2024年度新型房產(chǎn)代銷服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房產(chǎn)代銷服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷范圍2.2代銷服務(wù)方式2.3代銷期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.合作模式4.1房產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益4.2代銷商權(quán)益4.3合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息真實(shí)性5.2房產(chǎn)信息更新5.3房產(chǎn)信息保密6.銷售流程6.1銷售目標(biāo)6.2銷售策略6.3銷售報(bào)告7.推廣宣傳7.1推廣方式7.2宣傳費(fèi)用7.3宣傳內(nèi)容8.銷售業(yè)績8.1銷售目標(biāo)完成情況8.2業(yè)績提成8.3業(yè)績考核9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)代銷有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于市區(qū)項(xiàng)目的房產(chǎn)代銷工作。2.2代銷服務(wù)方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)代銷，包括但不限于：廣告宣傳、客戶接待、看房陪同、合同簽訂等。2.3代銷期限代銷期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額代銷服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費(fèi)用支付方式代銷服務(wù)費(fèi)用分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在代銷期限屆滿前十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日萬分之五。4.合作模式4.1房產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益甲方享有房產(chǎn)銷售權(quán)、定價(jià)權(quán)、合同簽訂權(quán)等。4.2代銷商權(quán)益乙方享有代銷傭金、客戶信息保密權(quán)等。4.3合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息真實(shí)性甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2房產(chǎn)信息更新甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保乙方掌握最新信息。5.3房產(chǎn)信息保密雙方應(yīng)對(duì)獲取的對(duì)方房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.銷售流程6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代銷期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。6.2銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求制定銷售策略，并報(bào)甲方審核。6.3銷售報(bào)告乙方每月向甲方提交銷售報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶信息、市場(chǎng)分析等。7.推廣宣傳7.1推廣方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于：廣告宣傳、參加展會(huì)、舉辦活動(dòng)等。7.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中約定。7.3宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.銷售業(yè)績8.1銷售目標(biāo)完成情況8.2業(yè)績提成甲方承諾，乙方在完成銷售目標(biāo)后，可獲得銷售總額的3%作為業(yè)績提成。8.3業(yè)績考核甲方將定期對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售量、客戶滿意度等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式解決。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自甲方收到乙方簽署的合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：代銷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、銷售目標(biāo)明細(xì)表、宣傳費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行約定的職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方指定的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方的工作，共同完成合同約定的任務(wù)。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式解決。6.4第三方介入后的合同解除如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。6.5第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改如因第三方介入需要，甲乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.第三方介入后的合同補(bǔ)充如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充相關(guān)條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同解除如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代銷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出代銷服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于代銷傭金、推廣費(fèi)用、人員成本等。說明：此表用于明確代銷服務(wù)的具體費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行核算。2.銷售目標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：明確銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售金額、銷售區(qū)域等。說明：此表用于監(jiān)測(cè)銷售進(jìn)度，確保雙方對(duì)銷售目標(biāo)的達(dá)成情況有清晰的了解。3.宣傳費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宣傳活動(dòng)的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等。說明：此表用于追蹤宣傳效果和成本，確保宣傳活動(dòng)的有效性和合理性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于確保合同雙方和第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和規(guī)則。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充條款或修改。說明：此協(xié)議用于確保合同內(nèi)容的完整性和最新性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付代銷服務(wù)費(fèi)用乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)第三方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付代銷服務(wù)費(fèi)用：每逾期一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。3.違約示例說明示例一：甲方應(yīng)在每月底前支付代銷服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度新型房產(chǎn)代銷服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)類型2.4.房產(chǎn)面積2.5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.代銷服務(wù)范圍3.2.代銷服務(wù)期限3.3.代銷服務(wù)費(fèi)用3.4.代銷服務(wù)方式4.傭金結(jié)算4.1.傭金計(jì)算方式4.2.傭金支付時(shí)間4.3.傭金支付方式4.4.傭金爭(zhēng)議解決5.保密條款5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效時(shí)間10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.其他約定條款13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)名稱：____________________2.2.房產(chǎn)地址：____________________2.3.房產(chǎn)類型：____________________2.4.房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.代銷服務(wù)范圍：____________________3.2.代銷服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____________________3.3.代銷服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整3.4.代銷服務(wù)方式：____________________4.傭金結(jié)算4.1.傭金計(jì)算方式：按照實(shí)際成交金額的____________________%計(jì)算4.2.傭金支付時(shí)間：自買受方簽署購房合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)4.3.傭金支付方式：____________________4.4.傭金爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)傭金爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。5.保密條款5.1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、代銷服務(wù)信息等5.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后____________________年5.3.違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___________________元違約金。6.違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付____________________元違約金。6.3.違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)按合同約定繼續(xù)履行；（3）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。11.合同變更11.1.合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3.合同變更后的處理：合同變更后，原合同條款與新變更協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)：____________________12.2.其他約定條款：____________________13.合同附件13.1.合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.合同附件二：代銷服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1.簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.執(zhí)照：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3.附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1.引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；（3）監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2.第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額為本合同代銷服務(wù)費(fèi)用的____________________%。19.2.責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自委托的范圍和約定承擔(dān)。21.2.費(fèi)用結(jié)算：第三方在提供服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。22.第三方介入的保密條款22.1.保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。22.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后____________________年。22.3.違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付____________________元違約金。23.第三方介入的其他條款23.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決：與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。23.2.第三方介入的適用法律：本合同及第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.代銷服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代銷服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：此協(xié)議作為代銷服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同各方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同的有效性。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，保護(hù)各方權(quán)益。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；乙方未按約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金、解除合同等責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金；乙方未按約定支付代銷服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。全文完。2024年度新型房產(chǎn)代銷服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2.房產(chǎn)銷售范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1.代理銷售服務(wù)3.2.市場(chǎng)推廣服務(wù)3.3.客戶關(guān)系管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1.合同生效日期4.2.合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1.銷售目標(biāo)6.2.完成時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及其他14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1.房產(chǎn)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________（4）項(xiàng)目類型：____________________2.2.房產(chǎn)銷售范圍（1）銷售區(qū)域：____________________（2）銷售對(duì)象：____________________（3）銷售方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1.代理銷售服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售（2）為客戶提供購房咨詢服務(wù)（3）組織房產(chǎn)展示會(huì)及銷售活動(dòng)3.2.市場(chǎng)推廣服務(wù)（1）制定市場(chǎng)推廣方案（2）發(fā)布廣告宣傳（3）舉辦線上線下活動(dòng)3.3.客戶關(guān)系管理服務(wù)（1）收集客戶信息（2）維護(hù)客戶關(guān)系（3）提供售后服務(wù)4.服務(wù)期限4.1.合同生效日期：____年____月____日4.2.合同終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2.費(fèi)用支付方式：____（如：分期支付、一次性支付等）5.3.費(fèi)用支付時(shí)間：____（如：每月支付、每季度支付等）6.服務(wù)成果6.1.銷售目標(biāo)：____（如：銷售面積、銷售數(shù)量等）6.2.完成時(shí)間：____（如：合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)）7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）乙方在代理銷售過程中了解的甲方內(nèi)部信息、客戶信息等商業(yè)秘密。8.2.保密期限（1）自合同簽訂之日起，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。（2）在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。11.2.合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。12.合同附件12.1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳情（1）房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況（2）房產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策12.2.附件二：服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)期限（3）服務(wù)費(fèi)用13.其他約定13.1.不可抗力條款（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.合同附件及其他（1）本合同及其附件構(gòu)成合同的全部內(nèi)容。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入情形（1）在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入提供特定服務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審核或認(rèn)證。15.3.第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并書面確認(rèn)。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任范圍（1）第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。16.3.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督