佛山瑜伽培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議

佛山瑜伽培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后七個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，如有欠費，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）作為租賃押金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.水、電、物業(yè)管理費用收據(jù)5.租賃標的現(xiàn)狀照片6.租賃期滿后租賃標的交還確認書7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標的，導(dǎo)致租賃標的損壞，視為違約。3.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃標的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃標的的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃標的，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方負責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付相應(yīng)的賠償金。3.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：提醒甲方按時退還押金，如有逾期，按照約定收取滯納金。4.問題：租賃標的無法滿足乙方需求。解決辦法：雙方協(xié)商修改租賃協(xié)議，或終止協(xié)議并退還押金。五、所有應(yīng)用場景