《高速公路綠色低碳服務區(qū)評價標準》

ICS號

中國標準文獻分類號

團體標準

T/CHTSXXXXX-XXXX

高速公路綠色低碳服務區(qū)評價標準

AssessmentStandardforHighwayGreenLowCarbonServiceArea

（征求意見稿）

xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實施

中國公路學會發(fā)布

高速公路綠色低碳服務區(qū)評價標準

1總則

1.0.1為科學評價服務區(qū)綠色低碳水平，推進服務區(qū)高質量發(fā)展，節(jié)約資源、節(jié)能降碳、

保護環(huán)境，同時滿足司乘人員日益增長的對美好出行的需求，制定本標準。

1.0.2本標準適用于高速公路服務區(qū)綠色低碳性能的評價，高速公路停車區(qū)和普通國省

干線服務站可參照執(zhí)行。

1.0.3綠色低碳服務區(qū)評價應遵循因地制宜的原則，結合服務區(qū)所在地域的氣候、環(huán)境、

資源、經濟和文化等特點，對服務區(qū)建設運營全過程的生態(tài)保護、污染防治、資源節(jié)約、節(jié)

能降碳、環(huán)境優(yōu)美、健康安全等性能進行綜合評價。

1.0.4綠色低碳服務區(qū)評價除應符合本標準的規(guī)定外，尚應符合國家、行業(yè)有關標準的

規(guī)定。

1

2術語

2.0.1綠色低碳服務區(qū)greenlowcarbonservicearea

在建設與運營的全過程，最大限度地保護生態(tài)、防治污染、節(jié)約資源、節(jié)能降碳，為司

乘人員提供安全、健康、舒適的使用空間，與自然和諧共生的公路服務區(qū)。

2.0.2低影響開發(fā)lowimpactdevelopment

在場地開發(fā)建設過程中，通過生態(tài)化措施，盡可能維持開發(fā)建設前后水文特征不變，有

效緩解由于不透水面積增加造成的徑流總量、徑流峰值與徑流污染的增加，減輕對環(huán)境造成

的不利影響。

2.0.3非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.4再生水reclaimedwater

污、廢水經處理后，達到規(guī)定水質標準、滿足一定使用要求的非飲用水。

2.0.5可再生能源renewableenergy

風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能和海洋能等非化石能源的統(tǒng)稱。

2.0.6綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、

健康、便利和可循環(huán)特征的建材產品。

2

3基本規(guī)定

3.1評價體系與等級劃分

3.1.1綠色低碳服務區(qū)評價指標體系應由生態(tài)保護、污染防治、資源節(jié)約、節(jié)能降碳、

環(huán)境優(yōu)美、安全健康6類一級指標構成，且一級指標下設若干二級和三級指標，三級指標分

為控制項和評分項指標；除以上指標外，指標體系統(tǒng)一設置提高與創(chuàng)新加分項。綠色低碳服

務區(qū)評價指標體系見附錄A。

3.1.2控制項各項評定結果應為滿足或不滿足，當滿足全部控制項要求時，控制項基礎

分值Q0為40分；評分項和加分項各項評定結果應為分值。評價分值設定應符合表3.1.2的

規(guī)定。

表3.1.2綠色低碳服務區(qū)評價分值

控制項評價指標評分項滿分值提高與創(chuàng)

基礎分生態(tài)保污染防資源節(jié)節(jié)能降環(huán)境優(yōu)安全健新加分項

值Q0護Q1治Q2約Q3碳Q4美Q5康Q6滿分值QA

評價分值407615206610

3.1.3綠色低碳服務區(qū)評價的總得分應按下式進行計算：

Q=Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6+QA

式中：

Q──綠色低碳服務區(qū)評價總得分；

Q0──控制項基礎分值，當滿足全部控制項要求時，控制項基礎分值為40分；

Q1～Q6──分別為評價指標體系6類指標各評分項得分和；

QA──提高與創(chuàng)新加分項得分和。

3.2.4應根據評價總得分進行綠色低碳服務區(qū)分級，分為基本級、一般級、良好級、優(yōu)

秀級。具體分級應按下列規(guī)定確定：

1當滿足全部控制項要求時，綠色低碳服務區(qū)等級應為基本級；

2當滿足全部控制項要求，且評價總得分分別達到60、75、90分時，綠色低碳服務區(qū)

等級應分別為一般級、良好級、優(yōu)秀級。

3.2評價要求

3.2.1綠色低碳服務區(qū)的評價應以具備完整服務功能的整體為對象；公路兩側服務區(qū)各

3

自獨立運營的，可作為兩個獨立的評價對象。

3.2.2申請評價的服務區(qū)應通過竣工環(huán)保驗收，工程竣工驗收綜合評分等級合格，并應

在服務區(qū)通過交工驗收并投入使用一年以上進行。

3.1.3申請評價的服務區(qū)應提交相關的圖紙文件和分析、測試報告等支撐評價內容的技

術資料，具體技術資料的提交可參照附錄B。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性

負責。

3.1.4評價機構應對申請評價方提交的技術資料進行審查，并結合服務區(qū)現場審核結果，

出具評價報告，確定等級。

4

4生態(tài)保護

4.1控制項

4.1.1原生態(tài)保護

服務區(qū)不應對場地周邊原有的山川形態(tài)、自然水域、濕地等造成破壞。

4.1.2場地排水

場地的豎向設計應有利于雨水的收集或排放，不得造成場地積水。

4.2評分項

4.2.1原地形利用

場內設施的設置充分結合用地形狀、地形起伏等特征靈活布置，與周邊地形自然過渡，評

價分值為2分。根據表4.2.1的規(guī)則，按評定出的優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評分。

表4.2.1原地形利用指標評分規(guī)則

服務區(qū)充分利用原地

服務區(qū)部分功能區(qū)的建服務區(qū)局部利用未考慮利用原地

形地貌，避免大規(guī)模平

設靈活利用了原地形地了原地形地貌，建形地貌的技術措

評定內容整土地，靈活布置服務

貌，在很大程度上保護設中起到了保護施，大規(guī)模平整土

區(qū)各功能區(qū)，與周邊地

了原生態(tài)。原生態(tài)的效果。地后建設服務區(qū)。

形自然過渡。

評定等級優(yōu)秀良好一般差

得分21.50.50

4.2.2生態(tài)補償

根據場地實際狀況，采取生態(tài)恢復或補償措施，評價分值為1分。滿足下列條件之一即得

1分：

1保護場地內原有的自然水域、濕地、植被等，保持場地內的生態(tài)系統(tǒng)與場地外生態(tài)系

統(tǒng)的連貫性。

2采取施工清表表層土收集利用等生態(tài)補償措施。

3根據場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復或補償措施。

4.2.3徑流總量控制

規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價分值為1.5分。根據

5

場地年徑流總量控制率評分，按下列規(guī)則評分：

1控制率達到25%，得0.5分。

2控制率達到50%，得1分。

3控制率達到75%，得1.5分。

4.2.4徑流污染控制

利用場地空間設置綠色雨水基礎設施，評價分值為2.5分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1下凹式綠地、雨水花園等有凈化雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例

達到30%，得0.5分；達到60%，得1分。

2銜接和引導不少于80%的屋面雨水進入地面生態(tài)設施，得0.3分。

3銜接和引導不少于80%的道路雨水進入地面生態(tài)設施，得0.7分。

4硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%，得0.5分。

6

5污染防治

5.1控制項

5.1.1污水排放達標

服務區(qū)污水無法排入市政管網時，應建設污水處理設施，排放水質應達到環(huán)保批復要求。

5.1.2煙氣排放達標

燃煤煙氣、廚房油煙排放應滿足國家相關法律法規(guī)及排放標準要求，符合下列規(guī)定：

1鍋爐排放大氣污染物應滿足《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271）要求。

2廚房排放油煙應滿足《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483）要求。

5.1.3垃圾合法處置

生活垃圾應分類收集；垃圾應清運至環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾收集點或排放點處置。

5.2評分項

5.2.1多源站點水污染物控制

對牲畜運輸車停車位、?；奋囕v停放區(qū)、垃圾站場地、車輛加水區(qū)場地等可能造成水污

染風險的因素進行控制，避免通過徑流雨水進入周邊水體環(huán)境，評價分值為2分。按下列規(guī)

則逐項評分并累計：

1牲畜運輸車停車位附近設有沖洗設施，其排水匯入污水管網，得0.5分。

2?；奋囕v停放區(qū)域設置應急收集池，得0.5分。

3垃圾站場地設沖洗設施，沖洗排水匯入污水管網，得0.5分。

4車輛加水區(qū)的車輛沖洗水匯入污水管網，得0.5分。

5.2.2清潔供暖

利用區(qū)域集中供熱熱源或利用清潔能源、新能源供暖，替代燃煤、燃油鍋爐采暖，評價分

值為2分。

5.2.3垃圾站房建設

垃圾站設密閉和衛(wèi)生消毒措施，防止因風吹、雨淋導致的垃圾散落對環(huán)境造成污染，評價

7

分值為1分。

5.2.4固體廢棄物減量化處理

采取固體廢棄物減量化或資源化的處理措施，評價分值為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累

計：

1配置生活垃圾壓縮設備，減少垃圾外運處置工作量，得0.75分。

2配置餐廚垃圾就地資源化設備，將餐廚垃圾處理后可用于綠化、農用等用途，得0.25

分。

8

6資源節(jié)約

6.1控制項

6.1.1建設規(guī)模合規(guī)

服務區(qū)的建設規(guī)模及功能設置應符合所在區(qū)域公路及服務設施規(guī)劃；建設用地要求見《公

路工程項目建設用地指標》（建標〔2011〕124號）、《高速公路服務區(qū)改建用地控制指標》

的規(guī)定。

6.1.2建筑形體規(guī)則

不應采用建筑形體和布置嚴重不規(guī)則的建筑結構，建筑的體形系數應符合《公共建筑節(jié)能

設計標準》（GB50189）及地方設計標準的規(guī)定。

6.1.3給水管路系統(tǒng)密閉

給水系統(tǒng)中使用的閥門、管材、管件應符合相關產品標準要求，給水系統(tǒng)無跑冒滴漏現象。

6.1.4供水壓力合理

給水系統(tǒng)無超壓出流現象，用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應設置減壓設施，并應

滿足給水配件最低工作壓力的要求。

6.1.5節(jié)水產品應用

用水器具和設備應滿足節(jié)水產品的要求。

6.2評分項

6.2.1空間集約利用

合理開發(fā)利用地上地下空間，節(jié)約土地資源，評價分值為1.5分。滿足下列條件之一即得

1.5分：

1合理利用主線上方或下方空間建設跨線型服務區(qū)。

2建設地面分層停車場，或利用建筑屋面、架空層與停車場結合設置。

3建設地下或半地下停車庫。

4采用機械立體停車庫方式。

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6.2.2建筑耐久性

綜合樓建筑按不低于50年進行耐久性設計，評價分值為2分。

6.2.3建筑層高控制

在滿足使用功能及相關標準規(guī)范的前提下，服務區(qū)建筑層高或凈高采用較低值，評價分值

為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1餐廳、超市及商業(yè)門面等層高不大于4.2m，得0.25分。

2公共廁所層高不大于4.2m，得0.25分。

3辦公用房凈高不大于3.0m，得0.25分。

4宿舍、客房凈高不大于3.0m，得0.25分。

6.2.4高性能材料與構件應用

合理選用建筑結構材料與構件，評價分值為1.5分。按下列規(guī)則評分：

1對于混凝土結構，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1）400MPa級及以上強度等級鋼筋應用比例達到85%，得1分。

2）混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土，用量占豎向承重結構中混

凝土總量的比例達到50%，得0.5分。

2對于鋼結構，Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%，得1分；達到

70%，得1.5分。

3對于混合結構，對其混凝土結構部分、鋼結構部分，分別按本條第1款、第2款進行

評價，得分取各項得分的平均值。

6.2.5工業(yè)化內裝部品應用

建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品，評價分值為1分。建筑裝修選用工業(yè)化內裝部品占同類部

品用量比例達到50%以上部品種類，達到1種，得0.25分；達到3種，得0.75分；達到3

種以上，得1分。

6.2.6材料循環(huán)利用

選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評價分值為2分。按下列規(guī)則分別評分并

累計，最高得2分：

10

1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例達到10%，得0.5分；達到15%以上，得1分。

2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評分：

1）采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50%，得1分。

2）選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量比例均不低于30%，得1

分。

3改擴建工程對服務區(qū)范圍內原有的、尚可使用的建筑物、構筑物加以保留和利用，得

1分。

6.2.7衛(wèi)生器具用水效率等級

使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價分值為1.5分。根據用水效率等級，按下列規(guī)則

評分：

1全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到2級，得0.75分。

250%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級且其他達到2級，得1.25分。

3全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級，得1.5分。

6.2.8節(jié)水灌溉方式

綠化植物種植節(jié)約用水，評價分值為0.5分。滿足下列條件之一即得0.5分：

1綠化灌溉采用噴灌、微灌、滲灌等高效節(jié)水灌溉方式。

2種植無須永久灌溉植物。

6.2.9污水處理回用

建設污水處理回用設施，再生水水質達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T

18920）規(guī)定的要求，回用于沖廁、綠化、景觀用水、洗車、路面沖洗等雜用水用途，評價

分值為2.5分。根據再生水利用量占服務區(qū)雜用水用水總量的比例，按下列規(guī)則評分：

1達到10%，得1分。

2達到25%，得1.5分。

3達到40%，得2分。

4達到50%，得2.5分。

6.2.10雨水收集利用

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合理進行雨水收集，并采用可靠的處理技術凈化水質后再利用，評價分值為1.5分。根據

雨水利用量占服務區(qū)沖廁、綠化、景觀用水、洗車、路面沖洗等雜用水用水總量的比例，按

下列規(guī)則評分：

1達到10%，得0.5分。

2達到20%，得1分。

3達到30%，得1.5分。

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7節(jié)能降碳

7.1控制項

7.1.1節(jié)能設計

應結合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護結構等

進行節(jié)能設計，且應符合國家有關節(jié)能設計的要求。

7.1.2部分負荷運行控制

應采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、空調系統(tǒng)能耗，并應符合下列規(guī)定：

1區(qū)分房間的朝向細分供暖、空調區(qū)域，并應對系統(tǒng)進行分區(qū)控制。

2合理選配空調冷、熱源機組臺數與容量，制定實施根據負荷變化調節(jié)制冷（熱）量的

控制策略，且空調冷源的部分負荷性能系數（IPLV）符合《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189）

的規(guī)定。

7.1.3過渡區(qū)運行措施

應根據建筑空間功能設置分區(qū)溫度，合理降低室內過渡區(qū)空間的溫度設定標準。

7.1.4照明功率

各功能房間或場所的照明功率密度值不應高于國家標準《建筑照明設計標準》（GB50034）

規(guī)定的值。

7.2評分項

7.2.1圍護結構熱工性能優(yōu)化

采取措施優(yōu)化建筑圍護結構的熱工性能，評價分值為2.5分。根據圍護結構熱工性能比國

家相關建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的提高幅度，按下列規(guī)則評分：

1達到5%，得0.5分。

2達到10%，得1.5分。

3達到15%，得2.5分。

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7.2.2節(jié)能標準提高

采取措施降低建筑能耗，評價分值為1.5分。根據建筑能耗相比國家或地方有關建筑節(jié)能

標準降低幅度，按下列規(guī)則評分：

1達到10%，得0.75分。

2達到20%，得1.5分。

7.2.3冷熱源機組能效提升

供暖空調系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189）的規(guī)定

以及有關國家標準能效限定值的要求，評價分值為1.5分。根據機組能效提升幅度，按表

7.2.3的規(guī)則評分：

表7.2.3冷熱源機組能效提升指標評分規(guī)則

機組類型能效指標依據標準提升幅度得分

電機驅動的蒸汽壓縮循制冷性能系數提高6%0.8

環(huán)冷水（熱泵）機組（）

COP提高12%1.5

單元式空氣調節(jié)機、風提高6%0.8

管送風式和屋頂式空調能效比（EER）

《公共建筑節(jié)

機組提高12%1.5

能設計標準》

多聯式空調（熱泵）機制冷綜合性能系（GB50189）提高8%0.8

組數（IPLV）提高16%1.5

提高2%0.8

燃油、燃氣鍋爐熱效率

提高4%1.5

節(jié)能評價值0.8

能效比（EER）、

房間空氣調節(jié)器有關國家標準

能源消耗效率

Ⅰ級能效等級限值1.5

7.2.4末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能

采取有效措施降低供暖空調系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗,評價分值為1分。按下列

規(guī)則分別評分并累計：

1通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率比國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189）

的規(guī)定低20%，得0.5分。

2集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）

比比國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50736）規(guī)定值低20%，或采

用非集中采暖空調系統(tǒng)，得0.5分。

7.2.5節(jié)能電氣設備應用

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照明產品、三相配電變壓器、水泵、風機等設備滿足國家有關標準的節(jié)能評價值的要求。

評價分值為1.5分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1LED光源覆蓋服務區(qū)室內照明80%以上面積，得0.5分。

2燈具效率或效能不低于《建筑照明設計標準》（GB50034）規(guī)定的限值，得0.4分。

3三相配電變壓器滿足《電力變壓器能效限定值及能效等級》（GB20052）的節(jié)能評價

值要求，得0.3分。

4水泵、風機等設備滿足國家有關標準的節(jié)能評價值的要求，得0.3分。

7.2.6照明節(jié)能控制

照明采用節(jié)能控制措施，評價分值為1分。按下列規(guī)則逐項評分并累計：

1室內公共照明系統(tǒng)同時采取分區(qū)、定時、紅外感應節(jié)能控制措施，得0.5分。

2道路照明系統(tǒng)能按照室外照度及設定時間自動啟停，得0.5分。

7.2.7可再生能源供電

結合當地氣候和自然資源條件合理利用太陽能、風能等可再生能源發(fā)電，評價分值為7分。

根據可再生能源供電量占服務區(qū)總用電量比例，按下列規(guī)則評分：

1達到10%，得1分。

2達到30%，得3分。

3達到50%，得5分。

4達到80%，得7分。

7.2.8可再生能源采暖空調

由地熱能、太陽能等可再生能源提供建筑采暖空調，評價分值為3分。根據可再生能源提

供的空調用冷量和熱量比例，按下列規(guī)則評分：

1達到30%，得1分。

2達到50%，得2分。

3達到70%，得3分。

7.2.9可再生能源提供生活熱水

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由地熱能、太陽能等可再生能源提供生活熱水，評價分值為1分。根據可再生能源提供的

生活用熱水比例，按下列規(guī)則評分：

1達到30%，得0.3分。

2達到50%，得0.6分。

3達到80%，得1分。

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8環(huán)境優(yōu)美

8.1控制項

8.1.1場地整潔

場區(qū)地面無明顯坑槽和病害，整潔衛(wèi)生、無雜物。

8.1.2標識清晰

交通標志標線齊全清晰；指示牌、燈箱、牌匾等懸掛物內容規(guī)范、整潔、無破損；照明設

施齊全完好，停車區(qū)域夜間照明良好、無盲點。

8.1.3綠地整齊

綠化區(qū)域無黃土裸露，植物修剪整齊，無雜草雜物。

8.2評分項

8.2.1景觀協調性

服務區(qū)景觀與周邊環(huán)境相協調，評價分值為1.5分。按下列規(guī)則分別評分并累計：

1服務區(qū)景觀與周邊農田、村莊、山水等環(huán)境背景協調一致，周邊美好的景象借景利用，

評價分值為0.75分；按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為0.75分、0.5分、

0.25分、0分。

2服務區(qū)各組成部分有機相連，建筑物體量、配色、風格等與周圍環(huán)境相協調，過渡自

然，評價分值為0.75分；按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為0.75分、0.5

分、0.25分、0分。

8.2.2景觀融合性

整體景觀與地緣歷史、人文景觀、當地文化相融合，起到展現地域文化特點、體現審美視

覺效果的作用，評價分值為1.5分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為

1.5分、1分、0.5分、0分。

8.2.3綠化率

因地制宜充分利用場地空間設置綠化用地，應綠盡綠，合理提高場地綠化率，評價分值為

1分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

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8.2.4物種選擇適宜性

綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，管理養(yǎng)護工作簡單，評價分值為1

分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

8.2.5植物配置合理性

采用喬灌草相結合的綠化方式，配置豐富性合理；考慮四季變化，夏季可為行人及車輛提

供高灌樹木遮陽，冬季有常青樹，舒適性強，評價分值為1分。按優(yōu)秀、良好、一般、差四

個等級評定，得分分別為1分、0.75分、0.25分、0分。

18

9安全健康

9.1控制項

9.1.1源水水質

服務區(qū)給水采用自備井水源時，采用地下水應經當地水務主管部門批準，且給水水質應達

到《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749）要求。

9.1.2室內空氣質量

室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合國家標準《室內空

氣質量標準》（GB/T18883）、《公共場所衛(wèi)生指標及現值要求》（GB47488）的有關規(guī)定。

9.1.3隔聲性能

主要功能房間外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)

范》（GB50118）中的低限要求。

9.1.4室內照明質量

應采用符合國家標準《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》（GB/T20145）規(guī)定的無危險類照明

產品；服務區(qū)內各功能房間和場所的照明數量和質量應符合國家標準《建筑照明設計標準》

（GB50034）的規(guī)定。

9.1.5室內熱濕環(huán)境

應采取措施保障室內熱環(huán)境。采用集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、新風

量等設計參數應符合國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50736）的有

關規(guī)定；采用非集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，應具有保障室內熱環(huán)境的措施或預留條件。

9.2評分項

9.2.1水質維護措施

生活飲用水水池、水箱等儲水設施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價分值為0.5分，按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1使用符合國家有關標準要求的成品水箱，得0.2分。

19

2采取保證儲水不變質的措施，得0.3分。

9.2.2用水水質

飲用水、集中生活熱水、采暖空調系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質均滿足國家有關標準的要

求，評價分值為0.5分。

9.2.3裝修裝飾材料選用

選用的裝飾裝修材料滿足國家綠色產品評價標準中對有害物質限量的要求，評價分值為

0.5分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達到3類及以上，得0.3分；達到5類及以上，得

0.5分。

9.2.4氣流組織措施

評價分值為1分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1餐廳、超市等人員密度大的功能區(qū)，設置室內二氧化碳監(jiān)測裝置，并根據二氧化碳濃

度聯動控制新風及排風系統(tǒng)的啟停，得0.5分。

2衛(wèi)生間空氣質量：根據二氧化碳濃度控制通風，得0.25分。

3采取措施避免廚房、餐廳等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間，得0.25分。

9.2.5室內聲環(huán)境

客房和宿舍的外墻、隔墻、門窗、樓板采用隔音材料，保證室內允許噪聲級晝間小于等于

50dB（A聲級），夜間小于等于40dB（A聲級），評價分值為0.5分。

9.2.6天然采光

充分利用天然光，評價分值為1分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1內區(qū)采光系數滿足采光要求的面積比例達到60%，得0.4分。

2室內主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時數平均

不少于4h/d，得0.3分。

3主要功能房間有眩光控制措施，得0.3分。

9.2.7自然通風

優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果，評價分值為1分。過渡季典型工況下主要

功能房間平均自然通風換氣次數不小于2次/h的面積比例達到70％，得0.4分；每再增加

20

10％，再得0.2分，最高得1分。

9.2.8遮陽設施

設置可調節(jié)遮陽設施，改善室內熱舒適，評價分值為1分。根據可調節(jié)遮陽設施的面積占

外窗透明部分的比例按表9.2.8規(guī)定評分。

表9.2.8遮陽設施評分規(guī)則

可調節(jié)遮陽設施的面積占外窗透明部分比例a得分

25%≤a<35%0.4

35%≤a<45%0.6

45%≤a<55%0.8

a≧55%1

21

10提高與創(chuàng)新

10.1一般規(guī)定

10.1.1提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當得分大于10分時，應取為10分。

10.2加分項

10.2.1施工期環(huán)保監(jiān)管

施工期采用信息化、智能化等技術措施，對施工現場場地擾動及揚塵、污水、噪聲排放等

進行監(jiān)管，促進施工期環(huán)保成效提升。評價分值為3分。

10.2.2綠色建材選用

選用綠色建材，評價分值為3分。根據綠色建材應用比例，按下列規(guī)則評分：

1達到30%，得1分。

2達到50%，得2分。

3達到70%，得3分。

10.2.3用水計量管理

對服務區(qū)用水量進行計量管理，持續(xù)提升節(jié)水水平，評價分值為2分。按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1設置用水量自動計量裝置，按用途或用戶對廚房、衛(wèi)生間、住宿、洗車、綠化景觀用

水等分別計量，得1分。

2定期分析用水量變化對管路漏損等情況進行及時控制，通過用水管理達到節(jié)約用水的

效果，得1分。

10.2.4能耗計量管理

對服務區(qū)用能進行計量管理，持續(xù)提升節(jié)能水平，評價分值為3分。按下列規(guī)則分別評分

并累計：

1應用分區(qū)、分功能能耗計量措施，對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行獨立

分項計量，得1分。

2設置能源管理系統(tǒng)實現對服務區(qū)能耗的監(jiān)測、數據分析和管理，以便于節(jié)能管理，得2

22

分。

10.2.5碳排放管理

服務區(qū)開展碳排放核算分析，建立碳排放管理體系，并持續(xù)改進碳排放管理績效，評價分

值為3分。

10.2.6能源服務

服務區(qū)設置充換電、加氫等設施，為新能源車輛提供服務，評價分值為3分。按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1根據充（換）電設施（含預留建設安裝條件）的車位占小型客車停車位的比例，達到

20%得1分；達到30%，得2分。

2根據氫能源車輛發(fā)展趨勢預測，設置加氫站設施（含預留建設安裝條件），得1分。

10.2.7其他

采取保護生態(tài)、防治污染、節(jié)約資源、節(jié)能降碳、保障健康安全等其他創(chuàng)新技術措施，并

有明顯效益，每采取一項得3分。

23

附錄A綠色低碳服務區(qū)評價指標體系

A.0.1綠色低碳服務區(qū)評價指標體系見表A.0.1。

表A.0.1綠色低碳服務區(qū)評價指標體系

三級指標

一級指標二級指標

控制項評分項

原地形利用

場地生態(tài)原生態(tài)保護

生態(tài)補償

生態(tài)保護

徑流總量控制

低影響開發(fā)場地排水

徑流污染控制

水污染防治污水排放達標多源站點水污染物控制

大氣污染防治煙氣排放達標清潔供暖

污染防治垃圾站房建設

固體廢棄物處置垃圾合法處置

固體廢物減量化處理

土地資源節(jié)約建設規(guī)模合規(guī)空間集約利用

建筑耐久性

建筑層高控制

建筑材料節(jié)約建筑形體規(guī)則高性能材料與構件應用

工業(yè)化內裝部品應用

資源節(jié)約

材料循環(huán)利用

管路系統(tǒng)密閉衛(wèi)生器具用水效率等級

供水壓力合理節(jié)水灌溉方式

水資源節(jié)約

污水處理回用

節(jié)水產品應用

雨水收集利用

圍護結構熱工性能優(yōu)化

房屋建筑節(jié)能節(jié)能設計

節(jié)能標準提高

部分負荷運行控制冷熱源機組能效提升

通風空調節(jié)能

過渡區(qū)運行措施末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能

節(jié)能降碳節(jié)能電氣設備應用

電氣系統(tǒng)節(jié)能照明功率

照明節(jié)能控制

可再生能源供電

可再生能源利用------可再生能源采暖空調

可再生能源提供生活熱水

場地整潔景觀協調性

景觀優(yōu)良

標識清晰景觀融合性

環(huán)境優(yōu)美綠化率

綠化合理綠地整齊物種選擇適宜

植物配置合理

安全健康水質源水水質水質維護措施

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三級指標

一級指標二級指標

控制項評分項

用水水質

裝修裝飾材料選用

空氣品質室內空氣質量

氣流組織措施

聲環(huán)境隔聲性能室內聲環(huán)境

光環(huán)境室內照明質量天然采光

自然通風

熱濕環(huán)境室內熱濕環(huán)境

遮陽設施

25

附錄B綠色低碳服務區(qū)性能評價申報材料清單

B.0.1綠色低碳服務區(qū)性能評價控制項指標申報材料清單可參考表B.0.1。

表B.0.1控制項指標提交材料清單

類別控制項指標材料要求

原生態(tài)保護服務區(qū)及周邊環(huán)境整體實景照片；現場核實

生態(tài)保護

場地排水順暢室外排水總平面圖及計算書

污水排放達標污水處理設施出水定期檢測報告

污染防治煙氣排放達標相關煙氣排放檢測報告

垃圾合法處置垃圾收集容器現場照片，垃圾收集清運記錄

建設規(guī)模合規(guī)規(guī)劃許可文件

建筑形體規(guī)則建筑形體規(guī)則判定報告

管路系統(tǒng)密閉

資源節(jié)約給排水專業(yè)相關竣工圖及設計說明；現場核實

供水壓力合理

節(jié)水器具、設備和系統(tǒng)的產品說明書，用水器具產品

節(jié)水產品應用

節(jié)水性能檢測報告

節(jié)能設計建筑專業(yè)相關竣工圖及設計說明，建筑節(jié)能計算書

暖通專業(yè)相關竣工圖及設計說明，部分負荷性能系數

部分負荷運行控制

（IPLV）計算書

節(jié)能降碳暖通專業(yè)相關竣工圖及設計說明，包含建筑各功能空

過渡區(qū)運行措施

間分區(qū)溫度的設置情況

電氣專業(yè)相關竣工圖及設計說明，照明功率密度計算

照明功率

分析報告

場地整潔

環(huán)境優(yōu)美標識清晰現場全景照片及相關重點部位照片

綠地整齊

源水水質源水水質定期檢測報告

室內空氣質量室內空氣質量檢測報告

隔聲性能構件隔聲性能檢測報告

健康安全

照明計算書，照明產品說明書和產品型式檢驗報告；

室內照明質量

現場核實

室內熱濕環(huán)境典型房間在使用空調期間的室內溫濕度檢測報告

B.0.2綠色低碳服務區(qū)性能評價評分項項指標申報材料清單可參考表B.0.2。

表B.0.2評分項指標提交材料清單

類別評分項指標材料要求

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服務區(qū)場地原地形圖，現狀整體實景照片，原

原地形利用

地形利用重點部位實景照片

生態(tài)保護生態(tài)補償相關設計文件及方案說明

徑流總量控制雨水控制專項設計方案，包括年徑流總量控制

率計算書、設計控制雨量計算書、場地雨水綜

徑流污染控制合利用方案等

多源站點水污染物控制相關水污染控制措施方案說明，現場照片

清潔供暖供暖方案說明

污染防治垃圾站建設垃圾站建筑及給排水設計圖紙，現場照片

減量化處理相關設備清單及運行記錄，現場照片

空間集約利用相關竣工圖及設計說明，現場照片

建筑、結構專業(yè)相關設計文件，提高耐久性采

建筑耐久性

用的具體措施說明

建筑層高控制建筑專業(yè)相關竣工圖

建筑結構材料使用情況說明，包括相關材料說

高性能材料與構件應用

明、檢測報告及決算清單

建筑及裝修專業(yè)施工圖、工業(yè)化內裝部品竣工

工業(yè)化內裝部品應用

圖及用量比例計算說明書

可再循環(huán)材料和可再利用材料用量計算書，利

材料循環(huán)利用廢材料選用計算書及利廢材料產品檢測報告，

資源節(jié)約建筑專業(yè)相關竣工圖及設計說明

衛(wèi)生器具相關產品說明、產品用水效率檢測報

衛(wèi)生器具用水效率等級

告等

綠化灌溉系統(tǒng)竣工圖及設計說明，相關節(jié)水設

節(jié)水灌溉方式備及產品的說明書；綠化植物配置表及耐旱性

能、是否屬于無需永久灌溉植物相關說明

污水處理回用設施工藝流程圖，再生水水質檢

污水處理回用測報告，再生水用水量記錄及再生水利用率計

算說明書

雨水凈化設施竣工圖及設計說明，雨水利用量

雨水收集利用

記錄及雨水利用率計算說明書

建筑專業(yè)相關竣工圖及設計說明，圍護結構熱

圍護結構熱工性能優(yōu)化

工性能參數表、建筑節(jié)能審查相關文件

暖通及照明系統(tǒng)能耗模擬計算書，建筑能耗記

節(jié)能標準提高

錄及節(jié)能率計算報告

節(jié)能降碳

暖通專業(yè)相關竣工圖及設計說明，冷熱源機組

冷熱源機組能效提升

產品說明書、產品型式性能檢測報告

暖通專業(yè)相關竣工圖及設計說明，供暖空調系

末端及輸配系統(tǒng)節(jié)能