2024年4S店租賃合同包含汽車銷售、維修、保養(yǎng)一體化

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店租賃合同，包含汽車銷售、維修、保養(yǎng)一體化2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.14S店地理位置及面積2.2租賃物的現狀及權屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整4.1租金調整條件4.2調整頻率及方式5.租賃物使用范圍5.1汽車銷售業(yè)務5.2汽車維修業(yè)務5.3汽車保養(yǎng)業(yè)務6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.修繕與維護7.1租賃物的維修責任7.2維修費用的承擔8.費用繳納8.1水電費繳納8.2其他公共事業(yè)費用繳納9.知識產權9.1商標使用權9.2專利使用權9.3商業(yè)秘密保護10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內容10.2宣傳費用承擔11.轉租與轉借11.1轉租的條件11.2轉借的約定12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序及后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協議14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.租賃標的物2.14S店地理位置及面積地理位置描述：____________________建筑面積：____________________平方米2.2租賃物的現狀及權屬現狀描述：____________________權屬證明文件：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬至租賃方指定賬戶4.租金調整4.1租金調整條件國家或地方政府政策變動房地產市場價格變動4.2調整頻率及方式調整頻率：每年____月____日調整一次調整方式：根據調整條件，按市場行情或政府政策調整租金5.租賃物使用范圍5.1汽車銷售業(yè)務承租方有權在租賃物內進行汽車銷售業(yè)務遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2汽車維修業(yè)務承租方有權在租賃物內進行汽車維修業(yè)務遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.3汽車保養(yǎng)業(yè)務承租方有權在租賃物內進行汽車保養(yǎng)業(yè)務遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.違約責任6.1租賃方違約責任未按時提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%6.2承租方違約責任未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的____%損壞租賃物，應負責修復或賠償損失7.修繕與維護7.1租賃物的維修責任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由承租方負責維修租賃物在非正常使用過程中發(fā)生的損壞，由承租方負責修復或賠償損失7.2維修費用的承擔租賃物日常維修費用由承租方承擔大修或重大維修費用由雙方協商解決8.費用繳納8.1水電費繳納水電費由承租方按實際使用量繳納繳費時間：每月____日前繳納至物業(yè)管理部門指定的賬戶8.2其他公共事業(yè)費用繳納物業(yè)管理費、垃圾清運費等公共事業(yè)費用由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納繳費時間：每月____日前繳納至物業(yè)管理公司指定的賬戶9.知識產權9.1商標使用權租賃期內，承租方有權使用租賃方提供的商標進行廣告宣傳和業(yè)務活動承租方不得將商標使用權轉讓或許可給第三方9.2專利使用權租賃期內，承租方有權使用租賃方提供的專利技術進行業(yè)務活動承租方不得將專利使用權轉讓或許可給第三方9.3商業(yè)秘密保護承租方應妥善保管租賃方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內容廣告宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假信息或誤導性內容廣告宣傳內容應征得租賃方同意，并經租賃方審核批準10.2宣傳費用承擔廣告宣傳費用由承租方承擔宣傳效果由承租方自行負責11.轉租與轉借11.1轉租的條件承租方需提前____個月向租賃方提出轉租申請轉租對象需經租賃方同意11.2轉借的約定租賃期內，未經租賃方同意，承租方不得將租賃物轉借給第三方12.合同解除12.1合同解除條件出現不可抗力因素，致使合同無法履行一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施雙方協商一致解除合同12.2解除程序及后果解除合同應提前____個月書面通知對方解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，清理債務13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、擔保機構等。2.第三方介入的情景2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定介入的必要性、具體事宜及介入方式。2.2第三方介入的情景包括但不限于：甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議需要第三方調解或仲裁；需要第三方對租賃物的價值、維修費用等進行評估；需要第三方對工程進度、質量進行監(jiān)理；需要第三方提供擔保服務。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為第三方介入事項涉及金額的____%。4.第三方責權利4.1第三方的權利：根據合同約定和甲、乙雙方的要求，獨立行使職責；要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合；在其職責范圍內，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查和建議。4.2第三方的義務：嚴格按照合同約定和職責范圍履行職責；確保其提供的評估、監(jiān)理等服務的客觀、公正；對其提供的評估、監(jiān)理等服務的準確性負責。4.3第三方的責任：如因其過錯導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任；如因其提供的評估、監(jiān)理等服務的失實，導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲、乙雙方的關系如下：第三方與甲、乙雙方之間不存在勞動關系或雇傭關系；第三方與甲、乙雙方之間不存在合同關系，除非甲、乙雙方另有約定；第三方對甲、乙雙方的權利義務不承擔責任。5.2第三方介入本合同履行過程中，其與甲、乙雙方的權利義務劃分如下：第三方對甲、乙雙方的權利義務不承擔責任；第三方僅對甲、乙雙方的要求和合同約定的事項負責；第三方對甲、乙雙方的要求和合同約定的事項進行獨立判斷和執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式；第三方的職責范圍；第三方的責任限額；第三方的權利義務。6.2第三方介入的具體條款應由甲、乙雙方共同制定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經甲、乙雙方協商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件一：租賃物現狀描述及權屬證明附件二：租賃物維修記錄及維修費用明細附件三：租金支付憑證附件四：水電費繳納憑證附件五：物業(yè)管理費繳納憑證附件六：廣告宣傳材料及費用清單附件七：第三方介入協議及相關文件附件八：爭議解決相關文件2.補充協議及補充文件附件九：關于租賃物使用范圍的補充協議附件十：關于租金調整的補充協議附件十一：關于違約責任的補充協議附件十二：關于第三方介入的具體條款補充協議3.其他相關文件附件十三：商標使用權許可合同附件十四：專利使用權許可合同附件十五：商業(yè)秘密保密協議附件十六：擔保合同附件十七：工程進度及質量監(jiān)理報告附件十八：租賃物價值評估報告附件十九：爭議調解或仲裁裁決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2損壞租賃物1.3違反租賃物使用范圍1.4未按時繳納水電費及其他公共事業(yè)費用1.5未遵守商標、專利及商業(yè)秘密保護規(guī)定1.6違反廣告宣傳約定1.7未按照合同約定進行轉租或轉借1.8未履行合同解除程序1.9未按照合同約定進行爭議解決2.責任認定標準2.1未按時支付租金：按每日應支付租金的____%向對方支付違約金。2.2損壞租賃物：修復或賠償損失，損失金額按實際維修費用計算。2.3違反租賃物使用范圍：停止違規(guī)行為，賠償由此造成的損失。2.4未按時繳納水電費及其他公共事業(yè)費用：按每日應繳納費用的____%向對方支付違約金。2.5未遵守商標、專利及商業(yè)秘密保護規(guī)定：停止違規(guī)行為