小區(qū)車位租賃合同樣本

小區(qū)車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的車位一座出租給乙方使用。1.2乙方租賃該車位的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃該車位的租金為人民幣__________元/月，租金每__________支付一次，乙方在簽訂本合同時一次性支付租金__________個月。第二條車輛停放與管理2.1乙方應在甲方指定的車位上停放車輛，并確保車輛安全。2.2乙方不得將該車位轉租、轉借給他人使用，不得在車位上從事任何經營性活動。2.3乙方應遵守小區(qū)停車場的管理制度，配合甲方的管理。2.4乙方車輛在停放期間發(fā)生的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。第三條維修責任3.1甲方負責維護該車位及其周邊設施的正常使用，確保車位的完好。3.2乙方應合理使用該車位，不得損壞車位及其周邊設施。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車位，應支付乙方違約金人民幣__________元。5.3乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣__________元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權證明2.乙方車輛行駛證復印件3.乙方身份證復印件4.車位平面圖5.小區(qū)停車場管理制度6.維修費用預算表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方將車位轉租、轉借給他人使用，認定違約。4.乙方在車位上從事經營性活動，認定違約。5.乙方損壞車位及其周邊設施，認定違約。6.甲方未按約定維修車位及其周邊設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費。4.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。5.維修費用：指甲方維修車位及其周邊設施所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供問題：如甲方未能按約定提供車位，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并支付違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.車位使用問題：如乙方將車位轉租、轉借給他人使用或從事經營性活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.設施損壞問題：如乙方損壞車位及其周邊設施，乙方應承擔維修費用。5.維修責任問題：如甲方未按約定維修車位及其周邊