房屋建筑施工合同規(guī)劃

房屋建筑施工合同規(guī)劃合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修等全部施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制的，若在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)×日違約金比例。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完合同尾款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.建筑材料檢測(cè)報(bào)告7.施工合同履行證明8.工程變更協(xié)議9.支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或第三方損失，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除或終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工。2.乙方：指合同中約定的受托人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建筑施工。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及費(fèi)用的清單。4.設(shè)計(jì)圖紙：指工程設(shè)計(jì)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙而制定的施工方法和步驟。6.安全生產(chǎn)管理制度：指為保障施工過程中人員安全和設(shè)備完好，制定的管理制度。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程量增減：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程總價(jià)和付款比例。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大，雙方共同處理后續(xù)事宜。6.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，妥善處理工程尾款和遺留問題