2025修理廠租賃合同范文

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租的修理廠位于，占地面積約為平方米。1.2修理廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理廠的日常維修與保養(yǎng)，確保修理廠設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變修理廠的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同號(hào)告知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方身份信息，確認(rèn)主體資格。2.明確租賃物的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和現(xiàn)狀，并列舉現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施。3.約定租金及支付方式，確保租金支付及時(shí)到賬。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租金。4.注意維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)，并明確乙方不得擅自改變修理廠結(jié)構(gòu)和用途。5.辦理保險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：要求乙方辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同號(hào)告知甲方。6.約定違約責(zé)任，確保雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方違約責(zé)任及賠償金額。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃期限：指承租方租用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，承租方辦理的包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.修理廠所有權(quán)人與欲租賃修理廠的個(gè)體或企業(yè)之間。2.需要明確租賃條款，包括租金、租賃期限、維修責(zé)任等。3.雙方需要確保權(quán)益，預(yù)防潛在爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：1.租賃物使用范圍：乙方只能將租賃物用于修理廠業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或違反合同目的的活動(dòng)。2.租金調(diào)整：租賃期滿前，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求支付賠償金。5.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將租賃物