2024年二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2投資目標(biāo)項(xiàng)目基本信息1.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估2.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3項(xiàng)目政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)2.5項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定3.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交與使用4.1報(bào)告提交時(shí)間與方式4.2報(bào)告內(nèi)容與格式要求4.3報(bào)告使用范圍與權(quán)限5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.3費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議解決6.合同期限與生效條件6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限10.合同附件10.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與解釋11.1合同生效時(shí)間11.2合同解釋12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2保密義務(wù)13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2投資目標(biāo)項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________（4）項(xiàng)目總投資：____________________1.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第二條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估（1）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境（2）行業(yè)政策環(huán)境（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境2.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)（2）項(xiàng)目投資成本分析（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.3項(xiàng)目政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）國(guó)家法律法規(guī)（2）地方政策法規(guī)（3）行業(yè)政策法規(guī)2.4項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)（1）市場(chǎng)需求分析（2）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.5項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)（1）施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（2）施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)（3）施工安全風(fēng)險(xiǎn)2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)（1）運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)（2）運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)（3）運(yùn)營(yíng)政策風(fēng)險(xiǎn)第三條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序3.1數(shù)據(jù)收集與分析（1）收集項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)（2）分析項(xiàng)目數(shù)據(jù)3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（2）評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（2）制定風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控計(jì)劃3.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制（1）編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（2）報(bào)告內(nèi)容與格式要求第四條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交與使用4.1報(bào)告提交時(shí)間與方式（1）提交時(shí)間：____________________（2）提交方式：____________________4.2報(bào)告內(nèi)容與格式要求（1）報(bào)告內(nèi)容：____________________（2）報(bào)告格式：____________________4.3報(bào)告使用范圍與權(quán)限（1）使用范圍：____________________（2）使用權(quán)限：____________________第五條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額（1）費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式（1）支付時(shí)間：____________________（2）支付方式：____________________5.3費(fèi)用調(diào)整與爭(zhēng)議解決（1）費(fèi)用調(diào)整：____________________（2）爭(zhēng)議解決：____________________第六條合同期限與生效條件6.1合同期限（1）合同期限：____________________6.2合同生效條件（1）合同生效條件：____________________6.3合同終止條件（1）合同終止條件：____________________第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任范圍：____________________7.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決7.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)完成（3）合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止后的處理（1）結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用（2）歸還各自擁有的資料和文件（3）協(xié)商解決遺留問(wèn)題第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的數(shù)據(jù)和信息（3）合同內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3保密期限（1）保密期限：合同有效期內(nèi)及終止后三年第十條合同附件10.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與解釋11.1合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解釋（1）本合同以中文為準(zhǔn)（2）如合同內(nèi)容存在歧義，由雙方協(xié)商解決第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同補(bǔ)充條款（1）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力（2）補(bǔ)充條款的簽訂不影響本合同其他條款的效力第十三條合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用（2）結(jié)算方式：____________________13.2保密義務(wù)（1）雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)（2）保密期限：自合同終止之日起三年13.3爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：____________________（2）爭(zhēng)議解決程序：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)（2）送達(dá)地址：____________________14.2合同解除與終止的通知（1）合同解除與終止的通知應(yīng)提前____________________日送達(dá)（2）通知內(nèi)容應(yīng)明確合同解除與終止的原因和條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方原合同約定的責(zé)任。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的指令和決策應(yīng)給予充分尊重，但第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，支付方式、時(shí)間等由協(xié)議約定。5.2第三方介入費(fèi)用不包括甲乙雙方原合同約定的費(fèi)用。第六條第三方介入合同解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。7.2爭(zhēng)議解決程序：____________________第八條第三方介入合同變更與補(bǔ)充8.1第三方介入合同變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同的生效與解釋9.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十條本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)10.1本合同與第三方介入合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2如第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法與程序、費(fèi)用及支付方式、合同期限與生效條件、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目投資環(huán)境評(píng)估、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、施工風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：投資方與項(xiàng)目基本信息表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含投資方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式，項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方和項(xiàng)目的基本信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任限額、與其他各方的責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效條件、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定。3.示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：投資方應(yīng)向投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向投資方支付違約金，金額為合同總金額的千分之一。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為協(xié)議約定費(fèi)用的千分之一。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的千分之一。全文完。2024年二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.投資期限及退出機(jī)制4.1投資期限4.2退出機(jī)制4.3退出方式5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1投資方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2被投資方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1投資方風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2被投資方風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3第三方風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.信息披露與保密9.1信息披露9.2保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：被投資方授權(quán)委托書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4被投資方聯(lián)系電話：021876543212.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、教育、休閑綜合體3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣5億元3.2支付方式：分階段支付，首期支付1億元，后續(xù)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付3.3支付時(shí)間：首期支付在合同簽訂后30日內(nèi)完成，后續(xù)支付在每年年底前完成4.投資期限及退出機(jī)制4.1投資期限：10年4.2退出機(jī)制：通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目回購(gòu)的方式進(jìn)行退出4.3退出方式：具體退出方式將在合同簽訂后另行協(xié)商確定5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.1投資方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：投資方對(duì)項(xiàng)目的投資決策承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2被投資方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：被投資方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1投資方風(fēng)險(xiǎn)防范措施：投資方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2被投資方風(fēng)險(xiǎn)防范措施：被投資方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，降低風(fēng)險(xiǎn)7.3第三方風(fēng)險(xiǎn)防范措施：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元8.2費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后，投資方支付50萬(wàn)元作為預(yù)付款，剩余50萬(wàn)元在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具后30日內(nèi)支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具后30日內(nèi)支付尾款9.信息披露與保密9.1信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c項(xiàng)目相關(guān)的信息9.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：投資期限屆滿或項(xiàng)目完成且雙方約定的退出機(jī)制實(shí)現(xiàn)后，合同自行終止11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何合同的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：被投資方授權(quán)委托書(shū)14.4附件四：國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.5附件五：省市區(qū)街道土地使用證復(fù)印件14.6附件六：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.7附件七：地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和任務(wù)，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；17.1.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供特定的服務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅負(fù)責(zé)合同約定的特定職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等工作。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。19.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計(jì)過(guò)程的獨(dú)立性、客觀性。19.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。19.5咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其咨詢意見(jiàn)的專業(yè)性和實(shí)用性。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件；20.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照變更后的合同條款履行職責(zé)；20.3變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，包含對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。2.附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：由投資方簽署，授權(quán)特定人員代表其簽署合同、執(zhí)行合同等。說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人信息等。3.附件三：被投資方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：由被投資方簽署，授權(quán)特定人員代表其簽署合同、執(zhí)行合同等。說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人信息等。4.附件四：國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、資金投入等詳細(xì)信息。說(shuō)明：資料應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)，以便雙方了解項(xiàng)目現(xiàn)狀。5.附件五：省市區(qū)街道土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，證明項(xiàng)目用地合法。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)加蓋被投資方公章，并注明“與原件一致”。6.附件六：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明投資方合法注冊(cè)。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)加蓋投資方公章，并注明“與原件一致”。7.附件七：地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明被投資方合法注冊(cè)。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)加蓋被投資方公章，并注明“與原件一致”。8.附件八：項(xiàng)目合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。9.附件九：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。10.附件十：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2被投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；1.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告；1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定進(jìn)行信息披露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為投資款項(xiàng)的1%；3.2被投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為項(xiàng)目總投資的0.5%；3.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為合同約定費(fèi)用的10%；3.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)泄露的信息承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5任何一方未按合同約定進(jìn)行信息披露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目投資方2.7項(xiàng)目合作方3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國(guó)家政策4.1.2地方政策4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需關(guān)系4.2.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)4.2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)4.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率4.3.2通貨膨脹率4.3.3貨幣政策4.4法律風(fēng)險(xiǎn)4.4.1法律法規(guī)4.4.2行業(yè)政策4.5社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)4.5.1社會(huì)穩(wěn)定性4.5.2社會(huì)治安狀況4.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.6.1資金籌措4.6.2資金使用4.6.3財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)4.7環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.7.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)4.7.2環(huán)境保護(hù)政策5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告審核6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施6.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施7.信息披露與保密7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容7.3信息披露方式7.4保密原則7.5保密內(nèi)容7.6保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效11.4合同變更12.合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)控制措施13.4附件四：信息披露與保密協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同履行期限：自合同生效之日起至[履行期限結(jié)束日期]2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積/建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目投資總額：[投資總額金額]2.6項(xiàng)目投資方：[甲方/乙方或其他投資方]2.7項(xiàng)目合作方：[合作方全稱]3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則（1）客觀性原則（2）全面性原則（3）動(dòng)態(tài)性原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）定性分析法（2）定量分析法（3）比較分析法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系（1）政策風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（3）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（4）法律風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（5）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（6）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（7）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國(guó)家政策（1）國(guó)家宏觀調(diào)控政策（2）行業(yè)政策4.1.2地方政策（1）地方扶持政策（2）地方限制政策4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需關(guān)系（1）市場(chǎng)需求（2）市場(chǎng)供給4.2.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)（1）價(jià)格波動(dòng)幅度（2）價(jià)格波動(dòng)頻率4.2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)（1）競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量（2）競(jìng)爭(zhēng)者實(shí)力4.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率（1）GDP增長(zhǎng)率（2）行業(yè)增長(zhǎng)率4.3.2通貨膨脹率（1）消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（2）生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)4.3.3貨幣政策（1）利率政策（2）匯率政策4.4法律風(fēng)險(xiǎn)4.4.1法律法規(guī)（1）相關(guān)法律法規(guī)（2）政策法規(guī)4.4.2行業(yè)政策（1）行業(yè)規(guī)范（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.5社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)4.5.1社會(huì)穩(wěn)定性（1）社會(huì)治安狀況（2）社會(huì)輿論導(dǎo)向4.5.2社會(huì)治安狀況（1）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（2）公共衛(wèi)生事件風(fēng)險(xiǎn)4.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.6.1資金籌措（1）資金來(lái)源（2）資金成本4.6.2資金使用（1）資金使用效率（2）資金使用風(fēng)險(xiǎn)4.6.3財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)（1）資產(chǎn)負(fù)債率（2）流動(dòng)比率4.7環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.7.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論4.7.2環(huán)境保護(hù)政策（1）環(huán)保法規(guī)（2）環(huán)保政策5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式（1）報(bào)告封面（2）報(bào)告目錄（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論5.2報(bào)告內(nèi)容（1）項(xiàng)目概況（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（4）風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間]5.4報(bào)告審核：[審核機(jī)構(gòu)或人員]6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施（1）加強(qiáng)政策研究（2）密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）制定應(yīng)急預(yù)案（2）調(diào)整投資策略6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施（1）購(gòu)買保險(xiǎn)（2）設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金6.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施（1）定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)（2）及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.信息披露與保密8.1信息披露原則（1）真實(shí)性原則（2）及時(shí)性原則（3）完整性原則8.2信息披露內(nèi)容（1）項(xiàng)目進(jìn)展情況（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（3）風(fēng)險(xiǎn)控制措施執(zhí)行情況8.3信息披露方式（1）定期報(bào)告（2）臨時(shí)報(bào)告（3）信息披露會(huì)議8.4保密原則（1）保密信息范圍（2）保密措施8.5保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（3）合同條款8.6保密期限（1）合同存續(xù)期間（2）合同終止后一定期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）項(xiàng)目完成或終止（3）雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止程序（1）提前通知（2）解除或終止協(xié)議（3）解除或終止生效9.4合同解除與終止后的責(zé)任（1）違約責(zé)任（2）財(cái)產(chǎn)返還（3）損害賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）提供虛假信息（3）泄露保密信息10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金（2）賠償損失（3）采取補(bǔ)救措施10.3違約責(zé)任追究程序（1）違約方書(shū)面通知（2）對(duì)方確認(rèn)違約（3）追究違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)（2）人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議（2）爭(zhēng)議審理（3）爭(zhēng)議裁決11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用（2）訴訟費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系（3）風(fēng)險(xiǎn)控制措施（4）信息披露與保密協(xié)議12.2合同解釋（1）合同條款的文義解釋（2）合同條款的上下文解釋12.3合同生效（1）合同簽署（2）合同生效日期12.4合同變更（1）變更原因（2）變更內(nèi)容（3）變更程序13.合同生效日期[合同生效日期]14.合同簽署日期[簽署日期][甲方全稱][乙方全稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍根據(jù)合同具體需求確定，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定（1）甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助第三方開(kāi)展工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督