2024年住宅買賣簡約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅買賣簡約條款本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的類型2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.履約保證6.1出售方履約保證6.2買受方履約保證7.違約責任7.1出售方違約責任7.2買受方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2交易款項支付憑證12.3其他附件13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時間13.2合同簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：__________________1.1.2出售方法定代表人：__________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：__________________1.2.2買受方法定代表人：__________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：__________________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________________2.1.4具體地址：__________________2.2房地產(chǎn)的類型2.2.1房地產(chǎn)類型：住宅2.3房地產(chǎn)的面積2.3.1建筑面積：__________________平方米2.3.2使用面積：__________________平方米2.4房地產(chǎn)的權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)證編號：__________________2.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易價格：__________________元3.2支付方式3.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的_____%。3.2.2買受方應在交房前支付剩余房款，支付時間為______個工作日內(nèi)。4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間為合同簽訂之日起____個月內(nèi)。4.2交房條件4.2.1出售方應確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2出售方應確保房地產(chǎn)交付時符合合同約定的狀態(tài)。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶稅費由買受方承擔。6.履約保證6.1出售方履約保證6.1.1出售方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2買受方履約保證6.2.1買受方保證按時支付購房款。7.違約責任7.1出售方違約責任7.1.1如出售方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。7.2買受方違約責任7.2.1如買受方未按時支付購房款，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2如房地產(chǎn)所在地的政府政策發(fā)生變化，導致房地產(chǎn)無法繼續(xù)交易，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或任何一方解除合同后，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復印件12.2交易款項支付憑證12.2.1首付款支付憑證復印件12.3其他附件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為__________________13.2合同簽署方式13.2.1合同簽署，雙方代表應親自到場，并在合同上簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1雙方應妥善保管本合同，如合同遺失，雙方應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____元，超出此限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議17.1.2第三方協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任，并作為本合同附件。17.3第三方職責17.3.1.1協(xié)助甲、乙雙方進行合同簽訂；17.3.1.2協(xié)助甲、乙雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)；17.3.1.3對房地產(chǎn)進行評估、審計；17.3.1.4監(jiān)督合同履行情況；17.3.1.5協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方根據(jù)損失程度分擔損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方一致同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同解除的情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，雙方應書面通知第三方，并說明終止原因。20.第三方介入的保密條款20.1第三方應遵守保密原則，對甲、乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限為本合同生效之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。說明：此附件為證明房地產(chǎn)合法性的重要文件，須真實、有效。2.交易款項支付憑證要求：提供支付首付款和剩余房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件為證明交易款項已支付的依據(jù)，須真實、完整。3.第三方協(xié)議要求：第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的重要文件，須真實、有效。4.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，證明房地產(chǎn)的價值。說明：此附件為確定交易價格的重要依據(jù)，須真實、公正。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：此附件為完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件，須真實、完整。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會或法院解決的協(xié)議。說明：此附件為解決爭議的法律依據(jù)，須真實、有效。7.其他相關(guān)文件要求：雙方認為需要作為附件的其他文件。說明：此附件為補充說明合同履行情況的文件，須真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的_____%。違約行為：未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰責任認定：賠償因權(quán)屬糾紛造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的_____%。違約行為：未在約定時間內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：支付違約金，違約金為交易價格的_____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責責任認定：賠償因第三方違約造成的損失。違約行為：泄露甲、乙雙方信息責任認定：承擔相應的法律責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定提交爭議解決機構(gòu)責任認定：承擔因未提交爭議解決機構(gòu)而造成的損失。全文完。2024年住宅買賣簡約條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)清晰5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費支付8.保修及維修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決9.3訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更及通知12.1合同變更12.2通知方式12.3通知期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年住宅買賣簡約條款》。1.1.2“買方”指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有并同意出售的住宅。1.1.5“交易價格”指買方購買房產(chǎn)應支付的總金額。1.1.6“產(chǎn)權(quán)”指房產(chǎn)的合法所有權(quán)。1.1.7“交付”指賣方將房產(chǎn)及其附屬設施移交給買方。1.1.8“驗收”指買方對房產(chǎn)進行檢查，確認房產(chǎn)符合合同約定的條件和標準。1.1.9“稅費”指根據(jù)法律規(guī)定應由買方承擔的房產(chǎn)交易稅費。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方住所地：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方住所地：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)類型：3.3房產(chǎn)面積：3.4房產(chǎn)證號：3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.6房產(chǎn)用途：3.7房產(chǎn)建筑年代：3.8房產(chǎn)配套設施：第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：4.2付款方式：4.2.1首付款：交易價格的一定比例，于合同簽訂后一定期限內(nèi)支付。4.2.2尾款：交易價格的剩余部分，于房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)支付。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4付款憑證：4.4.1首付款支付憑證：4.4.2尾款支付憑證：第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2產(chǎn)權(quán)清晰：5.3產(chǎn)權(quán)證辦理：5.3.1賣方承諾在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證。5.3.2買方在收到房產(chǎn)證后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：6.2房產(chǎn)驗收標準：6.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、無重大質(zhì)量問題。6.2.2房產(chǎn)附屬設施齊全、完好。6.3驗收流程：6.3.1買方在房產(chǎn)交付前，應通知賣方進行驗收。6.3.2驗收過程中，雙方應共同參與，確認房產(chǎn)符合合同約定。6.3.3驗收結(jié)果應形成書面文件，雙方簽字確認。6.4驗收結(jié)果：6.4.1如房產(chǎn)符合合同約定，買方應在驗收文件上簽字確認。6.4.2如房產(chǎn)不符合合同約定，買方應在驗收文件上注明，賣方應在一定期限內(nèi)進行修復或更換。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1過戶手續(xù)：7.1.1賣方承諾在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2買方應配合賣方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。7.2稅費承擔：7.2.1買方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.3稅費支付：7.3.1買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部稅費。7.3.2賣方應協(xié)助買方辦理稅費支付手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條保修及維修責任8.1保修期限：8.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)保修期限為購房合同簽訂之日起一定年數(shù)。8.1.2房產(chǎn)配套設施保修期限為購房合同簽訂之日起一定年數(shù)。8.2保修范圍：8.2.1保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、防水、供暖、供電等。8.2.2保修范圍不包括因自然災害、人為破壞、使用不當?shù)仍蛟斐傻膿p壞。8.3維修責任：8.3.1保修期內(nèi)，賣方應負責對房產(chǎn)進行維修，保證房產(chǎn)的正常使用。8.3.2維修費用由賣方承擔，買方無需支付任何費用。8.3.3賣方應在接到買方維修通知后一定期限內(nèi)進行維修。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付一定數(shù)額的違約金。9.2爭議解決：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件。11.1.2房產(chǎn)測繪報告。11.1.3雙方簽字的付款憑證。11.2補充協(xié)議：11.2.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及通知12.1合同變更：12.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2通知方式：12.2.1通知應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。12.3通知期限：12.3.1通知應在變更事項發(fā)生前一定期限內(nèi)送達。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件：13.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除程序：13.3.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。13.3.2對方收到解除通知后，應在一定期限內(nèi)作出答復。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。14.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與交易的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其自身過失或疏忽導致的任何損失，其責任限額不超過本合同交易價格的一定比例。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方介入范圍3.1.1房產(chǎn)評估；3.1.2房產(chǎn)測繪；3.1.3房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；3.1.4房產(chǎn)交易過程中的財務咨詢；3.1.5房產(chǎn)交易過程中的其他專業(yè)服務。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立履行職責。4.1.2第三方有權(quán)獲取與職責履行相關(guān)的必要資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應按照合同約定和職責要求，提供專業(yè)、準確的服務。4.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方受甲方委托提供專業(yè)服務，甲方支付服務費用。5.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方受乙方委托提供專業(yè)服務，乙方支付服務費用。5.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，協(xié)助雙方完成交易。5.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因和目的。6.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。6.3第三方介入后，應按照合同約定和職責要求，獨立履行職責。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔。7.2雙方在合同中約定第三方介入費用的具體計算方式和支付時間。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十條第三方介入的合同解除10.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應責任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方和第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰可辨，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、戶型圖、測繪日期等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方簽字的付款憑證要求：憑證需清晰可辨，包含付款日期、付款金額、收款人信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。4.房產(chǎn)評估報告要求：報告需由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、評估日期等信息。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)交易合同要求：合同需由雙方簽字蓋章，包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。說明：為本合同的主要組成部分。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章，包含服務內(nèi)容、費用、責任等關(guān)鍵信息。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需由合同雙方簽字蓋章，包含變更內(nèi)容、生效日期等關(guān)鍵信息。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需由合同雙方簽字蓋章，包含解除原因、生效日期等關(guān)鍵信息。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付購房款的一定比例。乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)交易價格的一定比例。任何一方未按合同約定履行通知義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為一定金額。3.違約責任示例：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付首付款的5%。若乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的2%。若任何一方未按合同約定履行通知義務，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為500元。全文完。2024年住宅買賣簡約條款2本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.5交付條件及時間1.6質(zhì)量保證及維修責任1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10不可抗力條款1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣方名稱：________________1.1.5賣方地址：________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房屋建筑面積：________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：________________1.2.5房屋裝修情況：________________1.2.6房屋配套設施：________________1.3交易價格及支付方式1.3.1房屋交易總價：人民幣________________元整1.3.2買方支付方式：1.3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂當日支付；1.3.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付；1.3.2.3付款時間及方式：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.4.1賣方應于合同簽訂后________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4.2買方應于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后________日內(nèi)，支付剩余房款；1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由________________承擔。1.5交付條件及時間1.5.1房屋交付條件：1.5.1.1房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.5.1.2房屋及相關(guān)設施設備齊全、完好；1.5.1.3房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；1.5.2房屋交付時間：________________1.6質(zhì)量保證及維修責任1.6.1房屋交付后________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致無法正常使用，賣方應負責維修；1.6.2因買方使用不當或自然災害等原因造成的房屋質(zhì)量問題，賣方不承擔責任；1.6.3維修費用由________________承擔。1.7違約責任1.7.1如買方未按約定支付房款，應向賣方支付________%的違約金；1.7.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付________%的違約金；1.7.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。1.8爭議解決方式1.8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.8.2如協(xié)商無果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9合同解除條件1.9.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同；1.9.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.10不可抗力條款1.10.1不可抗力包括：地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的情況；1.10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；1.10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.13合同附件1.13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件1.13.2房屋買賣合同復印件1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同簽署日期及地點1.14.1簽署日期：________________1.14.2簽署地點：________________8.1合同履行過程中的通知8.1.1任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應在變更之日起________日內(nèi)書面通知對方；8.1.2通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達對方，否則視為未送達。8.2合同變更與解除8.2.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，但賣方應將房屋及附屬設施返還給買方；8.3.2雙方應相互協(xié)助處理與合同解除有關(guān)的善后事宜。8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5法律適用及管轄8.5.1本合同適用中華人民共和國法律；8.5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交房屋所在地人民法院管轄。8.6合同解除的補償8.6.1合同解除后，因解除而給對方造成的損失，由責任方承擔相應的補償責任。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。8.8合同簽署日期及地點8.8.1簽署日期：________________8.8.2簽署地點：________________8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式________份，具有同等法律效力，買方執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份。8.10合同生效條件8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11合同解除后的債務承擔8.11.1合同解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務，直至合同目的實現(xiàn)。8.12合同解除后的爭議解決8.12.1合同解除后，如雙方就合同解除后的爭議無法達成一致，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.13合同解除后的通知義務8.13.1合同解除后，任何一方應及時通知對方，并書面確認解除事宜。8.14合同解除后的其他約定8.14.1合同解除后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.15合同簽署日期及地點8.15.1簽署日期：________________8.15.2簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過人民幣________元整。9.4第三方介入的條件9.4.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；9.4.1.2雙方書面同意第三方介入；9.4.1.3第三方與雙方無利害關(guān)系。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入的程序如下：9.5.1.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；9.5.1.2第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，并向雙方提供相關(guān)報告或意見；9.5.1.3雙方根據(jù)第三方的報告或意見，決定是否繼續(xù)履行合同。9.6第三方介入的費用承擔9.6.1第三方介入的費用由________________承擔。9.7第三方介入的保密義務9.7.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.8第三方介入的獨立性9.8.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方在介入過程中，如與任何一方發(fā)生爭議，應提交第三方所在地人民法院管轄。9.10第三方介入的解除9.10.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.11第三方介入的終止9.11.1.1合同履行完畢；9.11.1.2雙方書面同意終止；9.11.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.12第三方介入與甲乙方的責任劃分9.12.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務，甲乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.13第三方介入的變更9.13.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.14第三方介入的解除條件9.14.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.15第三方介入的違約責任9.15.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.16第三方介入的爭議解決9.16.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.17第三方介入的保密條款9.17.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.18第三方介入的獨立性9.18.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.19第三方介入的終止條件9.19.1.1合同履行完畢；9.19.1.2雙方書面同意終止；9.19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.20第三方介入的費用承擔9.20.1第三方介入的費用由________________承擔。9.21第三方介入的保密義務9.21.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.22第三方介入的獨立性9.22.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.23第三方介入的爭議解決9.23.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.24第三方介入的解除條件9.24.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.25第三方介入的違約責任9.25.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.26第三方介入的爭議解決9.26.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.27第三方介入的保密條款9.27.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.28第三方介入的獨立性9.28.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.29第三方介入的終止條件9.29.1.1合同履行完畢；9.29.1.2雙方書面同意終止；9.29.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.30第三方介入的費用承擔9.30.1第三方介入的費用由________________承擔。9.31第三方介入的保密義務9.31.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.32第三方介入的獨立性9.32.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.33第三方介入的爭議解決9.33.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.34第三方介入的解除條件9.34.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.35第三方介入的違約責任9.35.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.36第三方介入的爭議解決9.36.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.37第三方介入的保密條款9.37.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.38第三方介入的獨立性9.38.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.39第三方介入的終止條件9.39.1.1合同履行完畢；9.39.1.2雙方書面同意終止；9.39.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.40第三方介入的費用承擔9.40.1第三方介入的費用由________________承擔。9.41第三方介入的保密義務9.41.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.42第三方介入的獨立性9.42.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.43第三方介入的爭議解決9.43.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.44第三方介入的解除條件9.44.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.45第三方介入的違約責任9.45.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.46第三方介入的爭議解決9.46.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.47第三方介入的保密條款9.47.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.48第三方介入的獨立性9.48.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.49第三方介入的終止條件9.49.1.1合同履行完畢；9.49.1.2雙方書面同意終止；9.49.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.50第三方介入的費用承擔9.50.1第三方介入的費用由________________承擔。9.51第三方介入的保密義務9.51.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.52第三方介入的獨立性9.52.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.53第三方介入的爭議解決9.53.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.54第三方介入的解除條件9.54.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.55第三方介入的違約責任9.55.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.56第三方介入的爭議解決9.56.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.57第三方介入的保密條款9.57.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.58第三方介入的獨立性9.58.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.59第三方介入的終止條件9.59.1.1合同履行完畢；9.59.1.2雙方書面同意終止；9.59.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.60第三方介入的費用承擔9.60.1第三方介入的費用由________________承擔。9.61第三方介入的保密義務9.61.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.62第三方介入的獨立性9.62.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.63第三方介入的爭議解決9.63.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.64第三方介入的解除條件9.64.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.65第三方介入的違約責任9.65.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.66第三方介入的爭議解決9.66.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.67第三方介入的保密條款9.67.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.68第三方介入的獨立性9.68.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.69第三方介入的終止條件9.69.1.1合同履行完畢；9.69.1.2雙方書面同意終止；9.69.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.70第三方介入的費用承擔9.70.1第三方介入的費用由________________承擔。9.71第三方介入的保密義務9.71.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.72第三方介入的獨立性9.72.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.73第三方介入的爭議解決9.73.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.74第三方介入的解除條件9.74.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.75第三方介入的違約責任9.75.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.76第三方介入的爭議解決9.76.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.77第三方介入的保密條款9.77.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.78第三方介入的獨立性9.78.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.79第三方介入的終止條件9.79.1.1合同履行完畢；9.79.1.2雙方書面同意終止；9.79.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.80第三方介入的費用承擔9.80.1第三方介入的費用由________________承擔。9.81第三方介入的保密義務9.81.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.82第三方介入的獨立性9.82.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.83第三方介入的爭議解決9.83.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.84第三方介入的解除條件9.84.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.85第三方介入的違約責任9.85.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.第三方介入的爭議解決9..1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.87第三方介入的保密條款9.87.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.88第三方介入的獨立性9.88.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.89第三方介入的終止條件9.89.1.1合同履行完畢；9.89.1.2雙方書面同意終止；9.89.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.90第三方介入的費用承擔9.90.1第三方介入的費用由________________承擔。9.91第三方介入的保密義務9.91.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.92第三方介入的獨立性9.92.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.93第三方介入的爭議解決9.93.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.94第三方介入的解除條件9.94.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.95第三方介入的違約責任9.95.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.96第三方介入的爭議解決9.96.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.97第三方介入的保密條款9.97.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.98第三方介入的獨立性9.98.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.99第三方介入的終止條件9.99.1.1合同履行完畢；9.99.1.2雙方書面同意終止；9.99.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.100第三方介入的費用承擔9.100.1第三方介入的費用由________________承擔。9.101第三方介入的保密義務9.101.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.102第三方介入的獨立性9.102.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.103第三方介入的爭議解決9.103.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.104第三方介入的解除條件9.104.1如第三方在介入過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.105第三方介入的違約責任9.105.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.106第三方介入的爭議解決9.106.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。9.107第三方介入的保密條款9.107.1第三方在介入過程中，對所知悉的合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務。9.108第三方介入的獨立性9.108.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。9.109第三方介入的終止條件9.109.1.1合