介入爭議解決19.1買賣雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，涉及第三方介入的，應經買賣雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.合同解除21.1在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，買賣雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。22.合同終止22.1合同解除或終止后，買賣雙方應將合同解除或終止的事實通知第三方，并要求第三方退還已收取的費用。23.合同附件23.1.1第三方介入協(xié)議；23.1.2第三方介入服務合同；23.1.3第三方介入爭議解決協(xié)議；23.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。24.合同簽署24.1簽署時間：____年____月____日。24.2簽署地點：____市____區(qū)。24.3簽署人：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____，第三方代表（簽字）：____。25.合同附件清單25.1第三方介入協(xié)議；25.2第三方介入服務合同；25.3第三方介入爭議解決協(xié)議；25.4雙方身份證復印件；25.5其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產合法產權的文件。說明：用于證明賣方對房產擁有合法產權，買方有權購買。2.綠色裝修材料清單要求：列出用于房屋裝修的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：用于確保裝修材料符合綠色裝修要求。3.環(huán)保認證證書要求：提供房屋裝修完成后，按照國家相關環(huán)保標準取得的環(huán)保認證證書。說明：用于證明房屋裝修符合環(huán)保標準。4.第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的事項、權限、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.第三方介入服務合同要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、時間等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為，保障買賣雙方的權益。6.第三方介入爭議解決協(xié)議要求：約定第三方介入爭議解決的方式、程序等。說明：用于解決買賣雙方與第三方在介入過程中產生的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：用于明確合同變更的合法性，保障合同雙方的權益。8.合同解除協(xié)議要求：詳細約定合同解除的原因、程序、責任等。說明：用于明確合同解除的條件和后果。9.合同終止協(xié)議要求：詳細約定合同終止的原因、程序、責任等。說明：用于明確合同終止的條件和后果。10.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：用于證明合同簽訂人的身份。11.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件說明：根據(jù)實際情況，可能包括其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付____%的違約金。示例：若買方未在合同約定的付款時間內支付購房款，應向賣方支付已收房款的____%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付____%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致買賣雙方權益受損。責任認定：第三方應根據(jù)違約程度，承擔相應的法律責任。示例：若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行。責任認定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的法律責任。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認證）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬狀況2.3房產綠色裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的4.1房產詳細描述4.2綠色裝修及環(huán)保認證情況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產交付及驗收6.1房產交付條件6.2房產驗收標準6.3驗收時間及程序7.環(huán)保認證及綠色裝修7.1環(huán)保認證要求7.2綠色裝修標準8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1稅費承擔11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.附件13.1房產證復印件13.2環(huán)保認證報告13.3綠色裝修合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“環(huán)保型二手房產”指在原業(yè)主使用過程中，未進行過大規(guī)模裝修改造，且滿足國家環(huán)保標準的住宅房產。1.1.2“綠色裝修”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，符合國家綠色建筑標準的裝修工程。1.1.3“環(huán)保認證”指房產及裝修工程通過國家認可的環(huán)保檢測機構認證，符合國家環(huán)保標準。1.2合同術語解釋1.2.2“房產”指買賣雙方約定的位于______市的______房產。1.2.3“交易價格”指買方購買該房產所支付的價格。2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房產面積：______平方米。2.1.3房產用途：住宅。2.2房產權屬狀況2.2.1房產權證齊全，無任何權屬糾紛。2.2.2房產無抵押、查封、凍結等限制性措施。2.3房產綠色裝修情況2.3.1房產裝修時間為______年______月。2.3.2裝修材料均為環(huán)保材料，符合國家綠色建筑標準。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方地址：______。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方地址：______。4.買賣標的4.1房產詳細描述4.1.1房產為______層______室，戶型為______。4.1.2房產內部設施齊全，包括但不限于：______。4.2綠色裝修及環(huán)保認證情況4.2.1房產裝修為綠色裝修，符合國家綠色建筑標準。4.2.2房產通過______年______月的環(huán)保認證，認證編號為______。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1本合同交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式5.2.1買方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣______元。5.2.2余款應在______年______月______日前支付至賣方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1定金支付時間：______年______月______日。5.3.2余款支付時間：______年______月______日。6.房產交付及驗收6.1房產交付條件6.1.1賣方應保證房產無任何權屬糾紛，且無任何未了債務。6.1.2賣方應在合同約定的交付日期前將房產及相關權屬證明文件交付給買方。6.2房產驗收標準6.2.1房產應符合合同約定的房產描述和綠色裝修標準。6.2.2房產內部設施齊全，無質量問題。6.3驗收時間及程序6.3.1驗收時間為______年______月______日。6.3.2驗收程序：買方在驗收時，應按照本合同約定的標準對房產進行驗收，賣方應予以配合。7.環(huán)保認證及綠色裝修7.1環(huán)保認證要求7.1.1房產及裝修工程應在合同簽訂后______個月內完成環(huán)保認證。7.1.2環(huán)保認證費用由買方承擔。7.2綠色裝修標準7.2.1裝修材料應符合國家綠色建筑標準。7.2.2裝修過程中應采用節(jié)能技術，降低能源消耗。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方有權在賣方未按合同約定交付房產或提供相關證明文件時，解除本合同。8.1.2賣方有權在買方未按合同約定支付款項時，解除本合同。8.2違約責任及賠償8.2.1如賣方未能按合同約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。8.2.2如買方未能按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.2.3雙方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房產交付完畢之日止。11.其他約定11.1稅費承擔11.1.1房產買賣過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。11.2合同變更與解除11.2.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房產證復印件、環(huán)保認證報告、綠色裝修合同等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署本合同時，應提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。13.附件13.1房產證復印件13.2環(huán)保認證報告13.3綠色裝修合同14.其他約定事項14.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、代理等非直接參與買賣交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)商一致：買賣雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.2.2法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進行監(jiān)管或提供服務。15.3第三方職責15.3.1中介方：負責提供房產信息、協(xié)助雙方進行談判、促成交易等。15.3.2評估方：負責對房產價值進行評估，提供評估報告。15.3.3擔保方：負責對買賣雙方的履約行為進行擔保，確保合同履行。15.3.4代理方：負責代理一方或雙方進行合同談判、簽訂合同等。16.第三方介入的程序16.1買賣雙方應書面通知對方及第三方，明確第三方的介入原因、職責及所需配合事項。16.2第三方應在接到通知后______個工作日內，向買賣雙方提供相關服務或履行相關職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%，超過部分由買賣雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方之間：第三方應獨立履行職責，不得接受任何一方的賄賂或利益輸送。18.2第三方與賣方之間：第三方應協(xié)助賣方履行合同義務，但不得損害買方的合法權益。18.3第三方與買方之間：第三方應協(xié)助買方履行合同義務，但不得損害賣方的合法權益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1買方責任19.1.1買方應向第三方支付中介費、評估費、擔保費等合理費用。19.1.2買方應配合第三方履行職責，提供必要的文件和資料。19.2賣方責任19.2.1賣方應向第三方提供房產信息及相關證明文件，確保信息的真實性、準確性和完整性。19.2.2賣方應配合第三方履行職責，接受第三方提出的合理要求。19.3第三方責任19.3.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。19.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同變