上海市高爾夫球場租賃合同

上海市高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國高爾夫球場管理暫行辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供高爾夫球場租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條球場基本情況1.1球場名稱：____________________高爾夫球場1.2球場地址：____________________1.3球場面積：____________________平方米1.4球場設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供球場使用憑證。第四條球場使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用球場，但必須遵守球場的各項規(guī)章制度，愛護球場設(shè)施。4.2乙方不得將球場用于非法用途，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方使用球場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購買球場保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責球場的日常維修及保養(yǎng)，確保球場設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致球場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用球場，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供球場，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.球場設(shè)施清單5.保險單復(fù)印件6.球場使用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供球場，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方將球場用于非法用途，或損害甲方合法權(quán)益，視為乙方違約。4.乙方未購買球場保險，或保險無效，視為乙方違約。5.甲方未按約定進行球場維修及保養(yǎng)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.高爾夫球場管理暫行辦法：指國家相關(guān)部門發(fā)布的關(guān)于高爾夫球場管理的規(guī)定。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的球場使用費用。5.保險：指乙方為球場購買的保險，包括財產(chǎn)保險和責任保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。2.球場使用糾紛：遵守球場規(guī)章制度，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.租金支付問題：確保按時支付租金，如需調(diào)整租金，書面協(xié)商確定。4.保險購買問題：確保購買有效保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商，根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為高爾夫球場所有權(quán)人，希