2024年房屋借用協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋借用協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1借用方1.1.2出借方1.1.3借用期限1.2房屋描述1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋現(xiàn)狀1.3借用條件與要求1.3.1借用方資格1.3.2借用方義務(wù)1.3.3借用期限與起止日期1.4借用期間的費用1.4.1租金1.4.2其他費用1.4.3費用支付方式與時間1.5房屋維護(hù)與保險1.5.1借用方的維護(hù)責(zé)任1.5.2借用方的保險責(zé)任1.5.3出借方的責(zé)任1.6借用期間的變更與終止1.6.1變更條件1.6.2終止條件1.6.3終止后的處理1.7違約責(zé)任1.7.1借用方的違約行為1.7.2出借方的違約行為1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2適用法律1.9附則1.9.1合同的生效1.9.2合同的修改與補充1.9.3合同解除1.9.4合同的終止1.9.5合同的保管1.9.6合同的復(fù)制與傳遞第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1借用方借用方是指符合本協(xié)議規(guī)定的，向出借方借用房屋的一方。1.1.2出借方出借方是指按照本協(xié)議規(guī)定，將自己的房屋出借給借用方的一方。1.1.3借用期限借用期限是指借用方按照本協(xié)議規(guī)定，借用出借方房屋的時間段。第二條房屋描述1.2.1房屋地址出借方房屋的地址是____________________，房屋的具體位置、門牌號等詳細(xì)信息由雙方在附件中約定。1.2.2房屋面積出借方房屋的建筑面積為____________________平方米。1.2.3房屋現(xiàn)狀出借方房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第三條借用條件與要求1.3.1借用方資格（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄；（3）出借方認(rèn)為的其他合理條件。1.3.2借用方義務(wù)（1）按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；（2）妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）按照約定支付租金和其他費用；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。1.3.3借用期限與起止日期本協(xié)議的借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借用期間的費用1.4.1租金（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，具體支付時間為借用期限開始后的第二個工作日。1.4.2其他費用（1）水費：____元/噸；（2）電費：____元/度；（3）燃?xì)赓M：____元/立方米；（4）物業(yè)管理費：____元/月；（5）其他費用：具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。1.4.3費用支付方式與時間借用方應(yīng)在每個費用發(fā)生周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的費用支付給出借方。第五條房屋維護(hù)與保險1.5.1借用方的維護(hù)責(zé)任（1）定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；（2）及時處理房屋內(nèi)的故障和損壞，費用由借用方承擔(dān)；（3）按照約定進(jìn)行房屋的清潔和保養(yǎng)。1.5.2借用方的保險責(zé)任借用方應(yīng)自行購買并維持一份適用于本協(xié)議項下房屋的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。1.5.3出借方的責(zé)任出借方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第六條借用期間的變更與終止1.6.1變更條件本協(xié)議在借用期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更借用期限、租金等條款。1.6.2終止條件（1）借用方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)出借方催告后仍不改正的；（2）借用方未按約定支付租金和其他費用，經(jīng)出借方催告后仍不支付的；（3）借用方需要將房屋用于非法用途，或者房屋在使用過程中出現(xiàn)重大安全隱患，出借方要求終止的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.6.3終止后的處理本協(xié)議終止后，借用方應(yīng)立即搬離借用房屋，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。如借用方未能按照約定搬離，出借方有權(quán)采取必要措施要求借用方搬離，并要求借用方支付逾期搬離期間的租金和其他費用。第八條違約責(zé)任1.7.1借用方的違約行為（1）未能按約定支付租金和其他費用的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)出借方因此產(chǎn)生的其他損失；（2）未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）未按約定搬離借用房屋的，應(yīng)支付逾期搬離期間的租金和其他費用。1.7.2出借方的違約行為（1）未能按約定提供房屋的，應(yīng)支付借用方因此產(chǎn)生的損失；（2）未能按約定保證房屋的安全性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）未能按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決1.8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附則1.9.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9.3合同解除借用方提前終止借用期限的，應(yīng)提前一個月通知出借方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.9.4合同的終止本協(xié)議在借用期限屆滿后自行終止。1.9.5合同的保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.9.6合同的復(fù)制與傳遞本協(xié)議的復(fù)制和傳遞，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條其他約定1.10.1房屋交付出借方應(yīng)在借用方簽訂本協(xié)議后，按照約定將房屋交付給借用方。1.10.2房屋驗收借用方應(yīng)在接收房屋后，按照約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知出借方。1.10.3房屋返還借用方應(yīng)在借用期限屆滿后，按照約定將房屋返還給出借方。第十二條保密條款1.11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及其它相關(guān)事項。第十三條通知與送達(dá)1.12.1雙方應(yīng)確保本協(xié)議中對方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。1.12.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十四條不可抗力1.13.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十五條合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止條件。1.14.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對方支付的款項。1.14.3協(xié)議解除或終止后，本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方在協(xié)議解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋借用協(xié)議附件1.1房屋借用協(xié)議附件A：房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋現(xiàn)狀描述：_______1.2房屋借用協(xié)議附件B：借用方資格證明1.2.1借用方身份證明：_______1.2.2借用方信用記錄：_______1.3房屋借用協(xié)議附件C：租金支付明細(xì)1.3.1租金支付方式：_______1.3.2租金支付時間表：_______1.4房屋借用協(xié)議附件D：費用支付明細(xì)1.4.1水費支付明細(xì)：_______1.4.2電費支付明細(xì)：_______1.4.3燃?xì)赓M支付明細(xì)：_______1.4.4物業(yè)管理費支付明細(xì)：_______1.5房屋借用協(xié)議附件E：房屋維護(hù)與保險信息1.5.1借用方維護(hù)責(zé)任說明：_______1.5.2借用方保險責(zé)任說明：_______1.6房屋借用協(xié)議附件F：爭議解決方式說明1.6.1爭議解決方式：_______1.6.2適用法律：_______說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按約定支付租金和其他費用的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)出借方因此產(chǎn)生的其他損失。例如，借用方遲延支付租金超過15天，應(yīng)支付遲延支付部分租金的1%作為逾期利息。1.2未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。例如，借用方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)或更換的全部費用。1.3未按約定搬離借用房屋的，應(yīng)支付逾期搬離期間的租金和其他費用。例如，借用方在借用期限屆滿后仍未搬離，應(yīng)支付逾期搬離期間每日的租金作為違約金。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按約定提供房屋的，應(yīng)支付借用方因此產(chǎn)生的損失。例如，出借方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付借用方因此產(chǎn)生的實際損失。2.2未能按約定保證房屋的安全性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。例如，出借方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)安全隱患的全部費用。2.3未能按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。例如，出借方未能提供約定的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給借用方造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工等。2.借用方借用方是指符合本合同規(guī)定的，向出借方借用房屋的一方。借用方應(yīng)具備完全民事行為能力，并遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄。3.出借方出借方是指按照本合同規(guī)定，將自己的房屋出借給借用方的一方。出借方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.借用期限借用期限是指借用方按照本合同規(guī)定，借用出借方房屋的時間段。借用期限的開始和結(jié)束日期由雙方在合同附件中約定。5.租金租金是