2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議證據(jù)匯編版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議證據(jù)匯編版本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條合同主體3.1甲方名稱3.2甲方代表3.3乙方名稱3.4乙方代表第四條工程內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料第五條工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2付款條件5.3付款比例第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3保修期限第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3調(diào)整方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條附加條款12.1技術(shù)規(guī)范12.2施工圖紙12.3其他文件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋（1）術(shù)語“項(xiàng)目”指業(yè)主授權(quán)施工方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。（2）術(shù)語“工程”指根據(jù)本合同規(guī)定施工方應(yīng)完成的工程。（3）術(shù)語“施工場地”指施工方進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為：“2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為：（平方米），總建筑面積約為：（平方米）。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為：（年月日），預(yù)計(jì)竣工日期為：（年月日）。第三條合同主體3.1甲方名稱甲方名稱為：（全稱）。3.2甲方代表甲方授權(quán)：（姓名）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方處理與本項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。3.3乙方名稱乙方名稱為：（全稱）。3.4乙方代表乙方授權(quán)：（姓名）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表乙方處理與本項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。第四條工程內(nèi)容4.1施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，完成所有施工工作。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工應(yīng)符合：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），如國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備。第五條工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。5.2付款條件工程進(jìn)度達(dá)到：（%）時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3付款比例工程進(jìn)度款支付比例為：（%），具體支付金額按實(shí)際完成工程量計(jì)算。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），并符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。由于篇幅原因，未能完整提供至第七條，如需進(jìn)一步內(nèi)容，請(qǐng)您告知。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（%）。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（%）。8.3違約賠償因違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意由（調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為：（年）。10.3泄露后果如泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方協(xié)商一致可終止合同。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給相關(guān)資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附加條款12.1技術(shù)規(guī)范本合同項(xiàng)下的技術(shù)規(guī)范詳見附件一。12.2施工圖紙本合同項(xiàng)下的施工圖紙?jiān)斠姼郊?2.3其他文件本合同項(xiàng)下的其他文件詳見附件三。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：（地址），乙方的送達(dá)地址為：（地址）。13.3送達(dá)時(shí)間通知在發(fā)送之日起（工作日）內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。14.2法律變更如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱），均為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明了工程所應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量控制等方面的具體規(guī)定。附件二：施工圖紙包含了工程的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件三：其他文件包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案等，這些文件詳細(xì)規(guī)劃了工程的施工過程和安全管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金。3.違約造成的損失賠償：如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算。示例：若乙方延遲完成工程導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需根據(jù)甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的總金額，包括工程款、材料款等。應(yīng)用：合同總價(jià)款用于確定工程的付款金額和付款比例。2.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于保障工程的正常進(jìn)行。應(yīng)用：工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，用于補(bǔ)償對(duì)方的損失。應(yīng)用：違約金根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行支付，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。