2024年度三人共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額3.2投資比例3.3資金來(lái)源3.4資金投入時(shí)間表4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期4.2項(xiàng)目分期進(jìn)度4.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目管理及組織架構(gòu)5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.2管理職責(zé)劃分5.3管理人員任職資格6.項(xiàng)目成本控制及預(yù)算6.1成本控制措施6.2預(yù)算編制及審批6.3成本核算及監(jiān)督7.項(xiàng)目收益分配及稅務(wù)處理7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3稅務(wù)處理方案8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目成本預(yù)算表12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改及補(bǔ)充13.2合同解除及終止13.3合同解釋權(quán)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司丙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：丙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)3.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1投資總額人民幣10000萬(wàn)元3.2投資比例甲方：40%乙方：30%丙方：30%3.3資金來(lái)源甲方自有資金40%乙方自有資金30%丙方自有資金30%3.4資金投入時(shí)間表甲方：2024年1月1日投入4000萬(wàn)元乙方：2024年2月1日投入3000萬(wàn)元丙方：2024年3月1日投入3000萬(wàn)元4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期總周期：36個(gè)月4.2項(xiàng)目分期進(jìn)度第一期：2024年1月1日至2026年1月1日第二期：2026年1月1日至2028年1月1日第三期：2028年1月1日至2030年1月1日4.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)一：2024年6月30日，完成基礎(chǔ)工程驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)二：2025年12月31日，完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)三：2027年6月30日，完成裝修工程驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)四：2028年12月31日，完成竣工驗(yàn)收5.項(xiàng)目管理及組織架構(gòu)5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策和管理。成立項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行和管理。5.2管理職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和協(xié)調(diào)工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等具體實(shí)施工作。丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)工作。5.3管理人員任職資格項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組成員需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備高級(jí)職稱(chēng)。6.項(xiàng)目成本控制及預(yù)算6.1成本控制措施嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，控制項(xiàng)目成本。定期進(jìn)行成本分析，及時(shí)調(diào)整成本控制措施。加強(qiáng)合同管理，確保合同價(jià)格合理。6.2預(yù)算編制及審批項(xiàng)目預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方、丙方審核后由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審批。預(yù)算調(diào)整需經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審批。6.3成本核算及監(jiān)督項(xiàng)目成本核算由乙方負(fù)責(zé)，定期向甲方、丙方報(bào)告。項(xiàng)目成本監(jiān)督由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；8.1.2一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約所造成的實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成，且所有投資回報(bào)已實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目成本預(yù)算表11.4附件四：項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件11.5附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.合同簽署及生效日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改及補(bǔ)充任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同解除及終止本合同解除或終止，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的理解和解釋?zhuān)灾形臑闇?zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙丙三方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或其他原因，被合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或授權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類(lèi)型1.項(xiàng)目管理公司2.工程咨詢(xún)公司3.設(shè)計(jì)單位4.施工單位5.中介機(jī)構(gòu)6.法律顧問(wèn)7.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.3第三方介入方式1.咨詢(xún)服務(wù)2.管理服務(wù)3.承包服務(wù)4.代理服務(wù)5.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。具體如下：1.咨詢(xún)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；2.管理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總金額的3%；3.承包服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總金額的2%；4.代理服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同總金額的1%；5.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。16.3免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與丙方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.丙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方與其他各方權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改如需修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。18.2合同補(bǔ)充如需補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明各方的投資額、投資比例、資金來(lái)源及投入時(shí)間表。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確各方投資細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目資金充足。2.附件二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目分期進(jìn)度、各階段節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：項(xiàng)目成本預(yù)算表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的成本預(yù)算，包括直接成本、間接成本等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.附件四：項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明項(xiàng)目用地合法。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于證明項(xiàng)目用地合法，保障項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)益。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任范圍。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成開(kāi)發(fā)，具備交付條件。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括項(xiàng)目資金使用情況、成本核算等。說(shuō)明：附件八作為合同附件，用于確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)，保障各方權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、解除程序及各方責(zé)任。說(shuō)明：附件九作為合同附件，用于明確合同解除的條件和程序，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資款，視為違約。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日支付4000萬(wàn)元投資款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，視為違約。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日完成基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，但未按時(shí)完成，構(gòu)成違約。3.違約行為：丙方未按約定完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)，視為違約。示例：丙方應(yīng)在2024年12月31日完成全部項(xiàng)目銷(xiāo)售，但未按時(shí)完成，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。示例：任何一方未按約定時(shí)間提供信息、未按約定支付費(fèi)用等，均構(gòu)成違約。全文完。2024年度三人共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目合作方式3.1合作比例3.2資金投入3.3技術(shù)支持3.4工程建設(shè)3.5銷(xiāo)售分配4.項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理制度4.4監(jiān)督檢查5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)（副本）14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024年度三人共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作協(xié)議》。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自各方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的：甲方、乙方、丙方共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓。2.5項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資約____億元。第三條項(xiàng)目合作方式3.1合作比例：甲方、乙方、丙方按照____比例共同出資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2資金投入：各方按約定比例投入資金，資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。3.3技術(shù)支持：各方提供所需的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.4工程建設(shè)：由甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.5銷(xiāo)售分配：項(xiàng)目銷(xiāo)售所得按各方出資比例進(jìn)行分配。第四條項(xiàng)目管理4.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。4.2管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理、合同管理等。4.3管理制度：制定完善的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4監(jiān)督檢查：各方對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效。第五條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：明確各方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條合作收益分配6.1收益計(jì)算方法：項(xiàng)目收益按實(shí)際銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算。6.2收益分配比例：甲方、乙方、丙方按約定比例進(jìn)行收益分配。6.3收益分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次收益分配。6.4收益分配方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至各方指定賬戶(hù)。第七條合同解除與終止7.1解除條件：經(jīng)各方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2解除程序：解除本合同需書(shū)面通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。7.3.1合同約定的終止條件成就；7.3.2項(xiàng)目建設(shè)完成后，項(xiàng)目收益分配完畢；7.3.3合同約定的其他終止條件。7.4終止程序：合同終止時(shí)，各方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按各方出資比例分配。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。8.2.1約定違約金的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2未約定違約金的，違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第十條保密條款10.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：各方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第十一條合同變更與解除11.1變更條件：經(jīng)各方協(xié)商一致，可變更本合同的條款。11.2變更程序：變更本合同需書(shū)面通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.4解除程序：合同解除程序同第七條。第十二條合同生效與解除12.1生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2生效程序：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.4解除程序：合同解除程序同第七條。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)（副本）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方當(dāng)事人以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、銷(xiāo)售或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、銷(xiāo)售代理等。15.2.1作為項(xiàng)目合作伙伴，直接參與項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；15.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理、銷(xiāo)售代理等；15.2.3作為項(xiàng)目融資的擔(dān)保方或投資者。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或參與項(xiàng)目活動(dòng)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的最高額度。16.2責(zé)任限額設(shè)定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和合同約定等因素確定；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如合同約定的服務(wù)費(fèi)用、收益分配等；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、配合工作等。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其活動(dòng)合法合規(guī)；17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是平等主體關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定，相互尊重、平等協(xié)商；18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款19.1甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：19.1.1明確第三方介入的原因、目的和方式；19.1.2約定第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3約定第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.4約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額的明確：20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并可在合同附件中詳細(xì)列明；20.1.2.1第三方的服務(wù)性質(zhì)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；20.1.2.2項(xiàng)目規(guī)模和預(yù)期收益；20.1.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力因素。20.1.3第三方責(zé)任限額的變更：20.1.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；20.1.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)重新在合同中明確約定，并更新合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資預(yù)算，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)成本、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)要求：包括本合同的全部條款，以及甲、乙、丙三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是本合同的有效組成部分，具有法律效力。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)（副本）要求：與附件二內(nèi)容相同，但為各方各執(zhí)一份的副本。說(shuō)明：此附件用于各方保存和核對(duì)合同內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與項(xiàng)目活動(dòng)所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用的合理性。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目符合合同要求。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：此附件用于財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2未按約定提供資料或配合工作1.3未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)1.4未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)1.5未按約定進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售1.6泄露商業(yè)秘密或保密信息1.7未經(jīng)同意變更合同條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施糾正。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.2若乙方未按約定提供資料或配合工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度三人共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類(lèi)型2.合作方2.1合作方名稱(chēng)2.2合作方代表2.3合作方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目資金3.1資金總額3.2投資比例3.3資金來(lái)源3.4資金使用計(jì)劃4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.2開(kāi)發(fā)流程4.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求5.權(quán)益分配5.1股權(quán)分配5.2利潤(rùn)分配5.3損失承擔(dān)6.管理機(jī)構(gòu)6.1管理機(jī)構(gòu)組成6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3管理機(jī)構(gòu)決策機(jī)制7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計(jì)棟樓，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類(lèi)型1.4項(xiàng)目類(lèi)型：綜合型住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目第二條合作方2.1合作方名稱(chēng)：2.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2乙方：投資管理有限公司2.1.3丙方：建筑設(shè)計(jì)研究院2.2合作方代表：2.2.1甲方代表：2.2.2乙方代表：2.2.3丙方代表：2.3合作方聯(lián)系方式：第三條項(xiàng)目資金3.1資金總額：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2投資比例：3.2.1甲方投資比例：50%3.2.2乙方投資比例：30%3.2.3丙方投資比例：20%3.3資金來(lái)源：3.3.1甲方：自籌資金3.3.2乙方：銀行貸款3.3.3丙方：自有資金3.4資金使用計(jì)劃：3.4.1土地購(gòu)置：人民幣億元3.4.2前期工程：人民幣億元3.4.3建設(shè)工程：人民幣億元3.4.4裝修工程：人民幣億元3.4.5營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：人民幣億元第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度：4.1.1土地購(gòu)置：2024年第一季度完成4.1.2前期工程：2024年第二季度完成4.1.3建設(shè)工程：2024年第三季度至2025年第三季度完成4.1.4裝修工程：2025年第四季度至2026年第一季度完成4.2開(kāi)發(fā)流程：4.2.1土地購(gòu)置4.2.2前期工程：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批4.2.3建設(shè)工程：施工、監(jiān)理、驗(yàn)收4.2.4裝修工程：室內(nèi)外裝修4.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：4.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.3.2達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.3確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能第五條權(quán)益分配5.1股權(quán)分配：5.1.1甲方：50%5.1.2乙方：30%5.1.3丙方：20%5.2利潤(rùn)分配：5.2.1按照投資比例分配5.2.2每年度結(jié)算一次5.3損失承擔(dān)：5.3.1按照投資比例承擔(dān)第六條管理機(jī)構(gòu)6.1管理機(jī)構(gòu)組成：6.1.1項(xiàng)目管理委員會(huì)：由甲乙丙三方代表組成6.1.2項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì)：由項(xiàng)目管理委員會(huì)授權(quán)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理6.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：6.2.1制定項(xiàng)目管理制度6.2.2監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況6.2.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系6.2.4決策項(xiàng)目重大事項(xiàng)6.3管理機(jī)構(gòu)決策機(jī)制：6.3.1重大事項(xiàng)決策需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)三分之二成員同意6.3.2日常事項(xiàng)決策由項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì)負(fù)責(zé)第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)模式：7.1.1甲乙丙三方共同成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司7.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)7.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：7.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)7.2.2提升項(xiàng)目物業(yè)價(jià)值7.2.3創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)7.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：7.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司設(shè)立運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理7.3.2制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括物業(yè)維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)服務(wù)等7.3.3定期對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1合作協(xié)議的內(nèi)容8.1.2項(xiàng)目的技術(shù)信息、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息等8.1.3合作雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)名單、市場(chǎng)策略等8.2保密期限：8.2.1自合同簽訂之日起至合作結(jié)束或項(xiàng)目終止之日起五年8.3違約責(zé)任：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為實(shí)際損失的百分之五十第九條解除合同9.1解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.1.3合同約定的其他解除條件9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除后的相關(guān)事宜9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3解除后果：9.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3.2各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.3解除合同不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決第十一條合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.2生效時(shí)間：11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效范圍：11.3.1合同適用于甲乙丙三方及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司第十二條合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效：12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2項(xiàng)目完成或終止13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序：13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算13.3終止后果：13.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜13.3.2各方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2不可抗力：14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)采取措施減輕損失14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙丙三方一致同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是項(xiàng)目顧問(wèn)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、銷(xiāo)售代理等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)項(xiàng)目信息保密。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。15.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的5%。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)。15.5第三方與其他方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙丙三方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙丙三方的指令應(yīng)予以執(zhí)行，但如認(rèn)為指令違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)拒絕執(zhí)行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.3簽訂保密協(xié)議，承諾對(duì)項(xiàng)目信息保密。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利：16.2.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和文件。16.3甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)：16.3.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。16.3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入后的合同管理17.1第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作。17.2項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)：17.2.1監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量