2024年度商鋪店面租賃稅收減免協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪店面租賃稅收減免協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.稅收減免政策6.1減免依據(jù)6.2減免范圍6.3減免比例6.4減免期限7.租賃費用7.1水電費承擔7.2物業(yè)管理費7.3維修基金8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將租賃物出租給乙方使用，并就乙方在租賃期間享受的稅收減免政策及相關事宜達成一致。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物名稱[具體商鋪店面名稱]3.2租賃物位置[具體地址]3.3租賃物面積[租賃物面積]平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]元/月5.2支付期限每月[具體日期]前支付當月租金5.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶6.稅收減免政策6.1減免依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及國家相關政策，乙方租賃本合同約定的商鋪店面，可享受相應的稅收減免政策。6.2減免范圍乙方租賃期間所應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等稅費。6.3減免比例根據(jù)國家相關政策，乙方租賃期間可享受[具體減免比例]%的稅收減免。6.4減免期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.租賃費用7.1水電費承擔租賃期間，水、電費用由乙方承擔，具體費用按實際使用情況支付。7.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費用按甲方提供的物業(yè)管理收費標準支付。7.3維修基金租賃期間，乙方應繳納的維修基金按甲方提供的維修基金收費標準支付。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的；（3）乙方損壞租賃物或違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失的；（4）甲方未按約定提供租賃物的；（5）任何一方違反本合同其他約定的行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞租賃物或違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失的，應賠償甲方實際損失；（4）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于租金金額的違約金；（5）任何一方違反本合同其他約定的，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同變更10.1變更條件本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同的，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方在[具體日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等，其介入本合同旨在協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。1.2第三方責任第三方在本合同中的責任，應限于其提供的具體服務或協(xié)助，不承擔甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的直接或間接責任。2.第三方介入條件2.1介入原因（1）協(xié)助履行合同義務，如租賃物的評估、維修等；（2）解決合同爭議，如調(diào)解、仲裁等；（3）履行合同過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.2介入程序（1）任何一方提出引入第三方，應書面通知對方，并說明介入原因和預期效果；（2）雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。3.第三方權利3.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利，限于其合作協(xié)議中約定的服務內(nèi)容，包括但不限于：（1）獲取合同相關資料；（2）對租賃物進行評估、檢查；（3）提出專業(yè)意見和建議；（4）協(xié)助解決合同爭議。3.2第三方權利限制第三方在本合同中的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其合作協(xié)議中約定的范圍。4.第三方義務4.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務，包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議履行服務職責；（2）保守合同秘密；（3）按照約定的時間和標準完成工作；（4）對因其過錯導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應責任。4.2第三方義務限制第三方在本合同中的義務，不得違反相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，指其因履行合同過程中發(fā)生過錯而應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定（1）雙方在合作協(xié)議中約定第三方責任限額；（2）如未約定，第三方責任限額為[具體金額]元。5.3責任限額承擔第三方在本合同中的責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系，基于合作協(xié)議，甲方應配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系，基于合作協(xié)議，乙方應配合第三方的工作，并按照約定支付相關費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，基于本合同和合作協(xié)議，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同爭議。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序（1）任何一方提出變更，應書面通知其他方；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除，應書面通知其他方；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.稅收減免政策文件提供國家相關政策文件，證明乙方租賃期間可享受的稅收減免政策。3.租金支付憑證記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。4.物業(yè)管理費支付憑證記錄乙方支付物業(yè)管理費的時間、金額、方式等信息。5.維修基金支付憑證記錄乙方支付維修基金的時間、金額、方式等信息。6.第三方合作協(xié)議詳細約定第三方在本合同中的權利、義務、責任及費用等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等信息。10.其他相關文件如評估報告、維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物或違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失；（4）甲方未按約定提供租賃物；（5）任何一方違反本合同其他約定的行為。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞租賃物或違反租賃物的使用規(guī)定，造成損失的，應賠償甲方實際損失；（4）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于租金金額的違約金；（5）任何一方違反本合同其他約定的，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，乙方應向甲方支付每日租金的萬分之五作為違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失，如維修費用、租金損失等。3.若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于租金金額的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪店面租賃稅收減免協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同背景1.3雙方基本信息1.4租賃標的物1.5租賃期限與起止日期1.6租金及支付方式1.7稅收減免政策與條件1.8租賃雙方權利與義務1.9租賃物使用范圍與限制1.10租賃物的維修與保養(yǎng)1.11租賃物的保險1.12違約責任與處理1.13合同變更與解除1.14合同爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項篇第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]；1.1.2“租賃期限”指自[具體起止日期]起至[具體起止日期]止；1.1.3“租金”指每月[具體金額]；1.1.4“稅收減免政策”指根據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予租戶的稅收減免待遇；1.1.5“租賃雙方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同背景1.2.1甲方擁有[商鋪名稱]的合法租賃權，愿意將商鋪出租給乙方；1.2.2乙方有意租賃甲方商鋪用于[具體用途]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成租賃協(xié)議。1.3雙方基本信息1.3.1甲方名稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；1.3.2乙方名稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4租賃標的物1.4.1租賃標的物為甲方擁有的位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]；1.4.2租賃標的物現(xiàn)狀及權屬證明文件詳見附件。1.5租賃期限與起止日期1.5.1本合同租賃期限為[具體租賃年數(shù)]年，自[具體起止日期]起至[具體起止日期]止；1.5.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.6租金及支付方式1.6.1租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付；1.6.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。1.7稅收減免政策與條件1.7.1甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，在租賃期間給予乙方稅收減免待遇；1.7.2.1乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營；1.7.2.2乙方按照國家規(guī)定繳納相關稅費；1.7.2.3乙方經(jīng)營場所符合國家相關行業(yè)標準和要求。1.8租賃雙方權利與義務1.8.1甲方權利與義務：1.8.1.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛；1.8.1.2甲方應按照合同約定提供租賃物；1.8.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物相關的行政審批手續(xù)。1.8.2乙方權利與義務：1.8.2.1乙方應按照合同約定支付租金；1.8.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)；1.8.2.3乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。1.9租賃物使用范圍與限制1.9.1乙方租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途；1.9.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動。1.10租賃物的維修與保養(yǎng)1.10.1租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責；1.10.2租賃物的大修、翻新等重大維修事項由雙方協(xié)商解決。1.11租賃物的保險1.11.1乙方應自租賃之日起，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物價值；1.11.2保險單復印件應提交甲方備案。1.12違約責任與處理1.12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；1.12.2違約金為每月租金的[具體比例]。1.13合同變更與解除1.13.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.13.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14合同爭議解決1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.15.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.16其他約定事項1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；1.16.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：合同如下：8.1租賃物的維修與保養(yǎng)8.1.1乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償；8.1.2甲方應在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求。9.1租賃物的保險9.1.1乙方應在租賃期間內(nèi)，對租賃物及其經(jīng)營物品投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值；9.1.2乙方應將保險單正本提交甲方備案，并確保甲方為第一受益人。10.1違約責任與處理10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應交租金的[具體比例]作為滯納金；10.1.2甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔相應的違約責任；10.1.3雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.1合同變更與解除11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同；11.1.2因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.1合同爭議解決12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁；12.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.1合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體租賃年數(shù)]年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義與范圍15.1.1“第三方”是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助雙方履行合同義務，經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方在合同中的作用是輔助性的，其責任范圍限于其提供服務的具體內(nèi)容。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的質(zhì)量和客觀性。15.2.3第三方的權利包括但不限于收取合理的服務費用，以及根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為[具體金額]元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限及責任范圍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權利義務關系，其與甲乙雙方的關系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方在執(zhí)行任務時，應獨立判斷，不受甲乙雙方任何一方的干預。15.5.3第三方的服務費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。15.6第三方的變更與退出15.6.1如第三方因故需要變更或退出，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。15.6.2第三方的變更或退出不得影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應另行協(xié)商安排。15.7第三方的保密義務15.7.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。15.7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。15.8第三方的合同爭議解決15.8.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方的合同解除15.9.1如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。15.9.2第三方解除合作協(xié)議后，應立即停止所有服務，并承擔相應的后果。15.10本合同其他條款的適用15.10.1本部分條款未盡事宜，仍適用本合同其他條款的約定。15.10.2本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物權屬證明文件4.租賃物現(xiàn)狀及設施清單5.稅收減免政策文件6.第三方合作協(xié)議7.第三方服務費用明細8.第三方保密協(xié)議9.保險單復印件10.租賃物維修保養(yǎng)記錄11.違約責任及賠償協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決協(xié)議附件要求及說明：1.附件一至四應清晰、完整，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）確認。2.附件五應由甲方提供，證明乙方符合享受稅收減免政策的條件。3.附件六應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方的權利義務。4.附件七應由第三方提供，詳細列明服務費用及支付方式。5.附件八應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確保密條款。6.附件九應由乙方提供，證明其已對租賃物及其經(jīng)營物品投保。7.附件十應由乙方負責記錄，確保租賃物的維修保養(yǎng)得到及時處理。8.附件十一至十四應根據(jù)實際需要簽訂，以解決合同履行過程中的各種問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；c.第三方未履行合作協(xié)議或違反保密義務；d.乙方擅自改變租賃物用途；e.乙方未按照約定進行租賃物的維修保養(yǎng)。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應交租金的[具體比例]作為滯納金；b.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲使用造成的損失；c.第三方未履行合作協(xié)議或違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失；d.乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失；e.乙方未按照約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因維修保養(yǎng)不當造成的損失。3.示例說明：a.乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。b.甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，如賠償因延遲使用造成的損失。c.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。d.乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方有權要求乙方承擔違約責任，如賠償因非法經(jīng)營造成的損失。e.乙方未按時維修租賃物，導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年度商鋪店面租賃稅收減免協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的3.1租賃商鋪店面地址3.2租賃商鋪店面面積3.3租賃商鋪店面用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.稅收減免政策6.1稅收減免項目6.2稅收減免期限6.3稅收減免條件7.租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利與義務7.2承租方權利與義務8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.租賃商鋪店面使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：租賃商鋪店面平面圖14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商鋪店面租賃稅收減免協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指擁有商鋪店面產(chǎn)權的單位或個人。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“商鋪店面”指租賃方擁有的位于[具體地址]的商鋪店面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.7“稅收減免”指根據(jù)國家相關政策，對承租方在一定期限內(nèi)繳納的特定稅費給予減免。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1租賃商鋪店面地址：[具體地址]3.2租賃商鋪店面面積：[面積單位：平方米]3.3租賃商鋪店面用途：[具體用途說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額單位：元/月]5.2租金支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間：[每月支付的具體日期]6.稅收減免政策6.1稅收減免項目：[具體減免的稅費項目，如增值稅、房產(chǎn)稅等]6.2稅收減免期限：[減免期限，如一年]6.3稅收減免條件：[滿足減免條件的具體規(guī)定]7.租賃雙方的權利與義務7.1租賃方權利與義務7.1.1租賃方有權利按照本合同約定收取租金。7.1.2租賃方有義務按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，提供符合約定的商鋪店面。7.2承租方權利與義務7.2.1承租方有權利按照本合同約定使用商鋪店面。7.2.2承租方有義務按照本合同約定支付租金，并遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。8.租賃保證金8.1保證金金額：[金額單位：元]8.2保證金支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定正常履行完畢所有義務后，租賃方應在10個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3.2若承租方在租賃期間違反合同約定，導致租賃方遭受損失，租賃方有權扣除相應金額的保證金作為賠償。8.3.3保證金退還時，雙方應進行清點核實，如有異議應協(xié)商解決。9.租賃商鋪店面使用規(guī)范9.1使用范圍：[具體使用范圍說明，如商業(yè)、餐飲等]9.2使用限制：9.2.1承租方不得改變商鋪店面結(jié)構，未經(jīng)租賃方同意不得進行裝修或改造。9.2.2承租方不得利用商鋪店面進行違法活動或從事有損租賃方形象的經(jīng)營行為。9.3使用維護責任：9.3.1承租方應負責商鋪店面的日常維護和保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。9.3.2承租方應在租賃期滿或合同解除時，將商鋪店面恢復至原狀。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金的；10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成租賃方損失的；10.1.3租賃方未按約定提供商鋪店面的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額單位：元]。10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)租賃方備案。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.合同附件14.1附件一：租賃商鋪店面平面圖14.2附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定之外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與本合同的執(zhí)行或履行。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應向租賃雙方提供其服務內(nèi)容和職責范圍。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、提供法律意見等。16.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用。16.2.2第三方有權要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容和合作協(xié)議確定，最高不超過[金額單位：元]。17.2第三方責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致未能履行或不能完全履行其職責的，不承擔賠償責任。17.2.2