2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)土地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.征用土地的補償標準3.1補償方式3.2補償金額3.3補償期限4.征用土地的補償費用支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.征用土地的補償費用使用范圍5.1補償費用用途5.2補償費用管理6.征用土地的安置補償方案6.1安置方式6.2安置補償標準6.3安置期限7.征用土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式7.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.征用土地的審批手續(xù)8.1審批部門8.2審批程序8.3審批時間9.征用土地的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理部門9.2監(jiān)督管理方式9.3監(jiān)督管理期限10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市人民政府（2）乙方：公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1土地位置（1）具體位置：市區(qū)街道號2.2土地面積（2）總面積：100畝2.3土地用途（3）土地用途：用于建設(shè)項目3.征用土地的補償標準3.1補償方式（1）貨幣補償（2）安置補償3.2補償金額（3）補償金額：根據(jù)土地評估價值及補償標準計算，共計人民幣萬元。3.3補償期限（4）補償期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)支付完畢。4.征用土地的補償費用支付方式4.1付款方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.2付款時間（2）甲方在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付50%的補償金額，剩余50%的補償金額在項目完工后支付。4.3付款條件（3）乙方需提供相關(guān)土地權(quán)屬證明材料，甲方在審核無誤后支付。5.征用土地的補償費用使用范圍5.1補償費用用途（1）用于乙方在征用土地過程中產(chǎn)生的各項費用。（2）用于乙方在安置過程中產(chǎn)生的各項費用。5.2補償費用管理（3）乙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶管理補償費用，確保?？顚Ｓ?。6.征用土地的安置補償方案6.1安置方式（1）提供等價的安置住房。（2）提供等價的貨幣補償。6.2安置補償標準（2.1）安置住房：根據(jù)乙方實際需要提供等價的安置住房。（2.2）貨幣補償：根據(jù)乙方實際損失提供等價的貨幣補償。6.3安置期限（3）安置期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。7.征用土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式（1）甲方將征用土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。7.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間（2）土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為合同簽訂之日起個月內(nèi)。7.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（3）乙方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.征用土地的審批手續(xù)8.1審批部門（1）征用土地的審批部門為市人民政府土地管理部門。8.2審批程序a.甲方向土地管理部門提交征用土地申請及有關(guān)材料；b.土地管理部門對申請進行審查，必要時組織現(xiàn)場勘查；c.土地管理部門作出批準或不批準的決定；d.甲方取得批準后，與乙方簽訂本合同。8.3審批時間（3）審批時間自甲方提交完整申請材料之日起，不超過30個工作日。9.征用土地的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理部門（1）征用土地的監(jiān)督管理由市自然資源局負責。9.2監(jiān)督管理方式a.對征用土地的補償安置情況進行定期檢查；b.對違反合同規(guī)定的行為進行糾正和處理；c.對征用土地項目進行跟蹤監(jiān)督。9.3監(jiān)督管理期限（3）監(jiān)督管理期限自合同簽訂之日起至項目完工并驗收合格止。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的各項義務(wù)履行完畢；b.合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件a.另一方嚴重違約；b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔方式（2）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.采取補救措施。11.3違約責任承擔期限（3）違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限（3）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個月內(nèi)解決爭議。13.合同的變更與解除13.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（2）合同解除條件同第10.2條。13.3合同變更與解除程序（3）合同變更或解除需按照法定程序進行，包括但不限于：a.提出變更或解除請求；b.雙方協(xié)商達成一致；c.簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2范圍（2）第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢和意見；b.執(zhí)行合同約定的技術(shù)服務(wù)或管理工作；c.作為爭議解決的中介人。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需第三方的基本信息。16.2介入審批（2）對方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議（3）經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任界定（1）第三方的責任僅限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍和責任。17.2限額計算a.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責任限額；b.第三方服務(wù)或工作的性質(zhì)和風險；c.甲乙雙方約定的責任分擔比例。17.3限額說明（3）本合同第三方的責任限額最高不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議處理（1）若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決費用（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）若第三方嚴重違反服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明理由。20.3解除后的責任承擔（3）合同解除后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：b.恢復(fù)原狀；c.承擔因違約造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。3.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明土地的合法權(quán)屬。4.征用土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地征用評估報告，詳細說明土地價值。5.安置補償方案要求：詳細說明安置補償?shù)木唧w方案，包括安置方式、補償標準、安置期限等。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.合同簽訂地人民法院的判決書或調(diào)解書要求：在爭議解決過程中，如需法院介入，提供法院的判決書或調(diào)解書。8.第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單、擔保函等。9.爭議解決費用支付憑證要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的費用支付憑證，包括律師費、訴訟費等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償費用。乙方未按時提供土地權(quán)屬證明文件。第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的%作為違約金。乙方違約：未在約定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付萬元作為違約金。第三方違約：未按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付補償費用，延誤了乙方安置工作，導(dǎo)致乙方損失了萬元，甲方應(yīng)支付萬元作為違約金。全文完。2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地征用目的3.征用范圍3.1土地位置3.2土地面積4.征用程序4.1征用申請4.2審批流程4.3征用公告5.土地補償5.1補償標準5.2補償方式5.3補償支付6.土地征收6.1征收程序6.2征收期限7.土地使用規(guī)劃7.1土地用途7.2規(guī)劃要求8.土地使用權(quán)變更8.1變更申請8.2變更審批9.土地權(quán)屬登記9.1登記申請9.2登記程序10.土地糾紛解決10.1糾紛處理方式10.2糾紛解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)土地征用協(xié)議。1.1.2“土地”指本合同約定的征用范圍內(nèi)的土地。1.1.3“征用方”指負責土地征用的政府相關(guān)部門或授權(quán)單位。1.1.4“被征用方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.5“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”指國家確定的重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特殊說明，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.土地征用目的2.1土地征用目的是為支持國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。2.2征用土地將用于建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目。3.征用范圍3.1土地征用范圍為甲方（征用方）指定的地理位置，具體位置以甲方提供的土地勘測定界圖為準。3.2土地征用面積為平方公里，具體面積以甲方提供的土地勘測定界圖和測繪報告為準。4.征用程序4.1征用方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序，向被征用方發(fā)出土地征用通知。4.2被征用方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)，向征用方提交土地權(quán)屬證明材料。4.3征用方應(yīng)在收到被征用方提交的材料后個工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬核實工作。4.4征用方應(yīng)在核實無誤后，向被征用方發(fā)出土地征用公告。5.土地補償5.1補償標準5.1.1土地補償標準根據(jù)被征用土地的原用途和地類，參照國家規(guī)定的補償標準執(zhí)行。5.1.2補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。5.2補償方式5.2.1土地補償費以貨幣形式支付給被征用方。5.2.2安置補助費根據(jù)被征用方的安置情況，以貨幣形式支付。5.3補償支付5.3.1土地補償費和安置補助費應(yīng)在征得被征用方同意后，由征用方在征用土地之日起個月內(nèi)支付完畢。5.3.2地上附著物和青苗補償費應(yīng)在征得被征用方同意后，由征用方在征用土地前進行補償。6.土地征收6.1征收程序6.1.1征收方應(yīng)在完成土地補償后，向被征用方發(fā)出土地征收決定書。6.1.2被征用方應(yīng)在接到征收決定書后個工作日內(nèi)，配合征收方辦理土地交付手續(xù)。6.2征收期限6.2.1土地征收期限自征收決定書送達之日起不超過個月。8.土地使用權(quán)變更8.1變更申請8.1.1被征用方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)向征用方提出書面申請。8.1.2申請應(yīng)包括變更原因、變更后的土地用途、變更后的土地使用年限等內(nèi)容。8.2變更審批8.2.1征用方應(yīng)在收到變更申請后個工作日內(nèi)，進行審核并作出批準或不予批準的決定。8.2.2如批準變更，征用方應(yīng)與被征用方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.土地權(quán)屬登記9.1登記申請9.1.1土地權(quán)屬登記申請由被征用方向土地登記機關(guān)提出。9.1.2申請應(yīng)提交土地權(quán)屬證明、變更協(xié)議等相關(guān)材料。9.2登記程序9.2.1土地登記機關(guān)應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)，完成權(quán)屬審核和登記工作。9.2.2登記機關(guān)應(yīng)在審核無誤后，頒發(fā)土地權(quán)屬證書。10.土地糾紛解決10.1糾紛處理方式10.1.1土地糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決糾紛。10.2糾紛解決機構(gòu)10.2.1糾紛解決機構(gòu)包括當?shù)赝恋毓芾聿块T、仲裁機構(gòu)或人民法院。11.違約責任11.1違約情形11.1.1如征用方未按時支付土地補償費，應(yīng)向被征用方支付違約金。11.1.2如被征用方未按時交付土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)或人民法院為爭議解決機構(gòu)。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定獲得服務(wù)報酬；在其職責范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)；遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。15.2.3第三方的責任包括但不限于：按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；在服務(wù)過程中，確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在合同中的地位是獨立的，與甲乙雙方均為合同的當事人。15.3.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過程。15.3.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。17.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的介入方式、時間、范圍和責任。18.2第三方的介入應(yīng)不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。18.3第三方的介入費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方介入的合同條款發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知對方，并達成一致意見。19.2如第三方介入的合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按本合同的約定解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)或人民法院為爭議解決機構(gòu)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地勘測定界圖要求：清晰標明土地位置、面積、邊界等信息。說明：作為土地征用范圍的依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明材料要求：包括土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：證明被征用方對土地的合法使用權(quán)。3.土地補償明細表要求：詳細列出土地補償費、安置補助費等各項補償金額。說明：作為土地補償?shù)囊罁?jù)。4.土地征收決定書要求：明確土地征收的范圍、補償標準、征收期限等信息。說明：通知被征用方土地征收的相關(guān)事宜。5.變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更后的土地用途、使用年限等內(nèi)容。說明：作為土地使用權(quán)變更的依據(jù)。6.土地權(quán)屬證書要求：由土地登記機關(guān)頒發(fā)，證明土地權(quán)屬。說明：作為土地權(quán)屬登記的憑證。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同的補充。8.違約金計算標準要求：明確違約金計算方法和比例。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征用方未按時支付土地補償費。被征用方未按時交付土地。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：征用方未按時支付土地補償費，應(yīng)向被征用方支付違約金，金額為應(yīng)付補償費的%。被征用方未按時交付土地，應(yīng)向征用方支付違約金，金額為每日土地價值的%。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費用的%。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范圍及用途2.1征地范圍2.2征地用途3.征地面積及土地等級3.1征地面積3.2土地等級4.征地費用及支付方式4.1征地費用構(gòu)成4.2征地費用支付方式5.征地補償標準及補償方式5.1征地補償標準5.2征地補償方式6.征地程序及時間安排6.1征地程序6.2征地時間安排7.土地使用權(quán)及期限7.1土地使用權(quán)7.2土地使用權(quán)期限8.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.土地利用規(guī)劃及設(shè)施建設(shè)9.1土地利用規(guī)劃9.2設(shè)施建設(shè)要求10.環(huán)境保護及污染防治10.1環(huán)境保護10.2污染防治11.合同履行及違約責任11.1合同履行11.2違約責任12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市區(qū)人民政府法定代表人：住所地：市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：集團有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.征地范圍及用途2.1征地范圍本次征地范圍包括市區(qū)街道、街道、街道等三個街道的部分區(qū)域，總面積為100公頃。2.2征地用途本次征地用途為建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等。3.征地面積及土地等級3.1征地面積本次征地總面積為100公頃，具體面積以實際測量為準。3.2土地等級本次征地土地等級為二級土地，具體等級以國土部門認定為準。4.征地費用及支付方式4.1征地費用構(gòu)成征地費用包括征地補償費、安置補助費、土地附著物及青苗補償費、其他費用等。4.2征地費用支付方式征地費用分批支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。5.征地補償標準及補償方式5.1征地補償標準征地補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及《省征地補償標準》執(zhí)行。5.2征地補償方式征地補償采取貨幣補償方式，補償金額一次性支付。6.征地程序及時間安排6.1征地程序征地程序按照《中華人民共和國土地管理法》及《省征地補償安置辦法》執(zhí)行。6.2征地時間安排征地時間安排如下：（1）自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，甲方完成征地調(diào)查、公示等工作。（2）自征地調(diào)查、公示工作完成后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償費用。（3）自征地補償費用支付完畢之日起30個工作日內(nèi)，乙方完成土地交付。7.土地使用權(quán)及期限7.1土地使用權(quán)乙方依法取得本次征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，期限為50年。7.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計算，至土地使用權(quán)終止日止。8.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更乙方在使用土地過程中，如需變更土地使用權(quán)主體或土地用途，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并取得甲方同意。轉(zhuǎn)讓價格不得低于原取得土地使用權(quán)時的價格，轉(zhuǎn)讓所得款項應(yīng)優(yōu)先用于支付相關(guān)稅費。9.土地利用規(guī)劃及設(shè)施建設(shè)9.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，編制土地利用總體規(guī)劃，并報甲方備案。9.2設(shè)施建設(shè)要求乙方在土地上進行建設(shè)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)建設(shè)標準，確保工程質(zhì)量，并符合土地利用規(guī)劃和環(huán)保要求。10.環(huán)境保護及污染防治10.1環(huán)境保護乙方在土地使用過程中，應(yīng)采取有效措施保護環(huán)境，防止污染，確保周邊環(huán)境質(zhì)量符合國家環(huán)保標準。10.2污染防治乙方應(yīng)建立健全污染防治措施，對可能產(chǎn)生的污染進行監(jiān)測和控制，確保污染排放達標。11.合同履行及違約責任11.1合同履行雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請相關(guān)行業(yè)專家或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)予終止的其他情形。14.合同附件及其他約定事項14.1合同附件（1）土地利用總體規(guī)劃；（2）征地補償明細表；（3）設(shè)施建設(shè)方案；（4）環(huán)境保護措施及污染防治方案。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方甲方和乙方之外，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供征地評估、規(guī)劃、設(shè)計等技術(shù)服務(wù)；（2）提供土地測量、確權(quán)、登記等行政服務(wù)；（3）提供融資、擔保、保險等金融服務(wù)；（4）提供法律咨詢、爭議調(diào)解等法律服務(wù)。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方在本合同中承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實、準確、有效的服務(wù)或信息；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式（1）由甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；（2）由第三方主動參與合同履行；（3）由第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)協(xié)助。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利、義務(wù)及收費標準；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，參與合同履行。4.第三方責任限額4.1責任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的風險程度；（3）合同約定及法律法規(guī)要求。4.2責任限額形式（1）固定金額賠償；（2）按比例賠償；（3）其他合理賠償方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任與甲方、乙方責任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）甲方、乙方因自身原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔賠償責任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲方、乙方享有合同約定的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。6.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方、乙方，并妥善處理相