2024年度現(xiàn)房交易中的社區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易中的社區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1社區(qū)配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用范圍4.使用條件4.1使用時(shí)間4.2使用限制4.3使用費(fèi)用5.使用流程5.1申請(qǐng)流程5.2審批流程5.3使用手續(xù)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)義務(wù)6.3緊急維修7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：社區(qū)配套設(shè)施清單11.2附件二：使用費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年度現(xiàn)房交易中的社區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議》。1.1.2“甲方”指購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房并需使用社區(qū)配套設(shè)施的一方。1.1.3“乙方”指提供社區(qū)配套設(shè)施并負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)管理的一方。1.1.4“社區(qū)配套設(shè)施”指甲方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房所在的社區(qū)內(nèi)乙方提供的各種設(shè)施，包括但不限于健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、游泳池、停車(chē)場(chǎng)等。1.1.5“使用”指甲方按照本合同約定的方式使用社區(qū)配套設(shè)施。1.1.6“使用費(fèi)”指甲方使用社區(qū)配套設(shè)施所需支付的費(fèi)用。1.2專(zhuān)用名詞解釋1.2.1“現(xiàn)房”指甲方購(gòu)買(mǎi)的、已竣工并交付使用的住宅。1.2.2“配套設(shè)施使用協(xié)議”指本合同。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：3.合同標(biāo)的3.1社區(qū)配套設(shè)施清單3.1.1健身設(shè)施：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等。3.1.2兒童游樂(lè)場(chǎng)：包括但不限于滑梯、秋千、沙池等。3.1.3游泳池：包括但不限于室外游泳池、兒童游泳池等。3.1.4停車(chē)場(chǎng)：包括但不限于地下停車(chē)場(chǎng)、地面停車(chē)場(chǎng)等。3.2配套設(shè)施使用范圍3.2.1甲方僅限于在社區(qū)內(nèi)使用上述配套設(shè)施。3.2.2甲方不得將配套設(shè)施用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。4.使用條件4.1使用時(shí)間4.1.1健身設(shè)施：每日開(kāi)放時(shí)間自早晨6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。4.1.2兒童游樂(lè)場(chǎng)：每日開(kāi)放時(shí)間自早晨8點(diǎn)至晚上18點(diǎn)。4.1.3游泳池：每日開(kāi)放時(shí)間自早晨6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。4.1.4停車(chē)場(chǎng)：24小時(shí)開(kāi)放。4.2使用限制4.2.1甲方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2.2甲方不得在配套設(shè)施內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。4.3使用費(fèi)用4.3.1甲方使用健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)和游泳池，需按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。4.3.2停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)提供甲方使用。5.使用流程5.1申請(qǐng)流程5.1.1甲方需在首次使用前向乙方提交申請(qǐng)，包括個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。5.1.2乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)甲方。5.2審批流程5.2.1甲方使用配套設(shè)施需經(jīng)乙方審批。5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后，在1個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3使用手續(xù)5.3.1甲方使用配套設(shè)施時(shí)，需出示有效證件。5.3.2甲方需遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，并按照規(guī)定使用。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)義務(wù)6.2.1甲方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞。6.2.2甲方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行可能損害設(shè)施的活動(dòng)。6.3緊急維修6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施出現(xiàn)緊急故障時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后，盡快進(jìn)行緊急維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定支付使用費(fèi)的。8.1.2甲方違反使用規(guī)定，損壞或故意破壞配套設(shè)施的。8.1.3乙方未按照約定提供或維護(hù)配套設(shè)施的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付使用費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)繳，并按日計(jì)收滯納金。8.2.2甲方損壞或故意破壞配套設(shè)施的，甲方應(yīng)賠償乙方設(shè)施的實(shí)際損失。8.2.3乙方未提供或維護(hù)配套設(shè)施的，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同。10.1.2甲方支付首期使用費(fèi)。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：社區(qū)配套設(shè)施清單11.1.1詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。11.1.2列出各類(lèi)配套設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。11.2附件二：使用費(fèi)用明細(xì)11.2.1列出各類(lèi)配套設(shè)施的使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2列出不同時(shí)間段的使用費(fèi)用差異。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指本合同約定外，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方約定。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和管理。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同的順利履行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與受托者的關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督管理。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)6.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。6.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。6.2第三方介入的流程6.2.1甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，參與合同的履行和管理。6.3第三方介入的監(jiān)督與管理6.3.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲乙方的監(jiān)督檢查。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括社區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方。清單應(yīng)包含配套設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.附件二：使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列出各類(lèi)配套設(shè)施的使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。明細(xì)應(yīng)注明不同時(shí)間段的使用費(fèi)用差異。明細(xì)應(yīng)包含任何可能的額外費(fèi)用或優(yōu)惠政策。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等。明確任何特殊條款或條件的適用范圍和解釋。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)表應(yīng)包含第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。申請(qǐng)表應(yīng)要求申請(qǐng)人提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作范圍和責(zé)任限額。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付使用費(fèi)的。甲方違反使用規(guī)定，損壞或故意破壞配套設(shè)施的。乙方未按照約定提供或維護(hù)配套設(shè)施的。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的具體情況、違約程度和影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并補(bǔ)繳欠款。乙方未按照約定提供健身設(shè)施，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和賠償乙方因此遭受的費(fèi)用。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的社區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1社區(qū)配套設(shè)施的定義1.2本合同的使用范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)3.社區(qū)配套設(shè)施的使用規(guī)則3.1使用權(quán)限3.2使用時(shí)間3.3使用費(fèi)用3.4使用限制4.社區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用5.社區(qū)配套設(shè)施的變更與調(diào)整5.1變更通知5.2調(diào)整程序5.3變更后的費(fèi)用6.社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用收取6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3費(fèi)用繳納期限7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2繼承條件12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1社區(qū)配套設(shè)施的定義本合同中所稱(chēng)社區(qū)配套設(shè)施，指出賣(mài)方提供的位于本住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。1.2本合同的使用范圍本合同適用于買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)的本住宅小區(qū)內(nèi)房屋，買(mǎi)受方有權(quán)按照本合同約定使用社區(qū)配套設(shè)施。1.3術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“出賣(mài)方”指出售本住宅小區(qū)房屋的單位或個(gè)人；（2）“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)本住宅小區(qū)房屋的單位或個(gè)人；（3）“使用”指按照本合同約定的方式、時(shí)間和條件對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行消費(fèi)或使用。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證社區(qū)配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)施的正常使用；（2）按照本合同約定向買(mǎi)受方提供社區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)與管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔；（4）有權(quán)對(duì)社區(qū)配套設(shè)施的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，并提前通知買(mǎi)受方。2.2買(mǎi)受方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定使用社區(qū)配套設(shè)施，不得損害他人利益；（2）遵守社區(qū)配套設(shè)施的使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)；（3）按時(shí)繳納社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用；（4）在設(shè)施使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條社區(qū)配套設(shè)施的使用規(guī)則3.1使用權(quán)限買(mǎi)受方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用社區(qū)配套設(shè)施。3.2使用時(shí)間社區(qū)配套設(shè)施的使用時(shí)間按照出賣(mài)方公布的開(kāi)放時(shí)間執(zhí)行。3.3使用費(fèi)用社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用按照出賣(mài)方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4使用限制（1）買(mǎi)受方在使用社區(qū)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理制度及本合同約定；（2）買(mǎi)受方不得將社區(qū)配套設(shè)施用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為；（3）買(mǎi)受方不得占用社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條社區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。4.2管理責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的管理，包括設(shè)施的清潔、安全、秩序等。4.3維護(hù)費(fèi)用社區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第五條社區(qū)配套設(shè)施的變更與調(diào)整5.1變更通知出賣(mài)方如需對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知買(mǎi)受方。5.2調(diào)整程序社區(qū)配套設(shè)施的調(diào)整程序如下：（1）出賣(mài)方提出調(diào)整方案；（2）買(mǎi)受方對(duì)調(diào)整方案提出意見(jiàn)或建議；（3）雙方協(xié)商一致后，由出賣(mài)方組織實(shí)施。5.3變更后的費(fèi)用社區(qū)配套設(shè)施變更后的費(fèi)用按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用收取6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用按照出賣(mài)方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2收費(fèi)方式（1）現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。6.3費(fèi)用繳納期限買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定，在指定的時(shí)間內(nèi)繳納社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求；（2）如協(xié)商未果，任何一方均可向出賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。第十條合同的解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。第十一條規(guī)定了合同的其他約定事項(xiàng)，具體如下：11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力；（2）本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)受方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2繼承條件買(mǎi)受方去世后，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓給其繼承人。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款；（2）社區(qū)配套設(shè)施的相關(guān)信息；（3）本合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。13.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至本合同終止之日止。13.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件（1）社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)則；（2）費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3第三方與甲乙雙方共同利益的保護(hù)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)履行到位。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出社區(qū)配套設(shè)施的使用時(shí)間、使用費(fèi)用、使用限制等具體規(guī)定，以及違反規(guī)則的處理措施。2.費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括社區(qū)配套設(shè)施的使用費(fèi)用計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及繳納期限等。3.維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定社區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任、管理責(zé)任、維護(hù)費(fèi)用及維護(hù)計(jì)劃等。4.社區(qū)配套設(shè)施變更通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的使用規(guī)則及對(duì)買(mǎi)受方的影響。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序和費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限，以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.解除合同通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定解除合同的條件、程序和通知方式。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)合同中未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。9.責(zé)任保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)證明，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、未提供約定的社區(qū)配套設(shè)施、未履行維護(hù)與管理義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未在合同約定的交付日期交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納使用費(fèi)用、擅自改變社區(qū)配套設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方未按時(shí)繳納社區(qū)配套設(shè)施使用費(fèi)用，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的社區(qū)配套設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代理人與授權(quán)3.社區(qū)配套設(shè)施概述3.1配套設(shè)施列表3.2配套設(shè)施功能與使用規(guī)則4.使用權(quán)限與條件4.1使用資格4.2使用時(shí)間與方式4.3使用限制5.使用費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用7.安全與責(zé)任7.1安全管理7.2責(zé)任范圍7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“社區(qū)配套設(shè)施”指本合同約定的由出賣(mài)方提供的住宅小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于游泳池、健身房、兒童游樂(lè)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。（2）“使用”指業(yè)主或使用人按照本合同約定的方式使用社區(qū)配套設(shè)施。（3）“業(yè)主”指購(gòu)買(mǎi)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的自然人、法人或其他組織。（4）“使用人”指業(yè)主指定的使用社區(qū)配套設(shè)施的個(gè)人或單位。1.2解釋本合同中的條款如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及常識(shí)進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息（1）出賣(mài)方：[出賣(mài)方名稱(chēng)]，住所地：[出賣(mài)方住所]，法定代表人：[出賣(mài)方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]。（2）業(yè)主：[業(yè)主姓名]，住所地：[業(yè)主住所]，聯(lián)系電話(huà)：[業(yè)主聯(lián)系電話(huà)]。2.2代理人與授權(quán)（1）出賣(mài)方有權(quán)委托代理人簽署本合同，代理人應(yīng)持有效委托書(shū)。（2）業(yè)主有權(quán)委托代理人簽署本合同，代理人應(yīng)持有效委托書(shū)。3.社區(qū)配套設(shè)施概述3.1配套設(shè)施列表本合同約定的社區(qū)配套設(shè)施如下：（1）游泳池：[游泳池名稱(chēng)]，使用面積：[游泳池面積]，使用時(shí)間：[游泳池使用時(shí)間]。（2）健身房：[健身房名稱(chēng)]，使用面積：[健身房面積]，使用時(shí)間：[健身房使用時(shí)間]。（3）兒童游樂(lè)場(chǎng)：[兒童游樂(lè)場(chǎng)名稱(chēng)]，使用面積：[兒童游樂(lè)場(chǎng)面積]，使用時(shí)間：[兒童游樂(lè)場(chǎng)使用時(shí)間]。（4）停車(chē)場(chǎng)：[停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]，停車(chē)位數(shù)量：[停車(chē)位數(shù)量]，使用時(shí)間：[停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間]。3.2配套設(shè)施功能與使用規(guī)則（1）游泳池：僅供業(yè)主及其使用人使用，禁止非業(yè)主進(jìn)入。（2）健身房：僅供業(yè)主及其使用人使用，禁止非業(yè)主進(jìn)入。（3）兒童游樂(lè)場(chǎng)：僅供業(yè)主及其使用人使用，禁止非業(yè)主進(jìn)入。（4）停車(chē)場(chǎng)：僅供業(yè)主及其使用人使用，禁止非業(yè)主占用。4.使用權(quán)限與條件4.1使用資格業(yè)主自取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，有權(quán)使用本合同約定的社區(qū)配套設(shè)施。4.2使用時(shí)間與方式業(yè)主及其使用人應(yīng)按照本合同約定的使用時(shí)間與方式使用社區(qū)配套設(shè)施。4.3使用限制（1）業(yè)主及其使用人應(yīng)遵守社區(qū)配套設(shè)施的相關(guān)使用規(guī)則。（2）業(yè)主及其使用人不得將社區(qū)配套設(shè)施用于非法用途。5.使用費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的社區(qū)配套設(shè)施使用費(fèi)用如下：（1）游泳池：[游泳池使用費(fèi)用]元/次。（2）健身房：[健身房使用費(fèi)用]元/次。（3）兒童游樂(lè)場(chǎng)：[兒童游樂(lè)場(chǎng)使用費(fèi)用]元/次。（4）停車(chē)場(chǎng)：[停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用]元/月。5.2費(fèi)用支付方式業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的使用費(fèi)用，及時(shí)支付使用費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整（1）如政府政策調(diào)整導(dǎo)致社區(qū)配套設(shè)施使用費(fèi)用發(fā)生變化，本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前通知業(yè)主。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）出賣(mài)方負(fù)責(zé)社區(qū)配套設(shè)施的日常維護(hù)。（2）業(yè)主及其使用人應(yīng)愛(ài)護(hù)社區(qū)配套設(shè)施，不得損壞。6.2保養(yǎng)要求業(yè)主及其使用人應(yīng)按照社區(qū)配套設(shè)施的保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用（1）因業(yè)主及其使用人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。（2）因不可抗力或非人為因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）業(yè)主未按時(shí)支付使用費(fèi)用的。（2）業(yè)主及其使用人違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞的。（3）出賣(mài)方未履行維護(hù)責(zé)任的。（4）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于未按時(shí)支付使用費(fèi)用的，業(yè)主應(yīng)向出賣(mài)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）對(duì)于違反使用規(guī)則造成設(shè)施設(shè)備損壞的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）對(duì)于出賣(mài)方未履行維護(hù)責(zé)任的，出賣(mài)方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）對(duì)于未履行通知義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的百分之十。8.3違約處理任何違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至出賣(mài)方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則或訴訟程序。（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址（1）出賣(mài)方送達(dá)地址：[出賣(mài)方住所]。（2）業(yè)主送達(dá)地址：[業(yè)主住所]。10.3送達(dá)證明（1）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。（2）電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。（3）專(zhuān)人送達(dá)的，以送達(dá)人簽字或蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止與生效日期12.1合同終止條件（1）本合同約定的使用期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）本合同因違約而解除。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件（1）社區(qū)配套設(shè)施使用規(guī)則。（2）使用費(fèi)用明細(xì)表。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接關(guān)系，或需介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（2）雙方同意將本合同部分權(quán)利義務(wù)委托第三方代為行使或履行。（3）因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害本合同一方利益，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害本合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金、支付賠償金等。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，享有本合同約定的權(quán)利，但不得損害本合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。（2）第三方在履行本合同過(guò)程