2025裝飾階段工程承包合同書

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為進(jìn)行裝飾階段工程，需要乙方的專業(yè)施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的返工、維修、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付4.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。4.2乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。5.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的原因、范圍、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量的把控：確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、拆除及重新安裝的費(fèi)用。為避免糾紛，可定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量符合約定。2.工程進(jìn)度的監(jiān)控：確保乙方按照約定的工期完成工程，如出現(xiàn)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以設(shè)立專門的工程監(jiān)理人員，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。3.工程款的支付：按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，確保甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。為避免付款延誤，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通。4.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。提前終止合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的原因、范圍、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)。5.違約責(zé)任的追究：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；如甲方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進(jìn)行工程承包的一方，負(fù)責(zé)支付工程款，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程承包的一方，負(fù)責(zé)按照約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款，作為乙方保證工程質(zhì)量的擔(dān)保。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評(píng)估，以確保工程符合合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑裝飾階段工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所的內(nèi)部裝飾裝修。2.適用于室外裝飾工程，如招牌制作、燈光安裝、戶外廣告等。3.適用于局部翻新或改造工程，如舊房翻新、老化的設(shè)施更換等。4.適用于裝修設(shè)計(jì)與施工一體的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，需雙方協(xié)商一致，并按變更后的設(shè)計(jì)繼續(xù)施工。2.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工人意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。4.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，工程結(jié)束后將所有資料交給甲方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案及