2025建筑裝飾工程施工合同(甲種本)建筑裝飾工程施工管理合同

?合同編號：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：1.5工程工期：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等風(fēng)險。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方提供工程材料和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收和竣工手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇⑼９さ蕊L(fēng)險。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。5.3工程完成后，雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行和驗(yàn)收：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程延期的具體責(zé)任和違約金等賠償事項(xiàng)。2.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行，如發(fā)生違約行為，可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決：注意事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭議解決的具體方式和法院管轄權(quán)等事項(xiàng)。法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝飾工程施工管理合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程施工管理，包括施工組織、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的管理。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程施工管理的當(dāng)事人，也稱為委托人。3.乙方：指承擔(dān)建筑裝飾工程施工管理的當(dāng)事人，也稱為受托人。4.工程概況：指建筑裝飾工程施工的具體內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、工期等相關(guān)信息。5.工程預(yù)算：指建筑裝飾工程施工所需的全部費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。6.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的工程款。7.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.工程驗(yàn)收：指雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對完成的工程施工進(jìn)行檢驗(yàn)、評定，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑裝飾工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的內(nèi)裝修、外裝修、景觀綠化等工程。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工方或施工管理方的情況。3.適用于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工程工期等具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充的場合。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程價款調(diào)整。2.工程延期：如因不可抗力、乙方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度延期的情況下，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期的具體責(zé)任和違約金等賠償事項(xiàng)。3.材料設(shè)備供應(yīng)：如甲方提供材料設(shè)備，應(yīng)在合同中明確材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等內(nèi)容。4.工程保修：雙方可約定工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行一定期限的保修，明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。5.爭議解決：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭議解決的具