2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造委托服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造委托服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)3.2施工與安裝3.3設(shè)備調(diào)試與試運(yùn)行3.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)保障與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1技術(shù)保障措施7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2后續(xù)事宜處理12.不可抗力12.1定義12.2處理原則13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法人名稱：________________________1.1.2甲方法人注冊(cè)地址：_____________________1.1.3甲方法人法定代表人：___________________1.1.4甲方法人聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方法人名稱：________________________1.1.6乙方法人注冊(cè)地址：_____________________1.1.7乙方法人法定代表人：___________________1.1.8乙方法人聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：_________________________1.2.2訂立地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同款項(xiàng)支付1.3.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：_________________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提高能源利用效率2.2.2降低能源消耗2.2.3提升物業(yè)管理水平3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)3.1.1方案設(shè)計(jì)要求3.1.2方案設(shè)計(jì)完成時(shí)間3.2施工與安裝3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工進(jìn)度安排3.3設(shè)備調(diào)試與試運(yùn)行3.3.1調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)3.3.2試運(yùn)行時(shí)間3.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)3.4.1技術(shù)支持內(nèi)容3.4.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.1.1合同服務(wù)期限：自合同生效之日起至_____________________4.2進(jìn)度安排4.2.1各階段服務(wù)完成時(shí)間4.2.2驗(yàn)收時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.1.2施工費(fèi)5.1.3調(diào)試費(fèi)5.1.4其他費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3驗(yàn)收款5.2.4結(jié)算時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.1.2施工質(zhì)量要求6.1.3設(shè)備質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2.2驗(yàn)收程序6.2.3驗(yàn)收不合格處理8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.1.3本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1由乙方提供的節(jié)能改造方案及相關(guān)技術(shù)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2由甲方提供的項(xiàng)目資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.3雙方合作產(chǎn)生的任何新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定的比例共同擁有。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2后續(xù)事宜處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的節(jié)能改造項(xiàng)目。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以相應(yīng)順延。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.1.1方案設(shè)計(jì)說明書13.1.2設(shè)備清單13.1.3施工圖13.2附件二：設(shè)備清單13.2.1設(shè)備名稱13.2.2設(shè)備型號(hào)13.2.3設(shè)備數(shù)量13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.1驗(yàn)收時(shí)間13.3.2驗(yàn)收結(jié)果13.3.3驗(yàn)收人簽字14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)15.1.2.2施工監(jiān)理公司15.1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)15.1.2.4項(xiàng)目管理公司15.1.2.5法律顧問15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。15.4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。15.4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.4.3.1第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，但第三方的工作質(zhì)量由其自身承擔(dān)。15.4.3.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任免除需符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方的責(zé)任追究17.3.1如第三方違反服務(wù)合同或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案1.1方案設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)描述節(jié)能改造的目的、范圍、方法、預(yù)期效果等。1.2設(shè)備清單列出所有用于節(jié)能改造的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。1.3施工圖提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.附件二：設(shè)備清單2.1列出所有用于節(jié)能改造的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。2.2提供設(shè)備的采購合同或報(bào)價(jià)單。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1描述驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。3.2列出驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。4.附件四：服務(wù)合同4.1詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證5.1列出所有付款記錄，包括付款時(shí)間、金額、收款人等。6.附件六：變更協(xié)議6.1詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。7.附件七：解除合同通知書7.1描述解除合同的原因、生效日期等。8.附件八：不可抗力證明8.1提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2乙方未按合同約定完成節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料。1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按合同約定完成節(jié)能改造設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用等。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造委托服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5支付方式1.6付款期限1.7付款方式1.8付款責(zé)任1.9付款憑證1.10付款爭(zhēng)議解決2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.2改造方案設(shè)計(jì)2.3施工組織設(shè)計(jì)2.4施工進(jìn)度計(jì)劃2.5施工質(zhì)量管理2.6施工安全管理2.7施工環(huán)境保護(hù)2.8工程驗(yàn)收2.9工程保修2.10驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.11驗(yàn)收程序2.12驗(yàn)收爭(zhēng)議解決3.工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證責(zé)任3.3質(zhì)量保證范圍3.4質(zhì)量保證措施3.5質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決4.工程進(jìn)度保證4.1進(jìn)度保證期限4.2進(jìn)度保證責(zé)任4.3進(jìn)度保證措施4.4進(jìn)度保證爭(zhēng)議解決5.工程變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更爭(zhēng)議解決6.工程安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全檢查6.4安全事故處理6.5安全爭(zhēng)議解決7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)檢查7.4環(huán)境保護(hù)爭(zhēng)議解決8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行措施8.4合同履行爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任9.4合同解除爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止?fàn)幾h解決13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋14.4合同附件爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人指委托方和受托方。1.1.2委托方指甲方，受托方指乙方。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方指定的商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行的節(jié)能改造項(xiàng)目。1.3合同期限1.3.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部節(jié)能改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。1.4合同費(fèi)用1.4.1本合同費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.5支付方式1.5.1本合同費(fèi)用支付采用分期付款方式。1.6付款期限1.6.1乙方完成設(shè)計(jì)階段工作后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%；1.6.2乙方完成施工階段工作后，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)總額的40%；1.6.3乙方完成全部節(jié)能改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%。1.7付款方式1.7.1甲方應(yīng)按照約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同費(fèi)用。1.8付款責(zé)任1.8.1甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付合同總金額的2%作為違約金。1.9付款憑證1.9.1乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單或轉(zhuǎn)賬憑證。1.10付款爭(zhēng)議解決1.10.1若雙方對(duì)付款事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面的節(jié)能改造，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2改造方案設(shè)計(jì)2.2.1乙方應(yīng)在接到甲方要求后，30日內(nèi)提交改造方案設(shè)計(jì)文件。2.3施工組織設(shè)計(jì)2.3.1乙方應(yīng)在改造方案設(shè)計(jì)文件通過甲方審核后，10日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)文件。2.4施工進(jìn)度計(jì)劃2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。2.5施工質(zhì)量管理2.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.6施工安全管理2.6.1乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.7施工環(huán)境保護(hù)2.7.1乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.8工程驗(yàn)收2.8.1工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.9工程保修2.9.1乙方應(yīng)提供不低于2年的工程保修服務(wù)。2.10驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.11驗(yàn)收程序2.11.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，10日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.12驗(yàn)收爭(zhēng)議解決2.12.1若雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果發(fā)生爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證期限3.1.1本合同工程質(zhì)量保證期限為2年。3.2質(zhì)量保證責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。3.3質(zhì)量保證范圍3.3.1質(zhì)量保證范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面。3.4質(zhì)量保證措施3.4.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。3.5質(zhì)量保證爭(zhēng)議解決3.5.1若雙方對(duì)質(zhì)量保證事宜發(fā)生爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，在合同期限內(nèi)向甲方提交合格的節(jié)能改造工程。8.2合同履行責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。8.3合同履行措施8.3.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.4合同履行爭(zhēng)議解決8.4.1合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)。9.3合同解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除爭(zhēng)議解決9.4.1合同解除引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；10.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；10.1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約爭(zhēng)議解決10.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡可能在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若協(xié)商不成，雙方可提交所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同終止?fàn)幾h解決12.4.1合同終止引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第九條。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第九條。13.4合同解除責(zé)任13.4.1合同解除責(zé)任同第九條。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋14.3.1合同附件的解釋應(yīng)與本合同一致。14.4合同附件爭(zhēng)議解決14.4.1合同附件引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人或法人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)滿意度有權(quán)利提出意見和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，完成相關(guān)工作。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.2協(xié)議的生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.3協(xié)議的變更18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用19.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方服務(wù)合同解除；20.1.3合同終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。1.2說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。2.施工組織設(shè)計(jì)文件2.1詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。2.2說明：施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。3.2說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)時(shí)更新，并及時(shí)通知甲方。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。4.2說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方或甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告5.1詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題等。5.2說明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)由甲方或第三方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告6.1詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題等。6.2說明：環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告應(yīng)由甲方或第三方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。7.材料合格證明7.1詳細(xì)要求：材料合格證明應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)報(bào)告等。7.2說明：材料合格證明應(yīng)由材料供應(yīng)商提供。8.設(shè)備合格證明8.1詳細(xì)要求：設(shè)備合格證明應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2說明：設(shè)備合格證明應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商提供。9.付款憑證9.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象、付款用途等。9.2說明：付款憑證應(yīng)由甲方提供。10.驗(yàn)收證書10.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收證書應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。10.2說明：驗(yàn)收證書應(yīng)由甲方或第三方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)龋?.4乙方違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收，確認(rèn)該質(zhì)量問題為乙方責(zé)任。3.2乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造委托服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)4.2改造方案設(shè)計(jì)4.3施工監(jiān)督4.4節(jié)能設(shè)備采購與安裝4.5節(jié)能效果評(píng)估5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2應(yīng)對(duì)措施8.3責(zé)任劃分9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：節(jié)能設(shè)備清單13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）節(jié)能改造：指對(duì)商業(yè)物業(yè)的能源消耗設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗的行為。（2）能源審計(jì)：指對(duì)商業(yè)物業(yè)的能源消耗進(jìn)行系統(tǒng)、全面的分析和評(píng)估，找出能源浪費(fèi)的原因，為節(jié)能改造提供依據(jù)。（3）改造方案設(shè)計(jì)：指根據(jù)能源審計(jì)的結(jié)果，制定具體的節(jié)能改造方案，包括設(shè)備選型、技術(shù)路線等。（4）施工監(jiān)督：指對(duì)節(jié)能改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。（5）節(jié)能設(shè)備：指用于提高能源利用效率的設(shè)備，包括但不限于變頻器、節(jié)能燈、保溫材料等。（6）節(jié)能效果評(píng)估：指對(duì)節(jié)能改造后的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，以驗(yàn)證改造效果。2.合同雙方信息2.1委托方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度商業(yè)物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積]3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[具體節(jié)能改造內(nèi)容，如：更換節(jié)能燈具、升級(jí)中央空調(diào)系統(tǒng)等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成能源審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。4.2改造方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，在[具體時(shí)間]內(nèi)完成改造方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.3施工監(jiān)督乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案要求。4.4節(jié)能設(shè)備采購與安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的采購和安裝工作，確保設(shè)備質(zhì)量和安裝效果。4.5節(jié)能效果評(píng)估乙方應(yīng)于改造完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成節(jié)能效果評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分階段一：能源審計(jì)階段二：改造方案設(shè)計(jì)階段三：施工準(zhǔn)備階段四：施工實(shí)施階段五：竣工驗(yàn)收5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排]5.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式[具體付款方式，如：分階段付款、按月付款等]6.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。9.3責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解決方案。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自生效之日起至[具體期限]。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)助或服務(wù)。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方違反保密條款導(dǎo)致的責(zé)任。具體的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.2.3責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；（2）甲方或乙方違約導(dǎo)致的責(zé)任；