2024年房屋租賃協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.3合同附件三：其他附件14.其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指從出租方處租賃房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方擁有的，用于出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.1.4“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的保證金。1.1.6“合同”指本《2024年房屋租賃協(xié)議樣本》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（填寫出租方全稱）2.1.2出租方地址：（填寫出租方詳細(xì)地址）2.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4出租方聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（填寫承租方全稱，如為自然人則填寫姓名）2.2.2承租方地址：（填寫承租方詳細(xì)地址）2.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4承租方聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）第三條房屋基本信息3.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）3.2房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商用等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（填寫租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方。4.3.2續(xù)租期限及租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金金額：（填寫租金金額，單位為人民幣元）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月（填寫具體日期，如每月1日）前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（填寫銀行賬戶信息）5.3支付日期5.3.1租金支付日期為每月固定日期，如遇節(jié)假日或周末，應(yīng)提前至工作日支付。5.4逾期支付處理5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付（填寫逾期金比例或金額）作為違約金。5.4.2出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方的違約責(zé)任。第六條房屋押金6.1押金金額：（填寫押金金額，單位為人民幣元）6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.2.2承租方需提前（填寫具體日期，如租賃期滿前30日）向出租方提出退還押金的書面申請。6.3押金退還流程6.3.1出租方收到退還押金申請后，應(yīng)在（填寫具體日期，如租賃期滿后10日內(nèi)）內(nèi)退還押金。6.3.2退還押金時(shí)，出租方有權(quán)從押金中扣除房屋損壞或維修費(fèi)用。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)。7.3.2因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。8.1.2承租方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自搬離。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，不得在公共區(qū)域進(jìn)行任何影響其他租戶或公共秩序的活動(dòng)。8.2.2公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未能按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方違反合同規(guī)定提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的超額租金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（2）房屋被依法查封、征收或沒收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）出租方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施；（2）房屋存在重大安全隱患。11.2合同解除流程11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)，如30日）書面通知對方。11.3合同解除通知11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的具體原因。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；12.2.3合同因違約解除；12.3合同終止通知12.3.1合同終止的一方應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)，如30日）書面通知對方。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。13.2合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.2.1房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)列明家具、電器、廚房設(shè)備等附屬設(shè)施的具體情況。13.3合同附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十四條其他條款14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)，如英文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等非直接參與房屋租賃關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行更加規(guī)范、專業(yè)和公正。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方。16.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，按時(shí)完成服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，對合同一方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過（填寫具體金額，如人民幣50萬元）。18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關(guān)系19.1.1第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2出租方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉第三方獨(dú)立履行職責(zé)。19.2第三方與承租方的關(guān)系19.2.1第三方與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2承租方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉第三方獨(dú)立履行職責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地為合同雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和認(rèn)可。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，如需對原合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)，如30日）書面通知合同雙方。21.2第三方解除服務(wù)合同時(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明家具、電器、廚房設(shè)備等附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、使用狀況等。說明：此清單作為房屋附屬設(shè)施交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.身份證明詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此證明文件用于確認(rèn)雙方的身份和資格。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此證明文件用于確認(rèn)出租方對房屋的合法所有權(quán)。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：簽訂正式的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同為本協(xié)議的正式文本，具有法律效力。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明：此合同為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取押金的收據(jù)，確認(rèn)押金金額和交付時(shí)間。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證。8.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為租金支付的證明。9.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明房屋維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此清單作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)合同規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按合同約定在租賃開始日提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用和誤工損失。2.承租方未按合同約定支付租金，逾期30天，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。3.第三方評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致租賃合同無法按期簽訂，第三方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，如誤工損失和額外咨詢費(fèi)用。4.雙方在爭議解決過程中，一方未按爭議解決協(xié)議履行程序，導(dǎo)致爭議無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4租賃期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7租賃物使用及禁止事項(xiàng)1.8房屋修繕與維修責(zé)任1.9租賃物保險(xiǎn)責(zé)任1.10租賃物損壞賠償1.11房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14合同爭議解決方式1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)適用，如涉及國際法律關(guān)系，應(yīng)優(yōu)先適用相關(guān)國際條約。第二條合同主體第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：_______。3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.3房屋面積：_______平方米。3.4房屋用途：_______。3.5房屋權(quán)屬證明：_______。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期屆滿前_______個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第六條押金及退還條件6.1押金金額：_______元人民幣。6.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。6.3押金退還條件：6.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房屋交驗(yàn)。6.3.2房屋無損壞、設(shè)施齊全且租賃物已交付甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。6.3.3如乙方有損壞房屋或設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條租賃物使用及禁止事項(xiàng)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照房屋用途使用房屋。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條房屋修繕與維修責(zé)任8.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋出現(xiàn)自然損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或進(jìn)行必要的賠償。8.4乙方在租賃期間因裝修房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第九條租賃物保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物辦理必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對租賃物造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。9.3發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十條租賃物損壞賠償10.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方損壞租賃物的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.3甲方保留對損壞租賃物的修復(fù)或更換權(quán)利，修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同提交甲方備案，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。11.3乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，應(yīng)優(yōu)先用于支付原甲方應(yīng)得的租金。第十二條合同解除與終止12.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3房屋被依法查封或征收。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理房屋及租賃物。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。第十四條合同爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋價(jià)值的評估、租賃合同的咨詢、租賃期間的擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額，且第三方對超出責(zé)任限額的部分不承擔(dān)責(zé)任。15.4甲乙方與第三方的關(guān)系15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同調(diào)整。15.4.2本合同對第三方權(quán)利義務(wù)的約定，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.5.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。15.5.1.2在合同履行過程中，因甲乙雙方無法自行解決爭議，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和方式。15.6.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、如實(shí)告知義務(wù)等。15.6.1.3第三方的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得報(bào)酬等。15.6.1.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式。15.6.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定繼續(xù)履行本合同。15.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決與第三方介入相關(guān)的問題。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議或本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或本合同的約定，向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止或本合同因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及租賃物。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋權(quán)屬合法有效。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、面積等基本信息。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系合法有效。