2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶稅費4.3房產(chǎn)過戶時間5.房產(chǎn)租賃收益分配5.1租賃收益計算方式5.2租賃收益分配比例5.3租賃收益分配時間6.租賃管理6.1租賃期限6.2租賃租金6.3租賃合同簽訂6.4租賃合同解除7.房產(chǎn)維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時間要求8.房產(chǎn)保險8.1保險類型8.2保險費用8.3保險理賠9.法律效力9.1合同效力9.2法律適用9.3爭議解決10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他事項14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對涉案房屋的分割及房產(chǎn)租賃收益的分配方式，以保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：姓名：X，身份證號碼：X乙方（女方）：姓名：X，身份證號碼：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：X，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方與乙方共同共有。2.2房產(chǎn)位置涉案房屋位于市區(qū)路號，具體地址為：。2.3房產(chǎn)面積涉案房屋建筑面積為X平方米，套內(nèi)建筑面積為X平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)涉案房屋為X結(jié)構(gòu)，共X層，甲方與乙方共同居住于該房屋。2.5房產(chǎn)用途涉案房屋用途為住宅，現(xiàn)用于居住。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，涉案房屋的分割比例為甲方占60%，乙方占40%。3.2房產(chǎn)分割方式甲方與乙方同意，涉案房屋由甲方取得產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)分割時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，辦理涉案房屋過戶手續(xù)，將乙方所占40%的份額過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關資料提交給乙方，乙方應在收到資料后日內(nèi)，配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶稅費過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。4.3房產(chǎn)過戶時間甲方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成涉案房屋的過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)租賃收益分配5.1租賃收益計算方式涉案房屋的租賃收益，按實際租金收入計算。5.2租賃收益分配比例租賃收益的分配比例為甲方占60%，乙方占40%。5.3租賃收益分配時間租賃收益的分配時間為每年月日，甲方將租賃收益的60%支付給乙方。6.租賃管理6.1租賃期限涉案房屋的租賃期限為年。6.2租賃租金涉案房屋的租金為每月X元。6.3租賃合同簽訂甲方與乙方應共同簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務。6.4租賃合同解除租賃合同解除條件及程序，按租賃合同約定執(zhí)行。7.房產(chǎn)維修責任7.1維修責任劃分涉案房屋的維修責任，甲方承擔60%，乙方承擔40%。7.2維修費用承擔維修費用按照維修責任劃分的比例承擔。7.3維修時間要求維修應在接到維修通知后日內(nèi)完成。8.法律效力8.1合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。8.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。9.2生效時間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方簽字（或蓋章）后協(xié)議正式生效。10.合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當事人違約，經(jīng)另一方當事人請求且解除條件成就；（3）依法或依照本協(xié)議約定應當解除的其他情形。10.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，本協(xié)議解除。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜，并按照法律規(guī)定或本協(xié)議約定承擔相應的責任。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.通知與送達12.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址本協(xié)議雙方的送達地址如下：甲方：姓名：X，地址：市區(qū)路號乙方：姓名：X，地址：市區(qū)路號12.3送達時間送達時間以實際送達對方時間為準。13.其他約定13.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2協(xié)議附件（1）房產(chǎn)分割相關證明材料；（2）租賃合同；（3）其他與本協(xié)議相關的重要文件。13.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。14.2第三方責任14.2.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。14.2.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）按照本合同約定，獨立開展評估、調(diào)解、仲裁等工作；（3）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。14.4第三方義務14.4.1第三方義務范圍（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）按照本合同約定，及時、準確地完成工作任務；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.甲乙雙方與第三方的關系15.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系，應按照各自的合同約定執(zhí)行。本合同對第三方不產(chǎn)生約束力。15.2甲乙雙方與第三方之間的責任劃分15.2.1責任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應遵循公平、合理、自愿的原則。15.2.2責任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任；（3）因不可抗力導致第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，并說明介入原因和所需協(xié)助事項。16.2第三方介入審查第三方在收到甲乙雙方的申請后，應進行審查，確認介入的必要性和可行性。16.3第三方介入實施經(jīng)審查同意介入后，第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。16.4第三方介入報告第三方在完成相關工作后，應向甲乙雙方提交書面報告，說明工作過程、結(jié)果和結(jié)論。17.第三方介入的費用17.1費用承擔第三方介入的費用，由甲乙雙方按照本合同約定和第三方的要求承擔。17.2費用支付甲乙雙方應按照本合同約定和第三方的要求，及時支付第三方介入的費用。17.3費用爭議甲乙雙方與第三方就費用產(chǎn)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割相關證明材料要求：提供房產(chǎn)證、結(jié)婚證、離婚證、戶口本等證明雙方身份和房產(chǎn)所有權(quán)的文件。2.租賃合同要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容。說明：租賃合同需雙方簽字（或蓋章）并一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章，并由評估人員簽字確認。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：過戶手續(xù)需按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求辦理。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄需由甲方或乙方簽字確認。6.房產(chǎn)保險單要求：提供房產(chǎn)保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單需加蓋保險公司公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）并一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租賃租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成評估、調(diào)解、仲裁等工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：假設甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，乙方因此產(chǎn)生額外住宿費用2000元。根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方2000元及相應利息。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方婚姻狀況概述1.3離婚原因及過程2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)證號及登記日期2.4房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬登記4.房產(chǎn)分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)使用期限4.3房產(chǎn)使用費用5.房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃方式5.2房產(chǎn)租賃期限5.3房產(chǎn)租賃價格5.4房產(chǎn)租賃稅費6.房產(chǎn)租賃收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任劃分8.房產(chǎn)保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔8.3保險理賠9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2雙方婚姻狀況概述甲方（男方）姓名：_______，身份證號碼：_______，乙方（女方）姓名：_______，身份證號碼：_______。1.3離婚原因及過程雙方因_______原因，于_______年_______月_______日向人民法院提起離婚訴訟，經(jīng)法院調(diào)解或判決，雙方同意離婚。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)證號及登記日期房產(chǎn)證號：_______，登記日期：_______年_______月_______日。2.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：_______（簡述裝修情況，如：精裝修、簡裝修等）。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則本合同遵循公平、合理、自愿的原則進行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割方案甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬登記分割后的房產(chǎn)，乙方應在_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。第四條房產(chǎn)分割后的使用4.1房產(chǎn)使用范圍乙方獲得上述房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進行居住、出租或其他合法使用。4.2房產(chǎn)使用期限乙方獲得上述房產(chǎn)的使用期限為_______年。4.3房產(chǎn)使用費用房產(chǎn)使用期間，乙方應承擔房產(chǎn)的水、電、燃氣等日常費用。第五條房產(chǎn)租賃5.1房產(chǎn)租賃方式乙方有權(quán)將上述房產(chǎn)出租，租賃方式為_______（如：自行出租、委托中介等）。5.2房產(chǎn)租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3房產(chǎn)租賃價格租賃價格為每月_______元，租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。5.4房產(chǎn)租賃稅費租賃過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第六條房產(chǎn)租賃收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式租賃收益按季度進行分配，于每個季度末支付。6.3收益分配時間每個季度末的_______日前，將租賃收益支付至雙方指定的賬戶。第七條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方均有責任，則按比例分擔。7.3保養(yǎng)責任劃分房產(chǎn)保養(yǎng)責任由乙方承擔，保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。第八條房產(chǎn)保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，保險合同由乙方辦理。8.3保險理賠如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第九條合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。9.3爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及違約責任，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決機構(gòu)合同爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審、判決等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式本合同涉及的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，或通過其他雙方認可的通訊方式送達。12.2合同附件（1）房產(chǎn)分割方案；（2）房產(chǎn)租賃合同；（3）房產(chǎn)保險合同。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂方所有。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地為_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)分割方案14.2房產(chǎn)租賃合同14.3房產(chǎn)保險合同14.4雙方身份證復印件14.5其他雙方認為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的范圍和條件（1）房產(chǎn)評估；（2）房產(chǎn)過戶；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）法律咨詢；（5）財務審計；（6）其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的賠償責任為限。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；4.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議；4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展；4.4第三方完成工作后，甲乙雙方共同驗收并支付相關費用。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同之外的第三方承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在隱瞞，導致第三方承擔責任，甲乙雙方應對第三方承擔相應的補償責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，不承擔違約責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2如合同未約定，甲乙雙方應按照公平、合理的原則分擔費用。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的解除8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。8.2如第三方無法履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并另行選擇第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關于第三方介入的附加說明條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的附加說明條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細要求：包括房產(chǎn)分割的具體方案、分割比例、分割后各方的權(quán)益劃分等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、支付方式、維修責任、違約責任等。說明：此附件為租賃關系的法律文件，需雙方簽字確認。3.房產(chǎn)保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用、理賠流程等。說明：此附件為房產(chǎn)保險的法律文件，需雙方及保險公司簽字確認。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證的復印件，用于證明身份。說明：此附件為身份證明文件，需雙方簽字確認。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務。說明：此附件為第三方介入的法律文件，需三方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件為爭議解決的法律文件，需雙方簽字確認。8.其他相關文件詳細要求：雙方認為需要作為附件的其他文件，如法律意見書、審計報告等。說明：此附件為補充性文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務。乙方未按照合同約定支付租金。第三方未按照合作協(xié)議履行職責。甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為給另一方造成實際損失。3.違約責任認定示例甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割義務，導致乙方無法獲得房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名及身份證號碼1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房產(chǎn)購買時間及價格1.3共同債務及財產(chǎn)情況2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.4房產(chǎn)分割后的稅費承擔3.房產(chǎn)租賃3.1房產(chǎn)租賃期限3.2房產(chǎn)租賃租金3.3房產(chǎn)租賃用途3.4房產(chǎn)租賃合同簽訂4.房產(chǎn)租賃收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間4.4收益分配賬戶5.費用承擔5.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用5.2房產(chǎn)保險費用5.3房產(chǎn)物業(yè)費用5.4房產(chǎn)稅費6.違約責任6.1逾期支付租金6.2未按約定用途使用房產(chǎn)6.3房產(chǎn)損害及維修責任6.4房產(chǎn)租賃合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益分配10.2房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)減值風險承擔10.3房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)租賃合同變更10.4本協(xié)議附件11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章12.2證人簽字蓋章12.3協(xié)議簽訂日期13.合同份數(shù)13.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.2證人各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2房產(chǎn)租賃合同14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號碼：（1101011956），（11010119876543）1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號1.3.3房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日1.3.4房產(chǎn)購買價格：人民幣100萬元1.4共同債務及財產(chǎn)情況1.4.1共同債務：無1.4.2共同財產(chǎn)：房產(chǎn)2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸所有2.2房產(chǎn)分割比例：獲得100%的房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.3.2放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)2.4房產(chǎn)分割后的稅費承擔2.4.1承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有稅費3.房產(chǎn)租賃3.1房產(chǎn)租賃期限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年3.2房產(chǎn)租賃租金：每月人民幣5,000元3.3房產(chǎn)租賃用途：自用3.4房產(chǎn)租賃合同簽訂：雙方應在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)租賃合同4.房產(chǎn)租賃收益分配4.1收益分配比例：獲得房產(chǎn)租賃收益的100%4.2收益分配方式：每月租金直接支付給4.3收益分配時間：每月租金支付日4.4收益分配賬戶：指定的銀行賬戶5.費用承擔5.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用：由承擔5.2房產(chǎn)保險費用：由承擔5.3房產(chǎn)物業(yè)費用：由承擔5.4房產(chǎn)稅費：由承擔6.違約責任6.1逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金6.2未按約定用途使用房產(chǎn)：如未按約定用途使用房產(chǎn)，有權(quán)解除租賃合同，并要求承擔相應的賠償責任6.3房產(chǎn)損害及維修責任：因使用不當或不可抗力導致的房產(chǎn)損害，由責任方承擔維修及賠償責任6.4房產(chǎn)租賃合同解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔7.4訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起計算，訴訟時效為3年8.通知與送達8.1通知方式：協(xié)議雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞或電子郵件8.2送達地址：8.2.1送達地址：北京市朝陽區(qū)路號8.2.2送達地址：北京市朝陽區(qū)路號8.3送達方式：8.3.1通過掛號信或特快專遞送達，自寄出之日起第三個工作日視為送達8.3.2通過電子郵件送達，發(fā)送后立即視為送達，但需對方確認已收到9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：自2024年1月1日起生效9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除之日10.其他約定10.1房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)增值收益歸所有10.2房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)減值風險承擔：因市場波動或不可抗力導致的房產(chǎn)減值風險由承擔10.3房產(chǎn)租賃期間房產(chǎn)租賃合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議10.4本協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件、房產(chǎn)租賃合同11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章：12.1.1簽字：12.1.2簽字：12.2證人簽字蓋章：12.2.1證人一簽字：證人一12.2.2證人二簽字：證人二12.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)13.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.2證人各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2房產(chǎn)租賃合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.2.1對于中介機構(gòu)，其責任限額為中介服務費用的一倍，最高不超過人民幣10萬元。2.2.2對于評估機構(gòu)、律師、審計師等，其責任限額為各自服務費用的一倍，最高不超過人民幣5萬元。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系。4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易。4.2第三方與合同其他相關方的劃分：4.2.1第三方不得直接參與合同履行過程中的決策和執(zhí)行。4.2.2第三方不得直接對合同履行過程中的爭議進行裁決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請：5.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。5.1.2第三方應在收到申請后3個工作日內(nèi)給予答復。5.2第三方介入的條件：5.2.1第三方介入申請應明確介入的具體事項和目的。5.2.2第三方介入應有助于合同的履行和爭議的解決。5.3第三方介入的程序：5.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就介入事項達成一致意見。5.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。5.4第三方介入的費用：5.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔。5.4.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應遵守合同變更的相關規(guī)定。7.第三方介入后的爭