2024年版：高檔社區(qū)門(mén)衛(wèi)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：高檔社區(qū)門(mén)衛(wèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容及要求2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4工作職責(zé)2.5禁止事項(xiàng)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算5.3違約處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密措施7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)13.2附件二：門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容及要求2.1服務(wù)區(qū)域2.1.1[高檔社區(qū)名稱]內(nèi)所有出入口2.1.2[高檔社區(qū)名稱]內(nèi)公共區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.2.1基本服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷2.2.2特殊情況下的服務(wù)時(shí)間調(diào)整2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.3.2乙方應(yīng)保持門(mén)衛(wèi)區(qū)域的整潔和安全2.4工作職責(zé)2.4.1人員進(jìn)出管理2.4.2車(chē)輛進(jìn)出管理2.4.3安全巡查2.4.4應(yīng)急處理2.5禁止事項(xiàng)2.5.1禁止乙方使用武力或其他不當(dāng)手段對(duì)待社區(qū)居民2.5.2禁止乙方索要或接受任何形式的賄賂3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元3.1.2乙方每月服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：每月[具體日期]3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止日期4.2.1合同期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算4.3合同延期4.3.1如雙方同意，合同可進(jìn)行延期，延期條件由雙方另行協(xié)商5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.1.1如乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算5.2.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算5.3違約處理5.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]6.3保密措施6.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露給第三方8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審理9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出10.2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2收到通知方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件12.2合同終止程序12.2.1提出終止方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2收到通知方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)13.合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)13.1.1人員進(jìn)出管理13.1.2車(chē)輛進(jìn)出管理13.1.3安全巡查13.1.4應(yīng)急處理13.2附件二：門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.2.1服務(wù)態(tài)度13.2.2服務(wù)用語(yǔ)13.2.3著裝要求13.2.4工作紀(jì)律13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3.1國(guó)家有關(guān)門(mén)衛(wèi)服務(wù)的規(guī)定13.3.2地方性法律法規(guī)13.3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。16.第三方介入的同意15.2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)確保不違反合同約定，不影響合同的履行。17.第三方職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助雙方履行合同；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；15.3.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。15.3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：15.3.2.1要求雙方提供相關(guān)信息；15.3.2.2對(duì)雙方的行為提出意見(jiàn)和建議；15.3.2.3在必要時(shí)，要求雙方采取補(bǔ)救措施。18.第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。19.第三方變更與退出15.5.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。15.5.2第三方變更或退出后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)，除非雙方另有約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用給第三方。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助或監(jiān)督合同履行關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的職責(zé)履行。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。21.第三方介入的具體條款21.1中介方21.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。21.1.2中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為合同總金額的[具體比例]。21.2監(jiān)理方21.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。21.2.2監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為合同總金額的[具體比例]。21.3咨詢方21.3.1咨詢方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。21.3.2咨詢方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為合同總金額的[具體比例]。21.4評(píng)估方21.4.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。21.4.2評(píng)估方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為合同總金額的[具體比例]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的職責(zé)范圍、工作流程和應(yīng)遵守的規(guī)定。說(shuō)明：該附件用于明確門(mén)衛(wèi)的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范要求：包括門(mén)衛(wèi)的服務(wù)態(tài)度、用語(yǔ)、著裝、工作紀(jì)律等方面的規(guī)范。說(shuō)明：該附件用于確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)的一致性和規(guī)范性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與門(mén)衛(wèi)服務(wù)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該附件用于確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的背景、目的、職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出每月服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：該附件用于方便雙方核對(duì)和支付服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。說(shuō)明：該附件用于確保合同變更的透明性和可追溯性。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實(shí)和違約責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于跟蹤和管理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中可能發(fā)生的違約行為，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于界定違約行為的類(lèi)型。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a.未按時(shí)提供服務(wù)輕微違約：延遲服務(wù)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)重違約：延遲服務(wù)時(shí)間超過(guò)24小時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。b.服務(wù)質(zhì)量不符合要求輕微違約：服務(wù)存在小瑕疵，不影響主要功能，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。嚴(yán)重違約：服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。c.未按時(shí)支付費(fèi)用輕微違約：延遲支付時(shí)間不超過(guò)[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)立即支付欠款，并支付逾期付款利息。嚴(yán)重違約：延遲支付時(shí)間超過(guò)[具體時(shí)間]，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為欠款金額的[具體比例]。全文完。2024年版：高檔社區(qū)門(mén)衛(wèi)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)2.1安全保衛(wèi)職責(zé)2.2社區(qū)秩序維護(hù)職責(zé)2.3物業(yè)服務(wù)協(xié)助職責(zé)3.門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容3.1門(mén)崗值守3.2出入管理3.3車(chē)輛管理3.4應(yīng)急處理4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間4.2班次安排4.3休息時(shí)間5.工資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.工作保障與培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2考核與評(píng)價(jià)6.3職業(yè)健康與安全7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)工作手冊(cè)10.2附件二：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)10.3附件三：門(mén)衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（高檔社區(qū)管理方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.2乙方（門(mén)衛(wèi)）：姓名、身份證號(hào)碼、住址1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)2.1安全保衛(wèi)職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可疑情況2.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的管理，確保出入人員及車(chē)輛的安全2.2社區(qū)秩序維護(hù)職責(zé)2.2.1維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共秩序，制止和糾正不文明行為2.2.2協(xié)助處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件2.3物業(yè)服務(wù)協(xié)助職責(zé)2.3.1協(xié)助物業(yè)服務(wù)人員執(zhí)行各項(xiàng)服務(wù)工作2.3.2及時(shí)向甲方報(bào)告社區(qū)內(nèi)存在的問(wèn)題3.門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容3.1門(mén)崗值守3.1.124小時(shí)在崗，對(duì)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記3.1.2對(duì)可疑人員和車(chē)輛進(jìn)行詢問(wèn)和檢查3.2出入管理3.2.1控制社區(qū)出入口，對(duì)居民及訪客進(jìn)行身份核實(shí)3.2.2對(duì)外賣(mài)、快遞等外來(lái)物品進(jìn)行登記和檢查3.3車(chē)輛管理3.3.1對(duì)進(jìn)入社區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行登記，核實(shí)車(chē)輛信息3.3.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的維護(hù)3.4應(yīng)急處理3.4.1及時(shí)處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件3.4.2按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行救援任務(wù)4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間：每天24小時(shí)值班，全年無(wú)休4.2班次安排：實(shí)行三班倒工作制，每班8小時(shí)4.3休息時(shí)間：每周休息兩天，具體時(shí)間由甲方安排5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣元5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)，年終發(fā)放一次性獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.工作保障與培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等6.2考核與評(píng)價(jià)：甲方定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為工資及晉升的依據(jù)6.3職業(yè)健康與安全：甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，確保乙方工作環(huán)境安全7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工資的%7.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁9.合同解除與終止9.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行工作職責(zé)9.1.2甲方因社區(qū)管理需要調(diào)整門(mén)衛(wèi)配置9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止9.3合同解除或終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理善后事宜10.合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)工作手冊(cè)10.1.1工作流程及標(biāo)準(zhǔn)10.1.2應(yīng)急預(yù)案10.1.3考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)10.2.1門(mén)崗值守職責(zé)10.2.2出入管理職責(zé)10.2.3車(chē)輛管理職責(zé)10.2.4應(yīng)急處理職責(zé)10.3附件三：門(mén)衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)10.3.1工作態(tài)度10.3.2工作效率10.3.3安全意識(shí)10.3.4服務(wù)質(zhì)量11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3變更程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議13.合同解除與終止13.1解除條件：合同解除條件如第9.1所述13.2終止條件：合同終止條件如第9.2所述13.3解除或終止程序：合同解除或終止程序如第9.3所述14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容14.3本合同如有違反國(guó)家法律、法規(guī)的條款，該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)合同需要，可以引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同履行中的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償金額等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)劃分等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。19.2終止19.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)工作手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含門(mén)衛(wèi)的工作職責(zé)、工作流程、應(yīng)急處理程序等。規(guī)定了門(mén)衛(wèi)的工作標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范和考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。作為門(mén)衛(wèi)工作的指導(dǎo)文件。2.附件二：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確門(mén)衛(wèi)的具體崗位職責(zé)，包括安全保衛(wèi)、社區(qū)秩序維護(hù)、物業(yè)服務(wù)協(xié)助等。規(guī)定了門(mén)衛(wèi)的權(quán)限和義務(wù)，以及處理各類(lèi)事件的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：門(mén)衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定門(mén)衛(wèi)的考核指標(biāo)，包括工作態(tài)度、工作效率、安全意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量等。規(guī)定考核周期、考核方式和考核結(jié)果的應(yīng)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)足額支付乙方工資。未提供必要的工作條件或安全保障。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，造成安全事故或社區(qū)秩序混亂。未遵守合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方被依法追究刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工資的1%。乙方因未正確處理突發(fā)事件，造成財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版：高檔社區(qū)門(mén)衛(wèi)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3簽訂雙方地址1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.門(mén)衛(wèi)崗位設(shè)置及職責(zé)2.1崗位設(shè)置2.2職責(zé)范圍2.3工作時(shí)間3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2績(jī)效獎(jiǎng)金3.3社會(huì)保險(xiǎn)3.4住房公積金3.5節(jié)假日安排4.管理制度及考核4.1管理制度4.2考核辦法4.3違規(guī)處理5.門(mén)衛(wèi)設(shè)備與物資5.1設(shè)備清單5.2物資清單5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全防范措施6.3事故處理7.保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同期限9.1合同起止日期9.2合同續(xù)簽10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)13.2附件二：門(mén)衛(wèi)考核辦法13.3附件三：門(mén)衛(wèi)工作制度14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：高檔社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3簽訂雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4簽訂雙方聯(lián)系方式第二條門(mén)衛(wèi)崗位設(shè)置及職責(zé)2.1崗位設(shè)置乙方擔(dān)任高檔社區(qū)門(mén)衛(wèi)崗位。2.2職責(zé)范圍（1）負(fù)責(zé)社區(qū)大門(mén)的出入管理，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、核實(shí)身份；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部治安巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)上報(bào)；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)車(chē)輛管理，對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行登記、發(fā)放臨時(shí)停車(chē)證；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的安全維護(hù)，確保公共區(qū)域秩序井然；2.3工作時(shí)間每日24小時(shí)值班，實(shí)行輪班制度。第三條工資及福利待遇3.1基本工資乙方基本工資為人民幣元/月。3.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，每月可獲得人民幣元/月的績(jī)效獎(jiǎng)金。3.3社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。3.4住房公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。3.5節(jié)假日安排乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日休息。第四條管理制度及考核4.1管理制度乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于門(mén)衛(wèi)工作制度、治安巡邏制度等。4.2考核辦法甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、工作質(zhì)量等。4.3違規(guī)處理乙方如有違規(guī)行為，將根據(jù)違規(guī)情節(jié)的嚴(yán)重程度，給予相應(yīng)的處罰。第五條門(mén)衛(wèi)設(shè)備與物資5.1設(shè)備清單（1）電子門(mén)禁系統(tǒng)；（2）對(duì)講機(jī)；（3）監(jiān)控?cái)z像頭；（4）滅火器；5.2物資清單（1）門(mén)衛(wèi)制服；（2）防寒、防曬、防雨等個(gè)人防護(hù)用品；（3）工作記錄本；5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條安全管理6.1安全責(zé)任乙方需對(duì)社區(qū)安全負(fù)責(zé)，確保社區(qū)內(nèi)部安全穩(wěn)定。6.2安全防范措施（1）加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)上報(bào)；（2）對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行身份核實(shí)，防止陌生人進(jìn)入社區(qū)；（3）確保社區(qū)內(nèi)部消防設(shè)施完好，定期檢查；6.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)上報(bào)甲方。第七條保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，可能接觸到甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.3違約責(zé)任若乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議解決期限屆滿后向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同期限9.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。9.2合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方無(wú)異議，可提前30日書(shū)面通知對(duì)方續(xù)簽本合同。第十條合同解除10.1解除條件（1）甲方因故需要更換門(mén)衛(wèi)人員；（2）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的職責(zé)；10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除責(zé)任（1）甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月工資的補(bǔ)償金；（2）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的具體崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：門(mén)衛(wèi)考核辦法詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期和獎(jiǎng)懲措施。13.3附件三：門(mén)衛(wèi)工作制度詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的工作制度、工作流程和安全注意事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)管或協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）提供合同履行所需的資金、物資或其他資源。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的程序16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等信息。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.3超額責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方