2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地承包合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方負(fù)責(zé)人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.5承包方資質(zhì)證明2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地邊界2.5場(chǎng)地性質(zhì)2.6場(chǎng)地用途2.7場(chǎng)地現(xiàn)狀3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目范圍3.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3承包項(xiàng)目要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同延期條款5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地設(shè)施管理6.4場(chǎng)地環(huán)境保持7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知方式9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止通知方式10.3終止合同后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：________承包方住所：________承包方法定代表人：________承包方聯(lián)系電話：________1.2承包方負(fù)責(zé)人信息負(fù)責(zé)人姓名：________負(fù)責(zé)人職務(wù)：________負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：________負(fù)責(zé)人電子郵箱：________1.3承包方聯(lián)系方式通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________傳真號(hào)碼：________1.4承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________發(fā)證機(jī)關(guān)：________發(fā)證日期：________1.5承包方資質(zhì)證明資質(zhì)等級(jí)：________資質(zhì)證書編號(hào)：________發(fā)證機(jī)關(guān)：________發(fā)證日期：________2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在區(qū)域：________場(chǎng)地具體地址：________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________平方米2.4場(chǎng)地邊界東至：________南至：________西至：________北至：________2.5場(chǎng)地性質(zhì)土地性質(zhì)：________用地性質(zhì)：________2.6場(chǎng)地用途用途：________2.7場(chǎng)地現(xiàn)狀土地使用現(xiàn)狀：________建筑物現(xiàn)狀：________3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目范圍承包項(xiàng)目范圍：________3.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.土地平整2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共配套設(shè)施建設(shè)4.其他相關(guān)工作3.3承包項(xiàng)目要求1.符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求2.達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.按時(shí)完成工程進(jìn)度4.節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境4.承包期限4.1承包起始日期承包起始日期：____年____月____日4.2承包終止日期承包終止日期：____年____月____日4.3合同延期條款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期承包期限2.延期期限不得超過____年3.延期費(fèi)用按照原合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用構(gòu)成1.土地平整費(fèi)用2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.其他相關(guān)費(fèi)用5.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付承包費(fèi)用總額的____%2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付承包費(fèi)用總額的____%5.4付款期限1.預(yù)付款：____日內(nèi)2.進(jìn)度款：每月____日前3.結(jié)算款：____日內(nèi)5.5逾期付款違約責(zé)任1.逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金2.逾期付款累計(jì)超過____%的，承包方有權(quán)解除合同6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)范1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途和規(guī)劃要求使用場(chǎng)地2.不得擅自改變場(chǎng)地用途和規(guī)劃3.不得占用公共設(shè)施和綠化用地6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的維護(hù)2.承包方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、安全、有序3.承包方應(yīng)定期進(jìn)行場(chǎng)地巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理6.3場(chǎng)地設(shè)施管理1.承包方應(yīng)建立健全場(chǎng)地設(shè)施管理制度2.加強(qiáng)場(chǎng)地設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行3.遇到設(shè)施損壞或故障，承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換6.4場(chǎng)地環(huán)境保持1.承包方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地環(huán)境管理，保持場(chǎng)地清潔、美觀2.嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪音等污染，確保環(huán)境質(zhì)量3.遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)地址：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成。3.仲裁庭應(yīng)自組成之日起____日內(nèi)開庭審理。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期為送達(dá)之日。9.3解除合同后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。3.因解除合同給對(duì)方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿。2.合同因雙方協(xié)商一致而終止。3.合同因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行而終止。10.2終止通知方式終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期為送達(dá)之日。10.3終止合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。3.因終止合同給對(duì)方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。11.合同變更11.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.因雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3生效證明本合同的生效證明為雙方簽字蓋章的合同副本。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地使用協(xié)議、工程進(jìn)度表、付款計(jì)劃表等。13.3通知送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________14.3簽署代表1.承包方代表：________2.甲方代表：________14.4簽署文件本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件2.第三方介入需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、第三方的基本情況和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容。2.對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲方或乙方的責(zé)任造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。2.若合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方注冊(cè)資本的____%為限。3.第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得變更。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂和項(xiàng)目驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、施工管理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)。16.2權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行控制。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體施工管理，并確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。16.3責(zé)任劃分1.甲方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施責(zé)任負(fù)責(zé)。3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.甲方或乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，提議變更第三方。2.變更第三方應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.2第三方變更程序1.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌阶兏纳暾?qǐng)，并說明變更的原因和新的第三方的基本情況。2.對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方變更。3.如雙方同意第三方變更，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。17.3第三方變更后的責(zé)任1.第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開始。2.新第三方應(yīng)按照新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.原第三方責(zé)任限額不再適用，新第三方責(zé)任限額根據(jù)新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章，有效期內(nèi)。2.承包方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章，有效期內(nèi)。3.場(chǎng)地使用協(xié)議要求：明確場(chǎng)地使用范圍、期限、費(fèi)用等。4.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.付款計(jì)劃表要求：明確各個(gè)階段的付款金額、時(shí)間和方式。6.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。10.甲方或乙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)人信息等。11.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。12.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.2甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2賠償守約方因違約所遭受的損失。2.1.3承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。2.2違約金的具體計(jì)算方法：2.2.1違約金按違約金額的____%計(jì)算。2.2.2違約金最高不超過____元。2.3損失賠償：2.3.1損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3.2實(shí)際損失難以計(jì)算的，按違約金計(jì)算。示例說明：1.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。違約金按工期延誤天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的____%支付。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，每日支付。3.第三方未按合作協(xié)議的約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、材料價(jià)格上漲費(fèi)用等。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地界限2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.承包人及權(quán)利義務(wù)3.1承包人名稱3.2承包人資格3.3承包人權(quán)利3.4承包人義務(wù)4.承包范圍與期限4.1承包范圍4.2承包期限5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地用途6.2場(chǎng)地使用規(guī)則6.3場(chǎng)地維護(hù)7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地移交7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.場(chǎng)地使用變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖13.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同修訂與解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條承包場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：甲方位于省市區(qū)街道的地塊。2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體詳見附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖。2.3場(chǎng)地界限：詳見附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖。第三條承包人及權(quán)利義務(wù)3.1承包人名稱：乙方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2承包人資格：乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.3承包人權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在合同約定的承包范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和使用。3.3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。3.4承包人義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)安全、環(huán)保、合規(guī)。3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用。第四條承包范圍與期限4.1承包范圍：乙方對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等。4.2承包期限：自本合同簽訂之日起，至年月日止。第五條承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用：場(chǎng)地承包費(fèi)用為人民幣元。5.2.1自合同簽訂之日起，個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用的%。5.2.2項(xiàng)目建設(shè)期間，每月支付場(chǎng)地承包費(fèi)用的%。5.2.3項(xiàng)目竣工后，支付場(chǎng)地承包費(fèi)用的剩余部分。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議。第六條場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地用途：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。6.2場(chǎng)地使用規(guī)則：6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)安全、環(huán)保、合規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.3乙方應(yīng)按照約定，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、保潔等工作。6.3場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第七條場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地移交：7.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地完整、干凈、無(wú)障礙地移交給乙方。7.1.2甲方應(yīng)在場(chǎng)地移交時(shí)，提供場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地移交后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地移交后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條場(chǎng)地使用變更8.1變更條件：8.1.1乙方在合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變化等原因，需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。8.1.2乙方提出的場(chǎng)地變更申請(qǐng)，應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的場(chǎng)地使用性質(zhì)等。8.2變更程序：8.2.1乙方應(yīng)在提出變更申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，將申請(qǐng)材料報(bào)送甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進(jìn)行審查。8.2.3甲方應(yīng)在審查完畢后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具書面回復(fù)。8.3變更費(fèi)用：8.3.1如變更涉及場(chǎng)地費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地變更，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，致使乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的。9.1.2乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的。9.1.3乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p害或影響甲方權(quán)益的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，另一方在個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的承包期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。10.1.2乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。10.1.3乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p害或影響甲方權(quán)益。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)用的%。10.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的承包期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖13.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2不可抗力條款：14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同修訂與解釋權(quán)：14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和安全性，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的工作內(nèi)容。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。4.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并由甲方和乙方按照約定支付。5.3如第三方費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用。第六條第三方合同履行監(jiān)督6.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行情況。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方合同變更與解除7.1第三方合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。7.3第三方合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條第三方合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余工作內(nèi)容和費(fèi)用。8.3第三方合同終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3第三方爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條本條款生效與解釋10.1本條款自雙方簽署之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、界限、現(xiàn)狀以及規(guī)劃布局。說明：本圖應(yīng)作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和邊界。2.附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用支付等條款。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的具體使用細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合同要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括費(fèi)用、期限等。說明：本合同應(yīng)作為附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行過程中的行為。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地移交、驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括問題及整改措施。說明：本報(bào)告應(yīng)作為附件，用于證明場(chǎng)地移交和驗(yàn)收的合法性。5.附件五：變更申請(qǐng)及回復(fù)要求：記錄場(chǎng)地使用變更的申請(qǐng)、審查和回復(fù)過程。說明：本申請(qǐng)及回復(fù)應(yīng)作為附件，用于證明變更的合法性和有效性。6.附件六：違約通知要求：詳細(xì)列出違約行為、違約事實(shí)及違約責(zé)任。說明：本通知應(yīng)作為附件，用于提醒和督促違約方履行合同義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議應(yīng)作為附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p害或影響甲方權(quán)益。第三方未按約定履行工作內(nèi)容或造成合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)用的%。乙方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)用的5%。乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方在施工過程中，由于管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若修復(fù)費(fèi)用超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.項(xiàng)目場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1場(chǎng)地使用權(quán)利3.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)3.3場(chǎng)地安全責(zé)任4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1場(chǎng)地租賃權(quán)利4.2場(chǎng)地使用責(zé)任4.3場(chǎng)地歸還義務(wù)5.場(chǎng)地租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限調(diào)整6.場(chǎng)地租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.場(chǎng)地使用條件7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地使用變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：違約金計(jì)算方法14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方注冊(cè)地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：_____________________第二條項(xiàng)目場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________________________2.2場(chǎng)地面積：________________________平方米2.3場(chǎng)地用途：________________________第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1場(chǎng)地使用權(quán)利3.1.1承包方有權(quán)在約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)施工活動(dòng)。3.1.2承包方有權(quán)要求承租方按照約定使用場(chǎng)地。3.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)3.2.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地符合使用要求。3.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。3.3場(chǎng)地安全責(zé)任3.3.1承包方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的施工安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全。3.3.2承包方應(yīng)采取必要的安全措施，防止第三方因場(chǎng)地施工活動(dòng)造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1場(chǎng)地租賃權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)按照約定的租賃期限使用場(chǎng)地。4.1.2承租方有權(quán)在約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途。4.2.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾。4.3場(chǎng)地歸還義務(wù)4.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.3.2承租方在歸還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地?zé)o損壞，無(wú)遺留物品。第五條場(chǎng)地租賃期限5.1租賃起止時(shí)間：________________________至________________________5.2租賃期限調(diào)整：________________________第六條場(chǎng)地租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：________________________6.2租金支付方式：________________________6.3租金調(diào)整機(jī)制：________________________第七條場(chǎng)地使用條件7.1場(chǎng)地使用范圍：________________________7.2場(chǎng)地使用限制：________________________7.3場(chǎng)地使用變更：________________________第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。8.2.3承包方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知對(duì)方解除合同意向。8.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3.3簽署合同解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金。9.2.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他方式承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并調(diào)查。10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)做出裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章。11.1.3合同符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜。11.3.2簽署合同終止協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1合同附件一：場(chǎng)地租賃清單12.3.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3.3合同附件三：違約金計(jì)算方法第十三條合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：違約金計(jì)算方法第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________________________14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要或雙方同意而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、項(xiàng)目管理等。2.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。2.2.2第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍主動(dòng)提供協(xié)助。2.2.3依法應(yīng)第三方的介入，如評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)