倉(cāng)儲(chǔ)物流轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（租賃方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，并愿意將該轉(zhuǎn)租權(quán)授予乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)，并租賃甲方所轉(zhuǎn)租的倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：【倉(cāng)庫(kù)地址】，倉(cāng)庫(kù)面積：【倉(cāng)庫(kù)面積】。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途：【乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為：【租金標(biāo)準(zhǔn)】。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)庫(kù)租賃期間的基本費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的非基本費(fèi)用，包括但不限于貨物運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知期限】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】乙方（租賃方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同主體文件2.甲方轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件3.乙方租賃用途證明文件4.租賃倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃倉(cāng)庫(kù)的平面圖6.租金支付證明文件7.合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途不符合合同約定。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有租賃權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.租賃方：指接受轉(zhuǎn)租并使用租賃物的一方。3.租金：指租賃方按約定支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況與合同描述不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)。2.租金支付遇到問(wèn)題：保留好支付憑證，確保租金按時(shí)支付。3.使用用途發(fā)生變化：及時(shí)與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)和修改合同。4.遇到不可抗力：及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)