2024全新房屋買賣合同樣本下載附家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣合同樣本，附家具家電清單本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣總價(jià)4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4預(yù)付款4.5尾款支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.附屬設(shè)施及家具家電清單7.1家具清單7.2家電清單7.3附屬設(shè)施清單8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)：省市區(qū)街道號。2.2房屋權(quán)屬證明：買賣雙方確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，賣方擁有完全的房屋所有權(quán)，并具備出售房屋的合法權(quán)利。2.3房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層室廳衛(wèi)的結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：房屋為住宅用途，不得改變房屋用途。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息：3.1.1全名：3.1.2身份證號碼：X3.1.3聯(lián)系電話：X3.2賣方信息：3.2.1全名：3.2.2身份證號碼：X3.2.3聯(lián)系電話：X4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣總價(jià)：人民幣萬元整（￥,000.00元）。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付人民幣萬元（￥,000.00元）作為首付款。4.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前X日內(nèi)支付剩余的房屋總價(jià)款。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4預(yù)付款：買方支付的預(yù)付款不計(jì)入房屋總價(jià)，作為房屋交付后的裝修款或維修款。4.5尾款支付：尾款應(yīng)在房屋交付合格后X日內(nèi)支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前X日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無任何影響居住的安全隱患。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)。5.4驗(yàn)收程序：買方在收到房屋后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。5.5驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)拒絕接收房屋。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)：買賣雙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間：登記手續(xù)應(yīng)在X日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如買方未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.1.2如買方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為登記費(fèi)用的%。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日元，直至房屋交付。8.2.2如賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已付房款，并支付相當(dāng)于已付房款%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金的支付方式為一次性支付，買方應(yīng)在收到賣方提出的違約金支付通知后X日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會依法作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1買方在簽訂合同后X日內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。10.1.2賣方在簽訂合同后X日內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、房屋買賣價(jià)格清單、附屬設(shè)施及家具家電清單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同一式肆份，買方、賣方各執(zhí)貳份，房地產(chǎn)交易中心壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的同意16.1介入同意：買賣雙方同意，在本合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，具體介入方式及第三方選擇由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價(jià)的%。18.第三方職責(zé)18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3鑒證機(jī)構(gòu)：鑒證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行鑒證，確保合同的有效性。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1買賣雙方對第三方的選擇、委托和支付費(fèi)用等事項(xiàng)負(fù)有連帶責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同終止。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由買賣雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用清單等。25.第三方介入的合同生效25.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方介入的其他事項(xiàng)26.1第三方介入的具體事宜，由買賣雙方和第三方在合同中另行約定。27.第三方介入的合同解釋27.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。28.第三方介入的合同附件28.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費(fèi)用清單等。29.第三方介入的合同生效29.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：此合同為雙方簽署的主要協(xié)議，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件。說明：證明賣方擁有房屋的合法所有權(quán)，買方有權(quán)購買。3.房屋買賣價(jià)格清單要求：詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格，包括總價(jià)、首付比例、尾款支付時(shí)間等。4.附屬設(shè)施及家具家電清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施和家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施和家具家電的具體情況，避免爭議。5.驗(yàn)收合格證明要求：買方驗(yàn)收房屋合格后，由賣方或第三方出具的驗(yàn)收合格證明。說明：證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付，買方無權(quán)因房屋質(zhì)量問題提出異議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是買賣雙方與第三方達(dá)成的一致協(xié)議，確保第三方履行職責(zé)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、鑒證費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是明確第三方費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用合理。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，確保合同全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日元，直至房屋交付。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前X日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付維修費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)存在漏水問題，賣方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)，否則賠償買方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的%。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定促成交易，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露買方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償買方損失。全文完。2024全新房屋買賣合同樣本，附家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款金額及支付時(shí)間3.5首付款金額及支付時(shí)間3.6尾款金額及支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電品牌及型號5.4家具家電質(zhì)量保證5.5家具家電售后服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案所需材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2爭議解決條款補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋建筑面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套設(shè)施：列出所有配套設(shè)施，如電梯、車庫、中央空調(diào)等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付3.2.2首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付3.2.3尾款：人民幣萬元整，于房屋交付之日起日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)3.3.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)3.3.3尾款支付時(shí)間：房屋交付之日起日內(nèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3房屋配套設(shè)施齊全，功能正常4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣人4.4.3出賣人應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行整改5.家具家電清單5.1家具清單：5.1.1家具品牌及型號5.1.2家具數(shù)量5.2家電清單：5.2.1家電品牌及型號5.2.2家電數(shù)量5.3家具家電品牌及型號：具體列出家具和家電的品牌、型號及數(shù)量5.4家具家電質(zhì)量保證：家具家電自交付之日起，保證使用年5.5家具家電售后服務(wù)：出賣人提供家具家電的售后服務(wù)，包括維修、更換等6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.1.3出賣人提供的房屋不符合約定條件6.1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)款的%計(jì)算6.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解7.1.3爭議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1房地產(chǎn)管理部門7.2.2人民法院7.3爭議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商7.3.2調(diào)解7.3.3訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)買受人書面通知后仍不履行8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)出賣人書面通知后仍不履行8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)8.2.3如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除8.2.4如雙方對解除合同有異議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等9.2不可抗力處理9.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延9.3不可抗力證明9.3.1當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或備案10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1房屋交付并驗(yàn)收合格10.3.2雙方約定的其他終止條件10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同自終止條件成就之日起終止11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋平面圖11.1.3家具家電清單11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容11.2.2房屋平面圖內(nèi)容11.2.3家具家電清單內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1雙方簽字或蓋章日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：具體地址12.3簽署人身份證明12.3.1出賣人身份證明：身份證復(fù)印件12.3.2買受人身份證明：身份證復(fù)印件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門13.2備案程序13.2.1提交備案申請13.2.2提交備案所需材料13.3備案所需材料13.3.1合同原件13.3.2雙方身份證復(fù)印件13.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3.4其他相關(guān)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議14.2爭議解決條款補(bǔ)充14.2.1本合同如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份14.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行的效率或保證合同履行的質(zhì)量。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、家具家電安裝等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容確定，最高不超過合同總價(jià)的%。7.第三方介入的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式和具體職責(zé)。7.2第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，合同終止。10.2如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)終止合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。12.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處的公章。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋平面圖，需清晰標(biāo)注房間尺寸、門窗位置、樓層等。附件說明：用于了解房屋結(jié)構(gòu)，便于雙方對房屋的實(shí)際情況有更直觀的認(rèn)識。3.家具家電清單詳細(xì)要求：列出家俱和家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：用于明確家具家電的歸屬和數(shù)量，確保交付時(shí)無誤。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明已支付款項(xiàng)，確保交易雙方權(quán)益。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，需明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：用于證明房屋交付時(shí)符合約定條件，確保交易雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。示例：如約定房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，出賣人未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。1.2出賣人提供的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合約定條件；如無法修復(fù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求返還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：如約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起10日內(nèi)，買受人未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：如約定第三方在合同簽訂之日起15日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，第三方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新房屋買賣合同樣本，附家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋使用權(quán)3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單6.3家具家電品牌及型號6.4家具家電保修7.交房及交房費(fèi)用7.1交房條件7.2交房費(fèi)用7.3交房時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3買賣雙方身份證復(fù)印件12.4房屋買賣合同13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3證人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方名稱：____________________1.3.2買方地址：____________________1.3.3買方聯(lián)系方式：__________________1.3.4賣方名稱：____________________1.3.5賣方地址：____________________1.3.6賣方聯(lián)系方式：__________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋面積：____________________平方米1.4.5房屋用途：____________________第二條房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：2.1.1賣方承諾房屋所有權(quán)無爭議，并保證在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.1.2買方同意接受賣方轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)，并支付相應(yīng)的房屋價(jià)款。2.2房屋使用權(quán)：2.2.1買方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有房屋的使用權(quán)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：3.1.1賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。3.2房屋權(quán)屬證明：3.2.1賣方需提供房屋權(quán)屬證明原件，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：3.3.1若在合同簽訂后，因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第四條房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：人民幣____元整。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2剩余房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日。4.4付款方式變更：4.4.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更付款方式。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋交付條件：5.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無任何未了結(jié)的工程款等。5.3房屋驗(yàn)收：5.3.1買方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收條件進(jìn)行驗(yàn)收。第六條家具家電清單6.1家具清單：6.1.1家具名稱：____________________6.1.2家具品牌及型號：__________________6.1.3家具數(shù)量：____件6.2家電清單：6.2.1家電名稱：____________________6.2.2家電品牌及型號：__________________6.2.3家電數(shù)量：____件6.3家具家電品牌及型號：6.3.1家具及家電的具體品牌、型號、數(shù)量等信息詳見附件一《家具家電清單》。6.4家具家電保修：6.4.1家具及家電的保修期限詳見附件一《家具家電清單》。第七條交房及交房費(fèi)用7.1交房條件：7.1.1賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付條件。7.1.2賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等交由買方。7.2交房費(fèi)用：7.2.1交房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3交房時(shí)間：7.3.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.1.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.2.2賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明、買賣雙方身份證復(fù)印件、家具家電清單等。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3買賣雙方身份證復(fù)印件12.4房屋買賣合同12.5家具家電清單第十三條合同簽署13.1買方簽字：____________________13.2賣方簽字：____________________13.3證人簽字：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.2.2合同文本的遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施予以補(bǔ)充或更換。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方的責(zé)任6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的具體情形7.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可以約定第三方介入的具體情形，如：7.1.1房屋買賣合同中，第三方作為中介方；7.1.2房屋買賣合同中，第三方作為擔(dān)保方；7.1.3房屋買賣合同中，第三方作為評估方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；8.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。8.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：8.2.1第三方是房屋買賣合同履行的輔助者；8.2.2第三方對房屋買賣合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。第九條第三方介入的程序9.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定介