房屋貸款合同（2篇）

房屋貸款合同甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就以下事項達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的貸款，用于購買位于____________________的房產(chǎn)。

第二條貸款期限

貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

貸款利率為_____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。

第四條還款方式

乙方選擇以下第____種還款方式：

1.等額本息還款法

2.等額本金還款法

3.先息后本還款法

第五條還款日期

乙方應按照約定的還款方式，每月____日向甲方償還當月應還貸款本息。

第六條擔保方式

乙方提供以下第____種擔保方式：

1.房產(chǎn)抵押

2.信用擔保

3.保證擔保

第七條貸款發(fā)放

甲方在乙方提供完整資料并符合貸款條件后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至乙方的指定賬戶。

第八條貸款用途

乙方承諾將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，并不得用于其他用途。

第九條違約責任

1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。

2.乙方未按約定日期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等途徑追究乙方的法律責任。

第十條其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（貸款銀行）：

（蓋章）

乙方（借款人）：

（簽字）

簽訂日期：____年____月____日房屋貸款合同（二）甲方（貸款機構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

一、合同主體

1.1甲方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機構(gòu)，具備向乙方提供房屋貸款的資格。

1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備申請房屋貸款的資格。

二、貸款事項

2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2貸款用途：購買位于____________________的房屋。

2.3貸款期限：____年。

2.4貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式

3.1乙方應按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：每月還款金額為固定金額，包含當期應還本金和利息。

（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，包含當期應還本金和利息。

3.2乙方應在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保方式

4.1乙方應提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）房屋抵押：乙方將所購房屋抵押給甲方，辦理抵押登記手續(xù)。

（2）保證：乙方提供符合條件的保證人，保證人對乙方履行還款義務(wù)承擔連帶責任。

五、合同變更與解除

5.1合同生效后，如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并依法追討貸款本息。

六、違約責任

6.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期利息。

6.2甲方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效