2024年版：高檔社區(qū)門衛(wèi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：高檔社區(qū)門衛(wèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯系方式1.4住所地2.門衛(wèi)服務內容及要求2.1服務區(qū)域2.2服務時間2.3服務標準2.4工作職責2.5禁止事項3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調整4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.違約責任5.1雙方違約責任5.2違約金計算5.3違約處理6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密措施7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責13.2附件二：門衛(wèi)服務規(guī)范13.3附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人1.2.1甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]1.2.2乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話及郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話及郵箱]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所詳細地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.門衛(wèi)服務內容及要求2.1服務區(qū)域2.1.1[高檔社區(qū)名稱]內所有出入口2.1.2[高檔社區(qū)名稱]內公共區(qū)域2.2服務時間2.2.1基本服務時間：24小時不間斷2.2.2特殊情況下的服務時間調整2.3服務標準2.3.1乙方應按照國家標準和甲方要求提供門衛(wèi)服務2.3.2乙方應保持門衛(wèi)區(qū)域的整潔和安全2.4工作職責2.4.1人員進出管理2.4.2車輛進出管理2.4.3安全巡查2.4.4應急處理2.5禁止事項2.5.1禁止乙方使用武力或其他不當手段對待社區(qū)居民2.5.2禁止乙方索要或接受任何形式的賄賂3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.1.1乙方每月服務費用為人民幣[金額]元3.1.2乙方每月服務費用包括但不限于人工費、設備維護費等3.2費用支付方式3.2.1甲方應在每月的[具體日期]前支付乙方當月服務費用3.3費用支付時間3.3.1支付時間：每月[具體日期]3.4費用調整3.4.1如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整服務費用4.服務期限4.1合同起始日期4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止日期4.2.1合同期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算4.3合同延期4.3.1如雙方同意，合同可進行延期，延期條件由雙方另行協(xié)商5.違約責任5.1雙方違約責任5.1.1如乙方未按約定提供門衛(wèi)服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任5.1.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任5.2違約金計算5.2.1違約金按未履行部分服務費用的[具體比例]計算5.3違約處理5.3.1違約方應在收到違約通知后的[具體時間]內采取補救措施6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]6.3保密措施6.3.1雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，防止泄露給第三方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]進行訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，爭議可提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提出書面爭議解決請求8.3.2爭議解決機構應在收到請求后[具體時間]內進行審理9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內容符合法律法規(guī)9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內容10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2雙方應在[具體時間]內對變更內容達成一致10.3合同變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應以書面形式通知對方11.2.2收到通知方應在[具體時間]內確認或提出異議11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照約定處理未履行完畢的義務11.3.2雙方應互相返還因合同而產生的財產12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出現合同約定的終止條件12.2合同終止程序12.2.1提出終止方應以書面形式通知對方12.2.2收到通知方應在[具體時間]內確認或提出異議12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照約定處理未履行完畢的義務12.3.2雙方應互相返還因合同而產生的財產13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責13.1.1人員進出管理13.1.2車輛進出管理13.1.3安全巡查13.1.4應急處理13.2附件二：門衛(wèi)服務規(guī)范13.2.1服務態(tài)度13.2.2服務用語13.2.3著裝要求13.2.4工作紀律13.3附件三：相關法律法規(guī)13.3.1國家有關門衛(wèi)服務的規(guī)定13.3.2地方性法律法規(guī)13.3.3相關行業(yè)標準14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當事人，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。16.第三方介入的同意15.2.1任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先取得對方的書面同意。15.2.2第三方的引入應確保不違反合同約定，不影響合同的履行。17.第三方職責與權限15.3.1第三方應根據合同約定，履行其職責，并享有相應的權限。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助雙方履行合同；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3提供專業(yè)咨詢意見；15.3.1.4對合同履行情況進行評估。15.3.2第三方的權限包括但不限于：15.3.2.1要求雙方提供相關信息；15.3.2.2對雙方的行為提出意見和建議；15.3.2.3在必要時，要求雙方采取補救措施。18.第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響的，應承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、難度和風險等因素確定，并在合同中明確。15.4.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。19.第三方變更與退出15.5.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前[具體時間]通知雙方，并取得雙方的書面同意。15.5.2第三方變更或退出后，原第三方責任應由新第三方承擔，除非雙方另有約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用給第三方。20.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系為協(xié)助或監(jiān)督合同履行關系，乙方應配合第三方的職責履行。20.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務。20.3第三方與合同履行的關系20.3.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。20.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現合同履行存在重大問題，應及時通知雙方。21.第三方介入的具體條款21.1中介方21.1.1中介方負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。21.1.2中介方在合同履行過程中的責任限額為合同總金額的[具體比例]。21.2監(jiān)理方21.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行過程中的質量、進度和安全。21.2.2監(jiān)理方在合同履行過程中的責任限額為合同總金額的[具體比例]。21.3咨詢方21.3.1咨詢方負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。21.3.2咨詢方在合同履行過程中的責任限額為合同總金額的[具體比例]。21.4評估方21.4.1評估方負責對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。21.4.2評估方在合同履行過程中的責任限額為合同總金額的[具體比例]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責要求：詳細列出門衛(wèi)的職責范圍、工作流程和應遵守的規(guī)定。說明：該附件用于明確門衛(wèi)的工作內容和標準。2.附件二：門衛(wèi)服務規(guī)范要求：包括門衛(wèi)的服務態(tài)度、用語、著裝、工作紀律等方面的規(guī)范。說明：該附件用于確保門衛(wèi)服務的一致性和規(guī)范性。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：列出與門衛(wèi)服務相關的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和行業(yè)標準。說明：該附件用于確保合同內容的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的背景、目的、職責和權限。說明：該附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)。5.附件五：服務費用明細表要求：列出每月服務費用的構成、計算方式和支付時間。說明：該附件用于方便雙方核對和支付服務費用。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更內容、日期和雙方簽字。說明：該附件用于確保合同變更的透明性和可追溯性。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實和違約責任。說明：該附件用于跟蹤和管理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同中可能發(fā)生的違約行為，如未按時提供服務、服務質量不符合要求、未按時支付費用等。說明：該附件用于界定違約行為的類型。2.責任認定標準：要求：根據違約行為的嚴重程度，設定相應的責任認定標準。a.未按時提供服務輕微違約：延遲服務時間不超過24小時，乙方無需承擔違約責任。嚴重違約：延遲服務時間超過24小時，乙方應向甲方支付違約金，違約金為延遲服務期間服務費用的[具體比例]。b.服務質量不符合要求輕微違約：服務存在小瑕疵，不影響主要功能，乙方應立即進行整改。嚴重違約：服務存在嚴重缺陷，影響甲方正常使用，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。c.未按時支付費用輕微違約：延遲支付時間不超過[具體時間]，乙方應立即支付欠款，并支付逾期付款利息。嚴重違約：延遲支付時間超過[具體時間]，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，違約金為欠款金額的[具體比例]。全文完。2024年版：高檔社區(qū)門衛(wèi)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.門衛(wèi)工作職責2.1安全保衛(wèi)職責2.2社區(qū)秩序維護職責2.3物業(yè)服務協(xié)助職責3.門衛(wèi)工作內容3.1門崗值守3.2出入管理3.3車輛管理3.4應急處理4.工作時間與班次安排4.1工作時間4.2班次安排4.3休息時間5.工資待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險及公積金6.工作保障與培訓6.1培訓內容與方式6.2考核與評價6.3職業(yè)健康與安全7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)工作手冊10.2附件二：門衛(wèi)崗位職責10.3附件三：門衛(wèi)考核標準11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內容12.3變更程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（高檔社區(qū)管理方）：名稱、地址、法定代表人或負責人1.1.2乙方（門衛(wèi)）：姓名、身份證號碼、住址1.2合同簽訂時間與地點：簽訂時間、地點1.3合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.門衛(wèi)工作職責2.1安全保衛(wèi)職責2.1.1負責社區(qū)內安全巡邏，及時發(fā)現并報告可疑情況2.1.2負責社區(qū)出入口的管理，確保出入人員及車輛的安全2.2社區(qū)秩序維護職責2.2.1維護社區(qū)內公共秩序，制止和糾正不文明行為2.2.2協(xié)助處理社區(qū)內突發(fā)事件2.3物業(yè)服務協(xié)助職責2.3.1協(xié)助物業(yè)服務人員執(zhí)行各項服務工作2.3.2及時向甲方報告社區(qū)內存在的問題3.門衛(wèi)工作內容3.1門崗值守3.1.124小時在崗，對出入人員進行身份驗證和登記3.1.2對可疑人員和車輛進行詢問和檢查3.2出入管理3.2.1控制社區(qū)出入口，對居民及訪客進行身份核實3.2.2對外賣、快遞等外來物品進行登記和檢查3.3車輛管理3.3.1對進入社區(qū)的車輛進行登記，核實車輛信息3.3.2負責社區(qū)內車輛停放秩序的維護3.4應急處理3.4.1及時處理社區(qū)內發(fā)生的火災、盜竊等突發(fā)事件3.4.2按照應急預案執(zhí)行救援任務4.工作時間與班次安排4.1工作時間：每天24小時值班，全年無休4.2班次安排：實行三班倒工作制，每班8小時4.3休息時間：每周休息兩天，具體時間由甲方安排5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣元5.2績效獎金：根據工作表現，年終發(fā)放一次性獎金5.3社會保險及公積金：按照國家相關規(guī)定，為乙方繳納社會保險及住房公積金6.工作保障與培訓6.1培訓內容與方式：甲方負責對乙方進行崗前培訓，培訓內容包括安全知識、服務規(guī)范等6.2考核與評價：甲方定期對乙方的工作進行考核，考核結果作為工資及晉升的依據6.3職業(yè)健康與安全：甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，確保乙方工作環(huán)境安全7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按時足額支付乙方工資，應支付乙方違約金，違約金為應付工資的%7.2乙方違約責任：若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：合同爭議提交市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內提交仲裁9.合同解除與終止9.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權解除合同：9.1.1乙方因健康原因無法繼續(xù)履行工作職責9.1.2甲方因社區(qū)管理需要調整門衛(wèi)配置9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止9.3合同解除或終止程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按合同約定處理善后事宜10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)工作手冊10.1.1工作流程及標準10.1.2應急預案10.1.3考核評價標準10.2附件二：門衛(wèi)崗位職責10.2.1門崗值守職責10.2.2出入管理職責10.2.3車輛管理職責10.2.4應急處理職責10.3附件三：門衛(wèi)考核標準10.3.1工作態(tài)度10.3.2工作效率10.3.3安全意識10.3.4服務質量11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更與補充12.1變更條件：合同內容如需變更，應雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2補充內容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3變更程序：變更或補充協(xié)議的簽訂應按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議13.合同解除與終止13.1解除條件：合同解除條件如第9.1所述13.2終止條件：合同終止條件如第9.2所述13.3解除或終止程序：合同解除或終止程序如第9.3所述14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或變更合同內容14.3本合同如有違反國家法律、法規(guī)的條款，該條款無效，不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，根據合同需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入應在合同約定的情況下，經甲乙雙方協(xié)商一致后進行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應合理設定，以保障合同履行中的合法權益。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應責任。15.4.2第三方責任承擔的具體方式、賠償金額等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行合同義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。16.2.3第三方應承擔其在合同履行過程中產生的責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入應在合同履行過程中，經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。17.1.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。18.1.2第三方在履行合同過程中產生的責任，由甲方承擔相應的風險。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。18.2.2第三方在履行合同過程中產生的責任，由乙方承擔相應的風險。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方責任承擔、權利義務劃分等事項達成一致。18.3.2甲乙雙方應與第三方共同維護合同履行的合法權益。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2變更后的協(xié)議內容應與本合同其他條款相一致。19.2終止19.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2終止協(xié)議應明確終止原因、責任承擔等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)工作手冊詳細要求和說明：包含門衛(wèi)的工作職責、工作流程、應急處理程序等。規(guī)定了門衛(wèi)的工作標準、行為規(guī)范和考核評價標準。作為門衛(wèi)工作的指導文件。2.附件二：門衛(wèi)崗位職責詳細要求和說明：明確門衛(wèi)的具體崗位職責，包括安全保衛(wèi)、社區(qū)秩序維護、物業(yè)服務協(xié)助等。規(guī)定了門衛(wèi)的權限和義務，以及處理各類事件的標準和流程。3.附件三：門衛(wèi)考核標準詳細要求和說明：制定門衛(wèi)的考核指標，包括工作態(tài)度、工作效率、安全意識、服務質量等。規(guī)定考核周期、考核方式和考核結果的應用。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內容、費用等。規(guī)定第三方的權利和義務，以及與甲乙雙方的關系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同內容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議。協(xié)議中應詳細列明變更內容、變更原因和變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同需要解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議。協(xié)議中應明確解除原因、解除程序和雙方的權利義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在發(fā)生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議。協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構和爭議解決期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時足額支付乙方工資。未提供必要的工作條件或安全保障。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未履行門衛(wèi)職責，造成安全事故或社區(qū)秩序混亂。未遵守合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：按照合同約定的違約金比例計算違約金。如造成乙方經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：按照合同約定的違約金比例計算違約金。如造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方被依法追究刑事責任，甲方有權解除合同。3.違約示例說明：甲方未按時支付乙方工資，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為應付工資的1%。乙方因未正確處理突發(fā)事件，造成財產損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版：高檔社區(qū)門衛(wèi)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人或授權代表1.3簽訂雙方地址1.4簽訂雙方聯系方式2.門衛(wèi)崗位設置及職責2.1崗位設置2.2職責范圍2.3工作時間3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2績效獎金3.3社會保險3.4住房公積金3.5節(jié)假日安排4.管理制度及考核4.1管理制度4.2考核辦法4.3違規(guī)處理5.門衛(wèi)設備與物資5.1設備清單5.2物資清單5.3維護保養(yǎng)責任6.安全管理6.1安全責任6.2安全防范措施6.3事故處理7.保密義務7.1保密內容7.2保密措施7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同期限9.1合同起止日期9.2合同續(xù)簽10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責13.2附件二：門衛(wèi)考核辦法13.3附件三：門衛(wèi)工作制度14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：高檔社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：1.2簽訂雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3簽訂雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4簽訂雙方聯系方式第二條門衛(wèi)崗位設置及職責2.1崗位設置乙方擔任高檔社區(qū)門衛(wèi)崗位。2.2職責范圍（1）負責社區(qū)大門的出入管理，對進出人員進行登記、核實身份；（2）負責社區(qū)內部治安巡邏，發(fā)現可疑人員及時上報；（3）負責社區(qū)車輛管理，對進出車輛進行登記、發(fā)放臨時停車證；（4）負責社區(qū)公共區(qū)域的安全維護，確保公共區(qū)域秩序井然；2.3工作時間每日24小時值班，實行輪班制度。第三條工資及福利待遇3.1基本工資乙方基本工資為人民幣元/月。3.2績效獎金根據乙方工作表現，每月可獲得人民幣元/月的績效獎金。3.3社會保險甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。3.4住房公積金甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。3.5節(jié)假日安排乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息。第四條管理制度及考核4.1管理制度乙方需遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于門衛(wèi)工作制度、治安巡邏制度等。4.2考核辦法甲方將定期對乙方的工作進行考核，考核內容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、工作質量等。4.3違規(guī)處理乙方如有違規(guī)行為，將根據違規(guī)情節(jié)的嚴重程度，給予相應的處罰。第五條門衛(wèi)設備與物資5.1設備清單（1）電子門禁系統(tǒng)；（2）對講機；（3）監(jiān)控攝像頭；（4）滅火器；5.2物資清單（1）門衛(wèi)制服；（2）防寒、防曬、防雨等個人防護用品；（3）工作記錄本；5.3維護保養(yǎng)責任乙方負責門衛(wèi)設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。第六條安全管理6.1安全責任乙方需對社區(qū)安全負責，確保社區(qū)內部安全穩(wěn)定。6.2安全防范措施（1）加強巡邏，發(fā)現可疑情況及時上報；（2）對進出人員進行身份核實，防止陌生人進入社區(qū)；（3）確保社區(qū)內部消防設施完好，定期檢查；6.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時上報甲方。第七條保密義務7.1保密內容乙方在履行職責過程中，可能接觸到甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內容。7.2保密措施乙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。7.3違約責任若乙方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議解決期限屆滿后向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，訴訟費用及其他費用均由敗訴方承擔。第九條合同期限9.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。9.2合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方無異議，可提前30日書面通知對方續(xù)簽本合同。第十條合同解除10.1解除條件（1）甲方因故需要更換門衛(wèi)人員；（2）乙方因個人原因提出解除合同；（3）乙方嚴重違反本合同約定的職責；10.2解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除責任（1）甲方提前解除合同，應支付乙方相當于一個月工資的補償金；（2）乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方相當于一個月工資的違約金。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未按時完成工作任務；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反本合同約定的保密義務；11.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成工作任務，甲方有權扣除乙方相應的績效獎金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反本合同約定的保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責詳細列出門衛(wèi)的具體崗位職責和工作標準。13.2附件二：門衛(wèi)考核辦法詳細列出門衛(wèi)的考核標準、考核周期和獎懲措施。13.3附件三：門衛(wèi)工作制度詳細列出門衛(wèi)的工作制度、工作流程和安全注意事項。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守。14.4本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，根據本合同的約定或雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務或技術支持；（2）進行合同履行過程中的監(jiān)管或協(xié)調；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供合同履行所需的資金、物資或其他資源。第十六條甲乙雙方引入第三方時的程序16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2通知內容通知應包括第三方的名稱、服務內容、責任范圍、費用及支付方式等信息。第十七條第三方的責任及權利17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。18.2責任限額的計算責任限額按照第三方提供的服務內容、服務期限及市場行情等因素綜合確定。18.3超額責任若第三方在履行職責過程中造成損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據合同約定承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）甲方和乙方