2024年房產(chǎn)證抵押貸款合同附加貸款用途審核服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證抵押貸款合同，附加貸款用途審核服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱及住所1.2貸款人及抵押人基本信息1.3借款人及抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價(jià)值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押貸款用途審核服務(wù)5.1審核范圍5.2審核程序5.3審核結(jié)果及責(zé)任6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用要求7.抵押權(quán)登記手續(xù)7.1抵押權(quán)登記申請7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.保險(xiǎn)及其他保障措施10.1貸款保險(xiǎn)10.2其他保障措施11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金支付方式13.2通知方式13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱及住所（1）貸款人名稱：___________（2）貸款人住所：___________（3）抵押人名稱：___________（4）抵押人住所：___________1.2貸款人及抵押人基本信息（1）貸款人法定代表人：___________（2）貸款人法定代表人身份證號碼：___________（3）抵押人法定代表人：___________（4）抵押人法定代表人身份證號碼：___________1.3借款人及抵押權(quán)人基本信息（1）借款人名稱：___________（2）借款人住所：___________（3）抵押權(quán)人名稱：___________（4）抵押權(quán)人住所：___________2.貸款金額及利率2.1貸款金額（1）貸款本金總額：___________元人民幣（2）貸款本金分期償還情況：___________2.2貸款利率（1）貸款年利率：___________%（2）利率調(diào)整方式：___________2.3利息計(jì)算方式（1）利息計(jì)算周期：___________（2）利息計(jì)算公式：___________3.還款方式及期限3.1還款方式（1）還款方式：___________（2）還款計(jì)劃：___________3.2還款期限（1）貸款期限：___________年（2）貸款到期日：___________3.3還款計(jì)劃（1）首期還款日：___________（2）每期還款日：___________（3）每期還款金額：___________4.抵押物信息4.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物類型：___________4.2抵押物評估價(jià)值（1）抵押物評估價(jià)值：___________元人民幣（2）評估機(jī)構(gòu)：___________4.3抵押物登記手續(xù)（1）抵押物登記機(jī)關(guān)：___________（2）抵押物登記日期：___________5.抵押貸款用途審核服務(wù)5.1審核范圍（1）貸款用途真實(shí)性審核（2）貸款用途合規(guī)性審核5.2審核程序（1）提交貸款用途相關(guān)資料（2）審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核（3）出具審核報(bào)告5.3審核結(jié)果及責(zé)任（1）審核結(jié)果為合格，貸款發(fā)放（2）審核結(jié)果為不合格，貸款不予發(fā)放6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件（1）抵押物登記手續(xù)齊全（2）貸款用途審核合格6.2貸款發(fā)放程序（1）貸款人通知借款人貸款發(fā)放（2）借款人接收貸款6.3貸款使用要求（1）貸款僅用于約定用途（2）借款人不得挪用貸款8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任（1）逾期還款定義：自約定的還款日次日起至實(shí)際還款日止。（2）逾期還款利率：逾期期間，貸款本金及利息按每日萬分之五計(jì)收逾期利息。（3）逾期還款違約金：每逾期一日，按逾期本金金額的萬分之五支付違約金。8.2違約責(zé)任（1）未按約定用途使用貸款：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。（2）提供虛假資料：借款人提供虛假資料騙取貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式（1）違約金計(jì)算基準(zhǔn)：以逾期本金及利息為基礎(chǔ)。（2）違約金計(jì)算公式：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×違約金比例。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。（2）借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為。9.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物通知。（2）抵押物處置方式：公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。（3）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.3抵押物處置收益分配（1）抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用及優(yōu)先受償權(quán)后，余額歸抵押權(quán)人所有。（2）抵押權(quán)人未在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，抵押物處置所得款項(xiàng)歸借款人所有。10.保險(xiǎn)及其他保障措施10.1貸款保險(xiǎn)（1）貸款人要求借款人購買貸款保險(xiǎn)。（2）貸款保險(xiǎn)范圍：借款人因意外事故導(dǎo)致死亡或殘疾，貸款人可向保險(xiǎn)公司索賠。10.2其他保障措施（1）貸款人可要求借款人提供其他擔(dān)保措施。（2）借款人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序（1）書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金支付方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)。13.2通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。13.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）抵押物清單。（2）貸款用途說明。（3）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行效率。（2）確保合同條款的執(zhí)行。（3）提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入方式（1）第三方以獨(dú)立第三方身份介入合同關(guān)系。（2）第三方可受甲乙雙方委托，代為履行部分合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)追皆斐蓳p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)σ曳皆斐蓳p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方共同承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例由合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知第三方。20.2合同變更效力（1）變更后的合同內(nèi)容對甲乙雙方及第三方具有約束力。（2）第三方在變更后的合同履行過程中，應(yīng)遵守變更后的合同約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁或訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。21.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商解決的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2合同解除程序（1）書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同終止的其他情形。23.2合同終止程序（1）書面通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單（1）詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、類型、價(jià)值等信息。（2）抵押物清單需經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.貸款用途說明（1）說明貸款用途的合法性和合理性。（2）貸款用途說明需提供相關(guān)證明材料。3.抵押物評估報(bào)告（1）由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。（2）報(bào)告內(nèi)容包括抵押物的價(jià)值、市場行情等。4.貸款合同（1）詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款方式、期限等。（2）貸款合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。5.抵押權(quán)登記證明（1）抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。（2）證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。6.第三方協(xié)議（1）第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議。（2）協(xié)議內(nèi)容包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.其他相關(guān)文件（1）與合同履行相關(guān)的其他文件。（2）如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款（1）違約行為：借款人未按合同約定的還款日期還款。（2）責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金。示例：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.未按約定用途使用貸款（1）違約行為：借款人未按合同約定的用途使用貸款。（2）責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人將貸款用于非約定用途，則應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.提供虛假資料（1）違約行為：借款人提供虛假資料騙取貸款。（2）責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若借款人提供虛假資料，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)法律責(zé)任。4.抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)（1）違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。（2）責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若抵押權(quán)人未在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，抵押物處置所得款項(xiàng)歸借款人所有。5.第三方違約（1）違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。（2）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)證抵押貸款合同，附加貸款用途審核服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3附加貸款用途審核服務(wù)提供方信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3利息計(jì)算方法4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物權(quán)利狀況5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款用途審核服務(wù)6.1審核服務(wù)內(nèi)容6.2審核流程6.3審核費(fèi)用7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款用途審核報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息抵押貸款人名稱：__________抵押貸款人地址：__________抵押貸款人法定代表人：__________抵押貸款人聯(lián)系電話：__________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人地址：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.3附加貸款用途審核服務(wù)提供方信息附加貸款用途審核服務(wù)提供方名稱：__________附加貸款用途審核服務(wù)提供方地址：__________附加貸款用途審核服務(wù)提供方法定代表人：__________附加貸款用途審核服務(wù)提供方聯(lián)系電話：__________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣__________元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3還款方式本合同約定的還款方式為__________，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣__________元整；（2）還款日期：每月__________日；（3）還款方式：__________。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率本合同約定的貸款利率為__________，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)用：人民幣__________元整；（2）抵押登記費(fèi)用：人民幣__________元整；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣__________元整。3.3利息計(jì)算方法本合同約定的利息計(jì)算方法為__________，具體計(jì)算公式如下：（1）按月計(jì)息：每月利息=貸款本金×月利率；（2）按季計(jì)息：每季利息=貸款本金×季利率。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：__________抵押物地址：__________抵押物所有權(quán)人：__________抵押物類型：__________4.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：__________抵押物評估價(jià)值：人民幣__________元整。4.3抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況說明：__________5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請抵押貸款人應(yīng)當(dāng)在貸款發(fā)放前，向抵押權(quán)人提交抵押登記申請。5.2抵押登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到抵押登記申請后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣__________元整。6.貸款用途審核服務(wù)6.1審核服務(wù)內(nèi)容附加貸款用途審核服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，對抵押貸款人的貸款用途進(jìn)行審核。6.2審核流程（1）抵押貸款人提交貸款用途相關(guān)材料；（2）附加貸款用途審核服務(wù)提供方進(jìn)行審核；（3）審核通過后，抵押權(quán)人發(fā)放貸款。6.3審核費(fèi)用附加貸款用途審核費(fèi)用為人民幣__________元整，由抵押貸款人承擔(dān)。8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：__________年__________月__________日；（2）每月還款日：__________日；（3）還款日：__________年__________月__________日。8.2還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，抵押貸款人應(yīng)按照還款計(jì)劃在指定賬戶中足額存入應(yīng)還款項(xiàng)。8.3擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式，抵押貸款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）抵押貸款人未按時(shí)足額還款；（2）抵押貸款人未按約定用途使用貸款；（3）抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）抵押權(quán)人要求解除抵押合同的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）抵押貸款人未按時(shí)足額還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為__________；（2）抵押貸款人未按約定用途使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押貸款人立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款人承擔(dān)違約責(zé)任；（4）抵押權(quán)人要求解除抵押合同的，抵押貸款人應(yīng)立即償還貸款本息，并承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算，具體比例為__________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）抵押貸款人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，抵押貸款人已償還全部貸款本息。11.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更程序合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2貸款用途審核報(bào)告貸款用途審核報(bào)告詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同約定的通知方式為__________，通知送達(dá)地址為__________。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，抵押貸款人、抵押權(quán)人各執(zhí)__________份，附加貸款用途審核服務(wù)提供方執(zhí)__________份。14.3合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押貸款人、抵押權(quán)人和附加貸款用途審核服務(wù)提供方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、貸款促成等服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，包括保證、抵押、質(zhì)押等；（3）評估機(jī)構(gòu)：提供抵押物價(jià)值評估服務(wù)；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__________倍；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__________%；（3）評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的__________倍；（4）律師事務(wù)所：其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的__________倍；（5）其他第三方：其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但無法預(yù)見或避免的，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.5.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，仍需承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守合同約定。16.3若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押貸款人、抵押權(quán)人和附加貸款用途審核服務(wù)提供方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。17.2第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。17.4第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查和評估，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力。18.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.4若第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取必要措施保障自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利狀況等；（2）清單應(yīng)由抵押貸款人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)；（3）清單應(yīng)附有抵押物的照片或圖紙。2.貸款用途審核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：（1）報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押貸款人的貸款用途，包括資金流向、使用目的等；（2）報(bào)告應(yīng)由附加貸款用途審核服務(wù)提供方出具，并加蓋公章；（3）報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)證明材料。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：（1）包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（2）文件應(yīng)由提供方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)足額還款：抵押貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；（2）未按約定用途使用貸款：抵押貸款人應(yīng)停止使用貸款，并賠償由此造成的損失；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：抵押貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)發(fā)放貸款：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失；（2）未按約定行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.附加貸款用途審核服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供審核服務(wù)：附加貸款用途審核服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（2）提供虛假審核報(bào)告：附加貸款用途審核服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)：附加貸款用途審核服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：抵押貸款人A在合同約定的還款日未按時(shí)足額還款，根據(jù)合同約定，A應(yīng)支付逾期利息人民幣__________元，并承擔(dān)違約金人民幣__________元。全文完。2024年房產(chǎn)證抵押貸款合同，附加貸款用途審核服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3附加貸款用途審核服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)證明4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評估價(jià)值4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.貸款用途及審核5.1貸款用途5.2貸款用途審核流程5.3貸款用途審核標(biāo)準(zhǔn)6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押貸款人權(quán)利8.2抵押貸款人義務(wù)9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款使用規(guī)定9.3貸款使用監(jiān)督10.抵押物管理及維護(hù)10.1抵押物管理10.2抵押物維護(hù)10.3抵押物保險(xiǎn)11.貸款逾期及違約處理11.1貸款逾期11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息抵押貸款人名稱：________________________抵押貸款人地址：________________________抵押貸款人法定代表人：____________________抵押貸款人聯(lián)系電話：____________________抵押貸款人身份證號碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人身份證號碼：____________________1.3附加貸款用途審核服務(wù)機(jī)構(gòu)信息服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：________________________服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：________________________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額抵押貸款金額：人民幣_____________元整。2.2貸款期限貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3還款方式還款方式：分期償還，每月償還金額為人民幣_____________元整。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明文件編號：____________________4.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)名稱：________________________4.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣_____________元整。4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押權(quán)人與抵押貸款人對抵押物評估價(jià)值已達(dá)成一致，并予以確認(rèn)。5.貸款用途及審核5.1貸款用途貸款用途：________________________5.2貸款用途審核流程貸款用途審核流程：________________________5.3貸款用途審核標(biāo)準(zhǔn)貸款用途審核標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率貸款利率：________________________6.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用：________________________6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________________________8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1對抵押物的占有權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)占有抵押物，并采取必要措施確保抵押物的安全。8.1.2對抵押物的處分權(quán)在抵押貸款到期未償還或發(fā)生違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.1.3對抵押貸款人的監(jiān)督權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對抵押貸款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合約定。8.2抵押權(quán)人義務(wù)8.2.1保管抵押物抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因保管不善而遭受損失。8.2.2通知義務(wù)抵押權(quán)人在發(fā)現(xiàn)抵押貸款人違約或抵押物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押貸款人。9.抵押貸款人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押貸款人權(quán)利9.1.1貸款使用權(quán)抵押貸款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。9.1.2期限利益抵押貸款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)享受貸款帶來的利益。9.2抵押貸款人義務(wù)9.2.1按時(shí)還款抵押貸款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。9.2.2保管抵押物抵押貸款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。10.貸款發(fā)放及使用10.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)人確認(rèn)抵押貸款人符合貸款條件，并簽訂合同。10.2貸款使用規(guī)定貸款使用規(guī)定：抵押貸款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用。10.3貸款使用監(jiān)督貸款使用監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。11.抵押物管理及維護(hù)11.1抵押物管理抵押物管理：抵押貸款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途。11.2抵押物維護(hù)抵押物維護(hù)：抵押貸款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受影響。11.3抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：抵押貸款人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。12.貸款逾期及違約處理12.1貸款逾期貸款逾期：如抵押貸款人未按約定時(shí)間償還貸款，構(gòu)成貸款逾期。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：抵押貸款人逾期償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約處理違約處理：抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究抵押貸款人的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟。13.合同變更及解除13.1合同變更合同變更：經(jīng)抵押權(quán)人與抵押貸款人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除13.2.1抵押貸款人嚴(yán)重違約；13.2.2抵押權(quán)人無法繼續(xù)履行合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3合同解除條件合同解除條件：合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押貸款人以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)15.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)15.2.3抵押物管理公司15.2.4保險(xiǎn)代理15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)15.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因抵押權(quán)人或抵押貸款人的原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因抵押權(quán)人或抵押貸款人違約導(dǎo)致的責(zé)任免除如因抵押權(quán)人或抵押貸款人違約導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他