2025食堂場地租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途2.乙方租賃甲方食堂場地的用途為。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負責(zé)對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全可靠。（3）如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）自覺遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃場地或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致理解。2.確認甲乙雙方的權(quán)責(zé)明確，避免后續(xù)因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。3.確保所提供的場地符合乙方的經(jīng)營需求，如有特殊要求應(yīng)在合同中明確。4.租金調(diào)整機制應(yīng)明確，以免日后因租金問題產(chǎn)生爭議。5.注意違約責(zé)任的具體規(guī)定，以免在違約時無法可依。6.確認雙方對爭議解決方式達成一致，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過詢問法律專業(yè)人士或者合同咨詢來解決。2.權(quán)責(zé)不明確的情況，可以通過補充協(xié)議或者修改合同條款來明確。3.特殊要求可以通過附件或者補充協(xié)議的形式加入合同。4.租金調(diào)整機制不明確時，可以協(xié)商確定一個合理的調(diào)整機制，并以書面形式補充到合同中。5.違約責(zé)任不明確時，可以通過補充協(xié)議明確具體的違約責(zé)任。6.爭議解決方式選擇不明確時，可以通過協(xié)商一致選擇合適的爭議解決機制，或者征求法律專業(yè)人士的意見。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指由中華人民共和國全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的，調(diào)整合同關(guān)系的行為規(guī)范總稱。2.出租方：是指在合同中提供場地、物品等供承租方使用的一方。3.承租方：是指在合同中接受出租方提供的場地、物品等使用權(quán)利的一方。4.租賃期限：是指承租方有權(quán)使用出租方提供的場地、物品等的時間期限。5.租金：是指承租方為使用出租方提供的場地、物品等，按照合同約定支付給出租方的費用。6.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約補償。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于學(xué)校、企事業(yè)單位、醫(yī)院等食堂的場地租賃。2.適用于商業(yè)街、購物中心、辦公大樓等場所內(nèi)的食堂租賃。3.適用于各類食堂經(jīng)營者的場地租賃需求。補充條款：1.食堂衛(wèi)生與食品安全：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生與安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂經(jīng)營過程中的食品安全。2.食堂設(shè)施維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責(zé)食堂設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.食堂經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。4.加水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證食堂所在地的加水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。5.食堂裝修改造：乙方如需對食堂進行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.租賃場地的保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險，包括但不限于火災(zāi)險、公眾責(zé)任險