2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限調(diào)整3.1.原租賃期限3.2.調(diào)整后的租賃期限3.3.調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1.原租金4.2.調(diào)整后的租金4.3.調(diào)整依據(jù)5.租金支付方式5.1.支付時(shí)間5.2.支付方式5.3.逾期支付處理6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋維修責(zé)任7.1.日常維修責(zé)任7.2.大修責(zé)任7.3.不可抗力情況下的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋使用說明11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更內(nèi)容13.3.變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限調(diào)整3.1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.調(diào)整后的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.調(diào)整原因：________4.租金調(diào)整4.1.原租金：每月人民幣_(tái)_______元4.2.調(diào)整后的租金：每月人民幣_(tái)_______元4.3.調(diào)整依據(jù)：________5.租金支付方式5.1.支付時(shí)間：每月____日5.2.支付方式：________5.3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任。7.房屋維修責(zé)任7.1.日常維修責(zé)任：房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.大修責(zé)任：房屋的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3.不可抗力情況下的維修責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1.出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件；10.3.2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過____日；10.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋使用說明11.3.其他相關(guān)文件：________12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：________12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表（簽字）：________12.3.2.承租方代表（簽字）：________13.合同變更13.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3.變更生效條件：變更后的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行租賃事務(wù)的協(xié)助或管理；15.1.2.2.根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.1.2.3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的委托或約定履行職責(zé)。15.2.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.3.2.1.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的損害；15.3.2.2.對(duì)租賃合同履行過程中的違約行為；15.3.2.3.對(duì)甲乙雙方財(cái)產(chǎn)和人身安全的損害。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托或約定，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商或交易。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.2.第三方與房屋及其附屬設(shè)施的物權(quán)關(guān)系不變，第三方無權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行處置。15.5.3.第三方在介入租賃關(guān)系過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行評(píng)估。17.第三方介入后的合同變更17.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件作為房屋租賃關(guān)系的主要依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房屋使用說明詳細(xì)要求：房屋使用說明應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件供承租方了解房屋使用細(xì)節(jié)，避免因使用不當(dāng)造成損壞。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為房屋交接時(shí)的依據(jù)，證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)載明收款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付憑證，供雙方核對(duì)。5.維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等內(nèi)容。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明復(fù)印件用途。說明：本附件作為乙方身份證明，供出租方核對(duì)。7.乙方信用報(bào)告詳細(xì)要求：乙方信用報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映乙方信用狀況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)租賃具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金每月為人民幣1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修費(fèi)用為人民幣5000元，則需支付500元違約金并賠償裝修費(fèi)用。3.房屋及其附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋內(nèi)設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為人民幣2000元，則由責(zé)任方承擔(dān)。4.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租賃期限為一年，逾期一日則需支付1元違約金。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失人民幣10000元，則需支付1000元違約金并賠償損失。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方違反合同約定，造成出租方重大損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律和法規(guī)2.雙方身份信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因5.租金調(diào)整5.1原租金5.2調(diào)整后的租金5.3調(diào)整依據(jù)6.租金支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付方式變更7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用與維修8.1房屋使用規(guī)定8.2維修責(zé)任8.3報(bào)修流程9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人；（2）“承租方”指租賃房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)；（4）“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的起止時(shí)間；（5）“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間房屋使用責(zé)任的保證金。1.2法律和法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。2.雙方身份信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限[原租賃期限]4.2調(diào)整后的租賃期限[調(diào)整后的租賃期限]4.3調(diào)整原因[調(diào)整原因說明]5.租金調(diào)整5.1原租金[原租金]5.2調(diào)整后的租金[調(diào)整后的租金]5.3調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)說明]6.租金支付方式6.1支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日]前，通過[支付方式]向出租方支付租金。6.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日]，如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。6.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.押金及退還7.1押金金額[押金金額]7.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，且租賃物及附屬設(shè)施齊全；（2）承租方已支付全部租金及應(yīng)繳納的費(fèi)用；（3）雙方無其他爭(zhēng)議。7.3押金退還流程（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將房屋交還給出租方；（2）出租方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)于[退還期限]內(nèi)退還承租方押金；（3）如出租方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。8.使用與維修8.1房屋使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照房屋的原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸；（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2維修責(zé)任（1）房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電等；（2）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（3）因承租方不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3報(bào)修流程（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即向出租方報(bào)告；（2）出租方應(yīng)在收到報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修；（3）如出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)；（2）承租方責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)：因火災(zāi)、爆炸等意外事故導(dǎo)致房屋損壞；（2）承租方責(zé)任保險(xiǎn)：因承租方責(zé)任導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體金額及保險(xiǎn)條款由雙方另行約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或押金；（2）任何一方未按約定使用房屋或損壞房屋；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的[違約金比例]計(jì)算。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）出租方有權(quán)要求承租方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的相應(yīng)部分。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?4.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、代理訴訟等；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲、乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體包括：（1）房屋價(jià)值損失；（2）租金損失；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）房屋價(jià)值損失：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算；（2）租金損失：根據(jù)合同約定的租金及剩余租賃期限計(jì)算；（3）其他損失：根據(jù)實(shí)際情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如前所述。18.3責(zé)任承擔(dān)順序（1）由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，則甲、乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）爭(zhēng)議解決完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）合同解除或終止。20.2終止程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方根據(jù)合同約定或職責(zé)履行完畢，自行終止介入。21.第三方介入保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：此記錄為房屋交接的書面證明，用于解決交接過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，有助于明確維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋及承租方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單為保險(xiǎn)責(zé)任的證明，有助于保障甲、乙雙方的權(quán)益。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、押金、維修費(fèi)用等支付憑證，證明支付金額及時(shí)間。說明：此憑證為支付情況的證明，有助于解決支付糾紛。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的書面文件，有助于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因及后果。說明：此協(xié)議為合同解除的書面文件，有助于明確合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金金額的[違約金比例]計(jì)算。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金，如每月租金為1000元，違約金比例為5%，則違約金為50元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲、乙雙方各自原因?qū)е碌姆课輷p壞，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修或賠償。示例說明：若房屋損壞系因出租方原因?qū)е?，則由出租方負(fù)責(zé)維修；若損壞系因承租方原因?qū)е?，則由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期交付房屋的違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。示例說明：若出租方逾期交付房屋，則應(yīng)支付違約金，如每日租金為100元，違約金比例為2%，則違約金為2元。5.逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期退還房屋的違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。示例說明：若承租方逾期退還房屋，則應(yīng)支付違約金，如每日租金為100元，違約金比例為2%，則違約金為2元。全文完。2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3租賃期限調(diào)整的原因4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋配套設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修，家具家電齊全2.4房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)、停車位等3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自2023年1月1日起至2024年12月31日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3租賃期限調(diào)整的原因：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際使用需求4.租金及費(fèi)用調(diào)整4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣11,000元4.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，預(yù)付一個(gè)月租金4.4其他費(fèi)用調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生金額支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限辦公用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.1.2未按約定維修房屋，致使承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：9.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋配套設(shè)施清單10.3其他附件：10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.2房屋租賃許可證10.3.3雙方身份證明11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋配套設(shè)施清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.4雙方身份證明復(fù)印件14.5租賃許可證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，引入第三方作為合作方或擔(dān)保方。15.2.3因合同履行需要，雙方同意引入第三方參與合同管理。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定來確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不因甲方、乙方的請(qǐng)求或同意而免除。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議：16.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.2第三方介入的配合：16.2.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔(dān)。16.3.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式，應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。16.4.2甲方和乙