2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施3.3房屋位置4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費(fèi)用5.使用權(quán)與經(jīng)營許可5.1農(nóng)家樂品牌使用權(quán)5.2經(jīng)營范圍5.3使用規(guī)范6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1附則13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“農(nóng)家樂房屋”指乙方擁有的位于（具體地址）的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）“農(nóng)家樂品牌使用權(quán)”指甲方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用乙方農(nóng)家樂品牌名稱、標(biāo)識(shí)和形象等權(quán)利。（3）“租賃期限”指甲方租賃乙方農(nóng)家樂房屋的起止時(shí)間。（4）“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（5）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方全稱：（全稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2出租方信息乙方全稱：（全稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第三條租賃房屋信息3.1房屋基本情況租賃房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為（具體面積）平方米。3.2房屋設(shè)施3.3房屋位置租賃房屋位于（具體位置描述，如：距離市區(qū)、交通狀況等）第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2租金及支付方式租金為每月（具體金額）元，甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用第五條使用權(quán)與經(jīng)營許可5.1農(nóng)家樂品牌使用權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)獲得乙方農(nóng)家樂品牌使用權(quán)，包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)和形象等。5.2經(jīng)營范圍甲方在使用農(nóng)家樂品牌使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.3使用規(guī)范（1）不得擅自修改、仿冒、抄襲乙方農(nóng)家樂品牌名稱、標(biāo)識(shí)和形象等；（2）不得損害乙方農(nóng)家樂品牌形象；（3）不得侵犯乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任若乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.2出租方責(zé)任第八條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）火災(zāi)保險(xiǎn)；（2）盜竊保險(xiǎn)；（3）第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃房屋交付之日起至租賃期限屆滿之日止。第九條合同變更與解除9.1合同變更雙方在履行本合同時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。（3）租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；如選擇訴訟解決，爭議應(yīng)提交（具體法院）管轄。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：（送達(dá)地址）乙方：（送達(dá)地址）第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的解除條件成就；（4）依法解除。第十三條其他約定13.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條合同附件14.1合同附件包括：（1）租賃房屋清單；（2）農(nóng)家樂品牌使用規(guī)范；（3）補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方的介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同履行，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因合同履行所帶來的直接或間接利益。4.第三方介入的具體條款4.1中介方：中介方在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行中的責(zé)任。4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于在甲乙雙方約定的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3監(jiān)管方：監(jiān)管方在合同履行過程中，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任限于監(jiān)督責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的其他損失。5.2第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過程中，甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間無直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方與第三方之間無直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行中的直接責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行中的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間無直接合同關(guān)系，各自承擔(dān)自身在合同履行過程中的責(zé)任；（2）第三方之間因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：在合同履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的責(zé)任范圍或服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方退出：在合同履行過程中，若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定后續(xù)事宜，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施、裝修情況等。附件說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，為合同履行提供依據(jù)。2.農(nóng)家樂品牌使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定甲方使用農(nóng)家樂品牌時(shí)，應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：確保甲方在使用品牌時(shí)，維護(hù)品牌形象和權(quán)益。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充。附件說明：作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃房屋及其附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)的證明文件。附件說明：證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)，保障合同履行。5.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：乙方授權(quán)代表其簽署合同及相關(guān)文件的授權(quán)書。附件說明：證明授權(quán)代表有權(quán)代表乙方行使合同權(quán)利和義務(wù)。6.甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件。附件說明：證明甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：為合同履行提供必要的法律依據(jù)和背景資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。乙方未按約定提供租賃房屋，構(gòu)成違約。甲方違反農(nóng)家樂品牌使用規(guī)范，構(gòu)成違約。第三方未履行合同約定的責(zé)任，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的其他損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：甲方違反農(nóng)家樂品牌使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例四：第三方未履行合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂房屋1.2農(nóng)家樂品牌使用權(quán)1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付條件2.2房屋接收程序2.3檢查清單2.4缺損責(zé)任3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違反使用限制的責(zé)任4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用4.4逾期支付處理5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金損失賠償6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4解除通知10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書11.3附件三：租金支付計(jì)劃12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1農(nóng)家樂房屋：指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，用于提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的房屋及附屬設(shè)施。1.2農(nóng)家樂品牌使用權(quán)：指乙方獲得甲方農(nóng)家樂品牌的使用權(quán)，包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)、形象等。1.3租賃期限：本合同租賃期限自甲方交付房屋之日起計(jì)算，至甲方收回房屋之日止。1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。1.5保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_元，作為履行本合同之擔(dān)保。第二條租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2房屋接收程序：乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__日內(nèi)完成房屋接收，并簽署房屋接收清單。2.3檢查清單：房屋接收清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在接收清單上簽字確認(rèn)。2.4缺損責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條使用范圍與限制3.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可合法使用農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)。3.2使用限制：乙方不得將農(nóng)家樂房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3違反使用限制的責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)_元，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與農(nóng)家樂房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條保證金條款5.1保證金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方保證金。5.4保證金損失賠償：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致保證金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。6.4緊急維修處理：如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面爭議通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.乙方未按約定支付租金達(dá)__個(gè)月；b.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施；c.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；d.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.4解除通知：解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__日后生效。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理辦法，盡量減少損失。10.3不可抗力通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書11.3附件三：租金支付計(jì)劃第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及附屬設(shè)施的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等，其具體定義及職責(zé)將在本合同中明確。15.2介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保合同履行等。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，包括但不限于提供信息、組織談判、協(xié)助簽訂合同等。中介方不參與合同履行，其權(quán)利僅限于收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。16.2擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的情況下，對(duì)乙方的履行行為提供擔(dān)保，包括但不限于支付保證金、承擔(dān)違約責(zé)任等。擔(dān)保方享有要求乙方履行合同的權(quán)利。16.3技術(shù)服務(wù)提供方職責(zé)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。技術(shù)服務(wù)提供方享有按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。16.4法律顧問職責(zé)：法律顧問應(yīng)為本合同提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。法律顧問享有按照約定收取咨詢費(fèi)用的權(quán)利。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求甲方或乙方履行合同義務(wù)等。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息、遵守合同規(guī)定、維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。第十九條第三方變更與退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其承諾的范圍內(nèi)，與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。20.3爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的特別規(guī)定a.雙方協(xié)商一致，確定第三方及介入方式；b.簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.通知對(duì)方及第三方，確保各方知曉介入情況。21.2第三方介入的效力：第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)自動(dòng)生效，甲乙雙方應(yīng)遵守約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，乙方應(yīng)在接收時(shí)核對(duì)無誤，并在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確品牌使用權(quán)的授權(quán)范圍、期限、使用條件等。附件說明：本授權(quán)書是乙方合法使用甲方農(nóng)家樂品牌的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：租金支付計(jì)劃應(yīng)明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本支付計(jì)劃是乙方履行租金支付義務(wù)的指南，乙方應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄是乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的證明，甲方應(yīng)定期檢查。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、方式、地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)，各方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。乙方違反使用范圍和限制。乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反使用范圍和限制：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。示例二：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃押金4.1押金金額4.2退還條件4.3退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2付款方式8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)12.2品牌使用范圍12.3品牌使用期限12.4品牌使用費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：農(nóng)家樂品牌使用許可協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已支付完畢所有費(fèi)用。4.3退還方式：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行農(nóng)家樂經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋及設(shè)施用于其他用途。6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用，對(duì)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。7.2付款方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付。8.合同變更及解除8.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件：8.2.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方未按約定用途使用房屋；c)承租方損壞房屋及設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)；d)承租方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成他人損害。8.2.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋；b)出租方未按約定維修房屋及設(shè)施；c)出租方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成承租方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：a)出租方未按約定提供房屋；b)承租方未按約定支付租金；c)承租方損壞房屋及設(shè)施；d)雙方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任：a)出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；b)承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他依法或依約定終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1附加農(nóng)家樂品牌使用權(quán)12.1.1品牌使用范圍：承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在農(nóng)家樂經(jīng)營活動(dòng)中使用“______”品牌。12.1.2品牌使用期限：與房屋租賃期限一致。12.1.3品牌使用費(fèi)用：品牌使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。12.2品牌使用許可協(xié)議：本合同附件二為品牌使用許可協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：農(nóng)家樂品牌使用許可協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形a)房屋租賃事宜的促成與協(xié)調(diào)；b)租金支付擔(dān)保；c)房屋及設(shè)施的評(píng)估、鑒定；d)合同糾紛的調(diào)解；e)合同履行的監(jiān)督與執(zhí)行；f)法律法規(guī)或本合同約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額應(yīng)如下：a)中介方：中介方對(duì)本合同履行的違約責(zé)任，不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%；b)擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保責(zé)任，不超過擔(dān)保金額的____%；c)其他第三方：其他第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用；b)擔(dān)保方：在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定；d)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；e)其他第三方：享有其服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：a)中介方：保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；b)擔(dān)保方：在承租方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、鑒定；d)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法履行監(jiān)督職責(zé)；e)其他第三方：按照約定履行服務(wù)義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)與義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同以外的