2024年度綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)委托協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式及指定代理人第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目類型及用途第三條合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范圍第四條項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式4.4投資資金來源第五條項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1開發(fā)進(jìn)度安排5.2建設(shè)單位及施工單位5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)要求6.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2能源利用要求6.3環(huán)保設(shè)施要求6.4智能家居系統(tǒng)要求第七條市場銷售及運(yùn)營7.1市場銷售策略7.2銷售價(jià)格及方式7.3售后服務(wù)及維護(hù)7.4運(yùn)營管理第八條合作各方權(quán)利義務(wù)8.1合作各方權(quán)利8.2合作各方義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件第十三條合同附件13.1項(xiàng)目合作協(xié)議13.2投資協(xié)議13.3建設(shè)工程合同13.4銷售代理合同13.5其他相關(guān)協(xié)議第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)管理有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：職務(wù)：董事長乙方法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式及指定代理人指定代理人：指定代理人：趙六第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱綠色低碳住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃項(xiàng)目占地面積：平方米總建筑面積：平方米規(guī)劃住宅樓棟數(shù)：棟2.4項(xiàng)目類型及用途項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施項(xiàng)目用途：居住、辦公、休閑第三條合作方式3.1合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)及運(yùn)營管理。3.2合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場銷售、運(yùn)營管理等。第四條項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。4.2投資比例甲方投資比例：%乙方投資比例：%4.3投資方式甲方投資方式：現(xiàn)金投入乙方投資方式：以土地及配套設(shè)施作價(jià)出資4.4投資資金來源甲方投資資金來源：自有資金及銀行貸款乙方投資資金來源：自有資金及政府補(bǔ)貼第五條項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1開發(fā)進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成；2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成；3.主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段：自土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段完成之日起18個(gè)月內(nèi)完成；4.裝修及配套設(shè)施建設(shè)階段：自主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成；5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用階段：自裝修及配套設(shè)施建設(shè)階段完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成。5.2建設(shè)單位及施工單位建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：建筑工程有限公司5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)要求6.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2能源利用要求項(xiàng)目建筑能耗應(yīng)低于國家規(guī)定的建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)保設(shè)施要求項(xiàng)目應(yīng)配備完善的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理、垃圾處理等。6.4智能家居系統(tǒng)要求項(xiàng)目應(yīng)配備智能家居系統(tǒng)，提高居民生活質(zhì)量。第八條合作各方權(quán)利義務(wù)8.1合作各方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利（1）享有項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營的收益權(quán)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同。8.1.2乙方權(quán)利（1）享有項(xiàng)目綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)的實(shí)施權(quán)；（2）有權(quán)獲得甲方按約定支付的工程款項(xiàng)；（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。8.2合作各方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施；（2）按期支付乙方工程款項(xiàng)；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營。8.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任（1）未按期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定進(jìn)行綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用，應(yīng)向甲方支付違約金。第九條合同履行與變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿或合同解除之日止。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目全部交付使用。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十三條其他約定13.1通知方式及送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為專人送達(dá)或郵寄至對(duì)方指定地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、投資協(xié)議、建設(shè)工程合同、銷售代理合同等。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方履行本合同過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方等。第二條第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)支持等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（3）協(xié)助項(xiàng)目融資、貸款、擔(dān)保等；（4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括進(jìn)度管理、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入范圍、工作性質(zhì)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，造成的損失；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格，造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩斐傻膿p失；（4）其他因第三方原因造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營管理。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的決策，不得擅自更改項(xiàng)目方案。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額等。6.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。6.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更程序7.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2第三方介入事項(xiàng)變更后，甲方、乙方應(yīng)重新評(píng)估第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的終止程序8.1如需終止第三方介入，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止原因。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明投資總額、投資比例、投資方式、資金來源等。說明：投資協(xié)議是雙方投資合作的依據(jù)。3.建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：明確施工單位、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：建設(shè)工程合同是施工單位履行工程建設(shè)的依據(jù)。4.銷售代理合同詳細(xì)要求：明確銷售代理范圍、銷售價(jià)格、銷售費(fèi)用、售后服務(wù)等。說明：銷售代理合同是銷售代理方履行銷售義務(wù)的依據(jù)。5.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)結(jié)果、達(dá)標(biāo)情況等。說明：綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告是項(xiàng)目綠色建筑達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。6.能源利用檢測報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目能源利用情況、節(jié)能措施等。說明：能源利用檢測報(bào)告是項(xiàng)目能源利用達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。7.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行情況等。說明：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。8.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)行情況等。說明：智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況、存在問題等。說明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為違約行為：未按期支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。1.2乙方違約行為違約行為：未按約定進(jìn)行綠色低碳住宅區(qū)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、拆除、重做等。1.3第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生的事實(shí)2.2違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響2.3違約行為造成的損失2.4違約行為的責(zé)任主體示例說明：1.甲方未按期支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，造成乙方損失人民幣萬元。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題嚴(yán)重，造成甲方損失人民幣萬元。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方損失人民幣萬元。全文完。2024年度綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2委托方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.委托事項(xiàng)4.1開發(fā)商委托事項(xiàng)4.2委托方委托事項(xiàng)5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限6.費(fèi)用及支付6.1開發(fā)商費(fèi)用6.2委托方費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)7.2委托方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色低碳住宅區(qū)”指在建筑、能源、材料、設(shè)備等方面采取節(jié)能減排措施，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)的低碳、環(huán)保、健康、舒適和可持續(xù)發(fā)展的住宅區(qū)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)”指在土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和住宅區(qū)的建設(shè)、開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等活動(dòng)。1.1.3“委托協(xié)議”指本合同，雙方就綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成的一致意見。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：___________2.1.2注冊(cè)地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2委托方信息2.2.1名稱：___________2.2.2注冊(cè)地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（平方米）3.4項(xiàng)目類型：___________4.委托事項(xiàng)4.1開發(fā)商委托事項(xiàng)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的資金籌措、融資及投資回報(bào)。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷、銷售及售后服務(wù)。4.2委托方委托事項(xiàng)4.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。4.2.2負(fù)責(zé)配合開發(fā)商完成項(xiàng)目所需的審批、備案等手續(xù)。4.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。5.合作方式5.1合作模式：___________5.2合作期限：___________（年）6.費(fèi)用及支付6.1開發(fā)商費(fèi)用6.1.1開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建設(shè)安裝費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。6.1.2開發(fā)商費(fèi)用支付方式：___________6.2委托方費(fèi)用6.2.1委托方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)用、審批費(fèi)用、備案費(fèi)用等。6.2.2委托方費(fèi)用支付方式：___________6.3費(fèi)用支付方式6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。6.3.2任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)7.1.1開發(fā)商有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。7.1.2開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。7.2委托方權(quán)利與義務(wù)7.2.1委托方有權(quán)要求開發(fā)商按照本合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2.2委托方應(yīng)按照本合同約定，配合開發(fā)商完成項(xiàng)目所需的審批、備案等手續(xù)。8.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度8.1.1項(xiàng)目開發(fā)周期：___________（年）8.1.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)：___________8.1.2.2土地取得：___________8.1.2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)完成：___________8.1.2.4施工開始：___________8.1.2.5施工完成：___________8.1.2.6驗(yàn)收合格：___________8.1.2.7交付使用：___________8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表8.2.1每個(gè)節(jié)點(diǎn)前，開發(fā)商應(yīng)向委托方提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2委托方應(yīng)在收到開發(fā)商的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和驗(yàn)收。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)商未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的；10.1.2委托方未按約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)的；10.1.3雙方未按約定支付費(fèi)用的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算方式：按違約金額的_______%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1開發(fā)商送達(dá)地址：___________13.2.2委托方送達(dá)地址：___________14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)或活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或施工過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.1.3因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，任何第三方介入必須事先獲得雙方的書面同意。16.1.2第三方合作協(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入后的項(xiàng)目管理甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目管理的有效性和連續(xù)性。16.2.2第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方與其他各方之間的信息暢通。16.2.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方因自身原因造成的損失；17.1.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失；17.1.3第三方因過失或疏忽造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整，但需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。17.3第三方責(zé)任限額的爭議解決若甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的爭議無法協(xié)商解決，可按照第11條“爭議解決”中的約定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、建筑效果圖等。說明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目的整體規(guī)劃、單體建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證及相關(guān)審批文件要求：土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：附件應(yīng)證明項(xiàng)目用地合法，并已獲得相關(guān)規(guī)劃審批。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：附件應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：附件應(yīng)證明第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告，包括各階段完成情況和下一步計(jì)劃。說明：附件應(yīng)定期提交，以便甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：附件應(yīng)證明項(xiàng)目已按照約定完成，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件應(yīng)證明已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：附件應(yīng)包含爭議解決的方式、期限和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1開發(fā)商未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。1.2委托方未按約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)。1.3雙方未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.5項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面存在問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約金計(jì)算方式：按違約金額的_______%計(jì)算。2.2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：開發(fā)商未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。違約金：按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)的_______%支付違約金。賠償損失：委托方因項(xiàng)目延期造成的損失，由開發(fā)商賠償。3.2示例二：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約金：按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按第三方服務(wù)費(fèi)用_______%支付違約金。賠償損失：因第三方原因造成的損失，由第三方賠償。全文完。2024年度綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資比例5.3投資方式5.4投資進(jìn)度6.項(xiàng)目開發(fā)6.1開發(fā)進(jìn)度6.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.3開發(fā)成本6.4開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)7.綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)7.1綠色低碳要求7.2綠色低碳認(rèn)證7.3綠色低碳措施8.市場推廣8.1市場定位8.2推廣策略8.3推廣費(fèi)用8.4推廣效果9.銷售管理9.1銷售政策9.2銷售目標(biāo)9.3銷售渠道9.4銷售價(jià)格10.利潤分配10.1利潤分配原則10.2利潤分配比例10.3利潤分配方式11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色低碳住宅區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)委托協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)開發(fā)的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方開發(fā)的綠色低碳住宅區(qū)。1.1.5“綠色低碳”指項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)符合國家及地方關(guān)于綠色建筑和低碳發(fā)展的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.1.4乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.6乙方法定代表人：2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.2.2乙方授權(quán)代表：趙六，職務(wù)：副總經(jīng)理3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：綠色低碳住宅區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套公建4.合作方式4.1合作模式：甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理。4.2合作期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。4.3合作內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場營銷、銷售管理、物業(yè)管理等。5.項(xiàng)目投資5.1投資總額：人民幣億元5.2投資比例：甲方占%，乙方占%5.3投資方式：甲方以現(xiàn)金方式投入，乙方以自有資金及融資方式投入。5.4投資進(jìn)度：按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度分期投入，具體進(jìn)度安排詳見附件。6.項(xiàng)目開發(fā)6.1開發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目開發(fā)周期為年，分為前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。6.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方關(guān)于綠色建筑和低碳發(fā)展的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3開發(fā)成本：項(xiàng)目開發(fā)成本包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。6.4開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.市場推廣8.1市場定位8.1.1項(xiàng)目市場定位為中等收入家庭宜居社區(qū)，以年輕家庭和改善型需求為主。8.1.2針對(duì)目標(biāo)客戶群，項(xiàng)目將提供綠色、舒適、便捷的生活環(huán)境。8.2推廣策略8.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式，開展全方位的市場推廣活動(dòng)。8.2.2線上推廣包括社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)廣告等。8.2.3線下推廣包括舉辦開盤活動(dòng)、社區(qū)巡展、媒體合作等。8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用總額為人民幣萬元，由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。8.3.2推廣費(fèi)用支出明細(xì)及使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。8.4推廣效果8.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供市場推廣活動(dòng)的效果評(píng)估報(bào)告。8.4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括推廣活動(dòng)的覆蓋范圍、參與人數(shù)、銷售業(yè)績等數(shù)據(jù)。9.銷售管理9.1銷售政策9.1.1項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲乙雙方共同商定，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.1.2銷售政策應(yīng)包括優(yōu)惠措施、折扣條件、付款方式等。9.2銷售目標(biāo)9.2.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售周期為個(gè)月，銷售目標(biāo)為套住宅。9.2.2銷售目標(biāo)應(yīng)分階段實(shí)現(xiàn)，每月的銷售業(yè)績應(yīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.3銷售渠道9.3.1銷售渠道包括直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等。9.3.2乙方應(yīng)建立完善的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展和銷售業(yè)績的達(dá)成。9.4銷售價(jià)格9.4.1銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情、項(xiàng)目定位和成本控制等因素制定。9.4.2銷售價(jià)格調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知客戶。10.利潤分配10.1利潤分配原則10.1.1利潤分配按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行。10.1.2利潤分配應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后的第一個(gè)財(cái)務(wù)年度進(jìn)行。10.2利潤分配比例10.2.1甲方獲得%的利潤，乙方獲得%的利潤。10.2.2利潤分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.3利潤分配方式10.3.1利潤分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行。10.3.2利潤分配的具體時(shí)間和方式由甲乙雙方在合同中約定。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于延遲付款、未按期完成開發(fā)、未達(dá)到銷售目標(biāo)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、市場推廣方案、銷售政策等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與項(xiàng)目無關(guān)的其他各方無直接合同關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)過程中，因其違約行為造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。16.3責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于服務(wù)期