桂林市拆遷與城市形象塑造

桂林市拆遷與城市形象塑造合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：桂林市城市規(guī)劃局地址：桂林市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提升桂林市城市形象，實(shí)施城市拆遷與改造工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意參與該工程并提供相應(yīng)的拆遷與城市形象塑造服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)桂林市指定區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆遷；（2）乙方負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工等相關(guān)工作；（3）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作；（4）乙方按照甲方要求，參與桂林市城市形象塑造工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（5）乙方負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域內(nèi)的綠化、照明、排水等配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；（6）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等滿足甲方的要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和人員資格證書。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等滿足甲方的要求。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。3.3雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.2甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.乙方人員資格證書3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.安全施工措施及環(huán)境保護(hù)方案6.拆遷補(bǔ)償安置方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序8.質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行拆遷義務(wù)，包括但不限于拆遷進(jìn)度滯后、拆遷質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按照合同約定完成城市形象塑造工程，包括但不限于設(shè)計(jì)不符合要求、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，包括但不限于延遲支付、少支付等。4.甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。5.雙方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)機(jī)制，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法解決。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，以滿足城市發(fā)展和建設(shè)的需要。2.城市形象塑造：指通過(guò)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等多種手段，提升城市整體形象和品質(zhì)。3.資質(zhì)證明：指乙方提供的表明其具備從事相關(guān)工程能力的文件。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保拆遷進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計(jì)不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合工程需求。3.款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，避免延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，確保施工質(zhì)量滿足合同要求。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，根據(jù)變化情況調(diào)整合同履行方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和改造項(xiàng)目2.新城建設(shè)和開發(fā)3