2024年按揭貸款房屋租賃安全管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭貸款房屋租賃安全管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋租賃安全管理7.1房屋安全設(shè)施7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急處理措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃安全管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.3房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋租賃押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還5.3押金退還程序：租賃期滿后，雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)，承租方可向出租方申請退還押金，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，不存在安全隱患6.1.2租賃期間，房屋及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2承租方責(zé)任：6.2.1租賃期間，承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施6.2.2租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀7.房屋租賃安全管理7.1房屋安全設(shè)施：7.1.1出租方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施7.1.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，使用安全設(shè)施7.2安全責(zé)任劃分：7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全管理，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.2承租方負(fù)責(zé)在使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備過程中的安全管理，避免發(fā)生安全事故7.3應(yīng)急處理措施：7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)同處理安全事故8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按時(shí)維修房屋或配套設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求在____日內(nèi)解決爭議9.2.2未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并作為合同附件10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.其他約定11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃安全管理協(xié)議等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃安全管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同條款的履行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提出合理建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因違反合作協(xié)議造成損失的最高賠償金額。5.1.3第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)造成損失的最高賠償金額。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議，并書面通知對方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。6.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改要求。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修保養(yǎng)責(zé)任、安全管理制度、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號、甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：作為押金支付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.房屋租賃安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋安全設(shè)施、安全責(zé)任劃分、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。附件說明：用于明確甲乙雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于確認(rèn)房屋租賃時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于后續(xù)的維修保養(yǎng)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、維修人員、費(fèi)用等信息。附件說明：用于記錄房屋租賃期間的維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)的房屋交接。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決爭議的方式和流程。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲乙雙方損壞房屋或配套設(shè)施設(shè)備。1.4出租方未按時(shí)維修房屋或配套設(shè)施設(shè)備。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。2.4爭議解決過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____%。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.4第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年按揭貸款房屋租賃安全管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3故障及維修6.安全管理責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3安全設(shè)施及設(shè)備7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣_________元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：自租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)共同驗(yàn)收房屋，如有不符之處，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商處理。5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：保持房屋結(jié)構(gòu)完整，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋內(nèi)外整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3故障及維修：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.安全管理責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋消防安全、公共安全等，確保房屋安全使用。6.2承租方安全責(zé)任：遵守消防安全規(guī)定，使用電器設(shè)備時(shí)注意安全，不得在室內(nèi)吸煙、使用明火。6.3安全設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器等，確保其正常使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.通知與送達(dá)10.1.1直接送達(dá)；10.1.2郵寄；10.1.3傳真；10.1.4電子郵件。10.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址如下：10.2.1出租方送達(dá)地址：_________10.2.2承租方送達(dá)地址：_________10.3送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止情形。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。12.合同附件12.1房屋租賃清單：附件一12.2房屋租賃押金收據(jù)：附件二12.3其他附件：_________13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：_________13.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：_________；承租方代表（簽字）：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議的形式，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。16.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的第三方協(xié)議。17.2第三方解除：任何一方有權(quán)在第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，要求解除與第三方的協(xié)議。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方協(xié)議附件19.1第三方協(xié)議附件：本合同附件中包含第三方協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于第三方的名稱、地址、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)狀況。說明：房屋租賃清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的交付和驗(yàn)收情況。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金的金額、交付時(shí)間、退還條件等。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的有效憑證，合同終止時(shí)，根據(jù)約定退還押金。3.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、地址、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是合同履行中第三方介入的依據(jù)，確保第三方的責(zé)任和權(quán)益得到保障。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)，有助于雙方快速、有效地解決爭議。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障房屋安全和使用功能的重要記錄，有助于后續(xù)的維修和保養(yǎng)工作。6.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明租金的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：租金收據(jù)是證明租金已支付的憑證，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要添加，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可能解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：一方拒絕參與仲裁程序，仲裁委員會可以缺席裁決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年按揭貸款房屋租賃安全管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.按揭貸款信息3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)7.房屋租賃用途7.1房屋用途說明7.2違約責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.按揭貸款信息3.1貸款銀行：_______3.2貸款金額：_______元3.3貸款期限：_______年3.4貸款利率：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：每月_______日前支付6.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1水電費(fèi)：_______6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______6.3稅費(fèi)：_______7.房屋租賃用途7.1房屋用途說明：本房屋僅用于_______用途，不得用于_______等非法用途。7.2違約責(zé)任：如承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金_______元。7.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)繳納方式：由承租方按實(shí)際使用量繳納。7.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月一結(jié)。7.1.3水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：由承租方按月繳納。7.2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前。7.3稅費(fèi)7.3.1房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。7.3.2稅費(fèi)繳納方式：出租方應(yīng)在房屋租賃期間，按相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房屋租賃合同簽訂后_______日內(nèi)。8.房屋租賃用途8.1房屋租賃用途說明：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。8.2違約責(zé)任8.2.1若承租方違反房屋租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方因違反房屋租賃用途造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。9.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后_______日內(nèi)，對房屋損壞進(jìn)行維修。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。9.2.2承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.房屋保險(xiǎn)10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)在房屋租賃期間，購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方。10.1.2出租方因保險(xiǎn)事故造成房屋損失，應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)賠償承租方。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，避免因自身行為導(dǎo)致保險(xiǎn)事故。10.2.2承租方因保險(xiǎn)事故造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2房屋被依法收回。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。13.1.3爭議無法仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章。14.1.2合同經(jīng)出租方、承租方及見證人簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1房屋租賃合同附件。14.2.2其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定程序指定的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可部分或全部免除第三方的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其