2024版二手房買賣合同延期過戶及附屬設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及附屬設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理方信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)過戶時間4.3過戶手續(xù)及費用5.延期過戶原因及責任5.1延期過戶原因5.2延期過戶責任劃分5.3延期過戶賠償條款6.附屬設(shè)施租賃服務(wù)6.1租賃對象及范圍6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃設(shè)施維護責任7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同履行過程中產(chǎn)生的新約定12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同份數(shù)及保管13.法律適用及管轄13.1合同法律適用13.2合同爭議管轄法院14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：____________________1.3.2代理人姓名：____________________1.3.3代理人身份證號碼：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起__個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房地產(chǎn)交付之日起__個工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證：買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證，出賣方應(yīng)予以確認。4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間：____________________4.2房地產(chǎn)過戶時間：____________________4.3過戶手續(xù)及費用：4.3.1出賣方負責辦理過戶手續(xù)，買受方應(yīng)予以配合。4.3.2過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔。5.延期過戶原因及責任5.1延期過戶原因：5.1.1因買受方原因?qū)е碌难悠谶^戶，責任由買受方承擔。5.1.2因出賣方原因?qū)е碌难悠谶^戶，責任由出賣方承擔。5.2延期過戶責任劃分：5.2.1因買受方原因?qū)е碌难悠谶^戶，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。5.2.2因出賣方原因?qū)е碌难悠谶^戶，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。5.3延期過戶賠償條款：5.3.1延期過戶期間，買受方有權(quán)要求出賣方支付房屋租金，租金按每月人民幣____________________元計算。6.附屬設(shè)施租賃服務(wù)6.1租賃對象及范圍：____________________6.2租賃期限：____________________6.3租金及支付方式：6.3.1租金：人民幣____________________元整/月6.3.2支付方式：買受方應(yīng)于每月的__日前向出賣方支付租金。6.4租賃設(shè)施維護責任：6.4.1出賣方負責租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.4.2買受方在使用租賃設(shè)施過程中，應(yīng)愛護設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。7.違約責任7.1出賣方違約責任：7.1.1出賣方未能按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。7.1.2出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。7.2買受方違約責任：7.2.1買受方未能按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。7.2.2買受方未按約定使用租賃設(shè)施，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起__個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后__個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：8.3.1雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房地產(chǎn)交付及過戶完成后，合同終止。9.2.2合同約定的租賃期限屆滿，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項，扣除違約金和合理費用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字（或蓋章）并按指紋確認后，合同生效。10.2合同變更程序：10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議有沖突的，以變更協(xié)議為準。11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋交接清單等。11.2合同履行過程中產(chǎn)生的新約定：11.2.1合同履行過程中，雙方產(chǎn)生的新約定應(yīng)以書面形式補充合同內(nèi)容。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同份數(shù)及保管：12.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.3.2合同自簽署之日起生效。13.法律適用及管轄13.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院：合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項（如有）14.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定：第三方責任應(yīng)當根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議的約定以及其在服務(wù)過程中的實際過錯程度進行界定。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的服務(wù)缺陷或失誤的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。19.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責任。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分：19.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責任追究事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：20.1.1第三方介入的時間、地點及方式。20.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。20.1.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。20.1.4第三方介入的服務(wù)期限及終止條件。20.1.5第三方介入的服務(wù)違約責任及賠償標準。21.第三方介入的變更和解除21.1.1變更和解除應(yīng)當書面通知甲乙雙方。21.1.2變更和解除應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.3變更和解除應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定。22.第三方介入的爭議解決22.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。22.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋的附屬設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明：明確房屋交接時的物品狀況，避免后續(xù)糾紛。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的原件或復印件。說明：證明付款行為的真實性，便于后續(xù)核對。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、期限、費用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的具體流程，保障各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，保障各方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：明確合同解除的具體原因和生效日期，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方違約：1.1.1未按約定時間交付房地產(chǎn)1.1.2未按約定辦理過戶手續(xù)1.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假信息1.2買受方違約：1.2.1未按約定時間支付房款1.2.2未按約定使用租賃設(shè)施1.2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假信息1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2服務(wù)存在重大缺陷1.3.3未能保守商業(yè)秘密和個人隱私2.責任認定標準：2.1出賣方違約責任：2.1.1違約金：按每日人民幣____________________元計算。2.1.2修復或賠償損失：根據(jù)實際損失計算。2.2買受方違約責任：2.2.1違約金：按每日人民幣____________________元計算。2.2.2修復或賠償損失：根據(jù)實際損失計算。2.3第三方違約責任：2.3.1違約金：按每日人民幣____________________元計算。2.3.2修復或賠償損失：根據(jù)實際損失計算。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算，并賠償因延期交付造成的損失。2.買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算，并賠償因未按時收到房款造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算，并賠償因第三方服務(wù)缺陷造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及附屬設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用4.附屬設(shè)施租賃服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2附屬設(shè)施交付標準5.3驗收標準及流程6.附屬設(shè)施使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維護費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1稅費承擔10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號：[賣方身份證號]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4地址：[賣方地址]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號：[買方身份證號]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4地址：[買方地址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)具體地址]2.2房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號]3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因：[具體原因說明]3.2延期過戶期限：[延期過戶期限]3.3延期過戶費用：[延期過戶費用]元4.附屬設(shè)施租賃服務(wù)4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1設(shè)施名稱1：[設(shè)施名稱1]4.1.2設(shè)施名稱2：[設(shè)施名稱2]4.1.3設(shè)施名稱3：[設(shè)施名稱3]4.2租賃期限：[租賃期限]4.3租金及支付方式：4.3.1租金金額：[租金金額]元/月4.3.2支付方式：[支付方式說明]5.交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：[具體交付時間]5.2附屬設(shè)施交付標準：5.2.1設(shè)施名稱1：[設(shè)施名稱1交付標準]5.2.2設(shè)施名稱2：[設(shè)施名稱2交付標準]5.2.3設(shè)施名稱3：[設(shè)施名稱3交付標準]5.3驗收標準及流程：5.3.1驗收標準：[驗收標準說明]5.3.2驗收流程：[驗收流程說明]6.附屬設(shè)施使用及維護6.1使用規(guī)定：6.1.1使用時間：[使用時間規(guī)定]6.1.2使用人數(shù)：[使用人數(shù)規(guī)定]6.1.3使用規(guī)則：[使用規(guī)則說明]6.2維護責任：6.2.1維護范圍：[維護范圍說明]6.2.2維護費用：[維護費用說明]6.3維護費用：6.3.1維護費用承擔方：[費用承擔方說明]6.3.2維護費用支付方式：[費用支付方式說明]7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1賣方解除條件：[賣方解除條件說明]7.1.2買方解除條件：[買方解除條件說明]7.2違約責任：7.2.1賣方違約責任：[賣方違約責任說明]7.2.2買方違約責任：[買方違約責任說明]8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1[仲裁委員會名稱]地址：[仲裁委員會地址]8.2.2[仲裁委員會名稱]聯(lián)系電話：[仲裁委員會聯(lián)系電話]9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.1.3合同已交付至相關(guān)部門登記備案。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。10.其他約定事項10.1稅費承擔：10.1.1房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；10.1.2附屬設(shè)施租賃服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費，由租賃方承擔。10.2合同附件：10.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；10.2.2附屬設(shè)施清單；10.2.3其他相關(guān)證明材料。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為：[具體地點]。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1賣方保管[份數(shù)]份；13.2.2買方保管[份數(shù)]份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)或其他原因，被甲乙雙方邀請或委托參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同的履約監(jiān)督、附屬設(shè)施租賃服務(wù)的協(xié)調(diào)、合同爭議的調(diào)解、合同履行的擔保等。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。15.3.2第三方責任限額僅限于因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的部分，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方有權(quán)邀請第三方參與合同的履行，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方有權(quán)邀請第三方參與合同的履行，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成其工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方對第三方的指示、要求或責任，應(yīng)通過書面形式通知第三方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方對第三方的指示、要求或責任，應(yīng)通過書面形式通知第三方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔合同約定的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告其工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。19.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并通知雙方終止介入。20.2甲乙雙方可隨時要求第三方終止介入，并書面通知第三方及原因。20.3第三方在接到終止介入的通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照約定辦理交接手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積等信息。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，具備法律效力。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.附屬設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，具備法律效力。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式、機構(gòu)及流程。6.爭議解決機構(gòu)裁決書要求：裁決書內(nèi)容清晰，具有法律效力。7.稅費繳納憑證要求：清晰顯示稅費種類、金額、繳納日期等信息。8.合同履行過程中的相關(guān)證明材料要求：證明材料內(nèi)容真實、完整，與合同內(nèi)容相符。9.第三方委托協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，具備法律效力。10.其他可能涉及到的證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方違約：1.1.1未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量或權(quán)屬問題；1.1.3未按約定支付延期過戶費用。1.2買方違約：1.2.1未在約定時間內(nèi)支付購房款；1.2.2未按約定履行附屬設(shè)施租賃服務(wù)；1.2.3未按約定支付稅費。2.責任認定標準：2.1賣方違約責任：2.1.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金；2.1.2賣方房產(chǎn)存在質(zhì)量或權(quán)屬問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.1.3賣方未按約定支付延期過戶費用，應(yīng)向買方支付違約金。2.2買方違約責任：2.2.1買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金；2.2.2買方未按約定履行附屬設(shè)施租賃服務(wù)，應(yīng)向第三方支付違約金；2.2.3買方未按約定支付稅費，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)部門支付違約金。3.違約責任示例：3.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金[金額]元；3.2買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金[金額]元；3.3賣方房產(chǎn)存在質(zhì)量或權(quán)屬問題，導致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失[金額]元。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及附屬設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)證號碼2.5房地產(chǎn)用途3.延期過戶條款3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶責任4.附屬設(shè)施租賃條款4.1附屬設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃期間費用承擔4.5附屬設(shè)施維修責任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約保證金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.履約擔保8.1履約擔保形式8.2履約擔保期限8.3履約擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項14.2協(xié)議雙方同意的其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份證號碼：________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：________________2.2房地產(chǎn)面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4房地產(chǎn)權(quán)證號碼：________________2.5房地產(chǎn)用途：________________3.延期過戶條款3.1延期過戶原因：________________3.2延期過戶期限：自本合同簽訂之日起__年__個月3.3延期過戶費用：人民幣__元整，買方于延期過戶期限屆滿前支付3.4延期過戶責任：如因賣方原因?qū)е聼o法按時過戶，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任4.附屬設(shè)施租賃條款4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1設(shè)備一：________________，數(shù)量：__臺4.1.2設(shè)備二：________________，數(shù)量：__臺4.1.3其他設(shè)施：________________4.2租賃期限：自本合同簽訂之日起__年__個月4.3租金及支付方式：每月租金人民幣__元整，買方于每月__日前支付4.4租賃期間費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用由__方承擔4.5附屬設(shè)施維修責任：租賃期間附屬設(shè)施的維修責任由__方承擔5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣__元整5.2保證金支付方式：買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同履行完畢，且無違約行為，買方可申請退還保證金6.履約保證金利息6.1利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款利率計算6.2利息支付方式：買方于每個計息周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)支付利息7.付款方式及期限7.1付款方式：買方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款及各項費用7.2付款期限：購房款及各項費用應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)一次性支付7.3逾期付款責任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日__%的違約金8.履約擔保8.1履約擔保形式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向賣方提供__元整的履約擔保8.2履約擔保期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的購房款支付完畢之日止8.3履約擔保責任：如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，履約擔保將作為違約金支付給賣方9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時間支付購房款的；9.1.2賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的__%；9.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；9.2.3雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)過錯程度各自承擔相應(yīng)的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：__仲裁委員會11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方提出解除合同；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予書面答復；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的購房款及各項費用支付完畢；12.2.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；12.2.3雙方約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項：________________14.2協(xié)議雙方同意的其他條款：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2法律顧問；15.2.3技術(shù)鑒定機構(gòu)；15.2.4評估機構(gòu)；15.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供者。16.第三方介入的職責16.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得有損害甲乙雙方權(quán)益的行為。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、方式、費用等。17.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進行相關(guān)事宜的處理。17.3第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同總價款的__%，但最高不超過__元整。18.2.1第三方提供錯誤信息導致