藝術(shù)展覽館參觀者停車場租賃

藝術(shù)展覽館參觀者停車場租賃合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有藝術(shù)展覽館參觀者停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將停車場租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的藝術(shù)展覽館參觀者停車場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場的使用時間為每天________________至________________。1.3乙方租賃停車場期間，應遵守我國的交通法規(guī)和停車場的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將停車場完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。5.2乙方應合理使用停車場設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方工作人員的指揮。5.4乙方不得在停車場內(nèi)進行非法活動，不得占用停車位從事與停車無關的活動。5.5乙方應對進出停車場的車輛及駕駛員負責，確保車輛及駕駛員的安全。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應保證停車場的正常使用，確保停車場設施的正常運行。6.3甲方應對停車場進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場的安全。6.4甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止，并按照相關規(guī)定進行處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的________________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的________________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有藝術(shù)展覽館參觀者停車場的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件。3.停車場設施設備清單及其維護保養(yǎng)記錄。4.停車場的規(guī)劃圖紙和相關交通法規(guī)、管理規(guī)定。5.乙方租賃停車場期間的車位分配方案。6.甲方與銀行簽訂的租金收款賬戶協(xié)議書。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.停車場租賃合同補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供停車場或停車場設施損壞，影響乙方使用。未按時收取租金或拒絕接受租金支付。未履行對停車場的維護保養(yǎng)義務，導致安全隱患。2.乙方違約：未按時支付租金。未合理使用停車場設施，造成損壞。在停車場內(nèi)進行非法活動或占用停車位從事與停車無關的活動。未按照管理規(guī)定和甲方指示使用停車場。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)，并將停車場租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃停車場的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的停車場使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約行為罰金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外金額作為逾期懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.租金支付問題：確保賬戶信息正確，保留轉(zhuǎn)賬憑證。3.停車場管理沖突：遵守管理規(guī)定，與甲方溝通解決分歧。4.車輛或人員安全問題：遵守停車場內(nèi)安全規(guī)定，配備必要的安全設施。5.租賃期限調(diào)整：提前一個月通知甲方，簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景：1.藝術(shù)展覽