建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同（2024年版）

建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。鑒于甲方對(duì)其所擁有的建設(shè)工程項(xiàng)目需要進(jìn)行定期維修保養(yǎng)以確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命，乙方同意按照甲方的要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建設(shè)工程維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障工程設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

合同目的如下：

1.明確甲乙雙方在建設(shè)工程維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；

2.確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，提高工程設(shè)施的使用壽命；

3.維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃和時(shí)間表，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性，防止因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備的損壞或安全事故。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.維修保養(yǎng)后的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)，并滿足甲方使用需求。

3.乙方應(yīng)提供維修保養(yǎng)后的質(zhì)量保證，保證設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的保證期內(nèi)正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，分______期支付。

2.首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的______%。

3.其余付款：根據(jù)維修保養(yǎng)進(jìn)度，甲方在乙方完成相應(yīng)維修保養(yǎng)工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.乙方因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

4.甲方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)所需的必要資料和條件，包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

5.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展維修保養(yǎng)工作，如需調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商一致。

6.甲方應(yīng)妥善保管工程設(shè)施、設(shè)備，避免人為損壞，確保乙方維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

7.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃和時(shí)間表，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性，避免因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備的損壞或安全事故。

4.乙方應(yīng)使用合格的維修保養(yǎng)材料和設(shè)備，確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。

6.乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，但應(yīng)事先通知甲方并獲得甲方同意。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的維修保養(yǎng)資料，確保資料的安全和完整。

8.乙方應(yīng)在本合同約定的保證期內(nèi)，對(duì)維修保養(yǎng)后的設(shè)施、設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保在維修保養(yǎng)過(guò)程中的信息及時(shí)傳遞。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及解決方案。

3.雙方應(yīng)互相配合，共同解決維修保養(yǎng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

5.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意的變更，對(duì)對(duì)方不產(chǎn)生法律約束力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，且經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，且經(jīng)甲方催告后仍未改進(jìn)的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施、設(shè)備的移交等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

3.本合同如有未盡事宜，可依照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.建設(shè)工程項(xiàng)目概況說(shuō)明；

b.工程設(shè)施、設(shè)備清單；

c.維修保養(yǎng)計(jì)劃和時(shí)間表；

d.甲方授權(quán)委托書(shū)（如適用）；

e.其他與維修保養(yǎng)工作相關(guān)的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；

c.乙方維修保養(yǎng)服務(wù)方案；

d.乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明；

e.乙方保險(xiǎn)證明（如適用）；

f.其他與維修保養(yǎng)工作相關(guān)的文件和資料。

雙方應(yīng)確保所提供的附件真實(shí)、完整，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)備查。如有附件缺失或不符合要求，另一方有權(quán)要求補(bǔ)充或更換。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方蓋章：__________