2024年度電子商務平臺商鋪租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務平臺商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1電子商務行業(yè)概述1.2平臺租賃目的1.3雙方合作意愿2.定義與解釋2.1電子商務平臺2.2商鋪2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5合同解除條件3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪配套設施3.4商鋪租賃面積4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付時間及方式4.4租金調整5.付款方式及違約責任5.1付款方式5.2逾期付款責任5.3違約責任6.使用與維護6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護責任6.3商鋪設施設備的損壞責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.知識產權保護8.1商鋪內商品知識產權8.2平臺知識產權9.違約賠償9.1違約賠償方式9.2違約賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達地址13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1電子商務行業(yè)概述本合同簽訂之際，我國電子商務行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，市場規(guī)模不斷擴大，線上消費已成為消費者的重要購物渠道。1.2平臺租賃目的甲乙雙方本著平等互利的原則，共同致力于電子商務領域的發(fā)展，甲方將其擁有的電子商務平臺商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于開展電子商務經(jīng)營活動。1.3雙方合作意愿甲乙雙方愿意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同簽訂本合同，確保雙方在電子商務領域的合作順利進行。2.定義與解釋2.1電子商務平臺本合同所指的電子商務平臺，是指甲方擁有的、具有獨立域名、提供商品展示、交易、支付等功能的網(wǎng)絡平臺。2.2商鋪本合同所指的商鋪，是指電子商務平臺上的虛擬店鋪，用于乙方開展電子商務經(jīng)營活動。2.3租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.4租金及支付方式商鋪租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），支付方式為乙方每月支付租金，支付時間為每月的5日前。2.5合同解除條件在租賃期限內，若甲方或乙方有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，另一方提出解除；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于甲方電子商務平臺首頁顯著位置，便于消費者瀏覽和購買。3.2商鋪面積商鋪面積為100平方米，包括商品展示區(qū)、客服咨詢區(qū)、訂單處理區(qū)等。3.3商鋪配套設施商鋪配備有商品展示區(qū)、客服咨詢區(qū)、訂單處理區(qū)、倉儲物流區(qū)等配套設施。3.4商鋪租賃面積乙方租賃商鋪面積為100平方米。4.租賃期限及租金4.1租賃期限如前所述，本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金計算方式商鋪租金按照每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）計算。4.3租金支付時間及方式乙方應在每月5日前通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。4.4租金調整在本合同租賃期限內，若電子商務平臺市場租金發(fā)生變動，甲方有權按照市場租金水平調整商鋪租金，并及時通知乙方。5.付款方式及違約責任5.1付款方式如前所述，乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。5.2逾期付款責任若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。5.3違約責任若甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.使用與維護6.1商鋪使用范圍乙方租賃商鋪僅用于開展電子商務經(jīng)營活動，不得用于其他用途。6.2商鋪維護責任商鋪的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于：商鋪裝修、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。6.3商鋪設施設備的損壞責任若商鋪設施設備在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔相關費用。8.知識產權保護8.1商鋪內商品知識產權乙方應保證在其商鋪內展示和銷售的商品不侵犯任何第三方的知識產權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。8.2平臺知識產權甲方保留電子商務平臺及其相關服務的知識產權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。乙方在使用平臺時，不得侵犯甲方知識產權。9.違約賠償9.1違約賠償方式若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約賠償責任，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。9.2違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，若雙方無法協(xié)商一致，可提交至合同約定的仲裁機構或法院裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）一方喪失商業(yè)信譽，嚴重損害另一方利益；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定妥善處理剩余租賃期限內的相關事宜，包括但不限于商鋪退還、費用結算等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。12.合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式及送達地址雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。通知自送達對方之日起生效。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術服務或其他服務，與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務往來的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務質量及合作協(xié)議中的約定來確定。2.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、合同解除后的損害賠償?shù)取?.第三方介入條款（1）不損害甲乙雙方合法權益；（2）不違反法律法規(guī)；（3）不泄露商業(yè)秘密。（1）提供真實、準確的服務信息；（2）按照約定提供服務；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準，與本合同無關。4.2第三方在履行本合同時，應明確區(qū)分甲方、乙方與第三方的權利義務，不得混淆。4.3第三方在履行本合同時，如涉及甲乙雙方權利義務的，應經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責任承擔5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在履行本合同時，如違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.3第三方在本合同履行過程中，如違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同解除與終止（1）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權益；（3）第三方喪失商業(yè)信譽，嚴重損害甲乙雙方利益。6.2第三方介入的合同解除與終止，應按照本合同約定的合同解除與終止條款執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構或法院裁決。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入本合同，應簽訂相應的合作協(xié)議，作為合同附件。8.2第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同生效與通知9.1第三方介入本合同，合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入本合同，通知方式及送達地址按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入本合同，其他約定應遵守本合同約定。10.2第三方介入本合同，如與本合同約定不一致，以本合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子商務平臺商鋪租賃協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎，詳細規(guī)定了租賃期限、租金、使用范圍、違約責任等內容。2.商鋪租賃面積圖要求：清晰標明商鋪位置、面積、配套設施等。說明：附件用于明確商鋪的具體信息，便于雙方核對。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件用于證明租金已支付，作為雙方財務核算的依據(jù)。4.商鋪使用規(guī)范要求：包括商鋪裝修、維護、使用等方面的規(guī)定。說明：附件用于規(guī)范商鋪的使用，確保雙方權益。5.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等相關證明材料。說明：附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同解除或變更的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務內容、責任限額、保密條款等。說明：附件用于明確第三方在本合同中的權利義務，保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機構或法院管轄等。說明：附件用于明確爭議解決機制，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若乙方逾期支付2024年1月租金，應向甲方支付人民幣500元（￥500.00）的違約金。2.商鋪違規(guī)使用責任認定：乙方違規(guī)使用商鋪，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方在商鋪內進行違法經(jīng)營活動，導致甲方名譽受損，乙方應賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.商鋪設施設備損壞責任認定：乙方損壞商鋪設施設備，應負責修復或更換，并承擔相關費用。示例：若乙方在使用過程中損壞商鋪空調，乙方應負責賠償人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.保密信息泄露責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方工作人員泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震導致電子商務平臺無法正常運行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年度電子商務平臺商鋪租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租金調整及遞增5.1租金調整方式5.2租金遞增比例6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途6.2商鋪經(jīng)營范圍7.商鋪裝修及設施7.1裝修要求7.2設施清單8.商鋪維護與管理8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：___________商鋪具體地址：___________商鋪所在樓層：___________商鋪門牌號：___________2.2商鋪面積商鋪總面積：___________平方米商鋪使用面積：___________平方米2.3商鋪結構商鋪內部結構：___________商鋪外部結構：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額租金總額：___________元租金支付周期：___________3.3付款方式租金支付方式：___________支付時間：___________4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：___________元4.2保證金退還條件退還條件：___________5.租金調整及遞增5.1租金調整方式租金調整方式：___________5.2租金遞增比例租金遞增比例：___________6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途商鋪用途：___________6.2商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍：___________7.商鋪裝修及設施7.1裝修要求裝修要求：___________7.2設施清單設施清單：___________8.商鋪維護與管理8.1甲方責任8.1.1保障商鋪內部設施的正常運行和維護。8.1.2負責商鋪的消防、安全、衛(wèi)生等公共區(qū)域的管理。8.1.3按照國家相關法律法規(guī)，確保商鋪的合法經(jīng)營。8.2乙方責任8.2.1乙方負責商鋪的日常運營和管理。8.2.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保商鋪的正常運營。8.2.3乙方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結構和布局。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構或布局，應恢復原狀并承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件1.一方嚴重違反合同約定；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需提前_______天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力而終止。13.其他約定13.1不可抗力條款不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。13.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.商鋪租賃合同2.商鋪設施清單3.其他相關文件14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務、咨詢、管理、技術服務等服務的獨立法人或其他組織，不包括合同雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，為甲方或乙方提供約定的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務質量。15.3.3第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，甲方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，乙方應按照合作協(xié)議的約定支付服務費用。16.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方對合同其他各方不承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定為明確第三方在提供服務過程中的責任，第三方責任限額應在本合同中約定，具體如下：17.1.1第三方對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，責任限額為_______元。17.1.2第三方因提供服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失，責任限額為_______元。17.2第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的經(jīng)濟損失。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致的服務中斷或延誤，第三方不承擔責任。18.2第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方提供的資料不準確、不完整或不真實，導致服務結果不理想，第三方不承擔責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出服務，應提前_______天書面通知甲方或乙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。20.本合同中關于第三方的其他約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用范圍、裝修要求等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關系的法律依據(jù)。2.商鋪設施清單詳細要求：列出商鋪內所有設施設備，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪內設施設備的情況。3.甲方提供的資料清單詳細要求：包括甲方提供的關于商鋪的證明文件、產權證明、消防證明等。說明：本附件用于證明甲方提供的資料真實有效，符合法律法規(guī)要求。4.乙方提供的資料清單詳細要求：包括乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、經(jīng)營許可證等。說