邢臺市企業(yè)產權交易中心資產轉讓合同

邢臺市企業(yè)產權交易中心資產轉讓合同

甲方（轉讓方）：邢臺市XX有限公司

地址：邢臺市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XX投資有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是邢臺市XX有限公司的合法所有者，擁有位于邢臺市XX區(qū)XX路XX號的資產，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意接受該資產，并支付相應的轉讓價款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就資產轉讓事宜達成如下合同條款：

一、資產轉讓內容

1.1甲方同意將其擁有的位于邢臺市XX區(qū)XX路XX號的資產（以下簡稱“轉讓資產”）轉讓給乙方，轉讓資產包括但不限于土地使用權、建筑物、設備等。

1.2轉讓資產的具體范圍和詳細情況見附件一《資產清單》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定轉讓資產的轉讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價款的30%作為定金，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.3乙方應在甲方完成資產過戶手續(xù)后十個工作日內支付剩余的70%轉讓價款，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）。

三、資產交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內，將轉讓資產交付給乙方，并確保轉讓資產符合附件一《資產清單》所列明的條件。

3.2交付時，甲方應向乙方提供轉讓資產的相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理資產過戶手續(xù)。

四、資產過戶

4.1甲方應在乙方支付定金后十五個工作日內開始辦理資產過戶手續(xù)，并在六十個工作日內完成過戶。

4.2過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

五、保證與承諾

5.1甲方保證轉讓資產為其合法所有，不存在任何權屬爭議，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

5.2甲方承諾在合同履行過程中，積極配合乙方辦理資產過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉讓價款，并在資產交付后合理使用和管理轉讓資產。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付轉讓資產或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。

6.2如乙方未按合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的10%。

七、合同變更與解除

7.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：邢臺市XX有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：XX投資有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：資產清單

（詳細列明轉讓資產的具體范圍和詳細情況）

附件二：權屬證明文件

（提