2024年度文化體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)館名稱2.2場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍及項(xiàng)目3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.場(chǎng)館建設(shè)及設(shè)施要求4.1場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排4.2場(chǎng)館建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3場(chǎng)館設(shè)施配置要求5.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理主體5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1場(chǎng)館使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2場(chǎng)館租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.資金管理7.1資金投入7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.場(chǎng)館安全保障9.1安全管理制度9.2安全設(shè)施配置9.3應(yīng)急預(yù)案10.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.場(chǎng)館資產(chǎn)處置11.1資產(chǎn)處置原則11.2資產(chǎn)處置程序11.3資產(chǎn)處置收益12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:文化體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)有限公司乙方:[具體乙方名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:,電子郵箱:[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式:電話:987654321,電子郵箱:[乙方郵箱地址]2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)館名稱[具體場(chǎng)館名稱]2.2場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)[具體建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)描述]2.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍及項(xiàng)目[具體運(yùn)營(yíng)范圍及項(xiàng)目描述]3.合同期限3.1合同生效日期[具體生效日期]3.2合同終止日期[具體終止日期]4.場(chǎng)館建設(shè)及設(shè)施要求4.1場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排[具體建設(shè)進(jìn)度安排描述]4.2場(chǎng)館建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3場(chǎng)館設(shè)施配置要求[具體設(shè)施配置要求描述]5.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理主體[具體運(yùn)營(yíng)管理主體描述]5.2運(yùn)營(yíng)管理制度[具體運(yùn)營(yíng)管理制度描述]5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1場(chǎng)館使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2場(chǎng)館租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述]7.資金管理7.1資金投入[具體資金投入描述]7.2資金使用[具體資金使用描述]7.3資金監(jiān)管[具體資金監(jiān)管描述]8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益來(lái)源[具體收益來(lái)源描述,如門票收入、租賃收入、廣告收入等]8.2收益分配比例[具體分配比例描述,如甲方占X%,乙方占Y%等]8.3收益分配方式[具體分配方式描述,如按月、季、年分配,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等]9.場(chǎng)館安全保障9.1安全管理制度[具體安全管理?xiàng)l例,包括但不限于人員安全、設(shè)施安全、消防安全等]9.2安全設(shè)施配置[具體安全設(shè)施配置要求,如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等]9.3應(yīng)急預(yù)案[具體應(yīng)急預(yù)案,包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等]10.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任[具體維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任描述,如甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng),乙方負(fù)責(zé)定期檢查等]10.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容[具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容描述,如設(shè)施設(shè)備檢查、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等]10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用[具體維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用描述,如費(fèi)用承擔(dān)方、支付方式等]11.場(chǎng)館資產(chǎn)處置11.1資產(chǎn)處置原則[具體資產(chǎn)處置原則描述,如公開、公平、公正等]11.2資產(chǎn)處置程序[具體資產(chǎn)處置程序描述,如審批流程、評(píng)估程序等]11.3資產(chǎn)處置收益[具體資產(chǎn)處置收益描述,如收益分配、使用等]12.違約責(zé)任12.1違約情形[具體違約情形描述,如未按時(shí)完成建設(shè)、未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、未履行安全責(zé)任等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)描述,如賠償損失、支付違約金等]12.3違約責(zé)任追究[具體違約責(zé)任追究描述,如爭(zhēng)議解決方式、法律程序等]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[具體爭(zhēng)議解決方式描述,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述,如仲裁委員會(huì)、人民法院等]13.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序描述,如申請(qǐng)、審理、裁決等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件[具體生效條件描述,如合同雙方簽字蓋章、合同文本送達(dá)等]14.2合同解除條件[具體解除條件描述,如雙方協(xié)商一致、違約行為等]14.3合同終止條件[具體終止條件描述,如合同期限屆滿、雙方達(dá)成一致等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.3設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方是指在合同履行過(guò)程中,負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)計(jì)工作的第三方。15.2.4施工方施工方是指在合同履行過(guò)程中,負(fù)責(zé)場(chǎng)館施工建設(shè)的第三方。15.2.5咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額為確保合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)可控,第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分15.3.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù),其責(zé)任限于中介服務(wù)本身,不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,其責(zé)任限于監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi),不承擔(dān)因施工方或其他第三方原因造成的損失。15.3.2.3設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)有責(zé)任,其責(zé)任限于設(shè)計(jì)文件本身,不承擔(dān)因施工方或其他第三方原因造成的損失。15.3.2.4施工方責(zé)任施工方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任,其責(zé)任限于施工過(guò)程,不承擔(dān)因設(shè)計(jì)方或其他第三方原因造成的損失。15.3.2.5咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見,其責(zé)任限于咨詢意見本身,不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并在合同中明確中介方的介入范圍和責(zé)任。15.4.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入需由甲方或乙方提出申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,在合同中明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.3設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)介入設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)介入需由甲方或乙方提出申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,在合同中明確各方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在合同中明確新的第三方及其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.5.2第三方變更責(zé)任第三方變更后,原第三方責(zé)任終止,新第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān),具體費(fèi)用在合同附件中明確。16.2第三方工作成果第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的工作成果,其所有權(quán)歸甲乙雙方所有,并用于本合同項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。16.3第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。16.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同要求,購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn),以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。16.5第三方資質(zhì)要求第三方介入前,甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明,以確保其具備履行合同的能力。16.6第三方退出機(jī)制如第三方因故退出合同,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果,并在合同中明確退出機(jī)制。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:文化體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件為合同全文,包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、期限、建設(shè)及設(shè)施要求、運(yùn)營(yíng)管理、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、資金管理、收益分配、安全保障、維護(hù)及保養(yǎng)、資產(chǎn)處置、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等條款。2.附件二:甲方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)所需的證明文件。3.附件三:乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)所需的證明文件。4.附件四:場(chǎng)館建設(shè)及設(shè)施要求明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)列出場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等具體要求。5.附件五:運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明:列出場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的具體管理制度,包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。6.附件六:場(chǎng)館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)列出各類收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。7.附件七:資金管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)說(shuō)明資金投入、使用、監(jiān)管的具體方案。8.附件八:運(yùn)營(yíng)收益分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)說(shuō)明收益來(lái)源、分配比例、分配方式等。9.附件九:安全保障方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)說(shuō)明安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.附件十:維護(hù)及保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任、內(nèi)容、費(fèi)用等。11.附件十一:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:提供中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方的資質(zhì)證明文件。12.附件十二:第三方工作成果詳細(xì)要求和說(shuō)明:提供第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的工作成果,如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1未按時(shí)完成場(chǎng)館建設(shè);1.2未達(dá)到場(chǎng)館建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);1.3未按時(shí)支付工程款項(xiàng);1.4未按時(shí)交付場(chǎng)館運(yùn)營(yíng);1.5違反安全管理規(guī)定。乙方違約行為:2.1未按時(shí)完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng);2.2未達(dá)到運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);2.3違反運(yùn)營(yíng)管理制度;2.4未按時(shí)繳納租金;2.5違反安全保障規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1.1若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館建設(shè)延誤,甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失;2.1.2若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;2.1.3若因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)未按時(shí)支付,甲方應(yīng)支付違約金;2.1.4若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館運(yùn)營(yíng)延誤,甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失;2.1.5若甲方違反安全管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.2.1若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)館運(yùn)營(yíng)延誤,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失;2.2.2若因乙方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)服務(wù)不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)進(jìn)行整改或賠償;2.2.3若乙方違反運(yùn)營(yíng)管理制度,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.2.4若乙方未按時(shí)繳納租金,乙方應(yīng)支付違約金;2.2.5若乙方違反安全保障規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明:若甲方未按時(shí)完成場(chǎng)館建設(shè),導(dǎo)致乙方租賃期限延誤,甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的租金損失。若乙方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方滿意度下降,乙方應(yīng)進(jìn)行整改或賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度文化體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述2.2場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及服務(wù)范圍3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.建設(shè)投資及資金來(lái)源4.1建設(shè)投資總額4.2資金來(lái)源及使用方式4.3投資回報(bào)方式5.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)7.服務(wù)質(zhì)量及安全7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整8.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.收益分配及財(cái)務(wù)管理9.1收益分配比例9.2財(cái)務(wù)管理要求9.3盈利分成及分配10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定事項(xiàng)14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方提供的[具體場(chǎng)館名稱]的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù),包括但不限于場(chǎng)館的建設(shè)、設(shè)施的配備、日常運(yùn)營(yíng)管理、活動(dòng)組織等。2.2場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于:場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地設(shè)施、附屬設(shè)施、綠化工程、照明及消防系統(tǒng)等。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及服務(wù)范圍運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于:場(chǎng)館開放時(shí)間、門票銷售、活動(dòng)組織、場(chǎng)地租賃、廣告投放等。服務(wù)范圍包括但不限于:為公眾提供體育、文化、娛樂(lè)等活動(dòng)場(chǎng)所及服務(wù)。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同期限為自[起始日期]至[終止日期],共計(jì)[合同期限年數(shù)]年。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。4.建設(shè)投資及資金來(lái)源4.1建設(shè)投資總額建設(shè)投資總額為人民幣[投資總額]元。4.2資金來(lái)源及使用方式資金來(lái)源為甲方自有資金及[其他資金來(lái)源]。資金使用方式按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。4.3投資回報(bào)方式投資回報(bào)方式為:甲方按合同約定向乙方支付租金及管理費(fèi),并享有場(chǎng)館投資回報(bào)。5.場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度安排如下:[詳細(xì)列出建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追浇M織驗(yàn)收,乙方配合并提供相關(guān)資料。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)如下:[詳細(xì)列出組織架構(gòu)及各部門職責(zé)]6.2運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于:場(chǎng)館開放制度、安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、票務(wù)管理制度等。6.3運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),確保服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)質(zhì)量及安全7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)如下:[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)安全。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案,以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整8.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于:門票、場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織、廣告服務(wù)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:門票:根據(jù)不同活動(dòng)類型及時(shí)間段,制定不同票價(jià)。場(chǎng)地租賃:根據(jù)場(chǎng)地類型、面積、租賃時(shí)間等因素,制定租賃價(jià)格?;顒?dòng)組織:根據(jù)活動(dòng)規(guī)模、復(fù)雜程度等因素,制定服務(wù)費(fèi)用。廣告服務(wù):根據(jù)廣告位置、面積、展示時(shí)間等因素,制定廣告費(fèi)用。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制包括但不限于:市場(chǎng)行情波動(dòng)調(diào)整成本變動(dòng)調(diào)整甲方根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況及市場(chǎng)反饋進(jìn)行調(diào)整9.收益分配及財(cái)務(wù)管理9.1收益分配比例收益分配比例為:甲方占[比例]%,乙方占[比例]%。9.2財(cái)務(wù)管理要求雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)合同的財(cái)務(wù)管理,包括但不限于:財(cái)務(wù)報(bào)表編制費(fèi)用報(bào)銷審核資金往來(lái)核對(duì)9.3盈利分成及分配每年度結(jié)束后,雙方根據(jù)實(shí)際收益情況,按照約定的分配比例進(jìn)行分成。分成后的資金,甲方用于場(chǎng)館的維護(hù)及升級(jí),乙方用于運(yùn)營(yíng)成本及利潤(rùn)分成。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金修復(fù)或更換受損設(shè)施賠償損失10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于:雙方協(xié)商解決仲裁訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱],或雙方協(xié)商同意的其他機(jī)構(gòu)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于:雙方協(xié)商一致一方違約,經(jīng)另一方通知后仍未糾正不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于:合同期限屆滿合同解除雙方約定終止的其他情況11.3合同解除及終止后的處理雙方應(yīng)盡快完成合同解除或終止后的清算工作。乙方應(yīng)將場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件本合同附件包括但不限于:場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需向相關(guān)部門備案,備案手續(xù)由雙方共同辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議本合同如有變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同的約定,參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于:中介方:提供咨詢服務(wù)、交易撮合、項(xiàng)目評(píng)估等中介服務(wù)。承包商:負(fù)責(zé)場(chǎng)館的建設(shè)、施工、安裝等工作。供應(yīng)商:提供場(chǎng)館所需物資、設(shè)備、服務(wù)等。專業(yè)機(jī)構(gòu):提供專業(yè)技術(shù)服務(wù),如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等。其他第三方:根據(jù)合同需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及需求。雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)協(xié)議要求,提供相應(yīng)服務(wù)或完成相關(guān)工作。16.2介入條件符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。能夠保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率。17.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方的責(zé)任按照合同約定,完成相關(guān)服務(wù)或工作。確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。遵守保密協(xié)議,保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)按時(shí)提交工作成果或服務(wù)報(bào)告。配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和評(píng)估。遵守合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)第三方提供服務(wù)或完成工作的性質(zhì)合同約定的服務(wù)或工作風(fēng)險(xiǎn)18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在介入過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。19.2義務(wù)劃分第三方有義務(wù)按照合同約定,提供高質(zhì)量的服務(wù)或完成相關(guān)工作。第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方有義務(wù)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)直接責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。如第三方違約,甲乙雙

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