抵押人變更協(xié)議（2024年版）

抵押人變更協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（債權(quán)人）

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將其名下抵押物變更抵押人，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其名下抵押物變更抵押人的相關(guān)事宜，以及乙方作為債權(quán)人的權(quán)益保障。

二、簽訂背景：甲方因經(jīng)營需要，決定將其名下抵押物變更抵押人，乙方同意甲方變更抵押人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下抵押物（以下簡稱“抵押物”）的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)。

1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于抵押物所有權(quán)證明、抵押登記證明等。

1.3甲方應(yīng)確保抵押物在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、質(zhì)量標準

2.1抵押物應(yīng)滿足乙方設(shè)定的質(zhì)量標準，具體標準詳見附件。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用過程中，符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、價格支付

3.1甲方同意將抵押物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方一定的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)證明文件交付乙方，乙方應(yīng)在收到證明文件之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%。

5.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%。

5.3任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物質(zhì)量標準

附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付方式及時間安排

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在收到抵押物相關(guān)證明文件后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，確保文件真實、完整。

（2）甲方應(yīng)保證抵押物在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費用支付期限內(nèi)，向乙方提供合法、有效的收款賬戶。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供抵押物相關(guān)證明文件。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到抵押物相關(guān)證明文件后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費用支付期限內(nèi)，將款項支付至甲方提供的合法、有效收款賬戶。

（3）乙方應(yīng)按照約定，辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，取得抵押物的抵押權(quán)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

3.2雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方在合作過程中，應(yīng)遵循以下合作方式：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供抵押物相關(guān)證明文件，確保文件真實、完整。

（2）乙方應(yīng)按照約定，支付轉(zhuǎn)讓費用，并辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。

（3）雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，確保抵押權(quán)變更合法、有效。

3.4雙方在合作過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

四、合同解除

4.1本協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除本協(xié)議的其他情形。

4.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、轉(zhuǎn)讓費用的退還等。

五、其他事項

5.1本協(xié)議的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

3.2解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議到期或者解除后，視為終止。

4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當(dāng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于抵押物的返還、費用的結(jié)算等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，自簽訂之日起具有法律效力。

7.2本協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除及終止，均不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的爭議解決機制處理。

雙方需要準備的附件：

1.抵押人變更抵押物申請書，由甲方填寫并簽字。

2.抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，由甲方提供。

3.抵押物所有權(quán)證明，證明甲方對抵押物擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.抵押登記證明，證明抵押物已依法辦理抵押登記的文件。

5.甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明乙方合法經(jīng)營身份。

7.乙方開戶銀行信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行地址等，用于支付轉(zhuǎn)讓費用。

8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料，雙方認為必要時應(yīng)相互提供。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方（抵押人）簽字/蓋章：

-甲方代表簽字：__________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字/蓋章日期：________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.乙方（債權(quán)人）簽字/蓋章：

-乙方代表簽字：__________________

-乙方蓋章：____________________

-簽字/蓋章日期：________________

三、附件簽字、蓋章位置及日期

3.附件簽字/蓋章：

-附件一：抵押人變更抵押物申請書

-甲方簽字/蓋章：__________________

-乙方簽字/蓋章：__________________

-簽字/蓋章日期：________________

-附件二：抵押物清單

-甲方簽字/蓋章：__________________

-乙方簽字/蓋章：__________________

-簽字/蓋章日期：________________

-附件三：抵押