2024年度智能家居公寓買賣合同及預(yù)售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居公寓買賣合同及預(yù)售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.智能家居公寓基本情況2.1智能家居公寓名稱2.2智能家居公寓位置2.3智能家居公寓面積2.4智能家居公寓戶型2.5智能家居公寓配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂時間4.2合同生效日期5.智能家居公寓價(jià)格及支付方式5.1智能家居公寓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時間6.預(yù)售協(xié)議相關(guān)條款6.1預(yù)售協(xié)議簽訂時間6.2預(yù)售協(xié)議生效日期6.3預(yù)售協(xié)議解除條件6.4預(yù)售協(xié)議違約責(zé)任7.智能家居公寓交付條件及時間7.1交付條件7.2交付時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓平面圖10.2附件二：智能家居公寓配套設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：智能家居公寓開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方基本信息1.2.1買方名稱：智能家居公寓購房人1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系人聯(lián)系電話：139xxxx87652.智能家居公寓基本情況2.1智能家居公寓名稱2.1.1智能家居公寓名稱：智慧家園2.1.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.2智能家居公寓位置2.2.1智能家居公寓位于市區(qū)核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3智能家居公寓面積2.3.1智能家居公寓總面積為200平方米，包含公攤面積。2.4智能家居公寓戶型2.4.1智能家居公寓為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，戶型布局合理，空間利用率高。2.5智能家居公寓配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施包括：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能門鎖、智能安防監(jiān)控、智能燈光控制系統(tǒng)等。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方享有智能家居公寓的永久使用權(quán)和所有權(quán)。3.1.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付智能家居公寓。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.2.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用智能家居公寓。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方享有智能家居公寓的出售權(quán)。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的智能家居公寓。3.4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂時間：2024年3月15日4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.智能家居公寓價(jià)格及支付方式5.1智能家居公寓價(jià)格：人民幣200萬元整。5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣100萬元。5.2.2買方應(yīng)于交付前支付尾款人民幣100萬元。5.2.3買方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付余款人民幣10萬元。6.預(yù)售協(xié)議相關(guān)條款6.1預(yù)售協(xié)議簽訂時間：2024年3月15日6.2預(yù)售協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3預(yù)售協(xié)議解除條件：6.3.1買方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付首付款，預(yù)售協(xié)議自動解除。6.3.2賣方未按合同約定交付智能家居公寓，買方有權(quán)解除預(yù)售協(xié)議。6.4預(yù)售協(xié)議違約責(zé)任：6.4.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。6.4.2賣方未按時交付智能家居公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。7.智能家居公寓交付條件及時間7.1交付條件：7.1.1智能家居公寓主體結(jié)構(gòu)工程完成。7.1.2智能家居公寓內(nèi)部裝修完畢。7.1.3智能家居公寓配套設(shè)施安裝到位。7.2交付時間：7.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成智能家居公寓的交付。7.2.2合同約定的交付時間為2025年6月30日。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2買方未按時支付購房款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3賣方未按時交付符合要求的智能家居公寓，買方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。8.2.2賣方未按時交付智能家居公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。8.2.3如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方已支付的購房款不予退還。8.2.4如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)展示智能家居公寓的布局和尺寸。10.2附件二：智能家居公寓配套設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)列出智能家居公寓的所有配套設(shè)施及其功能。10.3附件三：付款憑證10.3.1附件三應(yīng)包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，合同自動解除。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.3.1.2代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的具體事務(wù)。15.3.1.3協(xié)助服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行各自在合同中的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任劃分，確保合同履行不受影響。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)款的10%。17.2.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中所需的信息。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.1第三方介入合同約定的解除條件成就。19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。19.2.3第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方介入合同的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的其他條款21.1.1第三方的基本信息。21.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3第三方責(zé)任限額。21.1.4第三方權(quán)利義務(wù)。21.1.5合同的變更與解除。21.1.6爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示智能家居公寓的布局、尺寸、房間名稱、功能分區(qū)等。說明：此圖為合同附件，用于明確智能家居公寓的布局和空間劃分。2.附件二：智能家居公寓配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出智能家居公寓的所有配套設(shè)施，包括品牌、型號、功能等。說明：此清單為合同附件，用于明確智能家居公寓的配套設(shè)施情況。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件，并注明付款金額、日期等信息。說明：此憑證為合同附件，用于證明買方已按合同約定支付購房款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效時間、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交付符合要求的智能家居公寓。第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。賣方未按時交付智能家居公寓，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度智能家居公寓買賣合同及預(yù)售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓地址2.2智能家居公寓面積2.3智能家居公寓戶型2.4智能家居公寓配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述3.2合同標(biāo)的物價(jià)格3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂流程4.2合同生效條件4.3合同備案5.預(yù)售協(xié)議相關(guān)條款5.1預(yù)售許可證5.2預(yù)售資金監(jiān)管5.3預(yù)售合同備案6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交付違約責(zé)任7.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：__________（買方全稱）法定代表人：__________乙方：__________（賣方全稱）法定代表人：__________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：__________電話：__________電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：地址：__________電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓地址智能家居公寓位于__________，具體地址為__________。2.2智能家居公寓面積智能家居公寓總面積為____平方米。2.3智能家居公寓戶型智能家居公寓為____室____廳____衛(wèi)的____戶型。2.4智能家居公寓配套設(shè)施1.智能家居系統(tǒng)2.中央空調(diào)3.智能安防系統(tǒng)4.寬帶網(wǎng)絡(luò)5.電梯6.停車位3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為甲方購買乙方擁有的位于__________的智能家居公寓，具體信息詳見第二條。3.2合同標(biāo)的物價(jià)格本合同標(biāo)的物價(jià)格為____元人民幣。3.3付款方式及期限1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為定金。2.剩余合同總價(jià)款的____%應(yīng)在甲方辦理入住手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂流程1.雙方協(xié)商一致后，簽署本合同。2.甲方支付定金。3.乙方在甲方支付定金后，辦理預(yù)售許可證。4.甲方辦理購房手續(xù)。4.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。4.3合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。5.預(yù)售協(xié)議相關(guān)條款5.1預(yù)售許可證乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)取得預(yù)售許可證，并向甲方出示。5.2預(yù)售資金監(jiān)管預(yù)售資金由__________銀行進(jìn)行監(jiān)管。5.3預(yù)售合同備案本預(yù)售合同簽訂后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間智能家居公寓交付時間為____年____月____日。6.2交付條件1.乙方已取得全部權(quán)屬證明文件。2.智能家居公寓符合設(shè)計(jì)要求，且無質(zhì)量缺陷。3.乙方已通知甲方辦理入住手續(xù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.甲方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對智能家居公寓進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求。3.驗(yàn)收程序：甲方填寫驗(yàn)收報(bào)告，乙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.2逾期交付違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付智能家居公寓，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。8.3逾期驗(yàn)收違約責(zé)任若甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)退還甲方。2.甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后退還乙方。3.雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜達(dá)成協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。11.3合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同終止不影響雙方在合同終止前已履行的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。13.合同附件13.1合同附件清單1.智能家居公寓平面圖2.智能家居公寓配套設(shè)施清單3.付款計(jì)劃表4.預(yù)售許可證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔(dān)保等。2.協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)。3.在合同履行過程中提供監(jiān)督或協(xié)調(diào)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇具體的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方服務(wù)協(xié)議若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行其服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)格的____%。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不予限制。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)就共同損失進(jìn)行協(xié)商，確定各自的責(zé)任比例。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.若第三方服務(wù)協(xié)議約定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。2.若第三方服務(wù)協(xié)議約定費(fèi)用由乙方承擔(dān)，則乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。3.若第三方服務(wù)協(xié)議約定費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，則甲乙雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)費(fèi)用。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件若第三方服務(wù)協(xié)議終止，或第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款同時終止。20.2合同終止后的處理1.第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.第三方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款或部分費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方服務(wù)協(xié)議中關(guān)于爭議解決的方式應(yīng)與本合同中關(guān)于爭議解決的方式一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方服務(wù)協(xié)議中關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的約定應(yīng)與本合同中關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的約定一致。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方信息的保密第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。22.2第三方服務(wù)的變更若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.3第三方服務(wù)的終止若第三方服務(wù)需要終止，甲乙雙方應(yīng)提前____日通知對方，并按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居公寓平面圖要求：清晰展示智能家居公寓的布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等空間分布。說明：平面圖是甲方驗(yàn)收房屋時的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的房屋一致。2.智能家居公寓配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出智能家居公寓內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單是甲方驗(yàn)收房屋時的重要依據(jù)，確保房屋配備符合合同約定。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出甲方支付定金和剩余款項(xiàng)的時間節(jié)點(diǎn)、金額和付款方式。4.預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供預(yù)售許可證的復(fù)印件，證明乙方具有合法的預(yù)售資格。說明：預(yù)售許可證是合同生效的前提條件，甲方有權(quán)要求乙方提供。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.逾期交付違約行為：乙方未按合同約定的時間交付智能家居公寓。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.逾期驗(yàn)收違約行為：甲方未按合同約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。4.質(zhì)量不合格違約行為：智能家居公寓存在質(zhì)量缺陷，不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.保密義務(wù)違反違約行為：第三方或任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.服務(wù)協(xié)議違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能家居公寓買賣合同及預(yù)售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓名稱2.2智能家居公寓位置2.3智能家居公寓面積2.4智能家居公寓戶型3.智能家居公寓預(yù)售協(xié)議3.1預(yù)售協(xié)議簽訂時間3.2預(yù)售協(xié)議期限3.3預(yù)售價(jià)格及付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.付款方式及期限7.1首付款支付比例7.2首付款支付時間7.3按揭貸款及還款方式8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：X先生/女士乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓名稱智能家居公寓名稱：智能公寓2.2智能家居公寓位置智能家居公寓位置：省市區(qū)路號2.3智能家居公寓面積智能家居公寓面積：平方米2.4智能家居公寓戶型智能家居公寓戶型：室廳衛(wèi)3.智能家居公寓預(yù)售協(xié)議3.1預(yù)售協(xié)議簽訂時間預(yù)售協(xié)議簽訂時間：2024年X月X日3.2預(yù)售協(xié)議期限預(yù)售協(xié)議期限：自簽訂之日起至2024年X月X日止3.3預(yù)售價(jià)格及付款方式預(yù)售價(jià)格：人民幣萬元整付款方式：首付款萬元，剩余款項(xiàng)在交付前全部付清4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2024年X月X日4.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間交付時間：2025年X月X日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常居住使用要求5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：乙方在交付前對智能家居公寓進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣萬元6.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付6.3保證金退還條件保證金退還條件：甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，乙方無違約行為7.付款方式及期限7.1首付款支付比例首付款支付比例：合同總價(jià)的30%7.2首付款支付時間首付款支付時間：合同簽訂后X日內(nèi)7.3按揭貸款及還款方式按揭貸款：乙方可在交付前申請按揭貸款，貸款金額不超過合同總價(jià)的70%還款方式：等額本息還款方式8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：乙方支付完畢全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付乙方9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起X年9.2質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等10.2不可抗力處理方式不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于延遲付款、未按時交付房屋、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等13.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除原因14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的履行完畢之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方介入：在買賣雙方簽訂本合同時，可邀請中介方參與，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入：在買賣雙方簽訂本合同時，可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對智能家居公寓進(jìn)行價(jià)值評估，評估結(jié)果作為合同簽訂依據(jù)之一。16.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入：在買賣雙方簽訂本合同時，可邀請律師事務(wù)所對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在智能家居公寓建設(shè)過程中，可邀請監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額履行責(zé)任限額履行：第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償合同雙方損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分第三方與合同雙方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序合同修改程序：合