2024年度文化產(chǎn)業(yè)投資抵押借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)投資抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.抵押借款的基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值3.3抵押物的轉(zhuǎn)讓限制4.抵押物的維護(hù)與保管4.1抵押物的維護(hù)責(zé)任4.2抵押物的保管責(zé)任4.3抵押物的保險(xiǎn)5.借款支付與還款5.1借款支付方式5.2還款方式5.3逾期還款的處理6.利息的計(jì)算與支付6.1利息的計(jì)算方法6.2利息的支付方式6.3利息的調(diào)整7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3送達(dá)的效力11.合同的生效與效力11.1合同的生效條件11.2合同的效力范圍12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的方式12.3合同修改與補(bǔ)充的生效13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋的優(yōu)先順序14.4合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.5合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“抵押借款”是指乙方根據(jù)甲方的借款需求，向甲方提供的、以甲方提供的抵押物為擔(dān)保的借款。1.2.2“抵押物”是指甲方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動(dòng)產(chǎn)等。1.2.3“借款期限”是指甲方從乙方處獲得借款的起始日期至借款全部?jī)斶€完畢的日期。1.2.4“借款利率”是指按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的利率。2.抵押借款的基本信息2.1借款金額2.1.1本合同約定的借款金額為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）。2.2借款期限2.2.1借款期限自（借款起始日期）起至（借款終止日期）止。2.3借款利率2.3.1本合同約定的借款利率為年利率（具體利率數(shù)字）。2.4借款用途2.4.1甲方借款用途為（具體用途說明）。3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的基本信息3.1.1抵押物為甲方擁有的（抵押物類型），具體信息如下：（詳細(xì)描述抵押物信息，如地址、面積、權(quán)屬證明等）。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值3.2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）。3.3抵押物的轉(zhuǎn)讓限制3.3.1抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分行為。4.抵押物的維護(hù)與保管4.1抵押物的維護(hù)責(zé)任4.2抵押物的保管責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失。4.3抵押物的保險(xiǎn)4.3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方。5.借款支付與還款5.1借款支付方式5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付借款本金。5.2還款方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，分期償還借款本金及利息。5.3逾期還款的處理5.3.1若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追償。6.利息的計(jì)算與支付6.1利息的計(jì)算方法6.1.1利息按照借款金額、借款期限和約定的利率計(jì)算。6.2利息的支付方式6.2.1利息于每期還款日隨本金一并支付。6.3利息的調(diào)整6.3.1如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按照新的利率調(diào)整借款利率。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的管轄法院8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。9.2通知的送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方的法定代表人或授權(quán)代表手中，或者送達(dá)到對(duì)方在合同中指定的地址。9.3送達(dá)的效力9.3.1通知自送達(dá)之日起生效，但以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到通知為準(zhǔn)。10.合同的生效與效力10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的效力范圍10.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有借款關(guān)系。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.2合同補(bǔ)充的方式11.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充的生效11.3.1合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的條件。12.2合同終止的條件12.2.1合同的終止可以因借款本息全部?jī)斶€、合同到期、雙方協(xié)商一致或法定原因等情形發(fā)生。12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同的解除或終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。13.3合同解釋的優(yōu)先順序13.3.1本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、合同條款順序。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；提供擔(dān)?；虮ＷC；協(xié)助履行合同中的特定條款；解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間形成合作關(guān)系，共同保證合同的有效履行。16.2權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其提供服務(wù)的內(nèi)容，享受相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.3獨(dú)立性16.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3第三方的退出17.3.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1本合同約定第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）。18.3超出責(zé)任限額的處理18.3.1如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任的免責(zé)條款19.1不可抗力19.1.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行其職責(zé)，不負(fù)賠償責(zé)任。19.2因甲乙雙方原因19.2.1因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)其特定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方的責(zé)任僅限于其介入合同履行的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.3爭(zhēng)議處理20.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同1.1詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.抵押物清單2.1詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬證明等信息，并由抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。3.評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，并附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。4.保險(xiǎn)單4.1詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示抵押物的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。5.通知函5.1詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)由一方發(fā)送至另一方，用于正式通知合同相關(guān)事項(xiàng)，如違約通知、解除合同等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、管轄法院、時(shí)效等事項(xiàng)。7.第三方合作協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.修改協(xié)議8.1詳細(xì)要求和說明：修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同的修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同未涉及但需要明確的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付借款本金或利息；未按約定使用借款；未按約定提供抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款；提高借款利率；未按約定履行抵押權(quán)；未按約定提供通知服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.2違約金：違約金按借款金額的（具體比例）計(jì)算，但最高不超過借款總額的（具體比例）。2.3賠償損失：賠償損失包括實(shí)際損失和可得利益損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付第二期借款本金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）。3.2乙方違約示例：乙方擅自提高借款利率，超出合同約定，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣（具體金額）。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)投資抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋原則2.抵押借款概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的評(píng)估4.抵押登記與手續(xù)4.1抵押登記的辦理4.2抵押登記的費(fèi)用4.3抵押登記的效力5.借款用途5.1借款用途的合法性5.2借款用途的監(jiān)督6.償還方式6.1償還期限6.2償還金額6.3償還方式7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“文化產(chǎn)業(yè)”指從事文化產(chǎn)品創(chuàng)作、生產(chǎn)、發(fā)行、傳播、展示、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)。（2）“投資”指借款人對(duì)借款用途所進(jìn)行的投資行為。（3）“抵押物”指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向債權(quán)人提供的擔(dān)保。（4）“債權(quán)人”指提供借款的本合同另一方。（5）“借款人”指向債權(quán)人借款的本合同另一方。第二條抵押借款概述2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3借款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為結(jié)息日。第三條抵押物3.1抵押物的范圍：借款人以其擁有的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物的權(quán)屬：借款人保證抵押物為借款人所有或有權(quán)抵押的財(cái)產(chǎn)，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。3.3抵押物的評(píng)估：抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥______000.00）。第四條抵押登記與手續(xù)4.1抵押登記的辦理：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記的費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押登記的效力：抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第五條借款用途5.1借款用途的合法性：借款人承諾借款用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2借款用途的監(jiān)督：債權(quán)人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第六條償還方式6.1償還期限：借款人應(yīng)在借款合同約定的借款期限內(nèi)，按月分期償還借款本息。6.2償還金額：每月償還金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______00.00），包括本金和利息。6.3償還方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月償還金額劃入債權(quán)人的指定賬戶。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，采用單利計(jì)算方式，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月結(jié)息日將當(dāng)月利息支付給債權(quán)人。7.3利息支付時(shí)間：每月______日為利息支付日。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人如未按時(shí)償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。（2）如借款人違反借款用途或提供虛假材料，債權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息及違約金。（3）借款人如未經(jīng)債權(quán)人同意，擅自處置抵押物，債權(quán)人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。8.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）債權(quán)人如未按時(shí)發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。（2）如債權(quán)人違反保密條款，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院審理程序。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.3合同解除條件（1）借款人未按時(shí)償還借款本息，經(jīng)債權(quán)人催告后仍不履行；（2）借款人違反借款用途，經(jīng)債權(quán)人催告后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址借款人的送達(dá)地址為：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。債權(quán)人的送達(dá)地址為：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。11.3送達(dá)效力以送達(dá)地址為準(zhǔn)，送達(dá)后即視為送達(dá)完成。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。12.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十四條其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和意見。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方能夠保證合同的履行。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方在合同履行過程中履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、債權(quán)人的關(guān)系第三方與借款人、債權(quán)人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額為甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中約定的金額。5.2超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第六條第三方的變更與退出6.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行變更。6.2第三方退出如第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的法律適用第三方在合同履行過程中的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方的爭(zhēng)議解決第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的價(jià)值、用途等。說明：該報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，對(duì)借款金額的確定有重要影響。2.抵押登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：該證明作為抵押權(quán)的法律文件，對(duì)抵押物的合法性有重要證明作用。3.借款用途證明要求：借款人提供的合法投資用途證明，如項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資合同等。說明：該證明作為借款用途的依據(jù)，確保借款用途的合法性和合理性。4