2024年度地下停車庫租賃合同標準范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車庫租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人信息2.地下停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1水電費標準5.2物業(yè)管理費標準5.3稅費承擔(dān)5.4費用調(diào)整機制6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為6.4使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1停車庫維護責(zé)任7.2租賃方維護責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同修改與補充13.合同附件13.1地下停車庫平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期14.3簽字地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度地下停車庫租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為[具體編號]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：[出租方名稱]。1.5.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：[承租方名稱]。1.5.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.地下停車庫基本情況2.1停車庫位置：位于[具體地址]。2.2停車庫面積：總面積為[具體面積]平方米。2.3停車庫結(jié)構(gòu)：為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.4停車庫設(shè)施：包括[列舉設(shè)施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃期限變更：任何一方需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方銀行賬號]。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]元的滯納金。5.租賃費用及稅費5.1水電費標準：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體費用由承租方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費標準：每月[具體金額]元，按月支付。5.3稅費承擔(dān)：稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。5.4費用調(diào)整機制：租賃期間，如國家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金及費用標準。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：承租方僅限于將地下停車庫用于合法的停車用途。6.2使用限制：禁止在地下停車庫內(nèi)從事違法活動、存放易燃易爆物品、飼養(yǎng)寵物等。6.3禁止行為：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)、用途等。6.4使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)保證停車庫的安全、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.維護與保養(yǎng)7.1停車庫維護責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)地下停車庫的日常維護保養(yǎng)。7.1.2出租方負責(zé)地下停車庫設(shè)施的維修和更換。7.2租賃方維護責(zé)任：7.2.1租賃方負責(zé)保持停車庫的清潔衛(wèi)生。7.2.2租賃方負責(zé)在使用過程中對停車庫設(shè)施進行合理使用，避免損壞。7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1因出租方原因造成的設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。7.3.2因租賃方原因造成的設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除或終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.4解除或終止后的處理：8.4.1租賃物應(yīng)立即由承租方搬離，出租方有權(quán)收回。8.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。8.4.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同中未了事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2未按約定使用停車庫，造成損壞或違反使用規(guī)則。9.1.3未按約定進行維護保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞。9.1.4其他違反合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如有仲裁條款，爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)保持溝通，盡力協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行裁決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.2合同備案要求：11.2.1合同備案需提供合同原件及雙方身份證明。11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知送達方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件等方式。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于[列舉附件]。12.3合同修改與補充：12.3.1本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.合同附件13.1地下停車庫平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字：14.1.1出租方簽字蓋章：14.1.1.1法定代表人簽字：14.1.1.2出租方蓋章：14.1.2承租方簽字蓋章：14.1.2.1法定代表人簽字：14.1.2.2承租方蓋章：14.2簽字日期：14.2.1出租方簽字日期：[具體日期]14.2.2承租方簽字日期：[具體日期]14.3簽字地點：14.3.1簽字地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等，不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項履行職責(zé)，對因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項收取合理的服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同或服務(wù)合同，甲方是委托方或服務(wù)接受方。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托合同或服務(wù)合同，乙方是委托方或服務(wù)接受方。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.3.3.1第三方應(yīng)同時服務(wù)于甲乙雙方，維護雙方合法權(quán)益。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)確保合同的公平性和公正性。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入：16.1.1中介方負責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)信息和服務(wù)。16.1.2中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構(gòu)介入：16.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對地下停車庫的價值進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的、客觀的評估報告，并在報告中明確評估依據(jù)和結(jié)論。16.2.3評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3監(jiān)理機構(gòu)介入：16.3.1監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督地下停車庫的建設(shè)或維護工作。16.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并在必要時提出改進建議。16.3.3監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4保險公司介入：16.4.1保險公司根據(jù)甲乙雙方的投保情況，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。16.4.2保險費用由甲乙雙方根據(jù)保險條款和投保意愿確定。16.4.3保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時處理賠償事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險評估確定。17.2合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3若第三方責(zé)任超出了合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.4第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下停車庫平面圖要求：精確展示地下停車庫的布局、出入口位置、車位數(shù)量等詳細信息。說明：平面圖應(yīng)包括停車庫的各個區(qū)域劃分、安全出口、消防設(shè)施等重要信息。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與地下停車庫租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方政策等。說明：法律法規(guī)應(yīng)包括租賃法、物業(yè)管理法、消防安全法等相關(guān)內(nèi)容。3.地下停車庫設(shè)施清單要求：詳細列出地下停車庫內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限等信息。4.租賃費用及稅費明細要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額和支付方式。說明：明細應(yīng)包括各項費用的計算依據(jù)、支付時間、支付方式等信息。5.使用規(guī)則與限制說明要求：明確地下停車庫的使用規(guī)則和限制條件。說明：說明應(yīng)包括禁止行為、使用范圍、安全注意事項等。6.維護與保養(yǎng)手冊要求：提供地下停車庫的維護保養(yǎng)指南和操作流程。說明：手冊應(yīng)包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急情況處理等內(nèi)容。7.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件相符。8.爭議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，提供爭議解決的具體協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若合同中涉及第三方介入，提供第三方介入的詳細協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2未按約定使用停車庫，造成損壞或違反使用規(guī)則。1.3未按約定進行維護保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞。1.4擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或用途。1.5未按約定提供相關(guān)資料或信息。1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]天，應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]元的滯納金。3.2承租方在停車庫內(nèi)存放易燃易爆物品，造成火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定進行停車庫設(shè)施的維修，造成承租方車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同當(dāng)事人2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結(jié)構(gòu)2.4地下車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維護與保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3緊急維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車庫租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置甲方所出租的地下停車庫位于____市____區(qū)____路____號。2.2地下車庫面積地下車庫總面積為____平方米。2.3地下車庫結(jié)構(gòu)地下車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有____層。2.4地下車庫設(shè)施地下車庫內(nèi)配備有____個停車位，并配備有____等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____。4.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過____%。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個工作日向乙方發(fā)出書面通知。6.租賃費用6.1水電費用水電費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費，費用標準為____元/月。6.3其他相關(guān)費用如有其他相關(guān)費用，雙方另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)則7.1使用范圍乙方僅限于合法使用地下停車庫，不得將其用于非法用途。7.2使用限制乙方不得在地下停車庫內(nèi)進行影響他人正常使用的活動，如噪音擾民、亂扔垃圾等。7.3使用安全乙方應(yīng)遵守地下停車庫的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.維護與保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)地下停車庫的日常維護保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.2維修責(zé)任地下車庫設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時報修，并在____小時內(nèi)通知甲方。8.3緊急維修如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理程序一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，或解除合同并要求賠償。10.合同解除10.1解除條件1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)任何一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；3)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方指定地址。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除本合同的解除，除本合同另有約定外，應(yīng)按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并退還對方提供的物品。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.3簽署單位甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入本合同所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確列出。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方享有其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的權(quán)利。18.3義務(wù)第三方應(yīng)履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，不得超越。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3利益劃分第三方在介入本合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進行分配。20.第三方介入程序20.1介入申請任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)向其他方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。20.2同意與協(xié)商接到介入申請后，其他方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。20.3協(xié)議簽訂經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入本合同后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件1)第三方協(xié)議終止；2)合同約定的解除條件成就；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.2終止程序合同終止應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同解除24.1解除條件1)第三方協(xié)議解除；2)合同約定的解除條件成就；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。24.2解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入后的合同履行25.1履行責(zé)任第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍內(nèi)的合同履行責(zé)任由第三方承擔(dān)。25.2履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供地下停車庫的平面布局圖，標明各停車位的具體位置和編號。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于乙方了解停車庫的實際情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列出地下停車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)詳細，包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：物業(yè)管理規(guī)定水電使用說明安全使用指南合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定提供地下停車庫。b)未按時收取租金。c)故意損壞或破壞地下停車庫設(shè)施。乙方違約行為：a)未按時支付租金。b)擅自改變地下停車庫用途。c)故意損壞或破壞地下停車庫設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a)未按合同約定提供地下停車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b)未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。c)故意損壞或破壞地下停車庫設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a)未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。b)擅自改變地下停車庫用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。c)故意損壞或破壞地下停車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前將地下停車庫交付乙方使用，導(dǎo)致乙方無法按計劃投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標的物2.1停車庫位置及面積2.2停車庫設(shè)施及功能第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金收取方式第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2其他約定事項第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同生效及變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序14.3合同變更內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二條合同標的物2.1停車庫位置及面積2.1.1停車庫所在地址：__________2.1.2停車庫總面積：__________平方米2.2停車庫設(shè)施及功能2.2.1停車庫設(shè)施：__________2.2.2停車庫功能：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的調(diào)整3.3.1租賃期限的延長：__________3.3.2租賃期限的縮短：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付方式4.2.1預(yù)付租金：每月租金于每月____日前支付4.2.2押金：租賃保證金人民幣__________元，于簽訂合同當(dāng)日支付4.3付款時間4.3.1首次付款時間：____年____月____日4.3.2以后每月付款時間：每月____日前第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)使用租賃車庫停放自用車輛5.1.2承租方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途5.2使用限制5.2.1承租方不得在車庫內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動5.2.2承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元整6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無違約行為時，保證金全額退還6.2.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除時，保證金不予退還6.3保證金收取方式6.3.1保證金于簽訂合同當(dāng)日支付6.3.2保證金支付方式：__________第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金7.1.2如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如出租方未按時交付車庫，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定由某仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如車庫設(shè)施嚴重損壞，無法滿足承租方使用需求9.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過三個月9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議9.2.2單方解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并書面通知對方解除事由第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2保證金支付完畢10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效第十一條合同附件11.1附件名稱11.1.1停車庫租賃協(xié)議11.1.2停車庫平面圖11.1.3其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一：停車庫租賃協(xié)議11.2.2附件二：停車庫平面圖11.2.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決12.1.2如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效12.2其他約定事項12.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策12.2.2雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得損害公共利益第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：__________13.3.2承租方代表：__________第十四條合同生效及變更14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽署之日起生效14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議14.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同變更內(nèi)容14.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確列出14.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可根據(jù)實際情況邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；3.1.2第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；3.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致本合同履行受到影響，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，認真履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，不承擔(dān)勞動合同法規(guī)定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙關(guān)系，不承擔(dān)合伙企業(yè)法規(guī)定的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，配合第三方工作。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，結(jié)算相關(guān)費用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如需變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，不影響本合同的履行。第九條爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。第十條其他10.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車庫租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.停車庫平面圖詳細要求：清晰展示停車庫的布局、出入口、車位分布等信息。附件說明：平面圖用于明確停車庫的具體位置和車位情況。3.保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明保證金已繳納的文件。附件說明：用于證明承租方已按照合同約定支付保證金。4.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明租金已支付的文件。附件說明：用于證明承租方已按照合同約定支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同履行過程中的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方違約行為違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。1.2出租方違約行為違約行為：未按時交付車庫責(zé)任認定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元違約金。1.3第三方違約行為違約行為：違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定責(zé)任認定：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供錯誤意見導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認定標準：違約責(zé)任認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約行為的嚴重程度、違約行為對合同履行的影響等因素綜合考慮。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同標的1.8合同履行地點2.租賃物描述2.1地下停車庫位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理4.5租金調(diào)整5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責(zé)任5.4故意損壞的處理5.5非故意損壞的處理6.保險責(zé)任6.1租賃物保險6.2使用者保險6.3第三方責(zé)任保險7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他條款10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度地下停車庫租賃合同1.2合同編號：SG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2027年12月31日1.6合同雙方1.6.1出租方：甲公司1.6.2承租方：乙公司1.7合同標的：位于甲公司地下停車庫的1000平方米停車位1.8合同履行地點：甲公司地下停車庫第二條租賃物描述2.1地下停車庫位置：甲公司大樓地下二層2.2租賃物面積：1000平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備防水、防火、防潮功能2.4租賃物設(shè)施：包含照明、通風(fēng)設(shè)備，并配備一定數(shù)量的停車位指示標志2.5租賃物權(quán)屬：甲公司擁有該地下停車庫的完全所有權(quán)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需書面確認第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前五日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3租金支付時間：每月5日前4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金4.5租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非國家相關(guān)政策調(diào)整，或經(jīng)雙方協(xié)商一致第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍：租賃物僅用于車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或私人用途5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守地下停車庫的使用規(guī)則，不得損壞設(shè)施設(shè)備5.3維護責(zé)任：租賃物的日常維護由甲公司負責(zé)，大修及更換由雙方協(xié)商確定5.4故意損壞的處理：承租方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任5.5非故意損壞的處理：非故意損壞的修復(fù)費用由甲公司承擔(dān)，但承租方需支付實際維修費用的50%第六條保險責(zé)任6.1租賃物保險：甲公司對租賃物進行投保，保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害6.2使用者保險：承租方應(yīng)自行投保車輛保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任6.3第三方責(zé)任保險：甲公司投保第三方責(zé)任保險，保險范圍包括因租賃物使用導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任第七條合同解除7.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2出租方因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜第八條違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用8.1.3出租方未按約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用8.1.4雙方在合同中約定的其他違約行為8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%8.2.2修復(fù)或更換因違約行為造成的損壞設(shè)施設(shè)備8.2.3承擔(dān)因違約行為造成的其他損失8.2.4雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審等第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、使用規(guī)則、租金支付憑證等10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲公司所有第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲公司法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)乙公司法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同變更12.1.1合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容12.2變更程序：變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因違約導(dǎo)致合同解除13.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理租賃物的退還手續(xù)13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2使用規(guī)則14.1.3租金支付憑證14.1.4其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)納入附件的內(nèi)容14.2合同附件的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.1.3第三方介入不影響合同主要權(quán)利義務(wù)的履行第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍3.1.2咨詢方：咨詢方對咨詢意見的準確性承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢費用的一倍3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍3.1.4保險方：保險方按保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任3.1.5評估方：評估方對評估結(jié)果的準確性承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為評估費用的一倍第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用4.1.2咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用4.1.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)4.1.4保險方有權(quán)按保險合同約定處理保險理賠4.1.5評估方有權(quán)獲得評估費用4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)提供真實、有效的中介服務(wù)4.2.2咨詢方應(yīng)提供準確、可靠的咨詢意見4.2.3擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保事項的真實性4.2.4保險方應(yīng)按保險合同約定履行保險責(zé)任4.2.5評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按雙方簽訂的協(xié)議約定解決5.1.3第三方介入后，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.4第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第六條甲乙方增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式等，應(yīng)在合同中明確約定6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)6.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第七條第三方介入的變更與解除7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認7.1.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認7.1.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單為租賃物現(xiàn)狀的詳細記錄，作為合同附件，用于證明租賃物的狀況。2.使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、規(guī)則、注意事項等。說明：此規(guī)則為承租方使用租賃物的指導(dǎo)性文件，確保租賃物的合理使用。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的已支付情況。4.第三方中介協(xié)議要求：如涉及第三方中介，需提供雙方簽訂的中介協(xié)議。說明：此協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，作為合同附件。5.第三方咨詢報告要求：如涉及第三方咨詢，需提供咨詢方的報告。說明：此報告為咨詢方提供的專業(yè)意見，用于指導(dǎo)合同履行。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及第三方擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議。說明：此協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍等，作為合同附件。7.第三方保險單要求：提供第三方保險的保險單。說明：此保險單為保險方提供的保險憑證，用于證明租賃物的保險情況。8.第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，需提供評估方的報告。說明：此報告為評估方提供的評估結(jié)果，用于證明租賃物的價值。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：如每月租金為10萬元，逾期支付一天，應(yīng)支付1000元違約金。2.違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認定：承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。示例：承租方違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.未按約定履行維護責(zé)任責(zé)任認定：出租方未按約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例：出租方未及時維修漏水問題，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.故意損壞租賃物責(zé)任認定：承租方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。示例：承租方故意破壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。5.非故意損壞租賃物責(zé)任認定：非故意損壞的修復(fù)費用由出租方承擔(dān)，承租方支付實際維修費用的50%。示例：承租方車輛在停放過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，出租方承擔(dān)50%的修復(fù)費用。6.逾期解除合同責(zé)任認定：任何一方逾期解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。示例：如每月租金為10萬元，逾期解除合同應(yīng)支付10萬元違約金。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下停車庫基本情況3.1停車庫位置3.2停車庫面積3.3停車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃費用及稅費6.1租賃費用包含內(nèi)容6.2稅費承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險責(zé)任9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條地下停車庫基本情況3.1停車庫位置地下停車庫位于____________________3.2停車庫面積地下停車庫總面積為____________________平方米。3.3停車庫設(shè)施地下停車庫內(nèi)配備有____________________等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過____________________年。第五條租金及支付方式5.1租金標準地下停車庫租金為____________________元/月。5.2租金支付時間租金每月____________________日前支付。5.3支付方式租金支付方式為____________________。5.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。第六條租賃費用及稅費6.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含____________________等費用。6.2稅費承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費由____________________承擔(dān)。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方有權(quán)使用地下停車庫用于____________________。7.2使用限制1.7.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)、用途。1.7.2承租方不得在停車庫內(nèi)進行____________________等違法活動。1.7.3承租方不得將停車庫轉(zhuǎn)租、分租給他人使用。第八條維護及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)地下停車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保停車庫設(shè)施的正常運行。8.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)愛護停車庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條保險責(zé)任9.1出租方保險出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買保險，包括但不限于地下停車庫的建筑物和設(shè)施。9.2承租方保險承租方應(yīng)為其車輛購買保險，并確保保險覆蓋停車庫內(nèi)的車輛。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.10.1承租方未按約定支付租金。1.10.2承租方違反合同約定的使用范圍和使用限制。1.10.3承租方未按約定進行維護和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任1.10.1承租方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10.2承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10.3承租方未進行維護和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.11.1雙方協(xié)商一致。1.11.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.11.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進行清算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.12.1雙方協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)1.12.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序1.13.1任何合同修改均需經(jīng)雙方書面同意。1.13.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度地下停車庫租賃合同中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2監(jiān)理地下停車庫的建設(shè)、維修和維護工作。2.1.3提供保險服務(wù)，為甲乙雙方的財產(chǎn)和利益提供保障。2.1.4解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.1.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同與甲乙雙方的主合同（地下停車庫租賃合同）是獨立的，不因第三方服務(wù)合同的變更、解除或終止而影響主合同的效力。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等事項。7.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費用在主合同中未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商決定。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方在服務(wù)過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。9.2服務(wù)合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式參照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的爭議解決應(yīng)優(yōu)先考慮通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.地下停車庫基本情況說明要求：提供地下停車庫的平面圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等文件。說明：詳細說明地下停車庫的基本情況，包括位置、面積、設(shè)施等。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。5.保險單據(jù)要求：提供甲乙雙方和第三方的保險單據(jù)，證明已購買相關(guān)保險。說明：保險單據(jù)用于證明甲乙雙方和第三方的保險覆蓋范圍。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下停車庫的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于證明地下停車庫的維護狀態(tài)。7.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為，并提出解決方案。說明：違約通知用于提醒對方注意違約行為，并尋求解決。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付租金金額的0.5%作為滯納金。2.違反使用范圍責(zé)任認定：承租方違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將地下停車庫用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)因非法活動造成的損失。3.未進行維護保養(yǎng)責(zé)任認定：承租方未按約定進行地下停車庫的維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：承租方應(yīng)定期對地下停車庫進行清潔，若因未清潔導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修。4.第三方違約責(zé)任認定：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決不力責(zé)任認定：爭議解決過程中，若一方不配合或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度地下停車庫租賃合同標準范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋與適用2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車庫租賃基本信息3.1停車庫位置及面積3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.使用與維護5.1停車庫使用規(guī)定5.2維護責(zé)任與費用6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：租賃清單9.2附件二：租賃費用清單10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1違規(guī)停車處罰12.2停車庫管理規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2備案機關(guān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋與適用2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車庫租賃基本信息3.1停車庫位置及面積3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用及支付5.使用與維護5.1停車庫使用規(guī)定5.2維護責(zé)任與費用6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.3出租方未按約定提供停車庫7.1.4承租方未按約定支付租金7.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4其他法