2024版北京房地產(chǎn)銷售渠道拓展合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房地產(chǎn)銷售渠道拓展合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合作內(nèi)容概述3.1合作區(qū)域3.2合作期限3.3合作方式3.4合作目標(biāo)4.銷售渠道拓展策略4.1渠道選擇4.2渠道推廣4.3渠道維護(hù)5.產(chǎn)品及服務(wù)介紹5.1產(chǎn)品介紹5.2服務(wù)內(nèi)容6.費(fèi)用及結(jié)算方式6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算周期6.3付款方式6.4退賠及違約責(zé)任7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.2宣傳物料及渠道7.3宣傳效果評(píng)估8.合作項(xiàng)目執(zhí)行8.1項(xiàng)目啟動(dòng)8.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤8.3項(xiàng)目調(diào)整與優(yōu)化9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任及處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：合作區(qū)域明細(xì)13.2附件二：合作期限明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用及結(jié)算明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的甲方因拓展北京房地產(chǎn)銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)，特與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.合作內(nèi)容概述3.1合作區(qū)域本合同合作區(qū)域?yàn)楸本┦袇^(qū)、區(qū)、區(qū)。3.2合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合作方式本合同采用甲方提供房源，乙方負(fù)責(zé)銷售的方式。3.4合作目標(biāo)甲方希望乙方在本合同合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額累計(jì)達(dá)到人民幣億元。4.銷售渠道拓展策略4.1渠道選擇乙方將根據(jù)甲方提供的房源信息，選擇合適的銷售渠道，包括但不限于線上線下渠道、合作伙伴渠道等。4.2渠道推廣乙方負(fù)責(zé)對(duì)所選銷售渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、物料制作等。4.3渠道維護(hù)乙方需對(duì)已合作的銷售渠道進(jìn)行定期維護(hù)，確保渠道的穩(wěn)定性和有效性。5.產(chǎn)品及服務(wù)介紹5.1產(chǎn)品介紹本合同所指產(chǎn)品為甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。5.2服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求；（2）提供銷售策略建議；（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷售培訓(xùn)；（4）負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展和維護(hù)；（5）定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展。6.費(fèi)用及結(jié)算方式6.1合作費(fèi)用本合同合作費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由乙方按季度向甲方支付。6.2結(jié)算周期乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度銷售業(yè)績(jī)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。6.3付款方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)至乙方指定賬戶。6.4退賠及違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退賠部分或全部合作費(fèi)用；若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.合作項(xiàng)目執(zhí)行8.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)階段，雙方應(yīng)共同確定銷售策略，明確銷售目標(biāo)，并制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃。8.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤甲方應(yīng)定期（每月）向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)定期（每周）向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展。8.3項(xiàng)目調(diào)整與優(yōu)化如遇市場(chǎng)變化或項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同商討并作出相應(yīng)的調(diào)整和優(yōu)化措施。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。9.2合同履行監(jiān)督甲方將設(shè)立專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密信息本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：合作區(qū)域明細(xì)詳細(xì)列出合作區(qū)域內(nèi)的具體項(xiàng)目及銷售目標(biāo)。13.2附件二：合作期限明細(xì)明確合作期限內(nèi)的季度劃分及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。13.3附件三：費(fèi)用及結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出合作費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算周期及付款方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自簽訂之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲方銷售渠道拓展而參與合作的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1銷售代理機(jī)構(gòu)1.2.2媒體廣告公司1.2.3市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)1.2.4技術(shù)支持服務(wù)商1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；2.2.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密和客戶信息；2.2.3按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量；2.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的資料和信息；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按合同約定履行職責(zé)；3.2.2保守甲方商業(yè)秘密和客戶信息；3.2.3按時(shí)提交工作成果；3.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方因第三方違約所遭受損失的總額。4.2.1第三方的過錯(cuò)程度；4.2.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3甲方在合同中規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；7.1.2第三方的工作范圍和責(zé)任；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和結(jié)算方式；7.1.4第三方的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，不會(huì)影響合同的正常履行和雙方的合法權(quán)益。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期（每月）召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題及解決方案。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作區(qū)域明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作區(qū)域內(nèi)的具體項(xiàng)目名稱、地址、銷售目標(biāo)、預(yù)計(jì)開盤時(shí)間等信息。說明：此附件用于明確合作區(qū)域范圍，便于雙方了解項(xiàng)目分布情況。2.附件二：合作期限明細(xì)要求：明確合作期限的起止日期，以及每個(gè)季度的劃分。說明：此附件用于明確合作期限，便于雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤。3.附件三：費(fèi)用及結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于銷售傭金、推廣費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，以及每個(gè)季度的費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算方式。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成和結(jié)算方式，便于雙方按照約定進(jìn)行費(fèi)用支付和結(jié)算。4.附件四：銷售渠道拓展策略要求：詳細(xì)列出銷售渠道拓展的具體計(jì)劃，包括渠道選擇、推廣方式、維護(hù)措施等。說明：此附件用于明確銷售渠道拓展的具體策略，便于雙方共同推進(jìn)銷售工作。5.附件五：產(chǎn)品及服務(wù)介紹要求：詳細(xì)介紹甲方提供的各類產(chǎn)品和服務(wù)，包括產(chǎn)品特點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，便于乙方進(jìn)行銷售和推廣。6.附件六：市場(chǎng)推廣與宣傳方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣和宣傳的具體方案，包括活動(dòng)策劃、宣傳物料制作、宣傳渠道等。說明：此附件用于明確市場(chǎng)推廣和宣傳的具體方案，便于雙方共同推進(jìn)市場(chǎng)推廣工作。7.附件七：項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目執(zhí)行的階段性目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目執(zhí)行的具體計(jì)劃，便于雙方跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。8.附件八：合同履行與監(jiān)督報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題及解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房源或提供不符合約定的房源；1.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或提供不符合約定的銷售服務(wù)；1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用；1.4任何一方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；1.5任何一方違反保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為的直接和間接損失，包括但不限于合同費(fèi)用、實(shí)際損失、預(yù)期收益等。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定提供房源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成銷售目標(biāo)。甲方應(yīng)賠償乙方因違約而遭受的損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用和預(yù)期收益的損失。3.2示例二：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退賠部分或全部合作費(fèi)用。3.3示例三：任何一方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版北京房地產(chǎn)銷售渠道拓展合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.2合作目標(biāo)4.合作期限與條件4.1合作期限4.2合作條件5.銷售渠道拓展策略5.1渠道拓展計(jì)劃5.2渠道拓展執(zhí)行6.市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2數(shù)據(jù)分析7.推廣與營(yíng)銷7.1推廣策略7.2營(yíng)銷活動(dòng)8.銷售傭金與分成8.1銷售傭金8.2分成比例9.合作費(fèi)用與支付方式9.1合作費(fèi)用9.2支付方式10.合作成果與考核10.1合作成果10.2考核標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任與處理11.1違約責(zé)任11.2處理方式12.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“合作方甲”指（甲方全稱）；1.1.2本合同中“合作方乙”指（乙方全稱）；1.1.3本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）；1.1.4本合同中“銷售渠道”指包括但不限于線上平臺(tái)、線下門店、合作開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)等；1.1.5本合同中“銷售傭金”指根據(jù)本合同約定，由合作方乙按照約定的比例和方式向合作方甲支付的費(fèi)用；1.1.6本合同中“合作費(fèi)用”指合作雙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義均應(yīng)按照本條所定義的解釋為準(zhǔn)；1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)存在歧義，合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合作雙方基本信息2.1合作方甲2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2合作方乙2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.1.1合作方甲授權(quán)合作方乙在本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)；3.1.2合作方乙負(fù)責(zé)在約定的銷售渠道內(nèi)推廣、宣傳和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.2合作目標(biāo)3.2.1合作方乙在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；3.2.2雙方共同努力，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和品牌影響力。4.合作期限與條件4.1合作期限4.1.1本合同有效期為自（起始日期）起至（終止日期）止；4.1.2合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算；4.2合作條件4.2.1合作方甲應(yīng)提供必要的銷售資料和項(xiàng)目支持；4.2.2合作方乙應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.銷售渠道拓展策略5.1渠道拓展計(jì)劃5.1.1合作方乙應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的銷售渠道拓展計(jì)劃；5.1.2渠道拓展計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：線上平臺(tái)推廣、線下門店建設(shè)、合作開發(fā)商對(duì)接、中介機(jī)構(gòu)合作等；5.2渠道拓展執(zhí)行5.2.1合作方乙應(yīng)根據(jù)渠道拓展計(jì)劃，積極拓展銷售渠道；5.2.2合作方乙應(yīng)定期向合作方甲報(bào)告渠道拓展進(jìn)展情況。6.市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析6.1市場(chǎng)調(diào)研6.1.1合作方乙應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求；6.1.2市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給合作方甲；6.2數(shù)據(jù)分析6.2.1合作方乙應(yīng)建立銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析體系；6.2.2分析結(jié)果應(yīng)定期向合作方甲匯報(bào)。7.推廣與營(yíng)銷7.1推廣策略7.1.1合作方乙應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定推廣策略；7.1.2推廣策略應(yīng)包括但不限于：廣告宣傳、活動(dòng)策劃、口碑營(yíng)銷等；7.2營(yíng)銷活動(dòng)7.2.1合作方乙應(yīng)定期舉辦營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；7.2.2營(yíng)銷活動(dòng)方案應(yīng)提前報(bào)備合作方甲，并獲得批準(zhǔn)。8.銷售傭金與分成8.1銷售傭金8.1.1合作方乙根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的傭金比例向合作方甲支付銷售傭金；8.1.2銷售傭金的比例為（具體比例），以銷售額為基數(shù)計(jì)算；8.1.3銷售傭金的支付方式為（具體支付方式，如月結(jié)、季度結(jié)等）；8.2分成比例8.2.1合作雙方就銷售傭金以外的其他收益，按照約定的分成比例進(jìn)行分成；8.2.2分成比例的具體約定為（具體比例），如無(wú)特殊約定，雙方按平等原則協(xié)商確定。9.合作費(fèi)用與支付方式9.1合作費(fèi)用9.1.1合作雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.1.2合作費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、推廣宣傳費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等；9.2支付方式9.2.1合作費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（具體時(shí)間，如30天內(nèi)）由責(zé)任方支付；9.2.2支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。10.合作成果與考核10.1合作成果10.1.1合作成果以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，包括但不限于銷售額、銷售面積、客戶滿意度等；10.1.2合作成果的統(tǒng)計(jì)和核算由合作方甲負(fù)責(zé)；10.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.2.1合作雙方根據(jù)合作成果的考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估；10.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)推廣效果、客戶服務(wù)質(zhì)量等。11.違約責(zé)任與處理11.1違約責(zé)任11.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；11.2處理方式11.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后的（具體時(shí)間，如15天內(nèi)）采取補(bǔ)救措施；11.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息；12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1合作雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；12.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.1.2若協(xié)商無(wú)果，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致前，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除；14.2.2合同解除后，合作雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合作方甲、乙之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、廣告代理商等；15.1.2第三方參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)，需經(jīng)合作方甲、乙的書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.1.2保守商業(yè)秘密；16.1.1.3不得損害合作方甲、乙的合法權(quán)益；16.1.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合作方甲、乙提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2權(quán)利16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，包括但不限于：16.2.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；16.2.1.3請(qǐng)求合作方甲、乙提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)提供工作報(bào)告和成果展示；17.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，調(diào)整或終止與第三方的合作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)提供工作報(bào)告和成果展示；17.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，調(diào)整或終止與第三方的合作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為（具體金額），超出此限額的部分，由合作方甲、乙自行承擔(dān)；18.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1合作方甲、乙與第三方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；19.1.2若第三方違反合同約定，造成合作方甲、乙損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.3合作方甲、乙之間就第三方的行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可按第13條爭(zhēng)議解決方式處理。19.2權(quán)利劃分19.2.1合作方甲、乙與第三方之間的權(quán)利劃分，以合同約定為準(zhǔn)；19.2.2第三方在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，應(yīng)得到合作方甲、乙的尊重和保護(hù)；19.2.3合作方甲、乙在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，不受第三方行為的影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作方甲、乙和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；20.1.2合同變更不影響合作方甲、乙與第三方之間已有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同，如因任何原因需要終止，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如30天）通知合作方甲、乙；21.1.3合作方甲、乙與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，自合同終止之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方甲營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明合作方甲的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合作方乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明合作方乙的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.合作方甲授權(quán)委托書說明：如合作方甲授權(quán)他人簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。4.合作方乙授權(quán)委托書說明：如合作方乙授權(quán)他人簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。5.合作項(xiàng)目資料說明：包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、預(yù)售許可證等。6.銷售渠道拓展計(jì)劃說明：詳細(xì)列出銷售渠道拓展的具體策略和執(zhí)行步驟。7.推廣與營(yíng)銷方案說明：包括但不限于廣告文案、活動(dòng)策劃、宣傳物料等。8.銷售傭金結(jié)算表說明：記錄銷售傭金的具體金額、支付日期等。9.合作費(fèi)用結(jié)算表說明：記錄合作費(fèi)用的具體金額、支付日期等。10.合作成果報(bào)告說明：包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)推廣效果、客戶滿意度等。11.第三方服務(wù)合同說明：如引入第三方，需提供第三方與合作方甲、乙簽訂的服務(wù)合同。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按照合同約定支付銷售傭金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的（具體比例）。2.違約行為：合作方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在收到違約通知后的（具體時(shí)間，如7天內(nèi)）提供所需資料，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方甲、乙支付違約金，違約金金額為（具體金額）。4.違約行為：合作方未按照合同約定執(zhí)行銷售渠道拓展計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在收到違約通知后的（具體時(shí)間，如30天內(nèi)）采取措施糾正，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合作方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.違約行為：合作方未按照合同約定提供必要協(xié)助和支持。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在收到違約通知后的（具體時(shí)間，如15天內(nèi)）提供協(xié)助，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂本合同，約定甲方支付乙方銷售傭金。若乙方未按照合同約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的10%。全文完。2024版北京房地產(chǎn)銷售渠道拓展合作合同2：本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2銷售渠道拓展合作內(nèi)容2.3合作期限及終止條件3.合作方式及費(fèi)用3.1合作方式3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.房地產(chǎn)銷售政策及規(guī)定4.1房地產(chǎn)銷售政策4.2合同雙方權(quán)利義務(wù)4.3房地產(chǎn)銷售過程中的法律法規(guī)遵守5.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣5.1市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃5.2推廣方式及內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用及結(jié)算6.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)及方法6.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰機(jī)制7.房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍及內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)分析方法及報(bào)告7.3數(shù)據(jù)共享與保密8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同未盡事宜的協(xié)商14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及資質(zhì)證明甲方注冊(cè)號(hào)：[甲方注冊(cè)號(hào)]資質(zhì)證明：[甲方資質(zhì)證明文件名稱及編號(hào)]乙方注冊(cè)號(hào)：[乙方注冊(cè)號(hào)]資質(zhì)證明：[乙方資質(zhì)證明文件名稱及編號(hào)]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]2.2銷售渠道拓展合作內(nèi)容銷售渠道拓展：[具體銷售渠道，如線上平臺(tái)、線下門店等]合作內(nèi)容：[合作具體內(nèi)容，如房源信息共享、銷售傭金分成等]2.3合作期限及終止條件合作期限：自[合作起始日期]至[合作終止日期]終止條件：[合同終止的具體條件，如一方違約、項(xiàng)目開發(fā)完成等]第三條合作方式及費(fèi)用3.1合作方式合作方式：[具體合作方式，如傭金制、保底銷售額加提成制等]3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用構(gòu)成，如銷售傭金、廣告費(fèi)用等]支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和方式，如市場(chǎng)行情、銷售額等]第四條房地產(chǎn)銷售政策及規(guī)定4.1房地產(chǎn)銷售政策銷售政策：[具體銷售政策，如折扣優(yōu)惠、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等]4.2合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：[甲方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]乙方權(quán)利義務(wù)：[乙方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]4.3房地產(chǎn)銷售過程中的法律法規(guī)遵守法律法規(guī)：[應(yīng)遵守的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等]第五條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣5.1市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃營(yíng)銷計(jì)劃：[具體市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，如廣告投放、活動(dòng)策劃等]5.2推廣方式及內(nèi)容推廣方式：[具體推廣方式，如網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等]推廣內(nèi)容：[推廣具體內(nèi)容，如項(xiàng)目特點(diǎn)、優(yōu)惠政策等]5.3推廣費(fèi)用及結(jié)算推廣費(fèi)用：[推廣費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算方式]第六條房地產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售面積等]6.2考核指標(biāo)及方法考核指標(biāo)：[具體考核指標(biāo)，如銷售完成率、客戶滿意度等]考核方法：[考核方法，如月度考核、季度考核等]6.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰機(jī)制獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：[獎(jiǎng)勵(lì)的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)]處罰機(jī)制：[處罰的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)]第七條房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍及內(nèi)容數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍：[數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍，如銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等]數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：[具體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容，如銷售金額、銷售面積等]7.2數(shù)據(jù)分析方法及報(bào)告分析方法：[數(shù)據(jù)分析方法，如統(tǒng)計(jì)分析、趨勢(shì)分析等]報(bào)告要求：[數(shù)據(jù)報(bào)告的具體要求和提交時(shí)間]7.3數(shù)據(jù)共享與保密數(shù)據(jù)共享：[數(shù)據(jù)共享的具體方式和范圍]保密措施：[數(shù)據(jù)保密的具體措施和責(zé)任]第八條合作雙方的保密義務(wù)8.1保密范圍保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等所有未公開的信息]8.2保密措施保密措施：[采取的保密措施，如限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等]8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、項(xiàng)目完成等]9.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的處理措施，如財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)、共同承擔(dān)等]第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]12.2合同修改程序修改程序：[合同修改的流程，如協(xié)商一致、書面簽署等]12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及協(xié)議：[合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽署程序]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如項(xiàng)目介紹、合作協(xié)議等]13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：[補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容和簽訂程序]13.3合同未盡事宜的協(xié)商未盡事宜：[合同未盡事宜的處理方式，如協(xié)商解決、另行簽訂協(xié)議等]第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]14.3合同備案及登記備案登記：[合同備案及登記的具體要求和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方：在本合同中指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的一致同意，參與本合同執(zhí)行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃等；2.執(zhí)行特定任務(wù)，如房屋裝修、維修等；3.提供融資或擔(dān)保服務(wù)；4.承擔(dān)部分銷售或推廣責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失