餐飲行業(yè)門面租賃合同模板

餐飲行業(yè)門面租賃合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就餐飲行業(yè)門面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________的商業(yè)門面，具體地址為_________。2.該門面面積為_________平方米，適用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方希望續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商達(dá)成一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金金額為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收據(jù)。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證。2.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第六條使用要求1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵循國(guó)家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，任何裝修、改造需事先獲得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)保持門面的整潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方原因造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃門面交付乙方使用；甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法規(guī)；甲方應(yīng)保證門面的合法性，確保不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門面；乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善使用門面及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損失。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付門面，需向乙方支付違約金_________元。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.任何一方如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商。第九條合同的變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.在以下情況下，任一方可單方解除合同：另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還保證金（如適用）。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特別條款1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需進(jìn)行廣告宣傳或活動(dòng)推廣，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面許可。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，需遵循當(dāng)?shù)氐南腊踩?、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保不影響周邊環(huán)境及居民生活。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期對(duì)門面進(jìn)行檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第十三條合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在簽訂本合同之前，乙方已對(duì)租賃門面進(jìn)行了充分了解，包括但不限于門面的位置、周邊環(huán)境、設(shè)施狀況等。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期內(nèi)，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方仍需對(duì)